建设工程施工合同通用范本样本.doc
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1、(GF0201)建设工程施工协议制订住房和城镇建设部国家工商行政管理总局目 录第一部分 协议协议书.1 第二部分 通用协议条款.5 第三部分 专用协议条款.6 附件1 工程质量保修书. 30第一部分 协议协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依据中国协议法、中国建筑法及相关法律要求,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,双方就 工程施工及相关事项协商一致,共同达成以下协议: 一、工程概况 1. 工程名称: 恩施市国有林场危旧房改造配套基础设施建设房屋维修及隶属工程(一标包) 2.工程地点: 3.工程立项同意文号: 4.资金起源: 5.工程内容: 6.工程承包范围: 二、协议工期计划开工日期
2、: 年 月 日(以实际开工日期为准)。计划完工日期: 年 月 日。工期总日历天数: 天。工期总日历天数和依据前述计划开完工日期计算工期天数不一致,以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合国家现行工程质量验收合格标准。(建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-) 四、签约协议价和协议价格形式1.签约协议价为: 人民币(大写) ( 元);2.协议价格形式: 。 五、项目经理承包人项目经理: 。 六、协议文件组成本协议书和下列文件一起组成协议文件:(1)中标通知书(假如有);(2)投标函及其附录(假如有); (3)专用协议条款及其附件;(4)通用协议条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸
3、;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其它协议文件。在协议签订及推行过程中形成和协议相关文件均组成协议文件组成部分。上述各项协议文件包含协议当事人就该项协议文件所作出补充和修改,属于同一类内容文件,应以最新签署为准。专用协议条款及其附件须经协议当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺根据法律要求推行项目审批手续、筹集工程建设资金并根据协议约定期限和方法支付协议价款。2.承包人承诺根据法律要求及协议约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺点责任期及保修期内负担对应工程维修责任。3.发包人和承包人经过招投标形式签署协议,双方了解并承诺不再就同一工程另行签署和协议实
4、质性内容相背离协议。 八、词语含义本协议书中词语含义和第二部分通用协议条款中给予含义相同。 九、签署时间本协议于 年 月 日签署。 十、签署地点本协议在 签署。 十一、补充协议协议未尽事宜,协议当事人另行签署补充协议,补充协议是协议组成部分。 十二、协议生效自甲、乙双方签字盖章后。 十三、协议份数本协议一式 陆份,均含有相同法律效力,发包人执 叁 份,承包人执叁份。发包人: (公章) 承包人: (公章) 法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:(签字) (签字) 电话: 电话: 开户银行: 账 号: 第二部分 通用协议条款 按建设工程施工协议示范文本(GF0201)第二部分通用条
5、款实施。第三部分 专用协议条款1. 通常约定1.1 词语定义1.1.1协议1.1.1.10其它协议文件包含: 。1.1.2 协议当事人及其它相关方1.1.2.4监理人:名 称: ;资质类别和等级: 联络电话: ;电子信箱: ;通信地址: 。1.1.2.5 设计人:名 称: ;资质类别和等级: ;联络电话: ;电子信箱: ;通信地址: 。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分其它场所包含: 。1.3法律 适适用于协议其它规范性文件:建筑法、安全生产法等现行法律、法规 。1.4 标准和规范1.4.1适适用于工程标准规范包含:设计文件明确标准、规范,国家工程建设标准。(GB503
6、00-)1.4.2 发包人提供国外标准、规范名称: 无 ;发包人提供国外标准、规范份数: 无 ;发包人提供国外标准、规范名称: 无 。 1.4.3发包人对工程技术标准和功效要求特殊要求:无 1.5 协议文件优先次序协议文件组成及优先次序为:按通用条款实施 。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸提供发包人向承包人提供图纸期限:签署协议时;发包人向承包人提供图纸数量: 套 ;发包人向承包人提供图纸内容: 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供文件,包含:按通用条款实施 ;承包人提供文件期限为:发包人提出要求7天内 ;承包人提供文件数量为:按通用条款实施 ;承包人提供文件形式为:按通用条款实施
7、 ;发包人审批承包人文件期限:按通用条款实施 。1.6.5 现场图纸准备相关现场图纸准备约定: 承包人提供 。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应该在3天内将和协议相关通知、同意、证实、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件地点: 协商确定 ;发包人指定接收人为: 。承包人接收文件地点: 协商确定 ;承包人指定接收人为: 。监理人接收文件地点: 按监理要求 ;监理人指定接收人为: 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场权利相关出入现场权利约定:发包人负责和相关部门协调,承包人办理相关出入口手续,确保工地出入口有效通畅。1.
