小区第三标段施工组织设计样本.doc
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1、鄂尔多斯东赫房地产开发有限责任企业世纪星城小区三标段工程施工组织设计企业年月日目 录第一章 编制说明第二章 工程概况第三章 施工布署第四章 施工进度计划及网络图第五章 施工现场总平面部署图第六章 拟投入关键施工机械、检测仪器进场计划表第七章 劳动力计划表第八章 各分部分项工程关键施工方法第九章 确保工程质量技术组织方法第十章 确保安全生产技术组织方法第十一章 确保文明施工技术组织方法第十二章 确保工期技术组织方法第十三章 质量通病及预防方法第十四章 多种技术确保方法一、 雨季施工方法二、 冬季施工方法三、 施工技术管理方法四、 成品保护方法五、 地下管线及地上地下设施加固方法六、 和现场监理、
2、建设单位配合方法七、 工程回访、维修计划及方法第十五章 关键工序、复杂步骤关键采取技术方法第一章编制说明一、编制目标、宗旨目标:本施工组织设计是为世纪星城小区三标段工程编制。宗旨:投标时为业主着想,施工时对业主负责,完工时让业主满意,同时在经济上合理、技术上可靠前提下,确保工程质量、工期,根据业主要求完成。二、 编制依据本工程施工图纸,国家相关工程建设现行相关法律、法规及行业相关要求,国家相关工程建设现行规范标准及行业相关要求。我企业依据质量体系ISO9001:标准制订管理手册、程序文件和我企业施工能力、技术装备情况制订。三、适用范围本工程适用范围为本项目土建及安装工程。四、施工及验收规范、规
3、程及标准(1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-;(2)房屋地基基础工程施工质量验收规范GB50202-;(3)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-;(4)砌体工程施工质量验收规范GB50203-;(5)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-;(6)木结构工程施工质量验收规范GB50206-;(7)屋面工程质量验收规范GB50207-;(8)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-;(9)地下防水工程质量验收规范GB50208-;(10)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-;(11)通风和空调工程施工质量验收规范GB50243-;(12)建筑电气工
4、程施工质量验收规范GB50303-;(13)木结构工程施工及验收规范GBJ206-83;(14)钢筋焊接及验收规范JGJ18-84施工安全管理规范、规程及要求(1)建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91(2)建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86(3)施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88(4)建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93(5)建筑施工安全检验标准JGJ59-99(6)建筑施工门式钢管、脚手架安全技术规范JGJ128-(7)施工升降机检验规则GB/T10054-88(8)建筑卷扬机安全规程GB13329-91本工程项目标材料、设备、施工须达成国家和自治区和行
5、业工程建设标准、规范要求。上述标准、规范及规程仅是本工程施工安装基础依据,并未包含实施中所包含全部规范和规程。实施中所用标准和技术规范均应以协议签署时最新版本为准。第二章 工程概况一、 概况 本工程为世纪星城小区三标段包含住宅3#、6#及S03。住宅3#地上建筑面积15893,建筑楼层2224层,建筑高度81.5米;6#地上建筑面积13311,建筑楼层1618层,建筑高度61米;S03地上建筑面积8131,建筑楼层3层,建筑高度18米;地上总面积约37335本工程基础采取基础,基础混凝土采取抗渗混凝土。混凝土墙、柱、梁、板。 墙体由钢筋混凝土墙、填充墙、砌块轻质墙板组成。外墙除钢筋混凝土承重外
