住宅施工组织设计方案样本.doc

长庆西安泾河工业园桥北住宅

期 区 号楼

施

工

组

织

设

计

陕西晨光建筑工程
年 月 日

一、项 目 经 理

二、施 工 总 负 责

三、技 术 总 负 责

四、监 理 总 负 责

五、建 设 总 负 责

施工组织设计纲要

总工期： 天。

总目标：优质、高效、安全、文明、低耗。

质量目标：GB50300——合格标准。

安全目标：重大事故”五无”。

轻伤事故频率＜2‰。

工程管理体系：项目法施工。

目 录

一、编制依据
二、工程概况
三、施工布署
四、项目部关键管理、技术人员一览表
五、施工方案及技术方法
六、季节性施工确保方法
七、工程质量确保方法
八、工期确保方法
九、安全施工确保方法
十、文明施工
十一、工程资料
十二、关键施工机械计划表
十三、劳动力安排、材料计划表
十四、现场平面部署图
十五、施工进度计划横道图

一、编 制 依 据

1、长庆西安泾河工业园桥北住宅工程施工图。
2、建筑基地基础施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００。
3、砌体工程施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００２。
4、砼工程施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００２。
5、建筑地面工程施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００２。
6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００１。
7、外墙面砖工程及验收规范ＪＧＪ１２６－２０００。
8、屋面工程质量验收规范ＧＢ５０２０７－２００２。
9、建筑工程冬季施工规范ＪＢＪ１０４－９７。
10、建筑给、排水、采暖工程施工质量验收规范ＧＢ５０２４２－２００２。
11、建筑电器工程施工质量验收规范ＧＢ５０３０３－２００２。
12、筑施工扣件事钢管脚手架安全技术规范ＪＧＪ１３０－２００１。
13、建施工现场临时用电安全技术规范ＪＧＪ４６－８８。
14、《建筑安装分项工程施工工艺规程》ＤＢＪ０１－２６－９６。
15、建筑工程质量验收统一标准ＧＢ５０３００－２００１。
16、建筑施工高空作业安全技术规范ＪＢＪ１８０－９１。
17、西安市施工现场管理相关文件和标准。
18、陕西晨光建筑工程企业制订《质量手册》及质量确保体系程序文件。

二、工程概况

工程名称
长庆西安泾河工业园桥北住宅六区 ＃楼
建设单位
长庆西安泾河工业园项目组
设计单位
西安长庆科技工程有限责任企业

建

筑
建筑面积
㎡
标高
由建设单位依据计划确定
层数
地上六层地下一层
层高

楼地面
细石砼垫层毛地面
外墙
外墙为防水涂料
内墙
卫生间、厨房毛墙面，其它房间为水泥砂浆抹灰压光、楼梯间刷白色乳胶漆
门窗
室内门为木门，窗为塑料钢窗
油漆
木材面及金属面均为清漆、设备管件为银粉漆
层面
35厚C2细石砼面层 2M建房表面分隔链

结

构
结构类型
砖混结构
抗震等级
7度设防
砖砌体
±0.000以下,均为用MU10机制土砖黏土砖M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上一~六层，采取KPI型承重多孔砖M10混合砂浆
混凝土
垫层C10基层梁板C25其它部位、梁板、结构柱C25
基础
钢筋混凝土条形基础

安

装

给排水采 暖
给水管采取PPR内衬不锈钢复合管热熔连接塑料管；一层排水独立设，二至顶层为一个排水系统。
采暖为独立，下分双管式系统，回水采取热镀锌管
电气工程
电源采取VV22型电缆直接埋地引入，进入处零线全部进行反复接地，室内干线为BV型导线穿钢管敷设，支线为BV型导线穿PV管暗设，电视、电话军委PVC管暗设：配电采取TN-C-S系统，整个建筑作总等电位连接，带洗浴卫生间作局部等电位连接

三、施工布署
因为本工程系长庆西安泾河工业园桥北住宅楼工程，工程质量优劣、工期长短，直接关系到业主贴身利益、所以，首先必需在施工全过程中从各个房卖严把质量关，工程质量努力争取达成优良标准，其次要在确保工程质量前提下，尽可能缩短工期，让业主放心，让住户称心。
依旧现场实际情况，便于施工管理，计划将工程四面围墙封闭，形成一个独立施工现场，且设置生活区、办公区、生产区、现场其它设施、材料、半成品、其它设备不知将根就现场实际情况制订《施工现场平面部署图》。根据《施工现场平面部署图》进行部署。在施工现场门口旁设门卫室，加强施工现场门卫管理，非施工人员不得随意进入现场，以免发生不安全事故。北工程实施项目法施工管理，委派我企业实践经验丰富、管理能力强袁伟同志担任项目经理，由项目经理选聘技术管理水平高技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。
作业人员配置：施工人员挑选有丰富经验和劳动技能强硬正式工和协议工，分工种组成作业班组。挑选技术过硬、思想素质良好正式工带班。

