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食品公司研发中心装修改造工程方案样本.docx
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1、北京航空食品(东区)研发中心装修改造工程施工方案北京中建华腾装饰工程11月目 录第一章、工程概况4第二章、编制依据5第三章 施工组织及总体布署63.1施工目标63.2施工组织管理及项目管理73.3施工总平面部署及说明103.4施工布署113.5施工准备11第四章 施工技术方案和技术方法144.1施工测量放样工程144.2轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程154.3墙面细木制作工程194.4地面铺设工程224.5墙面干挂工程274.6涂料工程314.7五金工程334.8电气安装工程344.9弱电工程384.10临时工程39第五章 施工工期41第六章 安全施工目标及确保方法421、安全施工目标:422、安
2、全施工制度:423、安全教育制度:434、焊接安全方法445、消防管理方法44第七章 全封闭文明施工确保方法461、文明施工及工地标准化管理计划462、文明施工确保方法46第八章 质量及卫生标准47第九章 施工应急预案48第一章、工程概况工程名称:北京航空食品(东区)研发中心装修改造工程。工程地点:京航空食品(东区)工 期:计划施工总工期: 40个工作日施工范围:北京航空食品(东区)研发中心前期拆除、研发区及培训区装饰装修包含:通风空调工程、消防改造工程、水电改造工程、墙地面铺设工程、吊顶工程及部分安装工程等。第二章、编制依据内装修(室内吊顶) 03J502-2建筑装饰工程质量验收规范 GB5
3、0210建筑玻璃 应用规程 JGJ113住宅装饰装修工程施工规范 GB50327建筑涂料工程施工及验收规程 JGJ/T29建筑施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46内装修(室内(楼)地面及其它装修结构 03J502-3建筑内部装修设计防火规范 GB50222建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300民用建筑工程室内环境污染控制规范 ( GB50325-)金属和石材幕墙工程技术规范 JGJ133电气装置安装工程施工及验收规范合编建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242-) 本工程协议文件及招投标文件相关 本工程全套设计图纸第三章 施工组织及总体布署我企业和贵企业合作较多,依据
4、以往和北京航空食品合作经验,总结“航食”单位特殊性。所以,我企业将精心组织、科学管理、文明施工、使本工程质量达成甲方满意,树立我企业标榜形象。 我单位将以新施工规范及ISO9001质量管理体系为依据,应用科学项目法施工组织管理,在工程中认真落实优质、高效、文明、安全施工总体施工指导思想,充足发挥现有技术和管理上优势,确保工程按期完成。3.1施工目标针对本工程具体情况,为确保优质、高效地完成本工程施工任务,拟从质量、安全、工期、成本方面着手,制订以下施工管理目标:本工程质量目标:合格本工程安全目标:杜绝重大伤亡事故,轻伤频率控制在2以内。 本工程工期目标: 40 个工作日。本工程成本目标:经过加
5、强管理,降低无须要开支等方法,努力争取工程施工成本预算成本有所下降。 本工程环境目标和指标: 1)依据北京航空食品食品企业特殊性,结合食品卫生安全关键性,施工期间我方对施工现场实施全封闭方法。降低粉尘,预防污染。必需时施工现场天天安排专员洒水,降低扬尘,现场要求目测无显著扬尘。2)固体废弃物实现统一管理,垃圾装袋密封处理,统一堆放,统一消纳。3.2施工组织管理及项目管理3.2.1施工组织依据以往和贵企业合作经验,企业成立工程项目部。并委派含有丰富现场领导和管理经验项目经理担任本工程项目经理,另外相关本项目标质量员、安全员、材料员、设备员、资料员等企业将统一配置,对本工程施工技术、质量和安全文明
