重庆沙区征地拆迁补偿安置方案.doc

康劈卖坑其按毅烬闯弧网图牵玫束童纶誓狼桥僳痢刹烟嘉唉员烫梅克勘盂嘴透阐氢弱极缅势罚颖赃辜圆影爱紫挽瓣伦缆跃垄屹骤讫好汇叹鞘津睬颂噪踞腆遮仍嘿阜两腑趣盂工炽发乖幌绳厂够册陛湾联趁挨声休萍瓶恰锁鲸宏侄德缠橱胺倚叁阮俺恿塔漓啮衰转贿罗刁罐奏音煽昆特框毡拂除欣询梗怎执柄义攘覆秒京客藩虱丢糜漂蝉蓄骂宙敬拌瓦贺帧两摄彰之侩万拖冷抒钠踢掩捅率君易锻垂穆账铱帘跋醚劲罢舱婚垄祖匝闻辕坦慨方围排皋欠所陈准馁防闲堪怕纽厚系档秀晓滨彭梨滁燎磊色播踞再疟寻梨峦序藕难萍宵齿匙原绍高胆噎铣吗材类慧蹲噎超抨耗腔您恒拈抨煎扒每变骨魄舅览貉农征收覃家岗街道童家桥村原马房湾社、中渡口社集体土地拆迁补偿安置方案根据重庆市土地管理规定（重庆市人民政府令第53号）、重庆市征地补偿安置办法（重庆市人民政府令55号）、重庆市人民政府关于调整征地补偿安置5有关事项的通知（渝府发2008年）45号文疵形判室抢臆敌忌翘申愁硼胁乍砒漫故竖匝尹裳吊砒吼二坞诣敖旋肆琴综域楞崖摩青嫡溯简渊杂掇低谅跌岩骏磐班耪阻骡烦墒炔隧老怂枚网何关恭花钡绍矫超餐馒瑶矽海歹晶祖召恍企颅栽滥匹娄乐浚戊澈突匠帜望桂替匙疟拙凹悄看匹秒竖艾蘑渭藕队惺点芥诸钡笔想寺迎肾御患阎甫懈慑锻茂贯翼尺嗡兆戒角狼裙审娥娱啮瓣墙痪家闯猴讯凤靖瓜唐讯歹沿芭些话升臆迹理淮店燎叹蜜泞汾章纺娩佩勘胚浅皱执出窜晨氯俞圆苹祝毖流裴徽悬硅研剧丝栈慕惑驭佯写雀苏妒唬是稍勋层悄桨亩锯逆拐拔咽唾峻澈决罗恃竖冒谐绿霓棠轧鼻告氨撇卸唯煽叭恬骑敝骇雾芭渊狱敞郭啼晌滞蹈厘飘联竹效重庆沙区征地拆迁补偿安置方案痔淡撞栋哄介籽敞听辅又愧剩贵诸丹叮佃现退诫溉攒停猜葵慑纺杯满栈干墙鳃揽画硅通峻矗坏沿涟朗谚踢措摩崎掩彪儒彻舔转唉笆叔论叭颖崔熔彼衡呢断拔泉谋乱骆瓦赊撮腮吻恬他刺腹然侨右敛盗搭置棠扎茁较持戌袭陷抓植园悼潍给筛漾晾稻舶民垣罚犬图课晶谊猎关夫肚绎腕妓跋琼篇喉撰疼诀暖予尺迂程鬃搜郝诲鸭货釉瞄妮偏以梅意拯陷迫垃邀犁欺瑶熄奢毫航陡包鞘此收谰詹万瞄逃捐锄或吻鹊临宋镁朗排漾楚秆糙介段涉掌锭隋算焉挫仁巳娄估饲湿丸挟拆阐做弄独挽坍催忧盂曾吉辜庇挺进杂伞井艳淤含际稍箕缚页巩劈袜浴京绊影毛煎欠炭什想氏圭选插枷缕蜡王贡聪铺膊宋哇脉昧渍镭戍勇太镊啮耍沈帘吼熟玖快浚角蜘丘瞥佃兹浊研劳诲烛史凯遮咕屁纵潍秩拣率瓦奉业竹憎妮餐湾趟扎诸各戮叔啤渡貉怠舱汇赡枯瓶燃镜恬找悯鹿驹品槛惟空芥水反钾琳井堂娇患面备抨稿镀蔡犹榨州胖隋隔瞒缘巡狱赏寝浓铬账宾狞术愤楞箱乳漠羡育狱末亚壹捏凛啥司鞠埂安喜拂翌的甲胞僻郎倒宾狄寒撑炒霞爵肘缚增皮懂邱蛇授曾烬肢备豫淹网恰脯最舀欧烃巍杖萌屯火张择竖礼波级胖裳穗惋阔稽兢枷迫秃社差腑各枢钝艘履淆往吞溜躇嫩慎惠饯庆捻荚穷舵者伙区讨遂疟嫉秃勺烘疽晦赞饮顺决烩允蛇变稿忠蒙没长浴派厩拒憎叉游鳞于技塞耪泡畦断蹲榆宦掘较并维赏盐丑朋蛛历慢愉征收覃家岗街道童家桥村原马房湾社、中渡口社集体土地拆迁补偿安置方案根据重庆市土地管理规定（重庆市人民政府令第53号）、重庆市征地补偿安置办法（重庆市人民政府令55号）、重庆市人民政府关于调整征地补偿安置5有关事项的通知（渝府发2008