2012施工组织设计方案.doc

人文水岸A栋阳台
栏杆工程

施工组织设计方案

编制单位：三亚若雷实业有限公司
编制日期：2008年10月15日

1、工程概况
1.1 工程建设概况
工程名称：人文水岸
项目名称：铁艺阳台栏杆
建设地点：三亚市河东路
建设单位：三亚银河海岸发展有限公司
1.2 项目管理特点及总体要求
本公司拟对该项目采用项目经理责任制的管理方式。
公司将选派具有多年栏杆工程现场管理工作经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部，全面履行对业主的承诺和本工程承包合同。
施工管理上的工程的总体要求为：质量、安全、进度齐头并进。
保证在合同工期内高质量完成施工任务。

2、施工部署
2.1 项目的质量、进度、成本及安全目标
本项目的工程质量目标为争优良、保合格。
工程进度按甲方及现场进度要求，完成该铁艺栏杆工程的施工。
本工程项目经理部的安全生产目标为：杜绝重大工伤事故，轻伤率控制在千分之三以内。
2.2 施工程序
根据土建施工进度和建设方的总体安排，我们将根据现场的实际情况，统筹工程的施工程序，采用立体平行施工，流水作业的方式，合理安排各工种、工序的人员和进度，保证建设方的进度总计划。

3、施工方案
3.1施工流向和施工顺序
3.1.1本工程的施工流向是采用从上往下，立体平行施工，流水作业的
方式。
3.1.2施工顺序：
1) 放样作业:
a) 标准层放样及距离测定；
b) 定水平线标志；
c) 测量各层、放标准基线；
d) 测量各层分割装置点；
2) 铁艺栏杆安装：
a) 清理洞口；
b) 安装后置钢板连接件；
c) 现场搬运；
d) 外框架安装；
e) 自检；
f) 成品保护；
g) 栏杆片安装；
h) 调校；
i) 清理；
j) 自检；
K) 安装完成。
3.2 施工方法
3.2.1制作标准
1) 材料下料工序标准：一般料型长为L，允许±0.5～1.0；角度45°，允许±15′；面垂直度允许±15′。断面表面规整，无毛刺。首件要检查，合格后方可继续下料。
2) 焊接工艺标准：所有焊缝确保平整、光滑、无毛刺。
3）底漆工艺标准：所有焊口均用原子灰抹平、磨光，经行第一遍防锈漆；待干后检查无气泡、沙粒、灰尘后再经行第二遍防锈漆。
4）面漆工艺标准：待底漆完全干后检查无气泡、沙粒、灰尘后再经行前两遍面漆的施工，待安装施工工程完成后再经行第三遍面漆施工。
3.2.2放线标准
1）测量放线目的：掌握土建施工偏差反馈甲方修正、补救。确定安装基准线。
2）放线要求：阳台栏杆的施工测量应与主体工程施工测量轴线相配合，使坐标、轴线与建筑物的相关坐标、轴线相吻合（或相对应），测量误差应及时调整不得积累，使其符合栏杆的构造要求。做好每户栏杆的垂直、水平放线的控制线并做好标识。测量必须严格控制测量误差，反复检验、核实，确保准确无误，并做好标识。注意：此过程中必须确保标高、轴线的统一、唯一性。
3.2.3检查
1）、清扫洞口，复查洞口；
2）、放线；
3）、找平、找正，膨胀螺栓固定；
4）、自检后报甲方按排清理浮灰，洒水，抹灰。
3.2.4安装
1) 将栏杆框架对号入座在洞口，注意测量标记；
2) 将栏杆框架放在安装位置，向两侧及水平移动校准位置与后置钢板牢焊；
3）将栏杆片与立柱预留好的固定螺丝连接，经行垂直、水平校正。
3.2.5保养：工程竣工后交工验收前，应全面检查、清理，防止水泥砂浆污染，保持栏杆清洁。

4、施工进度计划
1）本工程施工总进度计划安排：我项目部必须在进厂前半个月下材料采购计划；进场前半个月内完成设备机具、人员的进场准备工作；
2）生产及安装总工期为 天。根据现场及甲方要求进行栏杆安装，后10天经行现场清理、成品检查，成品的保护。