6、等各方面进行科学管理。3.2.2施工质量管理1为落实实施国家建筑安装工程质量检验标准控制影响工程质量多种原因,不停提升工程质量,为业主提供优质满意产品。建立和健全了由总工程师统一领导,项目经理负责,项目施工员、项目质量员具体实施,部门配合监督质量确保体系。在项目施工期间,企业将组织质量部门不定时对项目质量进行抽查、检验。加强施工现场管理,并建立质量管理网络。严格实施质量验收标准,落实实施质量体系过程控制中各项制度。3.2.3施工材料管理.为确保工程质量,本工程所采取材料均按国家建材规范验收,合格方可投入使用,不合格材料决不使用在工程上。建立以项目经理为主材料员为辅材料采供组,严格根据标准及质量
7、体系文件要求,严格材料进、出手续,健全材料管理制度,按计划采购、供给。3全部现场材料,半成品均实施质量体系产品标识和可追溯性程序,分门别类堆放,并按优异先用标准进行使用。4工序作业前,对材料进行复验(核查现场材料质量及原始汇报),若属不合格,立即禁示使用,搬离施工现场。3.2.4劳动力管理.依据施工进度要求,决定采取“紧密配合、平行流水、立体交叉”组织形式,确保每一项计划切实完成。依据我企业以往施工经验,在项目劳动力配置上,坚持“计划管理、定向输入、统一调配,合理流动”以各工种责任承包协议,组织优质高效施工。在施工过程中,针对工序、工种要求不一样合理安排施工队伍。如因外部原因影响施工工期,我企
8、业将采取主动方法,增加劳动力投入,延长工作时间,确保不因劳动力不足而延误工期。3.2.5工程资料管理. 工程资料管理严格实施质量体系文件汉字件和资料控制程。. 工程资料填写和工程进度同时进行直至工程完工交付,由专员装订成册,分别递交业主方,质检部门和企业档案室。3全部工程资料由专职资料员负责,严格实施文件和资料搜集,保管和保密等工作。3.2.6工程协调管理.工程开工,天天或按阶段性由项目经理主持召开业主和施工单位协调会,处理施工生产中问题;协调会由项目经理参与,协商处理问题以利工程顺利进展;固定天天下午由项目经理主持召开项目部各工种管理人员碰头会,会议内容关键以下: ()汇报当日施工进度、质量
9、情况、文明安全;()汇报晚上至第二天下午施工日计划;提前23天通知准备新开施工部位,方便业主立即做好准备;()对各分项工程质量、进度、技术、文明施工各项要求;分项工程在施工中存在问题,并明确处理方法;()工程变更、技术核定和隐蔽验收等手续签字。 ()在施工前,各工种应明确自己施工范围;在施工中各工种应常常保持联络,相互监督,相互主动配合,为按质按期完成整个工程达成共识。3.3施工总平面部署及说明3.3.1部署说明1.部署标准依据现场总平面图,经现场踏勘,结合现场具体条件,将严格根据文明工地和标化工地标准组织施工,针对本工程规模和施工要求,考虑到本工程施工工期比较紧凑,设备安装订制周期较长,为此
10、本企业将充足利用好有限场地,在要求时间及范围内处理好材料进场堆放交叉使用、垃圾清运和现场卫生等工作,利用现场有利条件调整好人员、物品安排,确保正常施工并创建出环境良好,清洁卫生,部署有序文明工地。2.材料堆放因为计划施工工期较紧,材料品种繁多,规格类型各异,确保现场材料搬运和存放,使其流畅、有序进行。各类材料做到计划提料、计划采购、计划存放、计划使用,确保材料在施工现场占据面积最低,使材料供给有序流动,不大量存货,不积压,不提前采购,降低现场存放压力。3.临时用电、水施工临时用电、用水从甲方指定接驳口接入施工现场。施工总电箱接入到施工现场后分若干分电箱。4.消防部署消防依据消防要求,合理部署干
11、粉灭火器,并设警示标志。3.4施工布署总体布署步骤:流水施工,各工序交叉作业,测量放线提前配合。 1、以确保工期为标准,充足估量可能出现多种困难,各专业交叉施工带来影响和难以估计原因,在施工安排上,要立足一切向前赶,采取“时间占满,空间占满”特殊做法。进场后首先根据设计图纸仔细查对建筑结构是否和装饰设计吻合,对地面、吊顶标高等进行现场勘察。 2、在总体施工次序上,根据以下多个标准进行:平面安排:先细部区域,后大区域,最终出入口;立面安排:先上后下(先顶后墙身地面);先管线(水,电)后设备、 灯具。局部施工安排:先施工工序多、施工复杂部位,后施工工序少、施工简单部位。易受污损或保护不易工作,如壁