四、项目部关键管理、技术人员一览表

序 号
姓 名
本工程担任职务
职业资格
备 注
1

项目经理
项目经理

2

施工总负责
工程师

3

施工员

4

技术员
施工员

5

质量员
质量员

6

安全员

7

资料员

8

材料员

9

木工班长

10

钢筋班长

11

瓦工班长

12

砼班长

13

水电工班长

14

架子班长

15

16

五、施工方案及技术方法
依据工程特点和我们技术情况，特制订以下具体方法：
施工进度
依据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备计划安排
（一）施工程序标准，本工程施工次序为：基础→主体→屋面→外墙→内粉→楼地面→塑钢窗，安装工程随土建施工同时进行。
1、地基工程：基坑开挖，采取挖掘机配装载机大开挖。开挖深度为相对标高 5.85 米，开挖过程中常常测量和角度和其平面位置、水平标高和边坡坡度。平面控制桩和水准控制点应采取可靠保护方法，定时复测和检验。土方不得堆在基坑边缘。
灰土回填： 3 米厚2：8灰土施工中，采取15t压路机碾压，机械伴和、摊铺，人工配合施工，周围采取蛙式打夯机进行补边扎实。
2、模板工程：基础采取木模，主体部分以胶合板、方木钢支撑组合为主，提升机垂直运输。
3、钢筋、模板均现场制作，提升机垂直运输。
4、关键机械选择祥见《关键施工机械、设备需用量计划》。

