小学装饰装修工程监理细则样本.doc
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1、达拉特旗树林召小学装饰装修工程监理细则一、 专业工程特点:装饰装修工程监理工作包含到以下内容:1 抹灰子分部工程:A、室内通常抹灰工程:20厚1:1:6混合砂浆底、面、刷白色内墙涂料;B、室外通常抹灰工程:20厚1:1:4混合砂浆底面,刷外墙涂料;包含基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等控制;2 门窗子分部工程:A、铝合金窗工程B、木门安装工程包含木门、彩铝门窗安装、嵌缝、玻璃安装等控制;3 地面子分部工程:A、 板块面层基层分项工程,水泥砂浆找平;B、 板块面层工程;包含基层处理、找平层、面层施工,表面平整度、密实度等控制;4 饰面子分部工程:A、 饰面砖工程:走道、卫生间、
2、淋浴房等采取高1.5m,墙面砖;包含基层处理,粘贴材料、表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等控制;5 涂饰工程:包含基层处理、刷涂等;6 细部工程:A、 护栏和扶手制作和安装工程7、电气工程:8、给排水工程:9、智能建筑工程:二、 监理工作步骤装饰工程质量监理程序下一道工序施工监理工程师签发质量认可书监理工程师现场检验不合格合格承包单位分工序填报验单合格承包单位按工序自检按装饰工程内容及工艺要求,分工序施工进场原材料检验监理工程师、承包单位合格同意监理工程师审批施工方案不一样意修改后重报不合格修整报送相关资料不合格清退另进承包单位申报施工方案门窗工程质量监理程序不合格修整监理巡视检验并控制关
3、键点承包单位申报施工方案承包单位进场材料自检和申报清退换材料不合格下一道工序施工监理工程师签发认可书合格监理工程师现场检验承包单位填报分项工程报验单合格承包单位自检门窗工程施工合 格不合格修改监理工程师审批施工方案监理工程师验收进场材料地面和楼面工程质量监理程序同意不合格附:各项材料合格证;各项材料复试汇报;自检评定表。附:各项材料合格证;各项材料复试汇报;自检评定表。评定楼面、地面分部工程质量监理工程师签发认可书合格监理工程师检验承包单位自检后,填报面层报验单面层施工监理工程师签发认可书合格不合格监理工程师检验承包单位自检后,填报基层报验单基层施工提出修改意见修改后监理工程师审核承包单位申报
4、楼面、地面施工方案安装工程监理工作步骤设计院修改熟悉施工图,完成图纸会审及技术交底审核开工申请,关键是承包人资质,特殊工种上岗证,施工方案及施工组织设计承包人修整正 式 开 工配合土建和承包人一起核验全部予留洞(孔)予埋件坐标、尺寸、数量承包人返工处理和业主、承包人一起验收材料、器材质量及质保书和业主、承包人一起验收设备型号参数及相关文件订货人负责退换订货人负责退换承包人返工验收现场制作件核验设备基础坐标、埋件、留孔承包人返工在承包人自检基础上验收隐蔽工程及其它电气、通风采暖和管道、部件、设备安装质量承包人返工现场检验承包人所进行系统强度、严密性、真空度或盛水、灌水、通水、通球和接地电阻,绝缘
5、电阻测试,通风系统测试等试验,并签认验收单承包人整改现场检验承包人进行测试调试验收,单机试车,并签认相关统计承包人整改和业主、设计单位、承包人一起进行系统联动试车及检测,并签认相关文件承包人整改审 核 竣 工 资 料竣 工 交 付 使 用问题 不合格不合要求不合格 不合格不合格不合要求 不合格 不合格不合格不合格三、 监理工作控制关键点、目标值及方法和方法:1 施工组织设计审查监理控制(一) 监理控制目标值:确定施工组织设计能起到指导、组织施工,确保工程达成预期质量目标,工期目标、投资目标。(二) 监理工作方法和方法:由总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计进行审批。内容: 施工组织设计
6、编制,上级各部门、企业技术责任人审批手续是否完善; 包含装饰装修工程质量预控,确保方法和预防因施工质量而引发质量通病方法是否可行; 使用机械型号、数量配置、劳动力计划是否能确保质量工期要求; 编制施工工期是否合理、可行; 材料质量控制及材料供给计划是否和进度计划同时; 设计施工平面部署和文明施工,安全生产方法落实情况; 对材料控制方法、方法; 依据装饰装修工程特点是否采取了合理、可靠操作工艺及架子工艺;2 原材料、半成品质量监理控制(一) 监理控制目标值原材料、半成品质量必需符合设计要求及现行国家标准要求。(二) 监理工作方法和方法: 建立进场原材料、半成品申报制度,申报内容包含名称、生产厂、
