建筑施工合同实用样本样本.doc
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1、发包方:(甲方): 承包方:(乙方): 依据中国协议法、陕西省室内装饰管理要求、陕西省室内装饰工程预算定额、陕西省室内装饰工程费用定额及相关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚信基础上,经协商一致,签署本协议。第一条 工程概况1.1工程名称 1.2工程地点 1.3工程内容 1.4装饰面积:建筑面积 平方米或施工面积 平方米。 1.5承包方法:依据招标文件双方确定采取下列第 款承包方法: 1.5.1乙方包工包料。全部装饰装修材料由乙方采购,乙方负责工程全部施工。 1.5.2乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料。1.5.3其它: 第二条 工程工期2.1工程工期总计共 天(日历天数)。2.
2、1.1开工日期: 年 月 曰。2.1.2完工日期: 年 月 日。第三条 工程价款(人民币)3.1总价款:人民币(大写) 元第四条 甲方工作4.1甲方应在开工七日前向乙方提供完整施工图纸,并组织相关单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底,办理消防、工程质检等申报同意手续,并负担其费用。 4.2提供施工所需场地,并清除施工场地内一切影响乙方施工障碍,协调处理好外部环境,使施工场地含有施工条件。如施工场地内障碍未得到清除,甲方应负担乙方消除施工障碍而采取对应方法所发生费用。 4.3向乙方提供施工所需水、电、电讯等管道线路,并接至约定施工现场,确保全部线路满足乙方施工需要。 4.4向乙方提供建筑物、构筑
3、物和地下管网线路图,确保数据真实正确。 4.5协调施工场地内各交叉作业施工单位之间关系,确保乙方按协议约定顺利施工。 4.6工程开工后,如需变更设计、材料和配套用具,应书面通知乙方,由此造成材料、配套用具损失,由甲方负担。造成乙方需增加工作日,按具体工作日,顺延工期: 4.7按协议要求项目支付预付款、进度款、结算款 4.8负责组织工程完工验收。 第五条 乙方工作 5.1严格实施施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护要求。严格根据图纸和施工要求进行施工,做好各项质量检验统计和现场管理工作。编制工程预、决算,做好完工验收资料准备、验收、整改和交付工作,按期完成工程施工。 5.2向甲方提供工
4、程进度及施工计划报表,向甲方提交划拨预付款、进度款、清算款申请和工程事故汇报。5.3在腾空后单独由乙方施工施工场地内,按工程和安全需要提供和维修施工使用照明、看管和围栏。乙方未推行上述义务造成财产和人身伤害,由乙方负担责任。 5.4负责工程垃圾清理和外运工作,并应采取有效方法保护施工现场内外环境,使粉尘、噪音等指标符合环境保护要求,应避免施工引发环境问题造成人身或财产损害。 5.5自觉遵守相关部门对施工场地交通安全管理要求。 5.6施工期间应保护建筑物结构和对应配套设施。 5.7工程完工后未交付甲方验收前,应负责工程维护,未进行合理维护或在维护期内发生其它毁损,乙方负担修复责任。甲方未进行完工
5、验收而提前进驻使用造成工程毁损甲方负担对应责任。 第六条 工程监理 6.1若甲方委托监理企业对本工程进行监理。甲方应和含有对应资质工程监理企业另行签署工程监理协议,并于本协议签署后三日内将工程监理企业名称及监理工程师姓名、联络方法、监理职责范围等书面通知乙方。 第七条 甲、乙双方工地代表 7.1甲方明确 为甲方驻工地代表。乙方明确 为乙方驻工地代表。 7.2双方派驻工地工地代表负责本工程施工协议推行,一方如更换工地代表,应立即书面通知对方。 第八条 施工组织 8.1乙方应于工程开工七日前向甲方提交施工方案。甲方应于收到施工方案后五日内书面回复给予同意或提出修改意见。逾期未书面回复,视为同意施工
