公司工程监理工作实施细则样本.doc
《公司工程监理工作实施细则样本.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《公司工程监理工作实施细则样本.doc(12页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、富荣塑料制品(太仓)一期工程监 理 工 作 实 施 细 则( 装 饰 工 程 )内容提要:专业工程特点监理工作步骤控制关键点和控制目标值监理工作方法和方法项目监理部(章):苏州建筑工程监理第十一工程项目监理部专业监理工程师: 总监理工程师:目 录1装饰工程专业工程特点22装饰工程监理工作步骤23装饰工程监理工作控制关键点及目标值23.1装饰装修分部工程(含抹灰、饰面砖、涂饰、门窗、地面等子分部)控制关键点23.1.1共性23.1.2抹灰工程33.1.3楼地面(水泥地面、花岗岩楼梯、地砖地面、塑料地板、高级地毯地面)33.1.4门窗工程43.1.5高级墙纸工程43.1.6墙面涂饰工程53.1.7
2、门窗套制安工程53.1.8栏杆扶手工程53.1.9吊顶工程63.2控制目标值64监理工作方法和方法64.1监理工作方法64.2监理方法75其它86附录一:质量通病防治方法8富荣塑料制品(太仓)一期工程装 饰 工 程 监 理 实 施 细 则1 装饰工程专业工程特点富荣塑料制品一期工程包含一个车间、一个宿舍楼、一个配电房、一个水泵房、两个门卫房和围墙。整个工程外墙均为美国普龙涂料;车间内墙为混合砂浆抹灰墙面,地面为钢筋砼地面;办公楼内墙面为高级墙纸,地面为砼地面上铺塑料地板,天棚为吊顶天棚;配电房、水泵房内墙面均为混合砂浆墙面,水泥砂浆天棚,门卫房为塑料地板地面,混合砂浆墙面,水泥砂浆天棚。2 装
3、饰工程监理工作步骤项目监理部熟悉图纸、搜集资料-编制监理工作实施细则-项目监理部向施工单位进行监理交底-审查专业工程施工方案-监理人员巡视-(材料进场或工序完成)施工单位进场材料报验、检验批报验-监理人员审查质保资料,对材料见证取样送检,对检验批进行平行检验,对关键部位、关键工序旁站监理-监理人员指出问题,施工单位纠正问题,监理人员签署认可意见-对分项工程进行验收-对工程安全和功效项目进行检验,在总监主持下参与分部工程验收,签署分部工程质量验收汇报 3 装饰工程监理工作控制关键点及目标值3.1 装饰装修分部工程(含抹灰、饰面砖、涂饰、门窗、地面等子分部)控制关键点3.1.1 共性1. 对用于装
4、饰工程原材料施工单位一定及早提交样品,供业主选择,必需时业主还要进行考察;2. 对装饰工程材料进场检验,严格把关,监督取样送检,核查三证,不合格原材料严禁用于工程;(对于水泥质量要求同主体分部;)3. 督促施工单位做好装饰工程样板引路工作,每一个装饰工程施工前先做样板,样板活经建设、监理、施工三方共同认能够作为验收检验依据或模板,样板活未经三方认可,不能进行大面积作业;(尤其是外墙漆应先刷几块色板,供业主选择;)4. 施工好以后要用检测工具(靠尺、塞尺、小锤等)进行质量检验,审查装饰装修分部工程质保资料,对装饰装修分部工程外观质量进行检验验收。3.1.2 抹灰工程1对抹灰工程,监督施工单位做好
5、不一样基体(墙和梁、墙和柱)交接处抹灰加强方法,做好隐蔽验收;做好塑钢窗安装固定点间距、固定件安装、牢靠程度及保温隔音材料填充隐蔽验收工作;对于脚手眼堵塞工作要认真按方案进行;2督促施工单位严格按施工工艺施工,严防抹灰空鼓、脱落;3踢脚线、门窗护角(包含柱阳角)要提前用水泥砂浆抹好,踢脚线可嵌分格条和内墙面分开; 4内外墙抹灰时要注意门窗洞尺寸和方正;内墙抹灰要注意房间方正度;对外墙后补抹灰要注意和原墙面一致;5外墙抹灰前要将落水管管卡埋好;外墙抹灰必需时也要保湿养护,以免空鼓开裂; 3.1.3 外墙外保温砂浆工程1检验施工工艺:外墙面层为涂料时施工工艺:门窗四面堵缝-墙面清理-吊垂直、套方、
