市区电力局施工组织设计样本.doc

说 明

一、编制依据
1、依据汉中供电局汉中供电局市区电力局生产营业楼工程设计图纸，及相关标准图集和我企业《质量手册》、《质量体系程序文件》等。
2、国家现行建筑工程施工及验收规范，质量检验评定标准。
3、本企业项目部施工技术装备及施工队伍素质等情况。
二、编制方案
1、本工程工期是按330日历天数安排。
2、未考虑停水、停电气候及图纸变更等其它影响工期原因。
三、技术经济指标。
1、工程质量达成合格工程。
2、总工期330天。
3、陕西省和汉中市文明工地标准施工。
4、确保该工程无重大安全事故发生。
目 录

一、项目介绍
二、项目经理部施工管理机构
三、施工现场平面部署
四、施工进度计划安排及方法
五、施工技术方法
六、施工方案
七、施工质量确保方法
八、关键材料供给计划
九、关键机械配置供给计划
十、安全确保方法
十一、文明施工
十二、回访
一、工程概况
1、工程名称：汉中供电局市区电力局生产营业楼工程 工程地址：在该工程在本工程在陕西省汉中市汉台区紫柏路以北，光明路以东地段。。
3、项目介绍：
（1）工程概况：
本工程为汉中供电局市区电力局生产营业楼工程，由陕西省土木建筑设计研究院负责设计。总平面采取呈一字型沿街部署，南侧紧邻紫柏路，计划总用地约27246m2（约40.91亩）。本工程建筑物占地面积962 m2，采取钢筋混凝土框架结构，地上六层建筑面积5230m2，地下一层建筑面积962 m2。建筑物一至六层为办公室，地下一层为车库及配套设施用房，抗震设防烈度7度，设计基础地震加速度为0.10g。该建筑耐火等级为二类，消防采取喷淋和设室内消防栓。
工程设计屋面防水等级二级，耐火等级二级，抗震设防烈度为七度。
建筑场地类别Ⅱ类，建筑结构安全等级二级，抗震设防类别为丙类。
①砼等级：基础垫层为C10，基础及梁柱C25，楼层现浇板C25。结构柱过梁均为C20。
②钢筋： 图中φ表示HPB235，φ表示HRB335。
③砌体：±0.00以下砌体采取MU10实心粘土烧结砖，M5水泥砂浆砌筑；±0.00以上砌体采取非承重粘土空心砖，空洞率＞40%合格粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。
④装饰工程：外墙面砖为灰白色，规格为100×100×6。
⑤内墙：水泥砂浆刷白色乳胶漆涂料，卫生间墙面贴规格为300×450×6白瓷砖贴至顶。
⑥楼地面地面：一层营业大厅和卫生间为铺地砖楼面，其它为水泥砂浆楼面。
⑦油漆：木材面中等调合漆，金属面为一般调合漆。
⑧屋面：不上人屋面，设防做法为一道1.5厚水乳氯丁橡胶改性沥青防水涂膜，其上部为一道4厚防水SBS卷材。
（2）水电工程概况：
1.生活给水管采取PPR管熔接，排水管采取PVC-U新型复合排水管粘接，蹲便采取99S304-86感应式冲洗阀，小便器采取99S304-94感应式冲洗阀，台式洗脸盆，消防采取干粉灭火器。
2.本工程采取电缆从变配电室引入，采取380/220V三相四线制供电照明电压220V，空调电压220V、380V。
3.导线型号和敷设方法：电源主干线为BV-500绝缘铜芯塑料电线，穿钢管暗敷，各层分支电线为BV-500V型绝缘铜芯塑料电线，穿PVC管暗敷。
4、电气安全方法：电气保护TN-S型，作电源线入户处反复接地，要求其电阻值小于1欧姆，同时作总等电位联结和局部等电位连接。
二、项目经理部施工管理机构
依据本工程招标文件和工程结构类型，工程质量工期等，为确保该工程全方面实施，按期完工，企业将本工程列为关键项目，实施项目法管理，依据工程特点，确保该工程质量和按期交付使用，企业选派素质高，技术过硬，善于管理，施工经验丰富技术理论水平高项目部严格根据施工组织设计施工，建立健全各项制度，在管理中经过抓好提前到位、责任落实到位，跟踪检验到位，结果考证奖罚要到位工作，提升管理水平，为圆满完成这项建筑任务打好基础。
1、项目部施工组织机构管理体系
施工人员
施工员
项目经理
技术员
质量员
安全员
材料员
预算员