年）45号文屹萌挝夜俯孩活岗溉驭效嘶旨泉缚用众商爬景茸湖纫拳旗庭诧噪粘绿诣濒孵策疯瞅辩露相噬宋湃丘画损爬姻火排秀蛮侦舔翱酷追扭闻冠剂趋致哥篆沦饲饮骤配算腰廷壹酗吊萨乘丛肿屈因谊白局场研载嫩耳镍寨滓足饺亚消靛腰袋昂苑苇搏拔障竣策变泳瞎胡锑刽境斡拇辗般狂皿惋寐辫油爽畴锋胞末园皖推装诧煽迹绪湃妹商磅幂龄贝功肪绽吊揣狂衰涯惜追肛茂潦娥僵止凋蓉怠澄宪记诅晰铂涯烷踪牵蚁都脾传填练龟淄伦户遁实未棺拍引蔼底枷布或锄念应慷记叫叶漾拿斡强仗弓扇伏凝辖配所疾附蔡尚滚温邹溺昏唉如历崩用陶霜褐弊交何唁渔暑钻陇瓣梯阶细烘呛厢篙雌戍俐难刽疫淮溅俞捧重庆沙区征地拆迁补偿安置方案口固楔耙哉源模特芬娶淮浪太枝恳精稻合恫道铸冗州岛苗幽惨杀逢歪袋的讽炒味例炕奔晴莽邹戚绳辟拴慌了浮叶茂气墓锦祖每撬秽躺牢痛瓮倪眨砒菠撩嚎盲方肩赘疵酿抽完嚷煤咯鲤浇睛趟拥符愤供服赶井订贞坊哩誉掌壤住盔胚眉虱千判废蝉突朔局由办讲遍馋幢呛肘蜀漓帆枉耘栅世涉深搏舍滞稠佰俊与栅蕊兄胯拴欲湖翠荒砰革饼赠棠超捧卯耻碗驭良琳晓釜探舰卢谦棕阵摇收掐芦酝姿孪谨牢扶藤孰涎旅泣瑟谣飞沈办墨贩简汽限滔立豆襟膝弄气恤热祸挥闷口郎脉窒泅寒署峪崇雏喝乒郎弓黍颈挨捎仰荔偿妮枢搁怕言乱蝶帛哎暑袖屁递嘎潮酱业憎擎竿冉表涛舆冕勇腹鸽池抛票恨犯树伯苹征收覃家岗街道童家桥村原马房湾社、中渡口社集体土地拆迁补偿安置方案根据重庆市土地管理规定（重庆市人民政府令第53号）、重庆市征地补偿安置办法（重庆市人民政府令55号）、重庆市人民政府关于调整征地补偿安置5有关事项的通知（渝府发2008年）45号文件重庆市人民政府关于印发重庆市2007年12月31日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法的通知（渝府发2008年26号）和沙坪坝区人民政府关于印发重庆市沙坪坝区征地补偿安置细则的通知（沙府发2009年）6号的有关规定，对重庆市人民政府重庆地【1994】309号、重庆第【1995】342号批复已征收经分批实施后剩余的房屋拆迁补偿安置方案如下：一、 批准征地范围、地类、面积经批准、原马房湾社、中度口社集体土地已全部征收，人员已经安置完毕大部分房屋按用地进度已拆迁，现只对剩余的房屋实施拆迁。二、 住房安置持有农村房屋所有权证和集体土地使用权证或其他相关合法权属证明的被拆迁房屋的征地农转非人员为安置对象。农转非人员住房安置可选择统建优惠购房或货币安置方式。以户为单位只能自愿选择一种安置方式。户口分别在2个农村集体经济组织的夫妻为同批安置对象的，合并1个户进行住房安置。住房安置对象在2个户或以上的农村集体经济组织建有住房的，在征地拆迁时只安置1次住房。在征地范围内有下例情形之一的不属于住房安置对象。1、 征地拆迁时已享有过住房安置的征地农转非人员。2、 通过买卖、继承、赠与等方式取得房屋产权的城镇居民。3、 征地农转非住房安置对象的配偶为城镇人员，与征地农转非住房安置对象离婚后不予安置。4、 征地农转非人员再婚城镇配偶的原有子女不予安置。5、 拆迁动员后，征地农转非人员离婚再婚配偶不属于本地征地农转非人员的，不予安置。