6、墙,均采取陶粒混凝土砌块。内墙填充墙采取陶粒混凝土砌块。地下部分内隔墙采取200(300)厚一般混凝土砌块墙。砌筑陶粒混凝土砌块时,强度等级不低于U7.5,采取砌筑砂浆强度不低于M5。外墙面选材以高级弹涂涂料为主,住宅下部位干挂石材,商业及会所局部为文化石贴面。外墙面层内做挤塑聚苯板外墙保温。楼地面做法:住宅除卫生间外,楼面为陶瓷地砖楼面,阳台为细石混凝土地面。外门窗采取PA断桥铝合金门窗。 屋面防水采取柔性防水层3+3SBS改性沥青防水卷材。二、质量目标:合格(符合国家工程质量验收标准)。三、安全标准:达标(符合国家工程安全标准)。四、 工期目标:6月1日开工,6月1日完工,总工期历时730
7、天。五、工程建设地点:本工程在鄂尔多斯市东胜竟然之家对面。第三章 施工布署一、施工组织我企业将在全企业精选优异施工管理人员和技术人员,组成精干项目部,选择经验丰富技术过硬含有经验丰富项目经理。企业全力以赴组织施工,并和业主精诚合作,信守承诺,以一流质量、一流速度,确保工程优质、快速、安全顺利完成。 二.项目职能项目经理部:在企业各职能部门指导下负责整个工程组织实施和各部门、各工种配合协调。(1)项目经理部关键责任人职责1) 项目经理:负责组织编制项目质量确保计划,组织质量确保体系现场实施,对本经理部工程质量和工作质量负责。认真落实落实上级相关质量政策、制度、法规,正确处理工作进度和质量关系确保
8、质量达成预定目标。2) 项目副经理:负责对施工生产计划审批,组织协调施工生产确保生产计划实施。3) 项目技术责任人:负责组织编制项目施工组织设计,审批作业指导书,负责向相关技术人员进行施工组织设计和施工方案交底,组织图纸会审,负责推广新技术新工艺等四新技术。(2)各部门关键职责:1) 生产调度组:负责整个工程施工组织实施,施工组织进度安排,帮助项目经理搞好各专业工种之间生产协调;2) 材料供给组:负责整个工程所需材料供给和调配;3) 技术质量组:负责整个工程技术和质量管理,技术资料管理;4) 预算室:负责整个工程生产计划安排,协议管理,工程预决算;5) 环境保护安全组:负责工程环境保护、安全生
9、产和文明施工工作;6) 设备装备组:负责工程设备机具供给调配,机具设备日常维护和维修;7) 财务组:负责工程财务管理;8) 试验组:负责整个工程砼、砂浆取样,试块制作、养护、送检,砼测温,多种材料送检工作。9) 后勤组:负责现场后勤管理,生活设施文明卫生管理。 (3)项目责任人及关键管理人员情况(见表附1) (4)建造师及其它注册资格证书(见表附2) 二、总体施工布署施工总布署要以确保达国家验收标准合格工程为目标,确保6月1日完工为前提作总体施工安排。为实现上述目标,必需充足发挥作为一级施工企业在经济上、技术上、机械设备上力量雄厚和企业管理规范优势和市属优异施工企业实际,组成精干有力项目部,选
10、派集团企业含有一级资质项目经理,配置好施工技术、质量、安全、物资供给、后勤确保等各方面施工管理人员,安排工种齐全,技能高施工作业队伍,负责本工程施工,并确保工程施工质量。我企业愿和甲方及监理单位真诚合作,以科学管理,热情周到服务按期完工、质量优良、施工安全实际行动,实现用户满意。本着“先地下,后地上,先主体,后装修,突出关键、兼顾通常”施工标准,“突出关键、兼顾通常”具体指:以确保框架结构工程工期完成为关键,同时兼顾填充墙施工,实现准期全方面完工。具体施工作业计划要求为:在砼主体框架进行三层框架柱完时,穿插进行填充墙砌筑。在填充墙砌筑进行时,合适穿插楼地面、门窗安装等装饰工程、屋面工程等,装饰
11、等工程。认真实施业主统一组织和指导,主动接收工地监理人员监督,立即提供工程监理要求提供资料。加强施工单位和各方人员联络,团结协作,亲密配合,实现工程建设圆满成功。第四章 施工进度及网络图一、施工进度安排标准依据本工程特点及甲方工期要求和施工总体布署,结合我企业施工能力及施工经验,在技术可靠、经济合理前提下,制订施工作业计划,计划6月1日开工,6月1日完工,总工期730日历天。二、施工作业计划要求编制科学合理施工作业计划是确保质量,提前完成本工程关键步骤,计划一经制订,必需认真实施。为此强调以下几点。1、领导重视是完成计划关键确保,必需依总体布署要求,项目部领导及相关人员要按时到位。2、立即组织