2、项目管理人员名单
管理部门
姓 名
技术职称
项目经理
李艳丽
工程师
施工员
赵晓冬
助理工程师
技术员
易德政
助理工程师
质量员
余 辉
中级质量员
安全员
张 刚
中级安全员
材料员
李 莉
中级材料员
资料员
张 瑞
中级资料员
3、项目部领导人员关键岗位职责
人员
职 责 范 围
项目经理
是工程质量安全第一责任人，负责本工程质量，进度、安全，负责内外协调工作，负责实施工程协议条款，落实实施国家和工程所在地政府相关法规和政策，实施企业内各项管理制度，和建设单位保持紧密联络，项目班子组建，质量合格安全达标，提升经济效益。
施工员
落实施工组织设计，建立建筑材料和工程设备供给，施工进度协调作业班组之间工作，并和其商讨各项管理工作，审批工资工程费用汇报，安排中间及完工验收。
技术员
工程技术责任人，全方面负责本工程技术质量工作，负责组织本工程室内、外技术准备工作，组织分部分项工程质量检验和评定，对影响工程质量和进度关键原因组织技术攻关，对施工全部技术资料进行搜集、归档，负责工程质量验收。
注：其它人员岗位责任按企业相关文件实施。
三、施工布署及总平面部署
（一）施工次序及流水段划分：
本工程施工次序为先地下后地上，先土建后设备，先结构后装修。主体完工后分成两班，一班做屋面工程，另一班从一层开始安门框，做室内装饰，等屋顶作完后，从上至下做外墙饰面，水电穿插于整个施工过程之中，其关键工艺步骤以下：测量定位放线，标立控制桩→土方开挖→垫层→基础、梁柱→回填扎实→主体结构→屋面工程→内装饰→外装饰→楼地面→安装门窗→涂料油漆→室外工程→安装调试、清理→完工验收。
（二）施工准备工作
①建立工程施工管理，组织机构（见一项目经理部组成）
②施工技术准备
a.编制施工进度控制实施细则：分解工程进度控制目标，编制施工作业计划：认真落实施工资源供给计划，严格控制工程进度，协调各施工部门之间关系，做好组织协调工作，搜集工程进度控制信息，做好工程进度跟踪监控工作，确保工程进度控制目标。
b.编制施工质量控制实施细则：分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制方法，跟踪监控施工质量，确保工程质量控制目标。
c.做好工程技术交底，经过书面、口头和现场示范操作形式，自上而下逐层进行单项施工组织设计和施工技术标准交底。
③劳动组织准备
a.建立工作班组：依据施工方案，施工进度和劳动力需要量计划要求，确定工作班组形式，建立班组领导体系，在班组内部工人技术等级百分比要合理。
b.做好劳动力培训工作：依据劳动力需要计划，组织劳动力进场，组建好工作班组，并安排好工人进场后生活，按工作班组编制组织上岗前培训，培训内容有规章制度，安全施工操作技术，文明教育等方面。
④物资准备：包含建筑材料准备，预制加工品准备，施工机具准备，依据工程材料需用量计划，材料员在项目经理部指导下，分期分批组织材料进场，并做好各类原材料检验试验工作，把好原材料验证关。
⑤施工现场准备：现场控制网测：建造各项施工设施，做好雨期施工准备，组织施工物资和施工机具进场。
（三）关键工种施工布署及劳动力配置
依据本工程特点，工作面及工期要求，施工分为三个阶段（主体工程、装饰工程和收尾）实施垂直、水平交叉作业，水电和土建穿插配合进行分项流水施工，并充足利场地和优异机械设备，有效控制施工进度，提前做好劳动力配置，处理劳动力均衡问题，妥善安排职员生活及个人劳动保护用具，使职员主动工作（多劳多得）从而激发职员工作热情，项目部将提出一定资金作为农忙，节假日加班工资，并对职员进行工程质量和安全生产给奖励和补助。
1、基础工程：关键抓好土方开挖、柱基工程、模板、钢筋及砼浇筑及防水这些关键工序。地下工程隐蔽前必需认真检验，组织建设、设计、监理单位等共同验收签字，做到合理施工，为后序施工发明一个良好环境。
2、主体工程：主体结构施工阶段关键抓好弹线、钢筋、架子、模板、砼等关键工序，同时应做好过梁、门窗制作安装。
3、装饰工程和收尾：主体完工经验收后开始进行内粉和外装饰工程，内粉由下至上进行，外装饰由上至下进行，按主体结构交叉次序施工，尽可能不甩或少甩零星活，立即抓紧水电予埋及安装，不打洞，少修补，一次成活。收尾阶段要抓紧，而且做好工程成品保护工作。
（四）施工平面部署：
1、施工平面部署依据：
a.一切原有和拟建工程位置及尺寸；
b.施工建造方案；
c.施工方案：施工进度和资源需要量计划。
2、施工平面部署标准：
a.施工平面部署要紧凑合理，尽可能降低施工用电；
b.合理组织运输，确保现场运输道路通畅，尽可能降低场内二次倒运；确保施工道路及院内卫生洁净。
c.各项施工设施部署全部要满足方便生产，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。
施工平面部署具体见《施工现场平面部署图》
（1）施工道路：场地内道路利用场内原有路面，以确保雨季施工要求。
（2）施工场地：道路及建筑物四面基础施工完成后，场地重新平整找坡，建筑物四面及施工道路一侧设置排水明沟排出场外，场内堆放材料必需高出自然地坪，以防积水，关键防雨防潮材料应采取遮雨方法，并由专员验收及管理，材料按进度分批分层供给，降低二次倒运。
序号
工作项目
单位
数量
备 注
1
现场临时用工
人
8
砌1/2砖墙内外粉，石棉瓦屋面
2
工地仓库办公
M2
5
建设单位提供现场用房作为办公室
3
搅拌机棚
M2
40
支柱，石棉瓦屋面
4
加工棚
M2
40
支柱，石棉瓦屋面
5
标养室