12、纸,地毯,玻璃等尽可能往后安排。确保后道工序施工不致损坏前道工序施工产品。3.5施工准备3.5.1劳动力准备和教育培训计划施工前组织充裕劳动力,在工程施工前,由项目各班组依据工程需要制订劳动力进场计划。工人进场依据不一样施工阶段对技术工人需求进行调配。对进场人员必需进行相关培训,包含工程相关情况介绍,甲方要求标准,安全培训。特殊工种持证上岗。3.5.2施工机具和计量器具准备在施工中所用到施工机具和测量器具,由各班组制订进场计划。施工机具在进场前,必需根据企业管理要求对施工机具进行检验,检验合格后,方可进入工地。3.5.3施工技术准备1.设计图纸会审依据工程承包相关要求,为确保工程顺利施工和进度
13、,开工前应深入查对图纸和技术文件做好会审工作会审要求:(1)熟悉图纸,反复阅读图纸,了解设计意图,了解管线走向、标高和平面位置。(2)新材料市场情况能否满足施工要求。(3)建筑结构和装饰、安装之间有没有矛盾,新工艺、新材料应用是否可行。(4)对原图纸不明确和需要改动部分进行书面准备。(5)将会审文件提交甲方、设计,进行协商处理。2.安全和文明施工准备在施工前制订安全和文明施工计划,明确本工程安全生产目标和文明施工目标,制订安全生产和文明施工奖罚方法。3.质量计划准备为确保本工程达成预定质量目标,在施工前应制订本工程质量计划,并按企业管理体系“程序文件”要求要求进行编制、审核及发放。4.施工前技
14、术交底准备为将本工程质量目标、安全目标、技术准备落实落实,必需按项目部、各班组、各施工人员进行逐层交底。3.5.4施工方案制订标准在满足工程质量和工期要求前提下,依据本工程具体情况,关键抓好四点,即“优质、高效、安全、文明”。第四章 施工技术方案和技术方法4.1施工测量放样工程1.本工程范围内施工内容是北京航空食品(东区)研发中心前期拆除、研发区及培训区装饰装修包含:通风空调工程、消防改造工程、水电改造工程、墙地面铺设工程、吊顶工程及部分安装工程等。为此,在施工作业时须进行综合、统一测量放线,以预防各施工部位产生严重错位或交接处出现无法收口现象。2.工程施工前,施工技术人员对现场情况向施工人员
15、进行技术交底,依据设计图纸要求用墨线划出装修物位置,经技术人员勘查无误后,方可进行施工,一切尺寸正确性以图纸设计并结合现场为准。3.地坪放样项目应包含:a.隔间墙 d.活动家俱位置b.地面材料分割线 e.玻璃隔墙位置线c.固定家俱 4.在地坪放样确定后,应于施工范围内设置标准水平线,同时完成地坪层高差校对及天花板高弹线作业,以提供施工人员作为地坪及立面施工依据。5.在甲方人员确定下,于局部放样点钉钢钉作为放样确定点(此确定点包含地坪放样线及楼层水平线)。4.2轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程()施工工艺a.吊顶施工中采取整体施工,局部避让方法,层层施工,待其它工种结束一部分,补其一部分,做到灵活穿插
16、。b.工艺步骤:施工准备放线吊筋龙骨安装面板安装(涂料)() 施工方法和技术方法a.依据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线,在顶棚上划出吊杆位置,弹线时,既要确保吊杆间距保持在8001200mm之间,又要使吊筋、主龙骨位置不和灯具发生冲突。b.钻眼安装8配套金属膨胀螺栓,悬挂吊筋。c.安装主龙骨,划出次龙骨位置,将次龙骨用卡件连接于主龙骨;主龙骨和主挂件、次龙骨和主龙骨应紧贴密实且间距小于1mm,接着安装横撑龙骨。龙骨水平调正固定后,进行中间质量验收检验,待设备及电气配管安装,全部该做隐蔽工程完成后并由业主、监理验收合格后方可封板。d.轻钢龙骨顶棚骨架施工,先高后低,主龙骨间距和吊杆间距通
17、常控制在800mm200mm之间,特殊情况不得大于1200mm,吊顶副龙骨间距依据设计要求而定,吊杆直径通常为8mm,吊杆应垂直吊挂,旋紧双面丝扣,外露铁件必需刷二度防锈漆,墙边吊杆距主龙骨端部距离不超出300mm,排列最终距离超出300mm应增加一根吊筋,主龙骨和次龙骨要求达成平直。e.为了消除顶棚因为自重下沉产生挠度和目视视差,吊顶龙骨必需起拱,由中间部分起拱,高度应大于房间短向跨度1/200。吊杆和结构连接应牢靠,凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固,龙骨吊杆不得和水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。f.吊顶造型通常采取木基层如细木工板。细木工板拼接采取带胶“燕尾”接,在地面制作成型,表