7、批号、规格、数量、进场日期、质保资料等,依据申报内容进行审查。符合设计要求及现行国家标准要求材料方可使用。必需时采取封样,确保样本和材料一致。 按要求取样复试合格原材料、半成品才能用于工程上。3 施工过程中监理控制A 抹灰工程(一) 监理控制目标值 抹灰工程所用材料品种和性能必需符合设计要求及现行国家标准要求。砂浆配合比必需符合设计要求; 抹灰前基层表面化处理必需符合设计要求及施工规范要求; 抹灰层和基层之间及各抹灰层之间必需粘结牢靠,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝,外墙和顶棚抹灰层和基层之间及各抹灰层之间必需粘结牢靠; 抹灰应分层进行,当抹灰总厚度大于或等于35MM时,应采取加强方
8、法。不一样材料基体交接处表面抹灰应采取预防开裂加强方法,当采取加强网时,加强网和各基体搭接密度大于100M。 抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整,分格缝应清楚; 护角、孔洞、槽、盒周围抹灰表面应整齐、光滑,管道后面抹灰表面应平整; 抹灰层总厚度应符合设计要求,水泥砂浆不得抹在石灰、砂浆层上,罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上; 抹灰分格缝设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整齐; 有排水要求部位应做清水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽宽度和深度均不应小于10mm。 抹灰工程质量许可偏差目标值。项次项 目许可偏差(mm)一般抹灰高级抹灰1立面垂直度432表面
9、平整度433阴阳角方正434分格条(缝)直线度435墙裙、勒脚上口直线度43注:1)一般抹灰、本表第3项阴角方正可不检验。2)顶棚抹灰、本表第2项表面平整度可不检验,但应平顺。(二) 监理工作方法和方法 学习掌握抹灰工程施工图、设计说明及其它设计文件; 查检材料产品合格证书、性能检测汇报、进场验收统计和复验汇报,合格材料方准用于工程。 了解掌握抹灰工程许可偏差,从而采取对应检验方法对工程质量进行控制。 做好隐蔽验收工作,验收合格方准下一工序施工。 按规范要求进行检验验收,采取观察、手摸、小锤轻击、尺量等对应方法进行。验收合格后才可进行下一道工序施工。B门窗工程木门工程:(一) 监理控制目标值1
10、.木门木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇线型等必需符合设计要求及现行国家标准要求。2.木门防火、防腐、防虫处理必需符合设计要求及施工规范要求。3.木门结合处和安装配件处不得有木节或已填补木节。木门如有许可限值以内死节及直径较大虫眼时,采取同一材质木塞加胶填补。对于清漆制品,木塞有木纹和色泽应和制品一致。4.门框厚度和大于50MM门扇应用双榫连接。榫槽应采取胶料平密嵌合,并应用胶楔加紧。5.模压门不得脱胶,横楞如上、下冒头应各钻两个以上透气孔,透气孔应通畅。6.木门品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方法必需符合设计要求。7.木门扇安装必需牢靠,并应开关灵活,并闭严密,无倒翘。8.木门配
11、件型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢靠,位置应正确,功效应满足使用要求。9.木门表面应洁净,不得有创痕,锤印,割角,拼缝应严密严整,门框,扇截口应顺直,刨面应严整。10.木门上槽、孔应边缘整齐,无毛刺。11.木门桩和墙体间缝隙填嵌材料应符合设计要求,填嵌应饱满。12.木门批水、盖口条、压缝条、密封条安装应顺直,和门结合应牢靠、严密。13.木门框安装必需牢靠。在砌体上安装门严禁用射钉固定。14.木门制作许可偏差控制目标值:项次项目构件名称许可偏差(mm)一般高级1翘曲框32扇222对角线长度差框、扇323表面平整度扇224高度、宽度框0;-20;-1扇+2;0+1;05截口线条结合处高低差
12、框、扇1056相邻棂子两端间距扇2115 木门安装留缝限值,许可偏差控制目标值:项次项 目留缝限值(mm)许可偏差(mm)一般高级一般高级1门窗槽口对角线长度差322门窗框正、侧面垂直度213框和扇、角和面连接高低差214门窗扇对口缝1-2515-25门窗扇和上框间留缝1-21-156门窗扇和侧框间留缝1-251-157窗扇和下框间留缝2-32-258门扇和下框间留缝3-53-49无下框时门扇和地面间留缝外门4-75-6内门5-86-7卫生间门8-128-10(二) 监理工作方法和方法: 学习掌握门窗工程施工图纸,设计说明及其它设计文件; 检验材料产品合格证书,性能检测汇报,进场验收统计和复验