8、10.3 场内交通相关场外交通和场内交通边界约定: 工地出入口大门。相关发包人向承包人无偿提供满足工程施工需要场内道路和交通设施约定: 依据施工现场情况另行约定 。 1.10.4超大件和超重件运输运输超大件或超重件所需道路和桥梁临时加固改造费用和其它相关费用由 承包人负担。1.11 知识产权1.11.1相关发包人提供给承包人图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制技术规范和反应发包人相关协议要求或其它类似性质文件著作权归属: 发包人 。相关发包人提供上述文件使用限制要求:按通用条款实施。 1.11.2 相关承包人为实施工程所编制文件著作权归属: 承包人 。相关承包人提供上述文件使用限制要求:
9、只能用于本工程 。1.11.4 承包人在施工过程中所采取专利、专有技术、技术秘密使用费负担方法: 承包人 。1.13工程量清单错误修正出现工程量清单错误时,是否调整协议价格:按通用条款实施 。许可调整协议价格工程量偏差范围:经主管部门审核签批增减工程量按投标口径结算 。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表:姓 名: ;联络电话: ; 通信地址: 。发包人对发包人代表授权范围以下: 。2.4 施工现场、施工条件和基础资料提供2.4.1 提供施工现场相关发包人移交施工现场期限要求:开工前3日 。2.4.2 提供施工条件相关发包人应负责提供施工所需要条件,包含: 2.5 资金起源证实及支付担保发
10、包人提供资金起源证实期限要求:按通用条款实施 。发包人是否提供支付担保: 无 。发包人提供支付担保形式: 无 。3. 承包人3.1 承包人通常义务(5)承包人提交完工资料内容:工程完工后向发包人提供验收合格、完整完工资料 。承包人需要提交完工资料套数: 一套 。承包人提交完工资料费用负担: 承包方 。承包人提交完工资料移交时间: 工程完工30日 。承包人提交完工资料形式要求: 装订成册 。(6)承包人应推行其它义务:除本协议约定之外,按法律法规应由承包人推行其它义务。3.2 项目经理3.2.1 项目经理:姓 名: ;建造师执业资格等级: ;建造师注册证书号: ;安全生产考评合格证书号: ;联络
11、电话: ;承包人对项目经理授权范围以下:以授权书为准。相关项目经理每个月在施工现场时间要求: 不少于24天 承包人未提交劳动协议,和没有为项目经理缴纳社会保险证实违约责任:承包人应负担其和职员之间发生用工争议等责任和社保部门处罚责任。项目经理未经同意,私自离开施工现场违约责任: .3.2.3 承包人私自更换项目经理违约责任: 。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理违约责任: .3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排汇报期限:接到开工通知后3天内。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换关键施工管理人员违约责任: 。3.3.4 承包人关键施工管理人员离开施
12、工现场同意要求: 发包人和监理工程师同意。3.3.5承包人私自更换关键施工管理人员违约责任: / 承包人关键施工管理人员私自离开施工现场违约责任: / 3.5 分包3.5.1 分包通常约定严禁分包工程包含:不许可分包。主体结构、关键性工作范围: 按通用条款实施 。 3.5.2分包确实定许可分包专业工程包含:依据实际情况确定。其它相关分包约定:无 。3.5.4 分包协议价款相关分包协议价款支付约定: / 。3.6 工程照管和成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关材料、工程设备起始时间:按通用条款实施 。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保: 否 。承包人提供履约担保形式、金额及期限: 无
13、 。4. 监理人4.1监理人通常要求相关监理人监理内容:施工图纸范围内全部内容。相关监理人监理权限:法律法规及监理协议要求权限。 相关监理人在施工现场办公场所、生活场所提供和费用负担约定:现场办公场所、生活场所由发包人提供,场所内财产、人身安全、水电费用均由承包人负担 。4.2 监理人员总监理工程师:姓 名: ;职 务: ;监理工程师执业资格证书号: ;联络电话: ;相关监理人其它约定:按通用条款实施。4.4 约定或确定在发包人和承包人不能经过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:(1)按通用条款实施 ;(2) ;(3) 。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标
14、准和要求: 无 。相关工程奖项约定: 无 。5.3 隐蔽工程检验5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检验期限约定: 48小时前书面通知 。监理人不能按时进行检验时,应提前 小时提交书面延期要求。相关延期最长不得超出: 小时。6. 安全文明施工和环境保护6.1安全文明施工6.1.1 项目安全生产达标目标及对应事项约定:按投标人承诺书约定达建筑施工安全检验标准JGJ59-合格标准。6.1.4 相关治安保卫尤其约定:按通用条款实施 相关编制施工场地治安管理计划约定:按通用条款实施 。6.1.5 文明施工协议当事人对文明施工要求:按投标人承诺书约定达建筑施工安全检验标准JGJ59-合格标准 。6.1
15、.6 相关安全文明施工费支付百分比和支付期限约定:已包含在工程总价之内 。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 协议当事人约定施工组织设计应包含其它内容:按通用条款实施 。7.1.2 施工组织设计提交和修改承包人提交具体施工组织设计期限约定:按通用条款实施 。发包人和监理人在收到具体施工组织设计后确定或提出修改意见期限:按通用条款实施 。7.2 施工进度计划7.2.2 施工进度计划修订发包人和监理人在收到修订施工进度计划后确定或提出修改意见期限:按通用条款实施 。7.3 开工7.3.1 开工准备相关承包人提交工程开工报审表期限: 三天 。相关发包人应完成其它开工准备工作及期限:按通用
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