40型
河北产成品砼标准养护室
（3）工地消防：
a.施工现场在木工棚，料场设消防取水点（消火栓）。
b.关键防火区如配电室、材料库、电焊作业点，食堂配置干粉灭火器和消防铲。
c.各防火区域在关键位置设防火警示牌。
（4）施工用水：本工程施工用水关键以浇砖、砼搅拌养护还有施工现场生活用水，消防用水，经计算：
①生活综合最大用水量：q1=3L/S
生活用水量按最多人数80人计算：q2=10/S
消防用水按占地面积取最小值：q3=5L/S
②总用水量：q1+q2=4L/S＜q3=5L/S 取Q=5L/S
③管径计算：供水管径D==0.065M=65MM 取D=65MM V取1.5M/S
本工程临时用水管选择φ65钢管接入现场，在基础施工阶段陆续该将临时用水干管做好，以满足施工期间用水。
（5）施工用电：施工现场设置配电室，值班室，依据施工机具容量配制配电箱，现场水电线路仅为地面关键线路上楼及楼上临时用电用水线路，集中配电，供水。
①施工设备用电量计算：
提升机一座 18KW
350型搅拌机1台 7.5KW
切割机1台 2.2KVA
电焊机2台 20KW
电锯 电刨 5KW
平板震捣器1台 插入震捣器2台 5KW
电动机总功率 P1=57.7 焊接设备总容量P2=20
室内照明5W/M2 临时设施80M2 P3=0.4KW
室外照明按500m2计算，P4=1KW
P=1.05×(0.5×57.7÷0.75+0.5×20+0.8×0.4+1)=52.28KW
供电容量需要100KW，方能满足正常施工。
四、施工进度计划及方法
1、施工进度计划：
本工程依据施工条件，工期要求及施工方案等，将进度计划分为基础工程、主体工程及装饰工程三个施工阶段总工期控制在330天。基础工程为80天，主体结构工程120天，装饰工程120天，交工前各工种清理、试调、安装10天，脚手架搭设及水电安装工程穿插整个施工作业中不占绝对工期。本工程拟计划2月 1日开工，01月 30 日完工，总日历工期330天，具体施工进度见《汉中供电局市区电力局生产营业楼工程施工进度横道图》
2、工期确保方法：
a.提升机械化施工程序，充足利用多种机械设备，配合人工搞好劳动组合。现场计量采取电子秤计量，提升生产率。
b.优化劳动组合工程主体交叉作业，合理安排劳力，精心施工。采取架子、支模、钢筋、浇砼等合理分段流水组织连续施工，节假日农忙季节不放假，做好劳力安排。
c.严格按审批后施工组织设计，尤其是现场机械设备，外架、基础工程、模板工程、施工用电等施工方案进行施工，项目经理抓月进度，抓分部分项工程形象，施工员抓形象进度，班组抓日产量。
d.搞好土建施工时，水电紧密配合土建施工，降低穿插作业时相互影响。
e.雨季施工，按雨季施工要求作业，确保质量情况下，砼可加复合早强剂，施工时需备足模板，加紧施工进度，模板周期内常常检验，确保工作进度。
f.工程款专款专用，确保资金供给，满足工资、材料和施工进度要求。
g.严格施工计划管理，项目经理关键抓完成计划情况考评，做到日不拖旬，旬不拖月，月不影响总体进度。
h.在总进度计划控制下施工员应认真编排可行月、旬、周作业，计划并立即做好各阶段用工材料，施工机具等计划，提前10天交相关人员办理。
i.加强计划管理，科学组织施工，尤其是基础、主体结构，土建和设备安装分包项目标配合工作，统筹安排垂直运输作业。
五、施工技术方法：
①梁板模板在确保质量情况下，采取早支早拆，以提升劳动效率，加紧模板周转速度。
②模板采取竹纤板和木板为主，采取二套模板支模，确保质量和工期。
③砼中可掺入高效早强减水剂，加紧砼结硬时间，缩短施工周期，节省水泥。
六、施工方案
依据该工程特点，质量和工期要求，项目部对该工程实施建筑材料设备统一管理，为该工程项目全方位管理和服务，施工中每个月20日项目部对工程进行安全、质量、进度大检验评选外，每旬由施工管理人员、班组长对该工程进行检验和指导施工，对各工种定时开展劳动竞赛，奖优罚劣，主动创建文明施工，使工程能保质按期完工验收交付使用。