（二）施工进行计划
1、依据招标文件要求，结合我企业经验，该工程总工期是 440 天。施工准备是 30天；基础工程时 60 天；主体工程是 140 天；屋面工程是30 天；装饰工程是 120 天。收尾 60 天。
2、水电安装工程配合土建进行，但水电管线予埋必需在内墙抹灰之前完成。
地基基础工程施工方法
灰土垫层施工
本工程灰土垫层为 米厚
（一）具体做法要求以下：
1、材料要求：土料可选择就地挖出黄土其有机质含量小于规范要求即可使用，但不得采取表面耕植土、冻土。土料应过筛，供料径≤5mm，不得含胃过多水份。
2、施工前应普探验槽，针对标桩拉线以控制标高。
3、灰土采取体积比2：8伴和时，依据气候和土湿度合适浇水，办好灰土应颜色均匀一致，含水量应用手紧握土料成团，两指轻捏即碎为宜。如土料水分过多或不足时，右凉干或洒水湿润，如有球团应打坏。
4、灰土应分层铺设，每层厚度为15－30cm，用15T压路机碾压，碾压次数不得少于6～8遍，边角处压不到地方用蛙式找夯机扎实3～4遍。
5、入槽灰土不得隔日压实，压实后灰土三日内不得侵泡。
（二）基础施工：
1、材料：MU10粘土砖，M10水泥砂浆。
2、砖品种、强度等级必需符合设计要求，砌筑前一应前一天浇水湿润，断砖检验吸水深度10～20mm即可。
3、根据设计要求，由试验室提供配合比。严格控制砂浆配合比，确保计量正确，确保砂浆强度。
4、施工步骤：
抄平—放线—立皮数杆—摆样砖—砌砖—清理。
5、抄平确定砖墙底部标高，并用水泥砂浆或细石砼找平。
6、防线依据图纸标注打出墙轴线，并分出地沟、结构柱位置线及门窗洞上位置线。
7、摆样砖排出灰缝宽度机组砌方法，砌筑方法为：三、一砌法。
8、砌筑之中严格控制灰缝厚度和砂浆饱满度、垂直度。
9、模板施工
本部分采取钢模板，圈梁上通常钢管加固。
10、钢筋绑扎：
基础结构柱钢筋由灰土生根。保护层40mm，钢筋应在设计许可部位绑扎搭接或双面焊接，同一截面小于50%。
11、砼施工：为确保基础工程质量，本部分应给连续施工，同时注意以下方面：
(1)混凝土混合比应由市质检站试验室提供，现场计量工作要有专员负责，搅拌时必需严格控制水灰比。
（2）砼马道必需加固牢靠，施工中应由专员负责维护。
（3）砼震动棒应由专员负责，养护时间不少于七昼夜。
主体工程施工
（一）工艺步骤
放线→验线→绑扎筋→砌墙→浇注砼→安装模板→浇梁板砼。
（二）模板工程
1、柱模：采取钢管夹柱模。在大头角处，模板必需把大头角包住，一起固定，严防墙体移位。
2、梁、板模板：现浇板采取胶合板、钢模、木楞配合，梁、板模均按要求，跨中起拱，并用胶带补缝确保接缝严密不漏浆。
3、楼梯模板
在现浇砼楼梯支模时，我企业现场技术人员设计了一套支模速度快、可靠性强、可靠简单、正确度高、周转次数多且成本低支模方法。具体方法介绍以下：
（三）钢筋工程
1、本工程所用钢材必需符合国家相关规范要求，钢筋加工制作时，要将钢筋加工表和设计图反复查对，加查瞎聊表是富有错误和遗漏，对每种钢筋要下料表检验是否达成要求，经这两道工序检验以后，再按下料表放出实样，试制合格后可成批制作，加工好钢筋要挂牌堆放整齐有序。
2、钢筋接头应在设计许可部位绑扎搭接。柱主筋采取绑扎搭接，同一截面接头必需符合规范要求：梁、柱小于50%。
3、施工中如须钢筋代换时，必需充足了解设计意图及代换材料性能，严格遵守现行钢筋混凝土设计规范多种要求。凡关键部位钢筋代换，必需经设计单位同意，并有书面通知才可代换。
（四）通常砼工程
1、只要采取现场拌砼。采取一台350ML搅拌机进行砼搅拌，运输采取提升机做垂直运输。
2、结构柱砼入模一次不得超出500mm,分层震捣，同时配合患桶或溜槽使砼入模。砼振捣要均匀、密实、严禁漏振，要设专员负责，责任到人。
3、梁、板砼标准上每层一次浇筑完成，梁、板上尽可能不留施工缝。
4、砼养护：采取人工浇水养护，分白天、黑夜两班进行，模板或砼表面要保持湿润，砼浇筑后12小时开始养护，养护时间不少于7天。在砼强度达成1.2MP之前，不得在其上踩踏或施工震动。
（五）砌体工程
1、材料：基础采取MU10粘土砖，M10水泥砂浆砌筑；主体采取KPI承重空心砖，M10混和砂浆砌筑；六层采取KPI承重多孔砖，M7.5混和砂浆砌筑；配筋砌体应严格根据02图集要求施工，水平灰缝不得大于1.5mm,配筋距墙边60mm均匀安装。
2、施工次序：弹砌墙线→整理砼中予埋钢筋→砌墙→现浇过梁、构件→梁顶部砌体。
3、材料运输：只要采取提升机做垂直运输，人工推车做水平运输。
4、砌筑关键点：
1）填充墙砌筑应严格按相关操作规程施工。
2）木砖予埋时小头在外，大头在里，予埋位置通常在洞口上下四皮砖，中间均匀分布。
3）结构柱做法：按设计位置留好结构柱钢筋，马牙槎留置要正确，拉接筋必需齐全。
4）柱边门、窗安装。
（六）塑钢窗安装
为正确安装好塑钢窗，必需正确地安装其窗框。而窗框安装必需正确予埋件，洞口予埋件间距必需和窗框安装铁脚位置。窗框上铁脚间距通常为500mm；设置在框转角处铁脚配置，距离转角边缘100～200mm,另外塑钢框上保护胶模窗洞口墙体厚度方向予埋铁件中心线应为150mm,另外塑钢框上保护胶模在安装不应撕掉或损坏。框子安装好后，应调整正、侧面垂直度、水平度和对角线合格后，用对拔楔应垫在边、横框能受力部位，以防框子被挤压变形。
内窗框洞口墙体应弹性连接。框周缝隙宽度20mm.缝隙内应填入矿棉或玻璃棉毡条等软质填料。框便须留5～8mm深槽口，带粉刷干燥后，清除浮灰、渣土，嵌填防水密封胶。塑钢窗框上如沾上水混浆其它污染物，应立即用软布清洗洁净。切忌用金属工具铲洗，以防损坏窗表面。
屋面工程
1、本工程屋面为上人屋面，及坡型、装饰波纹瓦晤面，由防水层、保温层，防水层为SBS改性沥青。
2、在屋面结构和内墙结构施工完成后，清除杂物，结构层清除洁净用水冲洗，并检验有没有渗水为止，然后再做找平层、保温找平层、防水层、面层。
3、屋面细部如管道洞口处，砼要填补密实，并蓄水检验无渗漏后再做防水层。细部要注意其防水做法。
4、屋面各部分必需按操作规程组织施工。
预防渗漏技术方法
（一）外墙防渗漏
外墙渗漏是现代建筑物一大通病，在本工程应注意以下几点：
1、门窗框和墙空隙要确保在2.0～2.5cm,必需用聚合物防水砂浆分两层挤实、压光；然后在窗框四面用防水胶泥封闭，门窗和墙空隙要严格填堵密实，是预防渗水关键。
2、窗台抹灰内高外底，外窗台要确保有10%坡度，外墙窗眉、雨棚、压顶和突出腰线，均在上面做流水坡度，下面做滴水槽宽度、深度均大于10cm。
（二）卫生间防渗漏
本工程卫生间防渗漏采取以下方法：
1、采取迎水面防水，楼地面防水层设在结构层找平层上，并沿墙面高出楼地面150。
2、找平层采取1︰2.5水泥砂浆。楼地面坡向漏方向，坡度为2%，地漏口标高低于楼地面大于5mm。
3、卫生间楼地面地面防水层施工完成，要做蓄水试验，一旦发觉渗漏，要尽早处理。
4、洁具、器具等设备沿墙周围和门框、予埋件、穿过防水层螺丝采取高性能密封材料密封。
（三）屋面防渗漏
1、屋面排水坡度大于2%。
2、水落管周围500直径范围内坡度大于5%。
3、水落管内径大于100，一根水落管屋面最大汇水面积小于150㎡。
4、屋面接点设三道以上放水，该处严禁积水。
5、屋面阴阳角、水落管周围等处增设一刀附加增强层。

