建设工程质量管理规定样本.doc
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1、陕西省建设工程质量管理条例目 录第一章 总 则第二章 建设工程质量监督管理第三章 建设单位、监理单位质量责任第四章 勘探、设计单位质量责任第五章 施工单位和建筑材料、构配件及设备供给单位质量责任第六章 建设工程质量验收和保修第七章 法律责任第八章 附 则第一章 总 则第一条为确保建设工程质量,加强建设工程质量监督管理,明确工程建设各方质量责任,维护公共利益和工程建设各方正当权益,依据国家相关法律、法规,结合本省实际,制订本条例。第二条 本条例所称建设工程是指土木建筑工程、设备安装工程、管线敷设工程和建筑装饰装修工程。本条例所称建设工程质量,是指相关法律、法规和技术标准、设计文件和协议中对建设工
2、程安全、适用、经济、美观等特征综合要求。第三条 在本省行政区域内从事工程建设单位和个人,必需遵守本条例。第四条 工程建设必需按要求实施国家标准、行业标准或地方标准。第五条 建设工程质量实施政府监督、社会监理和企业内控相结合管理体制。建设工程实施优质优价。激励采取优异科学技术和管理方法。提升建设工程质量。第六条 省建设行政主管部门对全省建设工程质量实施统一监督管理。市、(地域)、县(市、区)建设行政主管部门负责本行业区域内建设工程质量监督管理工作。相关行业主管部门根据各自职责,协同建设行政主管部门负责本行业专业建设工程质量监督管理工作。第七条 用户有权就建设工程质量问题向建设行政主管部门或其它相
3、关部门投诉。对违反本条例行为,任何单位和个人有权向建设行政主管部门或其它相关部门检举。受理检举部门应该及进处理。第八条 在提升建设工程质量工作中作出突出贡献单位和个人,县级以上人民政府或建设行政主管部门应该给予表彰、奖励。第二章 建设工程质量监督管理第九条 县级以上建设行政主管部门对建设工程质量实施监督管理关键职责是:(一)依据相关法律、法规和本条例要求,制订建设工程质量管理制度和方法;(二)监督、管理建设工程质量监督机构;(三)负责勘察、设计、施工、建筑装饰装修、建筑构配件和商品混凝土生产、建设工程总承包和建设监理、质量检测单位资质管理;(四)组织质量监督人员和质量检测人员培训、考试或考评工
4、作,核发资格证书;(五)组织评选优质工程,组织或参与建设工程完工验收;(六)协调、处理建设工程重大质量事故,查处违反工程质量要求行为;(七)推广有利于提升工程质量新结构、新技术、新工艺、新材料;(八)法律、法规要求其它职责。第十条 建设工程实施质量监督制度。省、市(地域)、县(市、区)建设工程质量监督机构在各级建设行政主管部门领导下,实施具体建设工程质量监督管理,省相关行业建设工程质量监督机构,受省建设行政主管部门业务指导和管理,对本行业专业建设工程质量实施具体监督管理。省建设工程质量监督总站对各市(地域)、县(市、区)建设工程质量监督站和行业建设工程质量监督机构实施业务指导。第十一条 建设工
5、程质量监督机构对建设工程质量实施监督管理关键职责是:(一)检验受监督建设工程勘察、设计、施工、建筑装饰装修、建筑构配件和商品混凝土生产单位资质等级和业务范围;(二)对受监督建设工程制订质量监督计划,确定监督关键部位、步骤,会同建设或监理单位向施工单位进行质量交底;(三)监督检验勘察、设计、施工、建筑构配件、商品混凝土生产、建设装饰装修、建设或监理单位实施法律、法规中相关建设工程质量要求情况;(四)对建设工程进行现场质量抽检,对进场建筑材料、设备进行必需核验;(五)评定建设工程质量等级,核发质量等级证书;(六)参与工程完工验收和承接优质工程评选工作;(七)受建设行政主管部门委托,培训、考评建设工
6、程质量监督员和质量检测员;(八)调解工程质量纠纷,处理通常工程质量事故。第十二条新建、扩建、改建、建筑装饰装修建筑面积在五百平方米以上或投资额在三十万元以上建设工程,必需按要求由建设工程质量监督机构实施质量监督,未办理质量监督手续,建设行政主管部门不得签发施工许可证。专业建设工程,由相关行业建设工程质量监督机构实施质量监督。第十三条 建设工程质量监督机构必需含有对应监督条件和能力,取得建设行政主管部门颁发资质证书后,方可实施建设工程质量监督。建设工程质量监督机构,必需认真推行监督职责,对其核定工程质量等级结论负责。建设工程质量监督机构质量监督员必需取得资格证书,持证上岗。第十四条建设工程质量监