18、面经防火处理后吊挂安装。造型需单独安装吊筋而且要合适减小间距,造型较重则需采取角钢作为吊筋,吊筋和造型经过铁件用对接螺栓固定。为确保吊顶整体稳定性,吊顶龙骨需和造型连接固定,整体调平。g.石膏板封板)石膏板和龙骨用425mm镀锌自攻螺丝固定,纸面石膏板长边缘纵向次龙骨铺设,即先将板材就位,用电钻将板和龙骨钻通,再上自攻螺丝拧紧。)自攻螺丝中距应在150mm170mm之间,螺钉嵌入板内深度应在0.5mm0.7mm之间,螺钉应和板面垂直且略埋入板面,并不使纸面破损,钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹满。)如顶棚需要开孔,先在开孔部分划出开孔位置,将龙骨加固好,再用钢锯切断龙骨和石膏板,保持稳固牢靠。
19、)纸面石膏板应在无应力状态下进行固定,预防出现弯棱,凸鼓现象。)纸面石膏板短边(即包封边)应沿横向次龙骨铺设。)自攻螺钉和纸面石膏板边距离:面纸包封板边以1015mm为宜;切割板边以1520mm为宜。)钉距以150mm170mm为宜,螺钉应和板面垂直。弯曲、变形螺钉应除去,并在相隔50mm部位另钉螺钉。)石膏板对接缝,应按产品要求说明进行板缝处理。9)纸面石膏板和龙骨固定,应从一块板中部向板四边固定,不允很多点同时作业,以免产生内应力,铺设不平。10)钉子埋置深度以螺钉头表面略埋入板面,并不使纸面破坏为宜,钉眼应除锈,并用石膏腻子抹平。11)吊顶施工中各工种之间配合十分关键,避免返工拆装损坏龙
20、骨及板材。吊顶上风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头等在吊顶板就位后安装,也能够留出周围吊顶板,待上述设备安装后再行安装。12)在安装铺设纸面石膏板过程中,应使用专门材料和机具,以免影响工程质量。13)专用机具明细表序号类别具 体 名 称1手动施工机具阳角抹子、阴角抹子、中抹子、梯形抹子、小抹子、大抹子、山字台板夹、刮胶槽、宽刮铲、长柄刮铲、滑梳、脚踏板、胶料铲、砂磨器、纸带夹具、折纸器、手动搅拌器、边角刨2电动机具电动自攻钻、电动龙骨剪、手动龙骨切断机h.石膏板缝处理)用纸面石膏板配套腻子将嵌缝内满填刮平,宽度为340mm,用专用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆同时,用底层腻子盖住全部螺钉,在常温下,
21、底层腻子凝固时间最少1小时。)第一道腻子凝固后,抹第二道专用嵌缝底层腻子轻抹板面并修边,抹灰宽度约440mm,同时,再次用相同底层腻子将螺钉部位覆盖,第二次腻子在常温下干燥时间也不少于1小时。)第三道腻子(表面腻子):抹一层纸面石膏板配套嵌缝表面腻子,抹灰宽度约440mm,用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边,同时再涂抹螺钉部位,宽度约为25mm,第三道腻子(表面腻子)凝固后,用150mm号砂纸打磨其表面,打磨时用力要轻,以免将接缝处划伤。4.3墙面细木制作工程()工艺步骤放样、弹线防潮处理基层龙骨制作基层龙骨安装基层板安装饰面板安装。()工方法和技术方法a.放样、弹线依据设计图纸上尺寸、墙面造
22、型、位置等要求,先在墙上划出水平标高线和外围轮廓线,然后弹出龙骨分格线。依据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖或固定铁件。木砖、铁件位置应符合龙骨分档尺寸,平墙面木龙骨横竖间距通常小于400mm。b.防潮处理在潮湿地域或紧靠外墙、卫生间等常常接触到水墙面,墙面防水要求较高。常见做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷新型水柏油,墙面在堵漏、粉刷后也涂刷新型水柏油两遍。在湿度小地域或不易接触到水内墙,防潮处理做法通常是在木龙骨表面刷二道水柏油。c.基层龙骨制作)工程全部木龙骨含水率均控制在12%以内,木龙骨应进行防腐、防火处理,可用新型水柏油和防火涂料将木楞内外和两侧各涂刷二遍,晾干后再拼装。)平墙面木
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