6、方案。 甲方委托监理,乙方应于施工方同意后三日内向监理方提供施工方案副本。 8.2乙方须按已经同意施工方案组织施工。接收甲方代表和监理方检验和监督。工程实际进展和进度计划不符时,乙方应按甲方要求提出改善方法,甲方同意后实施。 8.3工程开工前,乙方应向甲方提供施工人员名单、工种和上岗人员有效证实文件。 第九条 工程工期延误 9.1施工过程中,乙方出现下列情况,工期对应顺延。 9.1.1不可抗力造成灾难影响正常施工。 9.1.2甲方重大设计变更和工程量增加。 9.1.3甲方不按约定拖延提供施工所需资金。 9.1.4其它非乙方原因造成停工。 9.2乙方在91款约定情况发生后七日内,应就延误情况向甲
7、方代表提出汇报,甲方代表应于收到汇报后七日内给予确定、回复,逾期不予回复,视为延期要求已被确定。 第十条 工期提前 10.1甲方要求提前完工,应为乙方提供能够实现提前完工条件,负担因提前完工所发生费用。 第十一条 工程质量 l 1.l工程质量标准,依据国家QB183893室内装饰工程质量规范要求。 11.2装饰装修室内环境污染控制标准,依据国家GBT18883室内空气质量标准要求 11.3乙方应认真根据要求标准和设计要求组织施工。随时接收甲方、监理方和消防部门检验、检验,并为检验、检验提供方便。 11.4施工中甲、乙双方应严格实施隐蔽工程和单项工程验收制度。隐蔽工程和单项工程未经验收。乙方不得
8、进行下阶段施工。 验收应由乙方出具验收统计。验收统计经甲方签字确定后生效。 11.4.1凡隐蔽工程和单项工程经乙方预检后,应在隐蔽和单项验收四十八小时前书面通知甲方代表验收。书面通知应包含乙方自检统计、隐蔽和单项验收内容、验收时问和地点。 11.4.2经验收隐蔽工程和单项工程,甲方应立即签字确定验收统计。验收完成一以后,甲方未提出质量异议拒不在验收统计签字,视为验收合格,乙方可继续施工。 11.4.3甲方不能按时参与隐蔽工程和单项工程验收,应在开始验收二十四小时前向乙方提出延期要求,延期不能超出两天。甲方未能按以上时间提出延期要求,拒不参与验收,乙方可自行组织验收,甲方应认可验收统计。 11.
9、5施工中经检验、检验工程质量不合格,乙方应按质量规范要求进行返工、修改,并负担返工、修改费用,工期不予顺延。因甲方责任造成工程质量不合格而返工、修改,甲方负担对应责任,工期对应顺延。 11.6甲方提出重新检验已验收隐蔽工程,乙方应按要求对隐蔽工程进行剥露,并在检验后修复隐蔽。检验合格,甲方负担由此发生工程费用,并对应顺延工期。检验不合格,乙方应返工,直至甲方验收合格后,修复隐蔽工程。剥离、返修工程费用由乙方负担,工期不予顺延。 第十二条 材料供给 12.1由甲方供给装饰材料、装饰用具及设备应附清单,标明供给种类、名称、品牌、规格、型号、等级、产地、数量和提供时间。 12.1.1由甲方提供装饰材
10、料、装饰用具、设备,应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续。 12.1.2甲方提供装饰材料、装饰用具、设备经验收交付乙方后,由乙方负责保管。因保管不妥造成损失,乙方负责赔偿。 12.1.3因甲方所供装饰材料、装饰用具、设备质量问题造成工程质量不合格,或因甲方不能按时供给装饰材料、装饰用具及设备影响工程进度,由甲方负担对应工程损失。并对应顺延工期。造成乙方损失,甲方负担赔偿责任。 12.2由乙方供给装饰材料、装饰用具及设备应附清单,标明供给种类、名称、品牌、规格、型号、等级、产地、数量和提供时间。 12.2.1由乙方提供装饰材料、装饰用具、设备,应在材料运到施工现场前通知甲方
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