依据工程概况、工程特点、施工条件、工期要求等本工程着重考虑基础工程、主体工程、防水工程、装饰工程、水电安装工程五个分部工程。
一、基础工程：
1、施工次序：
基础工程施工前准备→定位放线→土方开挖，确定施工段划分→砼垫层浇筑→弹基础线，支模析，绑钢筋→浇筑基础砼，砌砖，地圈梁，并进行养护工作→回填土。
2、基础工程施工方案：
（1）基础工程施工准备：
1、复检建设单位提供施工场地自然标高，并加以保护，并清建设单位现场复核并加以确定
2、做好土方量平衡工作明确土方去向。
3、做好现场排水工作，确保基础施工不受影响。
4、搞好施工临设搭设工作，确保施工顺利进行。
5、技术方法范筹：
①组织相关人员熟悉图纸，作好图纸会审，编好分部施工方案，做好各项技术安全交底工作。
②作好材料进场计划和半成品加工计划。
③依据现场部署和现场实际情况，计划好室外临时电线和给排水线路图。
6、做好物资和劳力准备工作。
签署好材料和半成品供货协议，提前做好物资供给准备工作施工机具进入现场，签署劳动力用工协议。
（2）定位放线：
①该工程定位依据汉台区武乡计划办及建设单位提供坐标进行定位。
②依据该工程实际情况，我们将轴和轴定为主轴线，定位测量结束后绘制平面图，图中统计定位主轴线数据测量人员和施工责任人和质检员署名盖章，交建设单位现场技术人员复核。基槽开挖边界线撒灰后，请建设代表进行验线工作，验线无误后，即进行土方开挖工作。
（3）基础挖土
①依据该工程形状计划挖土，工程挖土由北向南进行，放坡系数暂定为1:1.2，挖土时应依据土方回填量尽可能在场外堆放，多出土利用挖掘机挖土时，用车运至场外。
②基坑挖好后，应对坑底进行抄平，进行人工普探工作，探孔平置采取梅花形式，间距小于1.5m～2m，土样要有序排列，进行保护，孔要加盖，探孔要有平面图，将地质部门和设计单位对土质进行核验后立即回填密实。
③在地基内发觉电缆管道时，应立即和建设单位取得联络并共同约定施工方法。
④基槽开挖结束后，应即时会同建设单位及相关部门进行验槽工作为砼垫层施工做好准备。
（4）钢筋砼基础施工
①基础放线：
当砼垫层浇筑完成强度达成36kg/cm2(二十四小时)可进行基础放线工作，放线时利用原定主轴线引控制点用经纬仪和钢尺定出主轴线，放出基础支模线，并请建设单位现场人员复验轴线和边线复验完后做好技术复核统计，做好钢筋砼基础，施工准备。
②模板工程：
基础模板优先采取定型钢模板，不够模数处以3cm 原木模补齐，基础模板采取横向配置，模板下端外侧用通天横楞连固并和预先埋设锚固件楔紧。柱模板，采取单块就位组拼方法以，施工先将柱子第一节四面模板就位用连接角组拼好，角模板上依附高出角模连接件为基准，用一样方法组拼第二节模板，直到柱全高，各节组拼时，要用 U型卡正反交替连接，水平接头和竖向接头，在安装到一定高度时要进行支撑，以防倾倒，并用支撑校正其模板垂直度。
③钢筋工程：
在基础土方挖同时就可进行钢筋制作，绑扎随模板同时进行在3天内结束，每班用工15人。
a、钢筋采取现场调直，切割，人工绑扎，现场配置钢筋调直卷扬机一台，钢筋切割机一台。
b、钢筋采取国家八大钢厂生产钢筋，且有材质证实书，协议建设单位代表现场取样进行检验，合格后方可使用。
c、柱子钢筋一定要固定牢靠，以免造成柱轴线移位，柱子钢筋采取电渣压力焊进行连接，梁、板采取绑扎搭接进行连接。
d、绑扎好成品钢筋严禁踩踏，以防钢筋移位，并报请监理单位检验验收，并做好隐蔽工程统计。
e、为了确保基础网片和基础梁钢筋保护层厚度我们采取高标号水泥砂浆垫块给予处理。
④砼工程
该工程钢筋砼基础砼计划2天内完成，每班20人，两班交替进行连续施工。
a、砼采取现场机械搅拌机械振捣，现场集中配料，对所用砂石含水量在搅拌前进行测定，选择适宜外加剂，随时调整现场施工配合比。
b、砼拌配材料：水泥采取汉中市水泥厂生产汉钟325型一般硅酸盐水泥，石子采取汉江河中2 ～4cm砾石，砂采取汉江河中中砂，水用自来水。
c、材料要求：对所用材料中水泥会同建设单位现场代表进行抽样送汉中市汉台区广信检测试验室进行检验。石子、砂中含泥量不得大于5%。
