宿州市市区待建房地产项目摸底表5月15.doc

宿州市市区2008年以前出让待建房地产项目摸底表统计单位：市房管局开发办 统计时间：2011年5月12日序号项目名称项目位置开发单位企业法人土地面积（亩）土地出让日期项目进展情况1新世纪广场火车站对面宿州群生公司胡亚洲12.3毛地2005.8正在拆迁。该地块内其中2326平方米土地于2009年已转至东安置业公司。2新都明珠苑浍水东路北侧宿州新都公司李伟忠35.9毛地2003.11该地块原为蚌埠金厦公司用地，现已转至新都公司，转让手续待批。规划方案已通过，施工图已审查。地块内有预制板厂需搬迁。3博文苑淮海中路西侧宿州博文公司代劲21.4毛地2004.4总拆迁面积2.2万平方米，已拆迁1.7万平方米。存在问题：剩余部分拆迁户要求过高致使拆迁进展困难。4沃尔玛国际广场胜利中路北侧原市政府位置宿州同胜公司朱峰26.6毛地2004.1该地块原为宿州环宇用地，存在公司内部纠纷问题。未办理开发资质。5宿州中心花园汴河中路北侧宿州德全开发公司王德全24毛地2005.8该地块内14.7亩土地为2005年8月出让。已完成大部分拆迁。剩余4户商业用房及1户住宅拆迁进展困难。6国际广场汴河中路北侧宿州勤业开发公司赵建国26毛地 2003.4已完成约50%拆迁。7人和花园二期汴河路人和花园北皖北煤电恒馨公司马惠杰30毛地2004.4项目因拆迁困难已停滞。8桑田小区西昌北路西侧宿州银厦开发公司周舒12.9毛地2006.12完成部分拆迁。92006-1#地火车站对面北京中安置地林13.2毛地2006.5未启动拆迁。102007-8#地淮河路以南农科路以东宿州恒厦公司陈献岭12净地2007.12因人事局培训中心搬迁问题，土地未交付。11西关商业街西关大街两侧宿州华原公司王银灿90毛地2003.1该项目为协议出让，项目已完成部分建设。剩余90亩地需拆迁。12大泽路住宅小区大泽中路东侧宿州国信公司曹卿3毛地2004.4该地块原为宿州城建工程公司，现变更为宿州国信公司。剩余1户202平方米住宅及59.6平方米商业未拆迁，已进入司法程序多年未解决。13军嫂大厦淮河中路南侧大花园东南角军嫂集团8.7毛地2005.8该项目土地有争议，现法院查封中。未办理开发资质。14恒丰小区秦巷口东侧公平街西侧宿州恒丰公司郭峰2.8毛地2007.12未启动拆迁。15恒泰商贸楼淮河中路南侧原武警支队对面恒泰商贸1.2毛地2005.9未启动建设。未办理开发资质。16安盐怡和苑迎宾大道以北拂晓大道以东安徽恒立公司陈力进239净地2007.10公司内部存在纠纷，影响工程开工建设。172006-16#地三里洋房二期淮海南路以西外环南路以北宿州恒远置业公司陈彦314毛地2007.7该地块挂牌时412亩，已用地98亩，剩余314亩未建设。5月方案报批。18美庐花园秀峰苑汴河西路南侧西关办事处对面宿州生生置业王翔19净地2005.9正在招投标，计划6月份开工建设。19祥居小区六里村胡家北侧宿州祥居公司丁世荣13毛地2005.9该地块原为宿州振兴公司所有，现转至祥居公司。正在拆迁。20亚孚综合楼北外环北侧安徽亚孚能源科技公司12.4毛地2006.9该地块正在土地处置程序中。21天港小区港口路西侧崔园路北侧宿州天工公司刘伟7.27毛地2006.12该地块为协议出让，未启动建设。22沱河大市场道东汴河路北侧宿州元邦置业丁月永89毛地2004.9该项目原为宿州世纪风公司所有，现变更至元邦置业公司。未启动拆迁。23阳光休闲中心开发区阳光健身休闲公司4净地2006.9该项目总占地11.8亩，已部分建设，现已停建，剩余4亩土地。未办理开发资质。合 计1017.67亩（毛地743.67亩，净地274亩）宿州市市区2008-2009年出让待建房地产项目摸底表统计单位：市房管局开发办 统计时间：2011年5月12日序号项目名称项目位置开发单位企业法人土地面积（亩）土地出让日期项目进展情况12009-9#地胜利路北侧原人民浴池宿州德全公司王德全2.77毛地2009.12该项目2009年4月供地2.3亩，12月供地0.47亩。正在拆迁。22009-36#地拂晓大道以西宿州中燃公司用地以北宿州恒成置业公司李东昌40.2 净地2009.11正在拆迁，进展缓慢。