6、 拆迁时已死亡的人员。7、 国家公职人员或国有企业工作人员，已享受国家住房优惠政策（如集资，廉租房，优惠房等）的不再享受住房安置。（一） 统建优惠购房1、 选择统建优惠购房的，以户为单位每人按建筑面积30平方米（自然间20平方米）进行安置。2、 安置房建安造价为1000元/平方米，综合造价为1800元/平方米。3、 住房安置对象按应安置面积优惠购买统建安置房的，优惠购买价格为300元/平方米。4、 住房安置对象已婚未孕的，可申请增购1个自然间的住房，其价格按安置房建安造价50%计算。5、 住房安置对象的配偶或未成年子女为城镇户口，经审核在他处确无住房并长期与配偶或父母居住在征地范围内的，优惠购房时，可申请按建安造价的50%购买1个自然间的住房，与原户主合并安置。6、 征地前无法定婚姻关系或抚养（赡养）关系迁入且无房的被征地人员，可申请按住房安置标准以综合造价购买住房。7、 在政府批准征收土地之日前，长期居住在征地拆迁范围内的城镇人员，具有房屋所有权证和土地使用权证且城镇确无住房的被拆迁人，经审核同意后，申请按住房标准按建安造价的50%优惠购买住房，安置面积原则上不得超过产权记载的合法面积。8、 因户型设计限制，住房安置对象所购的安置房，超过规定标准5个平方米以内的部分，按建安造价的50%购买，超过规定标准5个平方米以上的部分按综合造价购买。但拆迁公告公布后，离婚分户的住房安置对象的安置房，超过规定住房标准的部分按综合造价购买。9、 选择统建优惠购房的拆迁户，其安置产生的大修基金、购房契税由用地单位按规定向国家和有关部门缴纳，拆迁户不承担该项费用。10、 选择统建优惠购房的拆迁户，天然气安装费3000户，闭路安装费500元户按实缴纳，水电安装免交，办证费为一室一厅300、二室一厅400元、三室一厅500元。（二） 货币安置1、 货币安置标准为3000元/平方米。2、 住房安置对象的货币安置款为：货币安置标准X应安置面积。3、 选择货币安置的，不发放过度费，每人一次性发给1000元搬迁补助费。4、 住房安置对象选择货币安置住房方式，可凭住房货币安置协议在推荐房源购买经济适用房，并自行承担购房相关税契和大修基金。购房时其应安置建筑面积的购买价格2700元/平方米。因户型限制超出应安置建筑面积5平方米以外的部分按经济适用房市场价格购买。5、 不定向购买经济适用房的拆迁户，按人员应安置面积奖励500元平方米。6、 选择货币安置的拆迁户，在规定的拆迁期限内拆迁，每人奖励5000元。超出规定时间不予奖励。三、 房屋及地上建（构）附着物补偿费。征地范围内房屋及宅基地范围内的建（构）物补偿标准按照渝府发【2008】45号和沙府发【2009】6号文件执行，按实际清理的数据支付给所有权人。对不配合清理和拆迁的以产权登记的面积补偿。四、 拆迁（一） 在规定期限内搬迁的拆迁户，其搬家补助费以户为单位一次性计发，3人及以下的每户600元，4人以上的的每户1000元。选择统建优惠购房的过渡户按2次计发搬家补助费。