装修工程（一）总体安排和要求
1、装修工程施工时，室内粗装修由下往上施工，外墙装饰由下往下施工完成。
2、各层装修次序为：结构验收→清水模天棚打磨→墙面抹灰→门窗框安装→门窗框边填缝→门窗框边抹灰及窗台板安装→楼地面找平层→楼梯间地面面层→天棚、墙面刷浆→门扇安装→天棚刷乳胶漆和木门刷漆，五金安装。
3、组织专业施工班组，分别负担各分项装饰工程任务，实施定任务、定质量、定标准、定时间、分包到级，实施优质超产重奖，劣质重罚，确保质量，确保工期。
4、材料准备：供货前往样品交设计、甲方审定后方可进货。对易产生色差，规格差材料不和采购，应选择同一厂家同批产品。对全部材料应进行现场检验，发觉不符合设计要求及GB50325_-规范要求时，严禁使用。
（二）分部分项工程施工
1、门窗工程由有资质分包单位直接施工，我单位积急配合监理单位下达技术和安装要求并提供分包单位安装用机诫和工具，保护好分包单位劳动结果。门窗工程用于室内木门制作材质必需符合相关要求，其下料尺寸应严格按设计图集要求进行。 门窗安装采取后塞口方法，门窗框应校正吊直，同层门窗要拉通线控制上口平，上下层门窗应在一条垂直线上。
2楼梯间天棚抹灰：天棚抹灰用水泥砂浆，抹灰前首先用素水泥刮平。
3、细石砼毛地面：露面在田棚、内墙面抹灰基础完成后进行。其施工工艺步骤为：清理基层→找平层或砼垫层→养护。
本工程楼面设计除楼梯间为水泥砂浆地面，其它均为水泥砂浆毛面，地面做至垫层上。砼垫层用平板振动器振捣密实，表面要平整，水泥砂浆面层要用刮杠刮平，拍实，然后用木抹压抹光。在常温下，经一昼夜后洒水养护7昼夜方可上人行走。
4、外墙砌瓷：采取双排外脚手架施工，砌瓷前后应洒水养护；坐外粉时，应先测量主体墙面，在四个大角上下接通线做塌饼，在外窗上口接水平通线，控制水平，先刮槽后找平。
5、油漆、涂料：
1）油漆：油漆工程施工时，施工环境应清洁洁净；抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电气工程全部完工后再进行油漆工程。
油漆工程环境温度不宜低于+10度，相对温度小于6%。
油漆涂刷前，被涂对象表面必需干燥，当木基层时，表面含水率不宜大于12%；抹灰面层时，表面含水率不宜大于6%；金属面基层，表面不可有湿气。
油漆工程施工前，应清楚基层灰尘、浮砂、油污等。且全部缺点应修补完成，依据设计要求做样板，经设计院及施工监理和建设单位审核同意后方可施工。
每遍油漆时，应待前一遍油漆干燥后进行，涂到最终一遍油漆时，不得随意在油质涂料中加入催干剂。
涂刷油漆时均应做到横平竖直，纵横交错，均匀一致，涂刷次序应先上后下，先内后外，先浅色后深色，按木纹方向理平理直。
2）涂料：涂料工程施工前，依据设计要求先做样板间，经设计单位和建设单位认可，方可大面积施工。
涂料工程施工时，基层表面必需坚固和无疏松、脱皮、起壳等现象。基层表面泥土、灰尘、油污必需洗净清除，基层含水率应在10%以下。
涂料工程使用腻子应坚实牢靠，不得粉化、起皮和裂纹，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理洁净。
涂刷遍数应符合要求，后一遍涂料必需在前一遍表面干后进行，每一遍涂料应施涂均匀，不漏刷、不透底，各层必需结合牢靠，每个房间最终一遍刷完后，应加以保护，不得损伤或污染。