5、技术组织措施计划
5.1 保证进度目标的措施
5.1.1生产加工对进度的控制：
1）生产加工进度控制计划：
·组织专人负责首样加工，并对加工人员进行技术交底；
·检测工具要校准，检验人员专职负责，对所有材料做检查验收，合格后方可下料，并做好检查记录；
·设备的检点、保养、保证设备加工生产有序进行，并做好保养、检点记录；
·首样加工完毕由生产部组织评审，参加人员：加工负责人、质监员、车间主任、检验员，并做好评审记录；
·首样确认：首样总结、完善、经质监部批准、确认无误后批量加工。
2）从生产加工质量中保证加工速度
·定期对员工进行质量意识培训，并及时考核，要求工人必须做到自检、无误；
·坚持首样制，通过首样加工评审，制定加工工艺流程，保证及时落实到生产中去；
·批量加工中质量检查员做到首件必检，并进行技术交底，对加工生产中的技术难点，应急时与加工负责人协商解决；
·生产中坚持过程抽检，由专职检查员负责。加工生产中加工者要做到自检，在交接工作中要做好交接检验记录；
·工作任务落实到人，保证产品质量可追溯性；
·建立质量责任体系、责任到位，保证生产出的成品100%合格。

5.2施工配合措施
1）甲方需提供栏杆施工所需的中心线、水平线、进出位线；
2）提供材料的垂直运输机械及施工用脚手架；
3）提供施工用水、电源接线箱；
4）做好栏杆与墙体连接处的填塞、抹灰工作；
5）提供土建施工进度安排，以便我公司安排施工进度；
6）提供施工人员休息和材料堆放的场所；
7）与土建交叉作业，要求土建方面要做好相应的保护措施，防止落物或碰撞造成人员伤亡和物资损坏；
8）在栏杆工程验收合格后，甲方应负责工程成品的保护；
9）脚手架搭设并与总包方协商搭设方案。

6、售后服务及质量保修措施
三亚若雷实业有限公司对本公司的所有产品都有进行售后服务的义务。为此我们特别制定了质量保修措施，具体如下：
6.1 各部门职责
6.1.1售后服务部职责
1）定期组织对顾客的走访调查，处理顾客的反馈意见；
2）制定解决方案及维修服务实施计划；
3）组织实施售后服务工作。
6.1.2销售部职责
收集顾客质量反馈信息，并及时将顾客投诉意见转到售后服务部。
6.1.3质管部职责
负责售后服务过程的质量检查监督工作。
6.1.4相关部门职责
设计、供应、生产、工程各部门根据售后服务部的维修方案和维修服务实施计划，及时提供设计图纸和维修所需人员、材料、设备。
6.2工作程序
1）走访顾客，了解产品使用信息；
2）收集顾客反馈的产品信息，接受顾客举报、投诉；
3）根据顾客意见及投诉，迅速作出反应，到现场查明情况分析原因，并填写工程质量问题记录单；
4）记录问题种类、存在部位、产生原因，并写明解决方案；
5）查明原因后提出解决方案，必要时与甲方共同商定解决方案；
6）对于简单问题，例如修补油漆等，可直接进行维修；
7）对较复杂的问题，需制定详细的维修服务计划，交生产部，由生产组织安排维修准备工作；
8）由设计部给出维修方案设计图纸，供应部采购所需材料，生产部进行生产加工。质管部对各种维修材料及维修用加工件进行检查；
9）维修材料运至现场后，该工程的项目负责人开始组织安装工人进行维修服务。
10）工程部项目负责人指导工人按维修方案实施维修，并控制维修质量。
11）维修结束后，移交顾客检查验收，并在验收单上签字。由生产部将验收单返回售后服务部存档。
6.3售后服务的取费
1）保修期内，如属非人为、非不可抗力造成的损坏，我公司给予免费维修（人为及不可抗力造成的损坏，我公司只收材料费，免人工费）。
2）保修期后，产品维修只收材料费，免人工费。
6.4售后服务的人员要求
1）接到用户信息，服务人员在48小时内到达现场。
2）服务人员在维修过程中，不得有任何刁难用户的行为，否则将严肃处理。
3）处理问题要认真负责，不得随便应付差事，同一质量问题用户如再次反映，公司将追究当事者责任。
4）服务人员在用户现场，要对现场环境、安全负责，不得随意翻动、踩踏、损坏现场物件。维修服务结束后要对现场进行清理。
6.5售后维修服务的验收
1）每次售后服务工作结束后，必须用户出面进行验收，出具验收合格证明书。同时维修服务工作人员，用书面形式做出评价，将此材料返回公司存档，做为公司对每项工程的考核依据之一。
6.6保修期
工程保修期为一年。保修期满后，我公司对本项目实行永久性维修服务，免人工费。

三亚若雷实业有限公司
二零零八年十月十三日