建筑工程项目方案设计招投标管理制度样本.doc
《建筑工程项目方案设计招投标管理制度样本.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑工程项目方案设计招投标管理制度样本.doc(19页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、大中型建筑工程项目方案设计招投标管理措施(征求意见稿)目 录 第一章 总 则第二章 招 标第三章 投 标第四章 开标、评标、定标第五章 其 她第六章 附 则第一章 总 则第一条 (目标和依据):为规范大中型建筑工程项目方案设计招投标活动,确保建筑工程项目方案设计质量,表现公平有序竞争,节省社会资源,依据相关法律、法规要求,制订本措施。第二条 (定义):本措施所称建筑工程项目方案设计招投标,是指在建筑工程方案设计阶段,根据相关招标投标及方案设计法律、法规等要求进行方案设计招标投标活动。第三条 (适用范围):在中国境内依法从事大中型建筑工程项目方案设计招投标及其管理活动,适用本措施。第四条 (大中
2、型建筑工程项目范围):凡符合下列条件之一,属于本措施所称大中型建筑工程项目:(一)按建设项目分类标准要求特、一级建筑项目 (通常和特殊公共建筑) ;(二)按国家或地方政府要求关键地域或关键风景区主体建筑项目;(三)建筑面积10万平方米及其以上住宅小区项目;(四)项目所在地省级建设行政主管部门要求范围建筑工程项目。第五条(管理部门):省、直辖市、自治区人民政府建设行政主管部门依法对建筑工程项目方案设计招投标活动实施监督,依法查处招投标活动中违法行为。 第六条(设计方针):建筑工程项目方案设计应符合科学发展观要求,并和当地经济发展水平相适应,遵照安全、适用、经济、美观、环境保护、节能等标准。第七条
3、(招投标标准):设计招投标活动应遵照公开、公平、公正、择优和老实信用竞争标准。招标可分为公开招标和邀请招标。全部使用国有资金或国有资金占控股主导地位建设工程项目和国家关键项目和省、自治区、直辖市人民政府确定地方关键项目,应该实施公开招标。应实施设计招标而不进行设计招标建筑工程项目,各级计划、建设行政审批部门不予审批。第八条 (设计质量要求):建筑工程项目方案设计应严格实施国家强制性标准条文、满足现行建筑工程建设标准、设计规范(规程)、制图标准和设计文件编制深度要求。第二章 招 标第九条(设计招标类型):设计招标类型分为建筑方案设计招标和概念方案设计招标。招标人可依据项目标实际情况确定建筑方案设
4、计招标或概念方案设计招标并在招标公告或投标邀请书中明确招标类型。第十条(建筑方案设计招标条件):实施建筑方案设计招标建筑工程项目应该含有下列条件:(一)政府投资项目含有经过审批机关同意项目提议书或可行性研究汇报批复,企业(含外资、合资)投资项目含有经核准或立案项目确定书;(二)含有计划管理部门确定项目建设地点、计划控制条件和用地红线图;(三)有符合要求地形图。有条件提供建设场地工程地质、水文地质初勘资料。水、电、燃气、供热、环境保护、通讯、市政道路和交通等方面基础资料;(四)有充足表现招标人意愿设计任务书。第十一条(概念方案设计招标条件)实施概念方案设计招标建筑工程项目应该含有下列条件:(一)
5、含有经过审批机关同意项目提议书批复或招标人已取得土地使用证;(二)含有计划管理部门确定项目建设地点、计划控制条件和用地红线图。(三)项目处于可行性研究阶段,需要更多构思方案比选,招标人能够依据招标项目标特点和条件提出申请,经同意和其它不宜进行方案设计招标项目。 (四)特、大型公共建筑工程和有一定社会影响力建筑工程为选择优质方案和优良设计单位,招标人能够对投标人采取资格预审和进行概念方案设计,经初步评审后比选出三家以上合格候选人再进行方案设计招标。第十二条 (招标公告和投标邀请书):公开招标项目,招标人应该在指定媒介公布招标公告。公布招标公告之日起至接收投标人报名之日止,不少于5个工作日。邀请招
6、标项目,招标人应该向3个以上投标人发出投标邀请书。第十三条(招标公告和投标邀请书关键内容):招标人填写招标公告或投标邀请书应该内容真实、正确和完整。招标公告或投标邀请书关键内容应该包含:工程概况、招标方法、招标类型、招标内容及范围、投标人负担设计任务范围、投标人要求、投标人报名要求、投标书要求、招标文件工本费收费标准等。第十四条(招标公告立案):招标人(或招标代理机构)填写招标公告或投标邀请书,加盖单位公章后应该报项目所在地建设行政主管部门立案。建设行政主管部门对招标公告公布活动实施监督。第十五条(资格预审):建筑造型艺术要求高、技术难度复杂建筑工程,可实施资格预审。采取资格预审,应该在招标公