12、机械设备及材料进场,一经含有工作条件,立即组织开工。3、强调计划严厉性,必需依据计划安排组织施工,把计划安排落实到各工序、各作业班组。4、加强协作配合,实现统一指挥,以确保工程圆满完成。三、施工总进度计划表及进度网络计划(见附图-1)。 第五章 施工总平面部署图一、部署标准依据施工总布署和作业计划,做到施工平面图部署紧凑科学,合理利用施工用地,满足施工需要。确保现场道路通畅,尽可能使材料堆场、加工棚、包库及施工机具等位置,靠近垂直运输机械,降低或避免二次搬运。施工平面图临时设施部署应便于生产和生活,使生产区、生活区、办公区分开设置,符合生活卫生、安全防火、环境保护和劳动保护等要求。水电源估计利
13、用业主所提供引入至施工现场使用,施工总平面图为假定位置待正式进入现场后依据现场实际情况在进行调整。二、施工总平面部署图(见附图-2)。三、临时用地表见表 (见表附3)。 第六章 拟投入关键施工机械、检测仪器进场计划表(见表附4) 第七章 劳动力计划表(见表附5) 第八章 各分部分项工程关键施工方法一、施工测量 1.依据:建设单位指定定为桩。2.引线、定位轴线:首先采取外控法,在建筑物外围依据边角轴线在现场内钉桩8个,用延长线法控制。在轴线延长线上做4个控制桩,将桩引到安全地点;用固定桩加以保护,采取通视测量法,确保建筑物位置正确。在地面以下施工时,将桩移至槽上口边缘,直接将桩引到地下。结构出地
14、面后,将桩向内移1米,设为轴线控制线,避开柱子作为控制垂直手段。3.本工程要确保垂直偏差在许可范围内,关键采取两点间通视测量法。将J2经纬仪架设在一侧桩顶,通视对面桩顶;待建筑物出地面后,立即线弹在建筑物基座及墙上;而且每次全部以楼底弹线向上垂直打到楼板边缘,避免累计误差。高程传输是在0.00处设置水准线作为各层楼板标高测量依据,每施工完一层,均由0.00向上直接精量出本层标高,并用水准仪抄平设置500mm控制线。4.测量精度要求:建筑物竖向垂直度:层间垂直度3mm,全高垂直度3H/10000且小于15mm。二、基础工程1.土方工程采取机械开挖方法,用2台装载机挖土,4台自卸汽车运土,机械施工
15、开挖至基底标高以上200原土层人工开挖。基坑挖至设计标高后,若发觉土质不好,则应请地质及设计部门人员来现场进行处理,并按其要求进行地基处理。处理完成后应立即提请建设、勘察、设计、监理等单位验槽,合格后方可进行基础施工。基坑开挖时严禁扰动原土层,基底土基不得受水浸泡。本工程土方开挖时,要依据地质勘探资料及现场土质情况,确定放坡系数,经过放坡系数计算出所需长度尺寸,必需时要编制专题土方施工作业指导书。2.砼基础:本工程基础平板式阀板基础首先要复测标高,引线至坑底,四角设水平板及放线,按设计要求分线。钢筋:采取机械加工、单面搭接焊。采取焊接时,焊接前先清除焊件表面铁锈、溶渣及毛刺等其它杂质,并提前将
16、钢筋预弯,使两钢筋轴线在同一直线上,施焊时引弧应该从搭接钢筋一端开始,收弧应该在搭接钢筋另一端,弧坑填满,多层施焊时,第一层焊缝应有足够溶深,主焊缝和定位焊缝始端和终端焊合良好。单面焊焊缝长度大于10d。焊接完以后要进行电弧焊接接头外观检验,焊缝表面平整,不得有较大凹陷、焊瘤,接头处不得有裂纹、夹渣、咬肉现象。并随时每300个焊接焊接头为一个检验批抽检一组试件检测。钢筋材料要求同主体钢筋工程部分要求。砼:采取商品混凝土。具体施工工艺同主体砼部分要求。模板:依据基础几何尺寸、标高等进行现场拼装,支模时应拉线,将钢侧模校正后,用斜撑支平。上部地梁采取吊模方法支模,侧模采取对拉螺栓拉结,而且在侧模底
17、部加设砼或钢筋支柱作为附加支承点。基础工程施工次序为:机械开挖地基处理地质勘探清槽钎深验槽处理测量放线砼垫层基础模板基础钢筋基础砼地梁钢筋地梁模板地梁模板地梁砼养护回填土。三、主体工程(一)砼工程:使用商品砼。1.施工准备确定所操作部位砼标号, 检验钢筋、预留铁件,管线等自检合格后,且报验监理做隐蔽验收、审批后方可浇筑。2.砼施工中技术方法1现场搅拌时,严格砼配合比,不得随意增减,坚持重量比,车车过磅。装料次序:石子水泥砂子。配合比必需由有资质检测试验中心出具配合比通知单。搅拌时间:不少于1.5分钟。采取商品砼时,必需选择有资质厂家,生产厂家必需提交有效砼配合比单,和该批砼水泥、砂石出厂合格证
