建筑地面工程监理实施细则样本.doc

建筑地面工程监理实施细则
（以厨卫间有防水要求板块面层为例）

一、专业工程特点
工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。
估计施工环境：施工月份，估计最低气温。
验收规范：GB 50209-，GB 50300-，GB 50207-

二、监理工作步骤

基层清理（监理人员逐间检验）
1：3水泥砂浆找平层（检验厚度、坡向、坡度、立管、套管、地漏密封处理）
预留洞后浇砼（监理人员旁站）
1：8水泥炉碴垫层（检验厚度、坡向、坡度、隐蔽验收）
防水层（隔离层）（检验找平层平整、底子油，二十四小时避水试验、隐蔽验收等）
砖面层（检验材质、空鼓、边角、坡度等）

三、监理工作控制关键点及目标值

（一）基础要求
1、分项划分：炉碴垫层、找平层、隔离层、砖面层。
2、强制性条文：《建筑地面》工程采取材料应按设计要求和规范要求选择，并应符合国家标准要求；进场材料应有汉字质量合格证实文件、规格、型号及性能检测汇报，对关键材料应有复检汇报。
厕浴间和有防滑要求建筑地面板块材料应符合设计要求。
厕浴间，厨房和有排水（或其它液体）要求建筑地面面层和相连接各类面层标高差应符合设计要求。
3、通常要求：
（1）建筑地面下沟槽，暗管等工程完工后，经检验合格并做隐蔽统计方可进行建筑地面工程施工。
（2）建筑地面工程各结构层和面层铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前和相关专业分部工程、分项工程和设备管道安装工程之间，应进行交接检验。
（3）建筑地面施工时，各层环境温度控制应符合下列要求：
采取掺有水泥，石灰拌合料铺设和用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。
采取有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。
采取砂、石材料铺设时不应低于0℃。
（4）铺设有坡度地面采取砼板上炉碴垫层，铺设厚度须达成设计要求坡度。
（5）检验水泥砂浆强度试块组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应对应地按要求组数制作试块。
（6）地砖面层铺设宜地室内装饰工程基础完工后进行。
（7）建筑地面工程质量检验应符合下列要求。
基层和各类面层分项工程施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计）
（8）建筑地面工程分项工程施工质量检验主控项目必需达成GB50209-要求质量标准，认定为合格，通常项目80%以上检验点符合GB50209-规范要求要求，其它检验点不得有显著影响使用，并不得低于许可偏差值50%为合格。达不到质量标准按GB50300要求处理。
（9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检基础上，由监理单位组织相关单位对分项工程、子分部工程进行检验。
（10）检验方法应符合下列要求：
许可偏差应采取钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击方法。检验有防水要求建筑地面基层和面层，应采取泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于二十四小时，表面面层采取观感方法。
（11）建筑地面完工后，应对面层采取保护方法。
4、炉碴垫层
（1）炉碴垫层采取1：8水泥炉碴拌合料，铺设厚度不应小于80mm。
（2）炉碴使用前应浇水闷透，时间不得少于5天。
（3）在垫层铺设前其下一层应湿润，铺设时应分层压实，铺设后应养护，待其凝结后方可进行下一道工序施工。
（4）主控项目：炉碴垫层内不应含有机物和未燃尽煤块，颗粒直径不应大于40mm，且粒径小于5mm颗粒不得超出总体积40%，采取观察和检验材质证实文件及检测汇报方法检验。炉碴垫层配合比符合设计要求检验配比通知单和观察。
（5）通常项目：炉碴垫层和下层结合牢靠，不得有空鼓和松散炉碴颗粒。
（6）许可偏差检验方法。
序号
项目
许可偏差（mm）
检验方法
1
表面平整度
10
用2米靠尺/楔形塞尺查
2
标高
±10
用水准仪检验
3
坡度
小于房间对应尺寸
0.2‰且小于30
用坡度尺检验
4
厚度
部分地方小于设计
厚度1/10
用钢尺检验
5、找平层
（1）找平层铺设前必需对立管、套管和地漏和楼板节点之间进行密封处理，排水坡度应符合设计要求。
（2）水泥砂浆找平层厚度不应小于20mm。
（3）水泥采取硅酸盐水泥，一般硅酸盐水泥，其强度不应小于32.5，不一样强度等级水泥严禁混用，砂应为中砂且含泥量不应大于3% 。
（4）找平层和下层应结合牢靠，无空鼓、裂纹。
（5）找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺点。
（6）找平层表面许可偏差和检验方法