安装工程
（一）管道安装
1、本工程管道安装按管道材质分类为：PP-R铝塑管、碳素管和UPVC三类，按管道奢力等级分类为低压管道。
2、上、下水管道安装应严格根据图纸要求进行施工。
3、施工前，查对全部关键材料、设备用预制件是否符合现行标准技术质量要求。
4、管道和设备安装前，必需清除内部污垢和杂物，安装中止或完成敞口处，应临时封闭。
5、管道支、吊、托架应安装在承重结构上，位置应正确。埋设要平整、牢靠、砂浆饱满，但不应突出墙面，要和管道接触紧密，固定牢靠。
6、室内给水横管要有0.002-0.005坡度，管道上阀门应安装在便于检修、操作位置，其中心线和管道中心线应垂直，阀门类别应依据管径选择。
7、排水管道连接，应采取顺水三通或四通，立管和排出横管端部连接，及清扫口弯管处连接应采取两个45度弯头。
8、生活污水和管道坡度应符合GBJ242-87第4.2.2条要求。
9、管道施工工序：配合土建预留洞→管道支架安装→主干管安装→分支管安装→试压试漏→管道冲洗→修补孔洞。
1）给水管道采取PP-R用热熔法连接，排水管采取UPVC管用塑料胶粘接连接。
2）排水管和平管连接不许可采取90度万头，必需采取两个45度弯管连接。且排水支管和支管连接时严禁使用正三通，以预防管道堵塞。管道接口处首先将管子清理洁净再均匀涂抹上塑料管贴接剂，涂抹粘结剂入管箍小于5mm且无抹口。
3）管道安装其管件及管道材质及标准均要符合设计及规范要求。
4）给水引入管和排不排出管水平净距不得小于1m。室内给水和排水管道平行敷设时，两管间最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直
10、卫生器具安装位置正确，位置许可偏差，单独器具10mm，两个以上器具5mm，垂直度许可偏差不得超出3mm，安装应稳固，并在施工前，工长必需做出预防渗漏施工方案，不得因器具和下水口接口不妥造成渗漏，以此作为样板间进行施工。
安装完成后进行水压试验及排水灌水试验，合格后应对系统进行冲洗。
系统试验
1）强度试验：供水管道强度试验采取液压进行，液压介质为自来水，试验压力为0.7Mpa。
2）水冲洗：生活给水管道内清洁，用自来水冲洗，水冲洗流速和压力为设计工作流速和压力。
3）管道消毒：生活给水管道消毒采取采取满水浸泡进行，水中含游离氯为20-30mg/L，浸泡时间为36小时。
管道消毒采取漂白粉溶液。
11、管道安装注意事项
1）阀门在安装前应抽样作强度和严密性试验（同制造厂、同规格、同型号、同时到货），抽查数量为10%（最少一个），若有不合格，再抽查20%，如仍有不合格则需逐一进行检验。
2）预留预埋卫生洁具产地和型号，并按产品使用说明书尺寸预留预埋，以免发生施工质量问题。
3）减压阀安装前一定要先作清洗和加保护润滑油。
4）将各层预留预埋统计汇总，交土建、甲方、监理、质检各一份，以利相互配合和监督，避免遗漏。
5）依据图纸要求，卫生间、卫生洁具全部给水、排水管甩口位置必需正确，安装时依据洁具定位尺寸施工，做到稳固、美观大方、不漏不渗。
6）本专业施工完成后，整个系统进行调试，每个给水点、排水点全部必需检验到。
7）水池、水管消毒采取漂白粉消毒法。
12、质量确保方法
1）严格实施国家标准相关要求及颁发《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》。
2）严格按图纸施工，不能私自修改，如有合理提议应立即提出，经甲方及设计院认可后方能修改。
3）全部进场材料必需有出场证实和合格证，不合格材料严禁使用。
4）进场阀门必需抽样（抽10%）试压，试验压力和设计相付。
电气设备安装工程
（一）施工次序