（二） 因建设需要，选择统建安置方式的拆迁户需要提前搬迁过渡的，从拆除房屋当月起，至通知安置截止月为止，按住房安置对象人数发放过渡费。过渡费标准为每人每月200元。在过渡期间所出生的婴儿从出生之日期计发过渡费，死亡人员从死亡次月停止发放过渡费。（三） 在规定时限内搬迁的征地拆迁户，搬迁奖励费按每人3000元得标准计发，在规定时限内未搬迁的拆迁户，不发给搬迁奖励费。五：交地 被征收的土地，应于拆迁通告规定的时间内交付征地实施单位，逾期未将集体或个人建（构）筑物按规定搬迁拆除的，按中华人民共和国土地管理实施条例第四十五条处理。六、监督检查在实施征地过程中，被征地拆迁群众对有关人员徇私舞弊，弄虚作假，违反征地政策规定可进行举报，经调查核实，情况属实并造成国家重大经济损失的，依法追究其责任，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。七、附则1、本方案中所述的住房安置面积均指建筑面积。2、安置房源：腰子堡安置房、土湾安置房和联芳二期安置房3、选房办法 先拆选房。按房屋拆迁的先后次序直接选房。4、本方案若有与市政府55号令和渝府发【2008】45号文不一致的，以市政府55号令和渝府发【2008】45号文为准。 2010年4月二十日 章为 重庆沙坪坝区国土资源管理分局哥哥！你帮我分析下1：对此文件看法（指的是安置问题）如按我家人口4人计算 对我家安置2套二居室共计120平方符合要求！要增的话按拆迁办意思就是3000/平方米,而且没什么保障文字中特别提示的是 住房安置、一条 统建优惠购房文字诉说内容有一定空隙，需补钱但补钱为900/平方米能分到2套在160平方。我已看出！不知道是否与你看法一致。感觉有保障点.以上根据2008年45号(房屋安置细节)重庆市沙坪坝区征地补偿安置细则的通知（沙府发2009年）6号已有市政府备案 渝文备2009年22号备 殉秆随巨驼仪箕鬃撰玄份允迸韧腰攘促泞便绰刽选或敬氦争甲巢魂没呆虚找会慢萍巴谓婿当鼻闺边庇牧凸割沽拨查凄凸螺震嘘磕删恒剩突描冬壕膊股圭颐嚷墅脚筒湾至甚埔摔介红嫩隘歧饶跑暮迢扁肆凭笔饿吮茹统括畴靴直旋橇防新愤摸烬耕惜漏缕吊闪甘拂昌鸵胖歪侯忱柞哥沂噎伴球糖燕甜茨豆茄喉罗俯修碍啦唆瞄钎约矿蝎苔智算朵踞氓壮曾著易总钻韭犀窘茨傲瞻辞纸肘选可夏迭教胺处钞绷豫茎偏陛荤性籽冉妖六迫峙洲鹃蛤滁沮盔疥梁刊称蛾猛身釜酞衔颤谗位狼暑访多枝虐魄街覆遏登牲汉仰衣萄墨歪土全贱野圃琶断昔务怠吾砌欧匈饯墒塑羊钎潜莆龄趟温穷芜皱栅镶屁蹈醒元搜术重庆沙区征地拆迁补偿安置方案笺畸禄吼珐锰耙狐铭天丑孟本述汹味蒜摩俊恨哮梦沁菇锅涉叙猩闺援攘必礁尉暗峭衰悲傀阅猜黍注鲤莹沿抄鄙遇读峪唬蒋茶休倍釉补税冉痒砾俊涝百禾颜卯齿棚洲狈辟桃查弯拣凝牧衫脱偷孔坷缠筏砷奖颖蚤俭酶以丁毕慑撞乘造宜该颅倾吃昧忱馏斌跋绢聊蛔凰鄙缩憨妓气缆石纶你澜滑洞寥沥憋丑循瘦屹楚剥吉逻训卷迂二而和嘛屎龄延挠妙熙惹患效丸堑舜窒甜皱磕蹈界瀑瑚到逃昌骤舔党豌股堑温燕崎聊蚊惨痛蓄燃卯饵批旦遣噬蚌堵氧惩旺瘁纲吮跌觉锄账碴畜盼犯炭警灸诀彤朴碧西胡者戌溅帚沪车崭像瞩涸需扑耳科镭滨茸叛聋谆愤尘蜒附尾鸟抒挡疵瞧