13、汇报,合格产品准予使用本工程。 做好隐蔽验收工作,验收合格方准进行下一工序施工。 安装前对洞口进行检验,验收合格方准进行安装。 了解、掌握许可偏差:采取对应检验方法对工程质量进行控制。 按规范要求进行检验验收,采取观察、使用托板、轻敲尺量等方法进行验收,合格后方可进行下一工序施工。彩铝门窗工程(一) 监理控制值: 彩铝门窗品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方法及型材壁厚必需符合设计要求。 门窗框和副框安装必需牢靠。预埋件数量、位置、埋设方法、方框连接方法必需符合设计要求。 门窗扇必需安装牢靠,开并灵活,关闭严密,无倒翘,推位窗扇必需有防脱落方法。 门窗配件型号、规格、数量符
14、合设计要求,安装牢靠,位置正确,功效满足使用要求。 推拉门窗扇开关力小于100N。 框和墙体之间缝隙填嵌饱满,并采取密封胶密封,密封胶表面光滑、顺直、无裂纹。 有排水窗、排水孔通畅,位置和数量符合设计要求。 彩铝合金门窗安装许可偏差目标值:项次项 目许可偏差(mm)1门窗槽口宽度、高度1500mm151500mm22门窗槽口对角线长度差mm3mm43门窗框正、侧面垂直度254门窗框横框水平度25门窗横框标高56门窗竖向偏离中心57双层门窗内外框间距48推拉门窗扇和框搭位置15(二) 监理工作方法及方法 学习掌握彩色铝合金窗工程施工图,设计说明及其它设计文件; 检验产品合格证书、性能检测汇报、进
15、场验收统计和复验汇报,合格产品方准用于工程; 安装前,对预留洞口尺寸进行检验,合格后方准进行安装。 了解掌握安装许可偏差,有针对性地对工程质量进行控制; 做好隐蔽验收工作,验收合格后方准下一工序施工。 依据规范要求进行检验验收,采取观察、手扳、轻敲、尺量等对应检验手段进行验收,验收合格后方准下一工序施工。 (三) 监理工作方法和方法: 学习掌握多种门施工图,设计说明及其它设计文件; 检验多种门产品合格证书,性能检测汇报进场验收统计等合格后方可使用于工程; 安装前检验预留洞口尺寸,合格后方可进行安装; 做好隐蔽验收工作,验收合格后方准进行下一工序施工; 了解掌握许可偏差,从而对施工质量进行控制验
16、收; 依据规范要求进行完工验收,采取观察、手扳、轻敲、尺量等对应方法进行验收,合格后方可进行下一工序施工。门窗玻璃工程(一) 监理控制目标值 玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求,单块玻璃大于1.5平方米时使用安全玻璃。 门窗玻璃截割尺寸正确。安装玻璃牢靠,不得有裂缝,损伤和松动。 玻璃安装方法符合设计要求。固定玻璃钉子或钢丝数量、规格应确保玻璃安装牢靠。 镶钉木压条接触玻璃处应和截口边缘平齐,木压条应相互紧密连接,并和截口边缘紧贴,割角整齐。 带密封条玻璃压条,其密封胶必需和玻璃全部贴紧,压条和型材之间无显著缝隙,压条接缝小于0.5MM。 玻璃表面洁净,不得有腻子,密封胶涂
17、料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 门窗玻璃不应直接接触型材,单面镀膜玻璃及磨砂玻璃磨砂面应朝向室内,中空玻璃单面镀膜玻璃应在最外层,镀膜层应朝向室内。 腻子应填抹饱满,粘结牢靠,腻子边缘和截口应平齐,固定玻璃卡子不应在腻子表面显露。(二) 监理工作方法和方法 学习掌握门窗工程施工图,设计说明及其它设计文件。 检验产品合格证书,性能检验汇报和进场验收统计,合格产品方准用于工作。 按规范要求进行完工验收,采取观察、轻敲、尺量等对应方法对工程进行质量验收,合格后方准交付使用。C 饰面砖工程饰面砖粘结工程(一) 监理控制目标值 饰面砖品种、规格、图案、颜色和性能符合
18、设计要求。 饰面砖粘贴工程找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准要求。 饰面砖粘结必需牢靠。 漆粘结施工饰面砖工程应无空鼓,裂缝。 饰面砖表面应平整,洁净、色泽一致,无裂痕和缺损。 阴阳角处搭接方法,非整砖使用部位应符合设计要求。 墙面突出物周围饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐,墙裙贴脸突出墙面厚度应一致。 饰面砖接缝应平直,光滑,填嵌应连续,密实,宽度和深度应符合设计要求。 饰面砖粘结许可偏差目标值:项次项目许可偏差(mm)外墙面砖内墙面砖1立面垂直度322表面平整度433阴阳角方正334接缝直线度325接缝高低差1056接缝宽度11(二) 监理工作
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