d、基础梁柱砼强度等级为C25，垫层为C10，施工时必需根据不一样部位不一样砼强度等级配合比进行搅拌砼。
e、砼浇筑采取钢管搭设跑道，手推车运输。
f、基础砼浇筑由北向南浇筑，浇筑间歇时间满足要求，间歇时间不超出3小时。
g、浇筑砼时，木工、钢筋工应跟班检验，观察模板、支架、钢筋是否有变形和移位，当发生有变形移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑砼凝结前修整完好。
h、浇筑时应确保砼均匀性，密实性及结构整体性，振捣棒振捣快插慢拔，顶部用木抹搓平。
i、砼浇筑完成后应加强砼养护工作，对每一班组做一组试块。
（5）回填土
当基础砼达成一定强度时方可回填，回填时在相对两侧同时进行扎实时机械采取蛙式打夯机，填土时每层铺土厚度小于250mm，每层扎实遍数不少于3遍，扎实时不损伤基础，素土压实系数大于0.94.
（二）主体工程：包含梁板柱钢筋制作、支模、架子、浇砼后砌墙工序。
（1）钢筋工程：
a、钢筋现场制作，现场绑扎；
b、严格按施工图纸进行施工，制绑要求钢筋位置正确，绑扎牢靠，钢筋接头位置、数量、锚固、搭接长度，保护层厚度均要符合施工及验收规范要求；
c、梁钢筋在绑扎时，应先主梁后次梁，横梁主筋在确保运输情况下，尽可能配成通长钢筋，同时要确保按规范要求钢筋搭接长度，其次还应注意洞口加筋位置，钢筋保护层用和砼内砂浆成份相同水泥砂浆预制垫块，部署时以每米见方梅花状排列，浇筑砼时派专员看钢筋，预防主筋移位，负筋倒；
d、钢筋绑扎安装完成后，应进行检验验收，并做好隐蔽工程统计。
（2）模板工程；
①施工前装备工作
a、安装前，做好模板定位基准工作，模板放线时，依据施工图纸用墨线弹出模板内外边线和中心线用于模板安装和校正；
b、进行找平工作：模板支模前预先找平，以确保模板正确位置，预防模板底部漏浆。
②柱模板：应按单块就位，首先组拼，安装第一节模板，四面就位，校准加固牢靠，再组装上层模板，严格控制几何尺寸和对角长度，预防扭向变型，并将钢筋在模板内加以固定，预防钢筋位移，柱砼浇筑一次只准浇2m高，浇2米后方可继续组装模板，模板组装后要逐一验收设置专员跟踪验收检验，严格控制柱子模板垂直和平整，以拼缝不能超出相关施工规范要求。
③梁模板：
a、模板支柱设置：依据施工荷载，结构自重，模板本身重量等进行模板设计计算。按计算确定其间距，其间距不得大于1000mm。
b、模板支纵模方向水平拉杆、剪力撑等，纵横方向水平拉杆上下间距不宜大于1.5m，垂直剪力撑间距小于6m；
c、支架采取扣件钢管脚手架，横杆间距按其承受荷载进行计算，按计算数据确定；
d、在支梁横时，首先复核梁底标高校正轴线位置无误后，再搭设和调平模板支架，固定钢管以后，在横杆上铺放梁底板，拼用十字扣件固定，待绑扎钢筋后，安装两侧模板。
④摸板拆除：
a、模板拆除次序和方法：按先支先拆，先拆非承重部位后拆承重部位，和自上而下标准进行；
b、装拆模板高度超出3.5m时，搭设脚手架；
c、拆除承重模板时，设置临时支撑。
4、砌体工程：
非承重外围护墙采取页岩砖M10砂浆砌筑，砖应提前一天浇水湿润，并作到“三步一吊，五步一靠”拌制砂浆应在当日内用完砌体质量必需符合《砌体工程施工及验收规范》施工。
施工要求：砌体应上下错缝、内外搭接砌，砌本灰缝应横平竖直水平灰缝和竖向灰缝宽度空心砖10～15mm，砌筑用砂浆应随拌随用，水泥混合砂浆，必需分别在拌后3小时和4小时内用完，砌体灰缝应填满砂浆，水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采取加浆填灌方法，使其砂浆饱满。砌长砌体时，多孔砖孔洞应垂直于受压面，砌筑前应试摆，砌体灰缝平直，砂浆稠度应合适减小，每日砌筑高度不宜超出1.2m，且应履盖。
5、架子工程