32009-4#地三八办事处迎宾社区用地南宿州正宇开发公司陶鸣8.17毛地2009正在招投标，计划近期开工建设。42008-3#地淮海南路西芳园路南宿州淮光开发公司张丙仁11.5毛地2009.1该项目土地正在处置中，拟收取违约金。5皖王商住区迎宾大道北侧宿蒙路东侧皖王面粉吴秀芝50毛地2009.1该项目未启动建设，未办理开发资质。62009-38#地明日世纪花园小区以东、银河二路以南宿州宇邦置业王丰年40净地2009.11计划5月份完成规划设计并报审。72009-35#地汴河西路以北大王庙路以西宿州嘉成置业闫龙林101.9净地2009.12该项目土地正在处置中，拟收取违约金。计划5月份方案修改后报批。8恒丰城东花园汴河东路以北港口路天象小区以西恒丰公司郭峰78.7毛地2009.11该项目总占地285亩，已供地78.7亩。剩余部分需拆迁尚未供地。9御翠名都城崔园路与道东大街之间宿州柏华置业公司李缜285.3毛地2008.5该项目正在土地处置程序中，5月20日召开听证会。102008-7#地纺织东路南桐木厂宿舍区以北宿州天衢公司陈新红10.8毛地2008.12规划方案待规委会审批，计划年内开工建设。112008-8#地宿怀路与金河路交叉口东南角多味楼饮食公司尹正科8.2毛地2009.2该地块未启动建设。未办理开发资质。12南方国际花园四期开发区二中对面宿州南方置业张荣森166净地2009.12正在规划方案设计，计划年内开工建设。合 计803.54亩（毛地455.44，净地348.1）宿州市市区2010年出让已满一年待建房地产项目摸底表统计单位：市房管局开发办 统计时间：2011年5月12日序号项目名称项目位置开发单位企业法人土地面积（亩）土地出让日期项目进展情况12010-17#地汴河路原呵泉啤酒厂宿州华洋置业公司罗建30.6净地2010.5计划5月份报审规划方案。 22010-19#地淮河西路以南拂晓大道以西皖北煤电恒馨公司马惠杰90.2净地2010.5计划5月份完成规划设计并报审。32010-20#地纺织路以北南苑小区以南宿州煜祥置业郭刚11.5净地2010.5计划5月份方案修改后报批，近期开工建设。42009-39#地金江路北、阎店子村耕地以西、沱河路及阎店子村耕地以南、阎店子村耕地以东科苑集团公司900毛地2010.1该地块未启动建设。52010-18#地宿怀南路以东纺织东路以南皖北煤电恒馨公司马惠杰44.2净地2010.5规划方案修改后5月报批。计划今年6月份开工建设。合 计1076.5亩（毛地900亩，净地176.5）宿州市市区2010年出让未满一年待建房地产项目摸底表统计单位：市房管局开发办 统计时间：2011年5月12日序号项目名称项目位置开发单位企业法人土地面积（亩）土地出让日期项目进展情况12010-58#地汴河路以南商务局以西安徽圣玛置业公司王敏3.5 净地2010.11计划年内开工建设。22010-16#地浍水西路以南宿蒙路以西宿州城建工程公司李林20毛地2010.11正在实施拆迁，涉及11户居民，已拆迁8户，剩余3户。计划年内开工建设。3香樟别院宿蒙路东血站以北宿州利源公司卢清良19净地2010.9该地块内有8亩工业用地已列入近期供地计划。规划方案已通过，计划近期开工建设。42010-74#地磬云路西中煤三建公司用地以南宿州安厦公司乔志刚3.88净地2010.11该项目未启动建设。5融景苑西昌北路以东原化工厂安徽两淮置业李学文236.6净地2010.11计划5月份完成规划设计并报审。62010-60#地胜利西路以北拂晓大道以西宿州地建公司张丙仁28净地2010.11正在规划方案设计。7凌枫小区三八办事处政新二路东侧宿州凌枫公司彭杨10净地2011.1该地块为文化广场内原地块置换地。82010-13#地宿怀路以西汽配城以北宿州嘉信公司卢清良22.4毛地2010.11方案已报审，计划年内开工建设。92010-63#地迎宾大道以北运粮河路东汽配城以西皖北煤电恒馨公司马惠杰245亩净地2011.1正在做项目前期准备工作。102010-12#地金海三路以西南方置业用地以北宿州市康利置业公司87.5净地2010.11该项目未启动建设。未办理开发资质。合 计675.88亩（毛地42.4亩，净地633.48亩）