施工前技术准备
通电试验
电器系统调试
电器调试、测试
校线和配线
照明器具安装
电器管线敷设
防雷接地装置制安
完工验收
接地干线敷设
管内穿线配线
电缆敷设
电器设备安装
配合土建预埋预留

（二）线路敷设
电气部分包含强电（照明、电力、防雷接地）、弱电(电视、电话、宽带)，关键材质有电线、线管及多种插座、开关设备。
1、暗配管施工
本工程暗配管均按设计要求和施工规范要求施工，全部KBG，双面度锌钢管，均采取丝口连接，并焊好接地线，起跨界现不得少于φ8钢筋，照明及弱点配管采取钢管，管口要装护口，以防管口划破导线，另外预埋好管子，要用水泥袋纸堵严，以防砂浆流入堵塞。
2、电气安装
在土建主体结构施工中，电工班组和土建亲密配合，做好多种线管、配电管、盒、插座预留及留洞工作，并按规范要求做好接零、接地工作，钢管配线在敷设前，应达成管内无毛刺、杂物、外部无缺点，管口打磨光滑，对于暗埋钢管，应先除锈、刷漆，钢管敷设时严禁对接焊，应加装套管，埋入地下钢管不可避免穿起设备或建筑物时，为预防下沉应在此处加钢性套管，灯具金属外壳必需接地或接零，应有接地螺栓和接地网连接，开关安装应满足以下要求：
1）翘板开关距地面高度通常为1.2m-1.4m，距门框为0.15-0.18米。
2）安装开关面板应端正、严密，并和墙面平齐，成排应高度一致。
3）插座安装应符合下列要求：
a、同一室内安装插座高度应尽可能一致，高低差不应大于5mm，成排不应大于2mm。
b、单向两孔插座，面对插座右级接相线，左极接零线。
c、单向三孔接地应在上方。
3、电气设备：
电气施工工序：配合土建做暗配管、焊防雷接地装置→安装配电箱、管内穿线→安装电气器具→试、通电及调试→修补孔洞。
设备及电器器具全部要开箱验收，进行外观检验部件是否齐全有损坏，有没有说明书及合格证，并作统计，暗装配电箱埋设墙内牢靠平整，其开孔应使用开孔器具，严禁气焊开孔。
电气配管：全部钢配管钧刷防锈漆进行防腐处理，再进行配管，明配管弯曲半径不少于管外径4倍，如只有一个弯时大于管外径4倍，暗配管半径不少于管外径6倍，埋设于地下或砼楼板内大于管外径10倍，配合土建预埋钢管，对其管口应进行可靠封闭，管口用铁板临时封焊，钢管进入配电箱，箱开孔必需用开孔模具，严禁使用电气焊开孔，并做好接地跨接地线。
管内穿绝缘导线：
依据设计图纸要求选择导线，相线、零线及PE线颜色应加以区分，用黄、绿双色先做PE线，蓝颜色导线做零线，用铁丝穿带线检验管路是否通畅，管径走向及盒、箱位置是否符合设计及施工图要求，清除管路中灰尘、泥水等杂物。穿在管内绝缘导线，不一样回路、不一样电流和交流和直流导线不得穿入同一根管子内，管内直线总截面积不应超出管子截面积40%。
电气器具：
多种灯具、开关、插座全部要组织开箱验收，进行外观检验，部件是否齐全，有没有损坏、有没有变形现象、有没有说明书、产品合格证。灯具固定牢靠可靠，每个灯具固定用螺钉或螺栓不应少于法兰底固定孔数，且螺栓直径和孔径空隙，且盖板应端正并紧贴墙面，单相、单相三孔插座接地线应接在上孔，插座接地端子不应和零线端子直接连接。单相二孔插座，面对插座右孔或上孔和零线相接，左孔或下孔和零线相接。开关通段位置应一致，相线应径开关控制，同一室内安装插座高低差不应大于5mm。
防雷及反复接地：
系统保护采取TN-S型系统，接地采取联合接地，既屋面避雷带和结构主梁主筋通长焊接。其接地电阻小于1欧姆。
调试：在查对是否按图纸设计参数选择型号、规格、符合控制原理图及盘内接线图，绝缘电阻等测试后进行调试。
等电位连结应符合GB50303-202《建筑电气工程施工质量验收规范》要求。
外脚手架工程
外脚手架采取双排扣件式钢管脚手架钢管为φ48×3.53号焊接钢管，外架沿其全高搭设。具体要求以下：
1、立杆：纵向间距小于2米，横向间距1.5米，里排离墙0.3-0.5米，相邻立杆接头要错开，对接用一字扣连接，底部要扎实，并加垫木。