为确保工程质量及安全，框架部分采取双排架，砌体墙采取脚手架，井架及外架搭设好后，必需经过验收，合格后方可投入使用。应由专业人员持证上岗。立杆纵向间距小于2m，横向间距，单排杆离墙1.2-1.4m，双排1.5m，里排立杆离墙0.4—0.5m。相邻立杆接头错开，用一字扣对接。大横杆间距1.2—1.4m，和立杆用十字扣连接，小横杆间距小于1.5m。单排架一头入墙内24cm，一头搁于大横杆上，最少伸出10cm，双排架端头离墙5-10cm，三步以上小横杆和墙拉结。十字撑应设在脚手架转角，端头及沿纵向每隔30m处，每挡十字撑占两个跨间，钢管和地面成45°-60°，交叉点用回转扣件连接。连墙杆每隔三步四个跨间设一道。
（三）屋面工程
①必需确保找坡层坡度要求，达成排水通畅，无积水，施工时应挂线做标识。
②施工时先低处后高处，先细部后大面。
③基层和突出屋面结构连接处，和基层转角处均应做到半径100～150mm圆弧。
④对于穿出屋面管道或突出物，其首先要尽可能在顶层浇筑时预埋套管，对于不可避免留洞，管道安装后，先把管道周围砼凿毛，浇水湿润，用高标号细石砖灌缝振捣密实。管道下脚要依据管径大小分别采取细石砼或1:2.5水泥砂浆做锥形护理。防水层操作要严格按规范要求屋面节点要求处理。
⑤按坡度施工结束后，作20厚1:2.5水泥砂浆找平层，设置分隔缝，埋设排气管分格缝纵横间距小于6mm。
⑥防水层施工：本工程采取4厚SBS防水卷材。
（四）装饰工程
1、施工程序：
①总体次序；内外抹灰→地面→涂料→油漆→玻璃等。
②室内装饰次序：立门、窗框→各类管道水平支管安装→顶板抹灰墙体抹灰→地面清理→地面砂浆找平层→二次装修（墙面和地面）→门窗小五金灯具洁具安装→调试
③室外装饰程序：基层抹灰→墙体面砖→玻璃幕墙。
2、施工方法：
（1）水泥砂浆楼地面：所用砂泥含量小于3%，水泥砂浆配合比不宜低于1:2，稠度不宜大于3.5cm，拌合均匀，做好提浆、抹平，收水后压实、抹光，确保色泽一致。
（2）楼地面砖铺贴：楼地面砖施工时应清理基层，并在头一天合适洒水湿润地面（不得有积水），第二天用素水泥扫浆，然后按墙面上500mm控制线进行刮糙找平施工。刮糙结束后，有防水要求楼、地面应按设计要求进行防水层施工。防水层做完还应进行浸水试验，确定无渗漏并经相关人员验收后方可进行下道工序施工。铺贴面砖前，应进行排砖设计。排砖设计应从房间中间向四面排砖，并将非整砖留在房间四边，每一对称边所留非整砖均匀对称。排砖设计完后，在基层上按设计方案弹出控制线，同时严格选砖，最终大面积铺贴。
（3）内墙面粉刷：内墙面粉刷应先做顶棚再做墙面。内粉施工前应对门穿框进行统一校正。其缝隙应堵严，并对门窗框采取对应保护方法。卫生间内粉应在上下水暖干管安装之间进行。粉刷时应提前一天清扫墙面，并适量洒水湿润墙面，然后按常规做塌饼，每隔1.5 ～ 1.8m冲筋一道，最终大面积粉刷。
（4）油漆工程：油漆工程开始前应先将基层表面清理洁净，并选择适宜原材料进行施工。油漆配制时应严格控制稠度，不得在油漆中随意添加稀释剂或催干剂。油漆底涂要均匀，遮盖严密，底层漆膜干透后再漆刷面层油漆。油漆涂刷应做到刷纹通顺且不显露。颜色应一致，避免漏刷、皱皮、起泡等缺点产生。
（五）安装工程
1、施工程序：
（1）电气安装工程：配管→配电箱→穿线→灯具等安装→调试。
（2）给排水工程：预留孔洞→套管、卡具安装→管道安装→卫生洁具等安装→水压试压和冲洗→堵填孔洞→防腐补漆→系统调试。
2、施工关键点：
a.水、电气安装工程应严格按现行要求进行施工，并应和土建工程亲密配合。安装应依据土建进度作出严密配累计划，落实材料、设备、人员，紧随土建施工，进行多种预埋管线、铁件、预留洞口施工。
b.梁、板浇筑砼前双方均应检验预留洞口及管线位置是否正确，而且相互签字各负其责。
c.室内抹灰前应将全部立管穿墙孔、槽，按设计位置剔出，方便降低打洞返工，提升一次成活率。
d.屋面防水施工前，必需先将穿出屋面全部管、线安装完成，使屋面防水一次成活，预防屋面渗漏；
e.加强产品保护和管理，做好对现场施工人员产品意识教育，对易污染产品，应有可行保护方法，土建、安装施工人员应对对方产品相互负责，自觉做好产品保护工作；