18、、二检汇报和砼试块,同时现场还要留置砼试块(依据GB50204-中要求留置)。砼运输:砼要立即运输到浇筑地点,以免运输过程中砼离析,水泥浆流失等,商品砼采取砼罐车运输。砼浇筑时使用塔吊运输。2砼浇筑和振捣:采取机械振捣,操作关键点:垂直和斜向振捣,快插慢拔,插点要均布,切勿漏点插;上下要抽动,层层要扣搭,时间掌握好,密实质量佳,操作要细心,振动棒插点间距要均匀排列,以免漏振,通常间距不要超出振动棒有效作用半径1.5倍,插点可按行列式或交错式部署。梁、板砼浇筑a.梁板应同时浇筑,浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”,即先将梁依据梁高分层浇筑成阶梯形,当达成板底位置时再和板砼一起浇筑,伴随阶梯不停延长
19、,梁板砼浇筑连续向前推进。b.梁柱结点钢筋较密时,浇筑此处砼时宜用细石子同强度等级砼浇筑,并用小直径振捣棒振捣。梁振捣时,振动棒和砼面应成斜角,斜向振捣。每振完一段,应随即用木抹子压实、抹灰,表面不得有松散砼。c.浇筑板虚铺厚度应略大于板厚,用平板振捣器振捣,振捣完成后用长木抹子抹平,施工缝处或预埋件、插筋处用木抹子找平。d.施工缝位置:宜沿着次梁方向浇筑楼板,施工缝应留置在次梁跨度中间三分之一范围内。施工缝表面应和梁轴线或板面垂直,不得留斜槎,施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。柱浇筑和振捣柱施工缝在浇筑前,宜先铺5cm厚和砼配合比相同水泥砂浆。用吊斗供料倾落高度不超出2m,不得直接入模,先卸在铁盘
20、上,再有铁锹入模。分层浇灌振捣,先将振捣棒插入柱底根部,再灌入砼,每层厚度不超出60cm。边下料边振捣。连续作业到顶。楼梯砼浇筑楼梯段砼自下而上浇筑。先底板后踏步,不停连续向上推进,并随时用木抹子将踏步上表面抹平。施工缝:楼梯宜连续浇筑,必需时,可在楼梯段三分之一部位留置施工缝。4养护砼浇筑完成后,应在12小时内加以覆盖和浇水,浇水次数应能保持砼有足够润湿状态,养护期不少于七天。5其它(1)施工缝处理,施工缝处须待已浇筑砼抗压强度大于1.2MPa时,才许可继续浇筑,在继续浇筑砼前,施工缝砼表面应凿毛,剔除浮动石子,并用水冲洗洁净后,先浇一层水泥浆,然后继续浇筑砼,应细致操作振实,使新旧砼结合紧
21、密。(2)砼一次下料不要过厚,以免振捣不实或漏振出现蜂窝现象。(3)留置砼试块见砼、砂浆试块留置计划(附表1)。(4)隐蔽工程统计完成,且经过项目监理同意后方可浇灌砼。3.质量确保方法:砼搅拌时间最少1.5分钟,充足搅拌,严格重量比, 振捣要密实,以砼不再沉降且有浮浆为准。成型砼不得出现蜂窝、孔洞、露筋。设专员对砼进行养护,以免砼过早失水影响强度,浇注时检验模板,以免模板变形,影响砼外观尺寸。(二)钢筋工程1.钢筋原材料进场检验及二次复检钢筋入场后,首先要对其外观质量进行认真检验,钢筋表面不得有油污、漆污、铁锈、裂纹结疤等。存放:钢筋运进现场后,严格根据钢筋等级,直径、长度、挂牌存放,尽可能堆
22、放在仓库或料棚内,条件不含有情况下,应选择地势较高,土质坚实,较为平坦地方露天场地存放,但要备好防雨用具。钢筋进场后,要检验其出厂合格证,并按批量进行二次复检合格后,方可使用,同时还要做焊接接头试验。2. 钢筋下料及制作钢筋下料:专业技术人认真熟悉图纸,严格根据图纸设计要求及施工规范要求,做出下料表,并对操作人员认真做好技术交底。钢筋制作采取调直机,切断机,成型机等机械加工制作。3. 钢筋焊接方法依据图纸设计要求,本工程框架柱、框架梁、连梁和楼面梁主筋采取直螺纹机械连接接头;其它构件,当受力钢筋直径大于18mm时采取直螺纹机械连接接头,当受力钢筋直径小于18mm时,采取绑扎。纵向受力钢筋机械和
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