7、告中明示,并发出资格预审文件,经专业人员评审后,确定投标人。招标人不得经过资格预审排斥潜在投标人。第十六条(设计招标文件):设计招标文件是进行设计招投标活动及承发包双方签署建筑工程设计协议关键依据。设计招标文件应该包含以下实质性条款和拟签定协议关键条款:(一)投标须知;(二)投标文件格式及关键协议条款;(三)设计任务书编制依据和要求:(四)具体评标标准和方法;(五)设计费计算方法或总价;(六)未中标人赔偿标准和方法; (七)投标人资质审查要求;(八)投标使用期;(九)投标确保金含息退还条件和期限:招标人应该按国家要求收费标准在招标文件中明确设计收费标准或提供投标人设计收费统一计算基价。第三章
8、投 标第十七条(投标主体资格):参与建筑工程项目方案设计投标人应含有下列主体资格:(一)在中国境内注册企业,应该含有建设行政主管部门颁发工程设计资质证书,并按要求范围和等级参与建筑工程项目方案设计投标活动。(二)注册在中国境外设计企业,应该符合下列条件:1、是其所在国全国性建筑设计行业协会或组织推荐会员,行业协会或组织推荐名单应由中国建设行政主管部门确定;2、含有在中国境内外从事过3项以上类似工程项目设计业绩证实材料,且项目已完工并投入使用。 (三)多种形式投标联合体各方应符合上述要求。招标人不得强制投标人组成联合体共同投标,不得限制投标人组成联合体参与竞争。第十八条(国际招标对投标人要求):
9、经同意,采取国际邀请招标,境内投标人不得低于投标人总数1/3。第十九条(投标文件深度及内容):设计投标方案应符合国家、地方及行业相关法律法规要求。投标文件关键包含技术标和商务标:(一)建筑方案设计投标文件技术标: 1工程方案设计综合说明书;2关键技术经济指标;3方案设计图;4工程投资估算和经济分析; 5设计效果图或建筑模型;6招标文件要求提交技术文件电子光盘或多媒体光盘。(二)概念方案设计投标文件技术标:1总体构思、建筑、结构及节能等简明设计说明;2关键概念方案设计图;3关键经济技术指标(估算);4关键设计效果图或工作模型;5招标文件要求提交技术文件电子光盘或多媒体光盘。(三)建筑方案设计(概
10、念方案设计)投标文件商务标:1投标公函及其附件;2投标人资格和资信证实;3联合体协议书、法定代表人授权委托书等;4项目设计责任人、工种责任人、关键设计人人员组成名单及资历和设计业绩;5设计周期及其确保设计进度、配合施工等服务方法;第二十条(备选方案):招标人要求投标人提交备选投标文件,应该在招标文件中提出对应评审和比选措施,投标人应该根据招标文件要求编制。评标委员会能够对中标人所提交备选投标文件进行评审,以决定是否采纳。第二十一条(投标文件编制时间):特、大型建筑工程概念方案设计投标文件编制不少于三十日、建筑方案设计投标文件编制不少于四十五日。第四章 开标、评标、定标第二十二条(开标):开标在
11、支付招标文件要求提交投标文件截止时间同一时间公开进行。开标时遵照下列关键程序和要求:(一)招标人(或招标代理机构)主持开标会议;(二)投标人身份核验:招标工作小组核验投标人出具法定代表人授权委托书、身份证原件(同时递交上述证件复印件一套)。如上述交验证件资料不全或不符合要求者,不得参与开标,其投标文件按无效标处理;(三)在招标工作小组和相关行政主管部门监督下,核验投标文件密封和印鉴加盖情况;(四)招标工作小组按投标文件送达时间前后次序当众开启,并对投标文件中投标公函印鉴加盖情况、暗标技术标有没有标识、投标文件是否按招标文件要求份数及格式要求提交等进行检验,并当众宣读各投标人设计服务内容及设计周
12、期;(五)开标过程,招标人应指定相关人员作好开标统计、签字,并存档备查。第二十三条(无效标):在开标时,投标文件出现下列情况之一,其投标书作为无效标处理,招标人不予受理:(一)逾期送达或未送达指定地点;(二)投标文件未按招标文件要求给予密封;(三)违反相关要求其它情况。第二十四条(废标):投标文件有下列情况之一,经评标委员会对投标书进行符合性检验及评审后作废标处理或被否决:(一)投标文件中投标公函未加盖投标人公章、企业法定代表人签章及未有对应资格注册建筑师签章;或企业法定代表人委托代理人没有正当、有效委托书(原件)及委托代理印章;(二)以联合体形式投标,未向招标人提交共同签署联合体投标协议;(
13、三)投标联合体经过资格预审后在组成上发生改变,含有未经过资格预审或资格预审不合格法人和其它组织;(四)投标文件中标明投标人和资格预审申请人在名称和组织结构上存在实质性差异;(五)未按招标文件要求格式填写,内容不全,未响应招标文件实质性要求和条件,经评标委员会符合性评审未经过;(六)暗标投标书中作了不应有标识;(七)和其它投标人串通投标,或和招标人串通投标;(八)以她人名义投标,或以其它方法弄虚作假;(九)未按招标文件要求提交投标确保金;(十)其它违反招标文件要求实质性条款要求。有上述情形投标书,评委在对其进行符合性检验或评审时,应该作出正确判定,不得采取回避方法不发表个人意见,所以影响评标结果
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑工程 项目 方案设计 投标 管理制度 样本
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。