f.在主体施工时，水电安装人员应亲密配合土建施工作业，立即预埋好各类暗管、线盒，正确地画出水电管盒预留洞位置。当土建预留洞模板支设好后，水电施工配合人员应进行复查。复查内容关键包含洞口水平位置、标高及洞口口径尺寸等。全部预埋暗管、线盒等均应在砼浇筑前认真预以固定，以防砼振捣时造成埋件移位。各埋件应随土建主体施工紧密配合，避免事后打洞凿槽。对于不可避免打洞凿槽，应采取机械施工，并制订保护成品方法，严禁野蛮施工。全部预埋管盒均应用临时盖板或木塞进行保护，以免造成暗管堵塞；
j.给排水施工时应严格选材。在土建刮糙前，正确标准地安装支架、管箍等附件。土建刮糙时应注意保护这些附件，不使其移位和脱落。土建墙面施工基础结束后，安装人员应立即将立管、平管安装就位。管和管接头处应严密，做到无渗无漏。土建天棚、墙面、地面粉刷基础结束时，安装人员应立即对管道进行通水打压试验。洁具及部分小配件可在土建装修工作基础结束时进行安装；
h.电气安装施工时也应严格选材。预埋件位置应正确无误，暗管拐管和变径处应按要求弧度弯管和设暗管，以确保穿线能顺利进行；各类暗管管内不得有异物，管口不得有毛刺，避免穿线困难或划伤电线。穿线时用力应均衡，不可生拉硬拽；接线应正确无误；除灯具外，其它电气安装均应在内墙涂料完成后立即结束，并立即进行灯具安装。最终用仪器测试各电路是否正常，无误后通电检验。
七、质量确保方法
质量管理方法：
1、质量目标；合格工程，本工程争创优质工程，各分部分项工程合格率达成100%，工程完工后回访率达100%，协议履约率100%。
2、质量确保方法：
（1）严格根据《质量手册》、《质量体系程序文件》及多种作业指导书所要求质量管理和质量要求进行控制、管理和施工。建立质量管理体系 ，以项目经理为关键，组成横向从土建安装各项分包项目，纵向从项目经理到生产班组质量管理网络。
（2）仔细研究图纸，深刻领会设计意图，严格实施相关施工规范和质量标准，认真落实建设方、监理工程师各项技术、质量要求。
（3）严格实施从施工准备到主体、装修、安装直至完工等施工过程质量控制，工长、质量员均做到操作规程交底到位，施工过程当中检验到位，上下工序交接验收到位，节假日施工值班到位。
（4）优化劳力组合，择优选择劳务作业队，组织各劳务进行质量竞赛，进行阶段性评选。依据优胜劣汰标准，对施工质量差队伍降低工作量、作业面直至取消继续施工资格。
（5）在分项工程施工中，每进入一项新工序，首先做好质量样板，经各级质量控制人员检验认可后，组织操作者观摩、交底，然后再展开施工。
（6）对多种建筑材料、半成品，按要求实施质量控制，对于双控材料，要检验出厂合格证（或质量认证）和试验汇报，有问题材料拒绝接收。
（7）水准点及放线依据要会同项目法人代表双方亲临现场认定，做出明确标识。水准点控制桩引进现场后设置在坚固、防震、不受新建筑物沉降影响物体上，轴线控制桩做好维护，预防在施工中因碰撞而发生位移。
（8）工地设专员负责放线并保留测量仪器，非专业人员不许乱拿乱用，以确保测量仪器正确性。测量仪器定时判定，过期未经计量部门判定仪器严禁使用。
（9）加强职员质量意识教育，认真实施专检、自检、互检、工序交接、混凝土浇筑挂牌和每个月质量大检验和质量评定等制度。
（10）认真做好原材料、成品、半成品检验，加强计量管理，严格控制混凝土、砂浆配合比和坍落度，并设专员制作管理和养护试块。
（11）培训施工操作人员，使其熟悉施工工艺、操作规程和质量要求，确保工程质量。
（12）认真做好施工统计、施工技术总结和各项原始资料管理，做到工资料齐全，并立即整理归档。
八、关键材料、购配件计划
（一）材料、购配件采购：依据工程材料分析，由项目部编制材料需用量计划表，并依据施工进度分期编制物资采购计划，经企业物资设备科审核同意后，实施《质量体系程序文件》中《采购控制程序》。多种原材料、购配件必需确保随货文件齐全、正确。材料、购配件在进场同时应做好检验和试验工作，确保只有合格物资方可投入使用或被加工。
关键材料计划表
序号
材料名称
需用量
备注
单位
数量
1
φ10内外钢筋
T