2、大横杆：间距1.2-1.4米，接头要错开，用一字扣连接，大横杆和立杆用十字扣连接，每面架内纵向平高低，相差不应大于一皮砖厚。
3、小横杆：间距小于1.5米，两冰搁于大横杆上，最少伸出100，端头离墙50-100。小横杆和大横杆用十字扣连接，三步以上小横杆加长，和墙拉结。
4、十字撑：设置左脚手架转角，端头及沿纵向每隔30米处。每当十字撑占两个跨间，最小一对落地，从地到顶连续部署，钢管和地面呈45度到60度角，夹角用力向扣件连接。
5、连墙杆：每隔三步四个跨间设置一道连接杆墙。做法：用钢管经过墙体和立杆连接，墙体内外和外架立杆座四点连接，并用短管里外卡住墙面，也可用小横杆加长，在墙壁里外面卡住短管连接。
6、每段架只限两操作面作业，且施工荷载控制在200kg\m内。
7、架体一直高出工作面2米以上，当架体高出周围建筑时，用6钢筋作接地线形成避雷系统。
塔吊安装和拆除由专业安装企业安装拆除
龙门架安装和拆除
龙门架安装和拆除：
1、安装前准备工作：按总平面头要求部署将井架底座和预埋螺栓同时浇注在井架基础内，同时检验地座四角标高是否一致，准备安装用麻绳、钢丝绳等工具。
2、安装及注意事项：
首先：安装井架底盘立杆构件→横杆构件→斜拉构件→立杆构件→横梁→穿钢丝绳。
其次：安装卷扬机及电气部分。
最终：空载和运载调试。安装注意事项：（1）分次安装；（2）安装需用经纬仪随时检验井架垂直度；（3）井架因现场实际采取预埋铁（铁件M5厚200×200）用4.8钢管4根加因附梁柱（加固五道，第一道标高15米外，以后每隔三层附梁柱加固一次）；（4）安装时架子工必需注意安全，拿稳构建，系好安全带，搭设临时跳板必需稳当，上下作业时架子工必需错开站稳，不得抛扔物件，严禁高空坠物；（5）井回想队长出料方身和卷扬机视线方向外，均挂满密目式安全网；（6）卷扬机操作室要用方木七合板搭设双层防互棚以防高空坠物；（7）卷扬机地座要预埋螺栓固定，并用钢丝绳在地座后方固定。
3、拆除：拆除和安装工作相反即“先装后拆，后装先拆”。
六、季节性施工确保方法
本工程计划施工期限约为200 年 月 日至200 年 月 日，依据西安气象资料，施工应采取方热天气施工方法及雨季施工方法，具体以下：
1、炎热天气施工方法
试配砼配合比试应考虑到天气炎热情况，如加缓凝剂延缓混凝土凝结时间，降低塌落度损失等。
指派专员负责做好混凝土养护工作，采取浇水养护，使混凝土表面常常处于湿润状态，预防发生龟裂现象。
做好施工人员防暑降温工作。现场配置凉茶，中午给工人一定休息时间，亲密注意工人饮食卫生。
2、雨季施工方法
雨季施工应由专员负责公布天气预报，通报全体施工人员。
做好现场排水系统，将地面和基坑雨水立即排出场外。
混凝土浇捣期间随时注意气象台预报，尽可能避开雨天施工混凝土。
如遇雨，注意雨后砂石含水量改变，掌握混凝土配合比，现场备足雨布，以防雨天浇筑过程中混凝土被冲刷。
防水工程就避免在雨期进行施工。
施工期间提升机顶端应设置防雷方法，四级以上（含四级）大风应停止高空作业。
现场机电设备要做好防雷防漏电方法。
3、冬季施工方法
落实冬季保温方法，确保冬季施工保温草席代应，有条件，窗门扇应立即安装。
依据施工实际情况添加防冻剂。
做好测温工作和掌握天气近期预报，立即采取防范方法。
对临时给水管道做好保温，预防管道冻裂，对在建管到做完通水试验后要立即将管道排空。
加强安全教育，严防水灾发生。
4、施工放线时，应同时查清建筑场地地表改变，堆物管线，清理及原有建筑物情况，确定对冻深影响，查对基层槽开挖后，残留冻土层可能程度不一样。
5、基槽设有排水沟，严防槽边滑坡。
6、砌筑基础前，应仔细检验清除槽周围积水和积冰。以防积水和积冰融化水流入槽内，引发基槽内积土动融性改变，产生不应有融沉量。
7、基础砌筑时，应随砌随填侧土，并分层扎实，以使基础侧土均匀。
8、砌体所用一般粘土、砖清除其表面污物及冰霜雪花，浇水不宜过多，通常吸进1cm为宜，且随浇随用，砂浆应用温水拌制、掺合、防冻剂严格按百分比配合比施工。
