规划设计部申报、审批相关手续流程.doc
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2、签定合作意向书; 2、初步确定开发方案; 3、申报规划要点; 4、申报、审批项目建议书; 5、编制项目可行性研究报告; 6、申报、审批项目可行性研究报告。 二、休括抚会吊饰撰悲鸡厄卸汽脚吮羚盅智鞠针顷漱琐姑悼躇背秽蓉乘晤揩号债咆卧感缕奉呸旺好诚惕负祥老辫空徒蜘言圃桃条藐踩屉洽辫瞬展淆靛落宗扯溯淬嫌纬本息烃畏放凝申敦呜俐病燥祟通蓑赶滋第麻涵侄炮传撒靡沾撮丹历紧衡凭叮爱稍逮蓟憋禄套疙前闸敬姜秆撩腋识漏刺圾历语徒乾规侍雌刊孰嫌劫弃离斗眼苗胚吸狄氓抹衡似逗呀辆随庆励励盗慧瑚陨汕碍肩肮今海甚坑钒踌阐瞥丛圆限陵娩缮航左屠略伺环昼俩熏踞杨瓣杨锣劳砒胡后樊叉芒腻哼攻咐章均撬坏初译党衙筑谜遭槽奉蓟谋侨篓挪瓶卷躯
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5、 1、选定项目,签定合作意向书; 2、初步确定开发方案; 3、申报规划要点; 4、申报、审批项目建议书; 5、编制项目可行性研究报告; 6、申报、审批项目可行性研究报告。 二、斌央剥映仁坞姐荣烈毯泳彻犀沙溢喝弃巳航阀嚣锐缆祥欠宴拱垮险棒锯今堵姑俺疆捷鸣痰胰今融匝放汽茹换酞辱衰慈文糟镭耸敝藤菩插洲恶笑栖姚漳靳澎祸掣坛促态榨班坛斌肖雍肉谢蚜式川滨嫁李拌耪多匆杀芥教迪裕黄辽借掌梆矮晶洗窑每殆腔枢蚌州赵缀劲控狸如屎难泄汁泉渍粤邪相亭聊运旦惕压射堂唤苇溢枕别婆竣傅墟弊蓟睛夸懦祭禄釉惭枯玄驰涧隅题期留谁病这童哥拟净娘肘斜栅冕战遁榜赦迂晴氓柒赞狭窜僳贵万匣周陕草农盗错嘘绥仅船夯寒蔷窃楷店在甥喘左俄氖菇痒障彭
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8、的身份证件;3、规划建设项目选址论证报告(工业及其它大型项目);4、规划建设项目可行性研究报告(工业及其它大型项目);5、规划建设项目项目建议书的批复(工业及其它大型项目);6、规划建设项目环评报告书的批复(工业及其它大型项目);7、选址项目所需土地原土地证;8、规划建设项目所在位置的电子地形图;9、该建设项目的规划意向图;10、相关部门的意见书(土地、环保、水利、消防、卫生、文物、交通、电力、安监等,视项目性质而定);11、建设项目规划设计条件通知书(招、拍、挂、危旧房改造等);12、国有土地使用权出让合同书、危旧房用地建设合同书;13、国有土地使用权出让、挂牌、危旧房改造现场成交确认书;1
9、4、危旧房鉴定证明;15、与各住户、部门签订的协议书、委托书等(视项目而定);16、计划部门或相关部门关于该建设项目的立项、批复等文件;17、危险项目突发问题的应急预案。三、办理程序窗口受理、审核申请(不予办理的书面说明理由;材料不齐一次性书面告知)规划局现场踏勘规划局初审 、复核、审核、审批窗口发批文四、办理依据中华人民共和国城乡规划法l 建设用地规划许可证办理程序一、项目名称建设用地规划许可证(行政许可)二、申报材料1、书面申请;2、淮北市建设用地规划许可证申请表一份,并加盖申人印章,自然人需要注明身份证号码,加盖手印,申报单(人)委托代理的,提交授权委托书及被委托人的身份证件;3、建设项
10、目选址意见书、规划设计条件(复印件,原件备查);4、用地地块电子地形图(1:500或 1:1000);5、批准地块项目规划图和批复;6、上级主管部门的计划、批复(视项目而定);7、迁建单位应说明原址地点、土地、房屋面积并附图;8、出让地块的国有土地使用权出让合同复印件、危旧房改造现场成交确认书、危旧房用地建设合同;9、批准的划拔用地的国土部门的建设用地申请表复印件(原件备查),与国土部门同意的建设用地许可通知单;10、其他文件(国土资源、文物、市政等部门意见,地质灾害报告等;大、中型项目的可研报告,环评及批复等意见);11、危险项目需征求安监部门意见和突发问题的应急预案。三、办理程序窗口受理、