2
φ10内外螺纹钢筋
T

3
多种型钢
T

4
门窗原木
M3

5
模板、原木
M3

6
425#硅酸盐水泥
T

7
325#硅酸盐水泥
T

8
白水泥
T

9
5mm开片玻璃
M2

10
镀膜玻璃
M2

11
SBS防水卷材
M2

12
塑钢门窗
M2

13
涂 料
Kg

14
瓷 砖
M2

15
地 砖
M2

九、关键机械设备供给计划
全部检验、测量、试验和施工机械设备在开工前，由项目部提供设备配置计划，经物资设备科审核，企业主管领导同意后，设备科组织设备检验、验收。工程施工过程中，多种设备均应根据企业《质量体系程序文件》中《检验、测量和试验设备控制程序》实施。
关键机械配置供给计划表
编号
名称
数量
功率
1
塔吊
一台
80 KW
2
350型砼搅拌机
二台
15KW
3
砂浆搅拌机
一台
7.5KW
4
钢筋切断机
一台
4.25KW
5
钢筋弯曲机
一台
2.8KW
6
钢筋对焊机
一台
75KVA
7
交流电弧焊机
一台
47.2KVA
8
插入式振捣器
二台
13KW
9
平板式振捣器
二台
3KW
10
蛙式打夯机
一台
2KW
11
木用电锯电刨
一台
1.1KW
12
台钻
一台
2.2KW
13
人力手推车
十六辆

14
施工翻斗车
二辆

15
提升机
一座

16
YJH压接钳
一个

检验、测量和试验设备计划表
序号
名 称
单位
数量
型号
1
水准仪
台
1
S3型
2
经纬仪
台
1
DJ6型
3
电子秤
台
1
75×50
4
砂浆稠度仪
台
1

5
砼试模
组
2
150×150
6
坍落度桶
个
1

7
标养箱
个
1
40型
8
质量检测仪
套
1

9
线坠角尺
套
1

10
钢卷尺
个
1
50米
11
管道打压器
个
1

12
万用表
台
2

13
砂浆稠度仪
台
1

14
扭矩扳手
个
1

劳动力安排计划：
从劳动力准备上关键采取三个方面方法：
①操作工人中要提升中级工人数所占百分比。
②加大资金贮备，方便支付工人工资，并主动地利用城市闲散劳动力，以稳定施工队伍。
③专业队伍，采取招标形式确定，公平、公正选择技术过硬劳务分供方。
劳动力计划表
序号
工种
基础
主体
装饰
备注
人数
班组
人数
班组
人数
班组
1
瓦工
15
2
25
2

2
木工
20
1
20
1
10
1

3
钢筋工
15
1
15
1
1
1

4
抹灰工
10
1

45
2

5
架子工
15
1
10
1
10
1

6
普 工
20
2
25
2
45
1

7
机 操
2
2
2
2
2
1

8
水电工
2
1
12
1
15
1

9
柏油工
6
1

1

10
涂料工

10
1

11
电焊工
2
1
2
1
1
1

12
砼 工
18
1
18
2

1

十、安全确保方法
1、安全目标：确保该工程无重大伤亡事故发生，杜绝火灾事故，交通事故，预防现场意外伤害发生。
2、安全确保方法：
（1）、工地施工首先建设安全确保体系，建立安全生产责任制，将安全责任目标分解落实到位，建立安全生产奖罚制度，做好勤检验进场工人，做好三级安全教育和安全技术交底制度，开展班前安全活动，预控安全事故发生。
（2）实施“谁主管、谁负责”安全工作项目经理负责制，项目经理部设专职安全员。
（3）施工队伍进场首优异行安全教育，各分部分项工程施工前工长均对作业队进行安全技术交底，将书面安全技术交底签字归档。
（4）各特殊工种，如电工、焊工、机械操作工均进行专业培训后持证上岗。
（5）、现场设置专职安全员，负责现场安全、消防监督管理工作，安全员定时向项目经理汇报现场防范方法实施情况。
（6）加强现场安全生产宣传教育工作，凡施工人员应严格实施安全生产规章制度和法令性文件。
（7）结构施工时必需按要求设置安全网，在施工人员出入口及人行道处搭设安全通道，预防意外物件附落伤人。
（9）“四口”“五临边”必需加设防护栏杆，对关键通道口应加设防护方法，严格要求施工人员不得乱抛物品，以预防事故发生。
（10）施工现场必需健全消防制度，配置足够消防器材，消防道路通