9、砌墙每日砌筑高度不超1.2m过宜，必需在表面覆盖保温材料。
10、冬期施工前应首先选择硅酸盐或一般硅酸盐水泥，在拌制砼时，先将水加热，再倒粗细骨料，使其和热水相互传热后倒水泥充足伴合。
11、砼中严格按配比掺入外加剂，以提升砼抗冻早强，保温材料使用塑料覆盖再其上加草帘。
12、砼浇筑后，待含有足够强度后，再拆模，严防冻伤砼。
13、气候改变无常（关键是雨期）给施工带来很大困难，常规施工方法已不适应，应该确保建筑工程整年不间断施工，确保工程进度，在雨期时，依据具体条件出发选择合理施工方法，制订具体方法以提升工程质量，简化施工方法，降低工程费用。
（1）冬雨期施工以防雨防台防汛为依据，做好各项准备工作，在雨期施工中要求做到：
A、编制施工组织计划，要依据雨期施工特点，不宜在雨期施工分项工程提前或拖后安排。对必需在寸期施工工程制订有效方法，进行突击施工。
B、合理进行施工安排，做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽可能缩小雨天室外时间和工作面。
C、亲密注意气象预报，做好抗台防汛等准备。必需进应及加固在建工程。
D、做好建筑材料防雨防潮工作。
（2）雨期施工准备
A、现场排水，施工现场道路、设施必需做到排水通畅，尽可能做到雨期水干，要预防地面水排入地下室、基础、地沟内，要做好危土、石处理，预防滑坡和塌方。
B、原材料、成品、半成品防雨，水泥应按“先收先发、后收后发”标准，避免久存受潮而影响水泥活性，木门等易受潮变形半成品在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四面排水。
C、在雨期前应做好现场房屋、设备排水防雨方法。
D、备足排水需要水泵及相关器材，准备适量塑料布，油毡等防雨材料。
七、工程质量确保方法
1、加强技术管理，认真落实实施国家相关要求、操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制，认真做好技术交底工作。
2、关键风分项工程质量严格检验，坚持“自检、交接检、互检”三检制，确定合格后，请甲方、监理单位、质检站代表验收，并做好隐蔽工程验收统计，做到首件必检，样板领路。
3、多种不一样材料必需合理分类、堆放整齐，对于钢筋须挂牌标识，并避免锈和污染，加强原材料检验工作，严格实施各项材料检验制度，水泥、钢材及搭设架钢管、钢丝绳全部必需有出厂合格证和试验资料，混凝土严格按配合比施工，认真做到开盘交底和拆模申请制度。
4、测量放线
设置专门测量放线小组，测量仪器及工具事先检验、定时校正，测量控制关键是确保建筑物垂直度。
5、模板工程施工采取“一次成优质量控制法”，方便在结构工程施工时为装饰工程提供优越条件，其具体施工过程说明以下：
工程技术人员在工序开工前将各工序部位模板安装图具体绘出，工人按图施工，质检员严格按图检验验收。
提升模板施工质量标准，垂直度平整度均要在要求范围之内。
模板拆模后要进行清理修正，涂刷隔离剂后才能继续使用。
为确保板缝能满足优良标准要求，在模板安装完成后要补缝。
6、钢筋工程施工
钢筋进场后要立即进行原材料检测试验，材料合格后方可使用。钢筋工程施工前要认真做好翻样、交底工作，钢筋密集时既要确保钢筋位置正确，又要确保混凝土顺利浇捣。
钢筋工程安装后，工程质检人员应对钢筋进行检验，做好隐蔽验收，关键进行下列内容检验：依据设计图，检验钢筋种类、直径、根数、间距是否正确，尤其要检验负筋位置是否正确；检验钢筋接头位置及搭接长度是否符合要求；绑扎是否牢靠，有没有松动脱变现象，检验钢筋保护层是否符合求，检验钢筋焊接头是否符合要求。
7、混凝土工程施工
严格实施材料现场验收制度，尤其是对水泥要有计划提前做好检验工作，杜绝不经检验而使用现象发生。
混凝土在现场有专职统计员对抄，进行过磅监督统计。