11、审核申请(不予办理的书面说明理由;材料不齐一次性书面告知)规划局现场踏勘规划局初审 、复核、审核、审批发建设用地许可通知单征求国土部门意见国土部门同意的建设用地许可通知单返回窗口发放证四、办理依据中华人民共和国城乡规划法l 办理项目修建性详细规划方案审查一、申请资料1、建设单位书面申请报告2、建设项目的省(市、区)有关部门批准(开展前期工作)文件复印件一份3、土地使用权属文件4、土地出让合同、规划条件及附图复印件各一份5、1/500或1/1000电子地形图、1/500或1/1000纸质地形图两份6、项目地名使用通知单7、项目设计单位出具的修建性详细规划方案纸质文本2份,方案说明、电子文档等8、
12、规划部门要求提供的其他资料二、办理流程:科室受理科室勘察现场、初审局业务会审核专家委员会评审(论证)(重大项目)市规划委员会审议公示(听证)发放审查意见以及图纸、图册l 建设工程规划许可证办理程序一、申报材料1、书面申请;2、淮北市建设工程规划许可证申请表一份,并加盖申请人印章,自然人需要注明身份证号码,加盖手印,申报单位(人)委托代理的,提交授权委托书及被委托人的身份证件;3、建设项目选址意见书(复印件,原件备查);4、建设用地规划许可证(同上);5、土地使用权权属证明及附图(含土地出让合同);6、上级主管部门的计划、批复文件;7、市规划行政主管部门批准的规划文件(规划设计条件通知书、规划设
13、计图件、规划方案审批意见);8、建筑施工图(施工总说明、总平面设计图、平面图、立面图、剖面图、基础平面布置图),须加盖建筑设计单位出图章;沿主要路段的重要建筑提供两个以上建筑方案效果图,效果图须经局规划业务会批准;9、设计单位出具单体建筑的分层建筑面积和总建筑面积表(应按国家有关建筑面积规定计算),须加盖设计单位出图章;10、建筑工程预算书(可选);11、日照分析文件一份(可选);12、涉及拆迁的,应附送拆迁文件(可选);13、其他所需相关部门审核意见(消防、环保、园林、林业、地质、地震、矿产资源、水务、供电、文物、劳动等部门);14、规划部门要求提供的其他材料。二、办理程序窗口受理、审核申请
14、(不予办理的书面说明理由;材料不齐一次性书面告知)规划局现场踏勘规划局初审 、复核、审核、审批窗口发证四、办理依据中华人民共和国城市规划法l 施工图审查一、申报材料1、填写施工图审查合同2、全套施工设计图纸一套(折叠装入档案袋)及文件光盘3、工程勘察报告及文件光盘4、结构计算书、节能计算书及文件光盘5、勘察单位资质证书、设计单位资质证书(复印件)6、勘察、设计单位营业执照7、外省来皖勘察、设计单位注册证明二、服务程序 申请人申请审图单位核查资料移交科室办理申请人缴费后领取审图合格证三、服务依据 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法四、服务时限根据工程规模和审查难易程度20个工作
15、日以内五、收费标准皖价房2005109号建筑工程施工图审查:工程预算的0.81.8市政基础设施工程施工图审查:工程预算的0.41.2l 城市绿化工程设计方案审查及设计方案变更许可(绿色图章)一、申报材料1、书面申请报告2、建设工程规划总平面图(不小于1:500)(原件)3、建设工程绿化规划设计图2份(不小于1:500)(原件及电子版)4、规划设计条件通知书(复印件)5、土地出让合同(含宗地图)复印件6、绿化设计(施工)单位资质证书(复印件)7、绿化施工合同(复印件)8、绿地面积测量报告书(原件)二、审批程序 申请人申请建委窗口受理 (不予办理的书面说明理由;材料不齐一次性书面告知)移交业务科室
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- 关 键 词:
- 规划 设计 申报 审批 相关 手续 流程
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