物业公司有偿服务清单1.doc

有偿服务收费标准
一、 电气：
序号
服务内容
品名/规格
*物料单价
人工费
备注
1
换灯
节能灯
36W
客户自备或市场价
5元/支
1、线路检查费价格随工作难易而浮动，检查时间在1小时之内按￥50元/回路，之后每半小时上浮￥50元/回路（若因客户天花龙骨不能承重等原因导致线路检查过程中天花损坏，由客户自行负责修复裂缝）。

2、其它此表未包括项目如维修灯源、灯箱内的灯、材料及人工按实际情况收取。

18W/20W
石英灯(12v/50w/20w)
白炽灯(20-40W)
日光灯管(20-40W)
球型螺口灯泡(40W-6w)
2
换电子镇流器

客户自备或市场价
20元/个
3
换启辉器

3元/2元/个
2元/个
4
换电子日光灯座

客户自备或市场价
10元/个
5
安装灯具
吊灯或复杂灯具除外
客户自备或市场价
50元/个

6
安装排气扇

客户自备或市场价
30元/个
7
淋浴器维修

客户自备或市场价
50元/个
8
换插头/插座
二眼插头
15A/10A
5元/个
10元/个
三眼插座
15A/10A
25元/个
二眼插座
15A
20元/个
五孔插座
15A
25元/个
9
换开关
单按钮开关
10A
15元/个
10元/个

双联开关
10A
20元/个
10元/个

三联开关
10A
25元/个
10元/个

空气开关
10A/C
30元/个
20元/个
20A/C
50元/个
20元/个
漏电开关
32A
客户自备或市场价
50元/个
三极空开
100A
客户自备或市场价
16A
客户自备或市场价
9
换格栅灯盘
600X600 3X20W
250元/套
30元/套
10
换电源线
2.5MM2/4MM2
客户自备或市场价
30/小时/人
11
更换电表
公司提供
市场价
50元/个
12
基本电力检查
线路维护检修
-
*50-500元/回路（视工作难度而定）
13
临时施工接电源

按表计量收取电费
20-100元/次

14
二装电源压线费

200元/次

二、土木
序号
服务内容
品名/规格
*物料单价
人工费
备注
1
换合页

客户自备或市场价
10元/付

2
室内房门修理

-
３0元/小时/人
根据工作量定
3
更换玻璃门

客户自备或市场价
200元/门

4
玻璃门维修

客户自备或市场价
５０－２００元／次

5
更换抽屉锁

客户自备或市场价
20元/个

6
维修木地板

客户自备或市场价
30元/小时/人
根据工作量定
7
地毯

客户自备或市场价
20元/小时/人
根据工作量定
8
更换地弹簧

市场价（写字楼）
80元/个

市场价（商场）
80元/个

9
墙打孔（电锤）

50元/个
含人工和工具磨损费
10
木板开孔

20元/个
含人工和工具磨损费
１１
安装毛巾杆（双杆）

客户自备或市场价
２５元/个

１２
维修钛镁合金窗户

客户自备或市场价
３０元/个

１３
维修塑钢窗户

２０元/个
不含材料
１４

三、空调
序号
服务内容
品名/规格
*物料单价
人工费
备注
1
盘管风机检查

-
免费

2
分体空调移机

若有材料费用由客户自备或市场价
200元起价

3
清洗翅片

-
260元/台
含材料
4
管道疏通

-
免费

5
管道维修

客户自备或市场价
200元起价

6
清洗隔尘网

30元/个
自行安装之盘管
7
更换盘管电机

客户自备或市场价
300元/个

8
更换盘管机风叶

客户自备或市场价
400元/个

9
空调三速开关

客户自备或市场价
30元/个

10
空调系统泄水费

800元起价

该价含水费、材料费及
人工费
１１
更换空调风机盘管波纹管

客户自备或市场价
３０元／个

１２
更换空调阀门过滤器

客户自备或市场价
３５元／个

四、消防
序号
服务内容
品名/规格
*物料单价
人工费
备注
1
园区排水及重新放水试压
-
600元起价
-
该价含水费及
人工费
２
烟感改装
海湾、世宗
客户自备或市场价
１００元／个

３
烟感加装

客户自备或市场价
２００元／个

４
户内消防故障检测

３００起价

五、电话
序号
维修内容
物料单价（元）
人工费（元）
备注
1
检修电话线路
客户自备或市场价-
25元/次

3
线卡
客户自备或市场价
0.5元/M

4
放电话线
客户自备或市场价
50元/次
室内
客户自备或市场价
200元/次
室外
5
更换水晶头（电话）
客户自备或市场价
5元/个

6
更换水晶头(网线)
客户自备或市场价
10元/个

7
换电话插座
45元/个
20元/次

六、给排水
序号
维修内容
物料单价（元）
人工费（元）
1
水龙头更换
洗脸盆
客户自备或市场价
１５元/小时
洗菜盆
客户自备或市场价
花洒
客户自备或市场价
2
座厕角阀
客户自备或市场价
２0元/次
3
室内总阀
DN50m以上
客户自备或市场价
８０元/次
DN40m以下
５０元/次
4
普通水龙头
客户自备或市场价
20元/小时
5
压水阀
客户自备或市场价
6
更换马桶盖
客户自备或市场价
7
疏通座厕、蹲位
若有物料费发生,由客户自备或市场价

３０－５０元/次
8
疏通地漏
５０元/次
9
管件维修
PVC（埋墙）
200元/次
10
PVC（不埋墙）
50元/次

七、其它
序号
项目
收费标准（RMB）
备 注
1
洒水清洗车

2

3

维修设备租用收费标准
设备名称
时段
租金
按金
吊船
8：00--18：00
80元/小时

18：00--8：00
100元/小时

电动升降平台
8：00--18：00
60元/小时
2000元

18：00--8：00
80元/小时

高空脚手架
8：00--18：00
30元/小时

18：00--8：00
40元/小时

铝型人字梯
2-3米
20元/半天
300元

4米
30元/半天