序号
项目
许可偏差（mm）
检验方法
1
表面平整度
5
用2米靠尺/楔形塞尺检验
2
标高
±8
用水准仪检验
3
坡度
小于房间对应尺寸
0.2‰且小于30
用坡度尺检验
4
厚度
部分地方小于设计
厚度1/10
用钢尺检验

6、隔离层
（1）找平层表面应坚固、洁净、干燥、铺设前应涂刷基层处理剂，基层处理剂采取同类涂料底子油。
（2）铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板四面，防水材料应向上铺涂，并超出套管上口；在靠近墙面处，应高出面层200~300mm，或按设计要求高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面根部应增加铺涂附加防水隔离层。
（3）防水材料铺设后必需蓄水检验，蓄水深度应在20~30mm，二十四小时内无渗漏为合格，并做统计。
（4）隔离层施工质量检验应符合GB50207相关要求。
（5）防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅。
（6）隔离层和下层粘结牢靠，不得有空鼓；防水涂料应平整，均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺点。
（7）隔离层许可偏差及检验方法

序号
项目
许可偏差（mm）
检验方法
1
表面平整度
3
用2米靠尺/楔形塞尺查
2
标高
±4
用水准仪检验
3
坡度
小于房间对应尺寸
0.2‰且小于30
用坡度尺检验
4
厚度
部分地方小于设计
厚度1/10
用钢尺检验

7、板块面层铺设

（1）铺设板块面层时，水泥砂浆应符合下列要求
配制水泥砂浆应采取硅酸盐、一般硅酸盐或矿碴硅酸盐水泥，其强度等级不宜小于32.5；砂应符合JGJ52要求；水泥砂浆体积比应符合设计要求。

（2）板块铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长边角料。

（3）在铺贴前，应对砖规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用，砖底面应洁净，砖间缝、结合层间，墙角、镶边、靠墙处，应紧密贴合靠墙处不得采取砂浆填补。

（4）面层所用板块品种，质量必需符合设计要求，面层和下层结合应牢靠，无空鼓。

（5）面砖表面应洁净，图案清楚，色泽一致，接缝平整，周围顺直，板块于裂纹，掉角和缺楞等缺点，边角整齐光滑。

（6）面层表面坡度符合设计要求，不泛水，无积水，和地漏、管道结合处应严密牢靠，无渗漏。
（7）许可偏差和检验方法

序号
项目
许可偏差（mm）
检验方法
1
表面平整度
2
用2米靠尺/楔形塞尺查
2
缝格平直
3
拉5米线和用钢尺检验
3
接缝高低差
0.5
用钢尺和楔形尺检验
4
踢脚线上平直
3
拉5米线和钢尺检验
5
块块间隙宽度
2
用钢尺检验

（8）面层铺贴完成后进行蓄水试验。
（二）整体面层铺设（略）
（三）木竹面层铺设（略）

四：监理工作方法和方法
监理员对进场材料进行检验，见证取样，试验合格准予使用，专业监理工程师对每道工序施工质量进行检验并在隐蔽统计上签字认可，对隔离层施工监理员进行旁站监理，蓄水试验要逐间进行并做好统计，有渗漏和排水不畅立即督促施工方进行整改返工，对不合格材料，监理员要立即要求退出现场。