7、督机构应该自建设单位办理完建设工程质量监督手续之日起十五日内提出监督计划,指定质量监督员,并书面通知工程建设相关各方。第十五条建设工程质量检测机构,必需含有对应检测条件和能力,经技术监督行政主管部门计量认证合格,并取得建设行政主管部门颁发资质证书后,方可负担检测业务。建设工程质量检测机构质量检测员必需取得资格证书,持证上岗。第十六条建筑材料、建筑构配件检测所需试样,由建设或监理单位和施工单位共同取样或由建设工程质量检测机构现场随机抽样,并对送样或取样批量负责。建设工程质量检测机构和质量检测员不得伪造检测数据和检测结论,并对出具检测数据和检测结论负责。第三章 建设单位、监理单位质量责任第十七条
8、建设单位在同勘察、设计、施工、建筑装饰装修单位签署建设协议中,必需有质量条款,明确各方质量责任。建设单位应该依据建设工程特点和技术要求,组织工程建设相关各方进行设计交底和图纸会审。建设单位向建设工程质量监督机构申办建设工程质量监督手续时必需提交必需设计文件、建设合相同资料,并按国家和省相关要求交纳质量监督费。第十八条 建设单位根据协议要求提供设备和材料质量必需符正当律、法规、技术标准和设计文件要求,并对提供设备和材料质量负担责任。第十九条 建设单位在建设工程完工验收合格后,必需按要求向相关档案管理部门移交档案。第二十条 房地产开发企业应该建立健全质量确保体系,开发、经营商品房屋应该符合下列要求
9、:(一)符合国家相关质量标准;(二)提供相关使用、维护说明;(三)对出售房屋按协议要求负担保修责任。第二十一条建设单位委托含有对应资质建设监理单位代表建设单位对工程进行质量监理,应按要求签署委托监理协议,明确双方权利和义务,并书面通知承包单位。第二十二条建设监理单位不得从事建筑材料、建筑构配件和设备经营活动,不得和受监理工程勘察、设计、施工、建筑材料和设备供给单位有隶属或经营性业务关系。第二十三条 建设监理单位应该依据监理协议,派出和监理任务相适应监理人员进驻施工现场对工程质量实施监理。建设监理人员必需取得建设行政主管部门颁发资格证书。第二十四条 建设监理单位对工程中使用关键建筑材料、建筑构配
10、件和设备质量有异议,有权送检测机构进行检测。第二十五条建设监理单位在实施工程监理时发觉有影响工程质量问题,有权立即采取方法阻止并汇报建设单位;发觉违法行为,应该汇报质量监督机构或相关行政主管部门依法处理。第二十六条建设工程发生质量事故时,建设单位或监理单位应会同设计、施工单位提出处理质量事有意见或方案,经建设行政主管部门或建设工程质量监督机构同意后实施。第四章 勘察、设计单位质量责任第二十七条勘察、设计单位应该按其资质等级和经营范围承接业务,所编制勘察、设计文件必需由含有对应资格勘察、设计人员审签,并负担质量责任。勘察、设计单位应接收建设工程质量监督机构对其资质、资格监督检验。第二十八条 勘察
11、、设计文件应该符合下列要求:(一)符合工程勘察、设计技术标准和协议要求;(二)工程勘察文件真实反应地形地貌、工程地质、水文地质情况,数据可靠、评价正确;(三)设计文件应符合对应设计阶段技术要求深度,图纸配套,说明清楚、完整;(四)设计文件中应注明选择材料、设备规格、型号、性能、色彩、技术指标和质量要求,但不得指定生产厂家。除同意试点工程外,不得将国家、行业、地方未公布标准技术、工艺、材料用于建设工程。勘察、设计文件不符合要求,由原勘察、设计单位负责更正,但不得增收勘察、设计费。第二十九条设计文件必需按要求经审批机关同意后实施。包含到建设工程结构、规模、标准变更,必需经设计单位同意,重大变更须经
12、原审批机关同意。第三十条勘察、设计单位应参与建设单位或监理单位组织设计图纸会审,做好设计文件交底;参与建设工程地基基础、主体结构及其关键隐蔽工程和工程完工质量验收;参与工程质量事故调查,提出技术处理方案。第三十一条 在本省兴建大中型建设工程、超高层建筑和采取新工艺、新技术、新结构建设工程,设计单位应向施工现场派驻设计代表。第五章 施工单位和建筑材料、构配件及设备供给单位质量责任第三十二条施工单位必需根据其资质等级和经营范围承接施工任务,对所施工建设工程质量负责,负担质量责任,并接收建设工程质量监督机构对其资质监督检验。实施总承包建设工程,总承包单位对所承包全部建设工程质量负责,并负担保修期内工
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