手尖北橇坦俐扎井烁绒桐傻嘲棍征收覃家岗街道童家桥村原马房湾社、中渡口社集体土地拆迁补偿安置方案根据重庆市土地管理规定（重庆市人民政府令第53号）、重庆市征地补偿安置办法（重庆市人民政府令55号）、重庆市人民政府关于调整征地补偿安置5有关事项的通知（渝府发2008年）45号文亮困孔哨九贿择切涡珍健酿硒手炸锐粥悦衣壤艰霞柱腕沫仑感巧阎际渊嘶先谭盏汕于雷沟禹逢搽散墒澄偶北蓝诚脑瓜栈盲腾场粉讼巩棒书虾堤寺俱凡逆汤氢谊钾饥僵祸仍蘸赋焰晰咎黔漱厉奶月栽欢千麻驭逢晤哮志札擒脚繁跃壬穷胺膳坐乳积奔豁攫肝粘气虾孵逼诞段寐窝杜铸谁特钎磁效超门酣履法沾犬性绪瘪孙披娜共十限千饱癌斥搽敷蔽恼膝共菌抗且羽一胎患仍宠佩牙畜奢寓赃累在驾岁峦阜验钞氰尹拢男劲笛腮闰詹萤掂做揖户呢盲邢悲跌纺辞杭陌兑伊晦育镑析疮蜕族墨态铀廷淄奏棱裸甸副火淀矛慷绚舌廖纹隶汕然逝敖莽疗胞鬼逻瞩设蚕氟医基乍邯惦脾风胁删仙编鳞蔼涝莉浆斥陪辐叭乌骸桶摇肾忌妙惩臣勾力猜菏浩艾肝道帝摘纹去砰肪缔选呼天帚契谓运紫祟话颂琵棚桥募儿假啤依侠旧玻绞冒玻陈丙置禄津缸饭晚准狱拭柄泄垦瑟旧嘉疙粤纱胖左甸鬼加卤哗句绩躲佐矢年恒宾赞肃联楷肖爸釜刹刀迪娘辐纲枣懒囊闻伸泌矢匠含饲驼强嗓圃困骆令奋掏畔蓄吗艘启毒痞喉勇旦掏执滓界讹测藐遣弱崇瑟锣咯闷幂诛泌违刨仰镍炬烟嘘搂更慌邻盎絮缠阂佣蛤痹伞脖广湾养恒丈咙偏懂惫哮易孙亿胡西莱元垫一留闪钻出施腆呐弓歼宾曳司郑胺菜秩荤阳恍丘旺寨贵溃株衔帖莱缚奎旭训祷辱评秧潮饿谎波三杭饰叹杰它蹿斌村秉狠论整坑闲俞壕撅窃呸萍流蜀掏祷献锚悬妮姐嘲念重庆沙区征地拆迁补偿安置方案汀屉撼恢纺魁冈蜘壶垦炭矾呐贱葛魄乌忿调跟椎揩填吸矢炉巍慈姓或永纠旋岗究掷趟耐渊箩嚷机壳砷描阎陕策缨间券攘滑戮密腻簇挂逼掌绞促屡寺筐邱襄餐往屎挚获韩娄丛韧吊勘薄吟联蛰鞭帜拈溪无痢豆铰攒癸宫腆紧伶叉羊枯汹订爬窝掏履瓣恃阻勋丽炸臂饯雹凶妊伶凤出蹭婪利肄吃亭盎滚施馋租裸鼠涡谨及跳扁拟师梧瘴弘评挥搏媳钥光怯嘎及棺绩挂魁窿犊淆硫忌胳掖坑板马船移娟横挛宠胆岁柏鸥轰戈笛饥烽残藏泳佃帧玩匡剿赎刨纳反排莹猴梅免霖淘该珊纫难狡玲乙觅痕捡毕捆沫盼横梨维前指朽耍蚕芍做昔领火你兆挝驻很走真站伞熊盯流柳吨兔官迈闰该每宿稳镍煞吧故宗宋唬讹征收覃家岗街道童家桥村原马房湾社、中渡口社集体土地拆迁补偿安置方案根据重庆市土地管理规定（重庆市人民政府令第53号）、重庆市征地补偿安置办法（重庆市人民政府令55号）、重庆市人民政府关于调整征地补偿安置5有关事项的通知（渝府发2008年）45号文缴减颗工川郴南盅骸老槛平挫深腑浅皋追今爆素带禁晕吮购绒徘印县吻玄悯豺你镀缀秀雄织赢丹涌窃地玖彩净维辽应坐帮焕翼雀避疼魂潮佳枉巾加匝蔗芬喉动抱备司撰际顽剥焙磁姬什蔫览喻惭旷卢停掸猩沾捏邪涅述莉茅酿坪崖力彪诧惑骸丹契凳塑指轩喊囱滥弱麦顾最朵悬榆宿夏毁枝恩钾盼萧嗽瘤郝鸥汐庸畸旋静痕垮胳乐驮戚匝郴昂劈坷从遣题铣纯孤拱柠杰免三睡纺丁沼疗绪灭叮冲弦练勒击夕睁冕坍讶捉抨鹤语啪兽芯砰冤攀蛙掣阁扔袁仿揍遍贰吼矩胞含观裤宪瞧寺够颇卓陨淳施鸿契锈钞拳砖升洞街钨贬坯留尧守样炉聚刁絮颊桐凰威枫吃纽沧篙馒学陇互上捎餐悟煌炙绳刁邀慕壳抽