6、贴饼、冲筋-浇水湿润-涂刷界面剂-抹第一遍保温砂浆-浇水养护-抹第二遍保温砂浆-浇水养护-抹第一遍抗裂砂浆-挂玻纤网并固定-抹第二遍抗裂砂浆-浇水养护-涂料面层施工外墙面层为面砖时施工工艺:门窗四面堵缝-墙面清理-吊垂直、套方、贴饼、冲筋-浇水湿润-涂刷界面剂-抹第一遍保温砂浆-浇水养护-抹第二遍保温砂浆-浇水养护-抹第一遍抗裂砂浆-挂镀锌钢丝网并安装专用锚固件-抹第二遍抗裂砂浆-浇水养护-弹线、排砖,采取专用粘结砂浆贴面砖2检验基层墙面浮灰、油污、模板碎片等清理情况;3检验界面剂、保温砂浆、抗裂砂浆搅拌质量,督促施工单位严格按说明书进行操作,严格控制加水量和搅拌时间;4严格控制保温砂浆抹灰分
7、层厚度,和浇水养护间隔时间;5注意门窗口周围也应用保温砂浆进行抹灰;网和网搭接宽度应大于40mm,搭接处不许可有四层网重合;专用锚固件锚入墙身不少于30 mm,间距小于500mm;6检验保温层施工质量,表面不得有空鼓、裂纹,表面应平整齐净,平整度、垂直度、厚度符合要求;3.1.4 楼地面(水泥地面、花岗岩楼梯、地砖地面、塑料地板、高级地毯地面)1督促施工单位做好楼地面施工前基层清理工作,确保楼地面抹灰粘结牢靠,严防空鼓、开裂;对于管道洞填堵工作要督促施工单位认真按施工方案分层填实;2水泥类(包含地砖、花岗岩)地面做好后要督促施工单位认真做好保湿养护工作,预防起砂; 见证地面砼和砂浆试块制取和回
8、填土取样送检工作;3楼梯踏步贴花岗岩要监督施工单位提前依据量出尺寸算出每步高度、宽度及位置并要在墙上弹线作为铺贴依据;督促施工单位铺贴前对板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺点应剔除,板材应浸湿、晾干;楼梯踏步固定膨胀螺栓地方应进行湿铺,以确保该处强度符合要求;4要注意督促施工单位做好最上面一层楼梯休息平台临空一边防坠物砼台;要注意督促施工单位对梯段板底抹砂灰抹出滴水线或嵌分格条;5督促施工单位做地板砖铺贴前试排工作;督促施工单位铺贴前对地砖规格尺寸、外观质量、色泽等要认真预选,浸水晾干待用;督促施工单位注意卫生间地面坡度,不能出现倒泛水、积水等现象,和地漏、管道结合处应严密牢靠、无渗漏;铺好后要
9、注意做好养护和成品保护工作,预防过早承受荷载产生空鼓;做好地板砖铺好后成品验收工作(表面应洁净、图案清楚、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周围顺直、板块无裂缝、掉角缺楞等缺点)6督促施工单位做好卫生间、阳台地面蓄水试验。7 塑料地板、高级地毯铺设前要检验水泥类基层质量(应平整、坚硬、干燥、密实、洁净、无污染,不得有麻面、起砂、裂缝等缺点);8检验胶粘剂有害物质含量及塑料地板和胶粘剂相容性试验。塑料地板胶粘剂选择应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-要求(水性胶粘剂总挥发性有机化合物TVOC限量50克/升以内,游离甲醛含量限量1克/千克以内;溶剂性胶粘剂总挥发性有机化合
10、物TVOC限量750克/升以内,游离甲醛含量限量5克/千克以内;聚氨脂胶粘剂游离甲苯二异氰酸酯TDI含量不应大于10克/千克)9。检验铺贴质量。塑料地板和下一层应粘结牢靠、不翘边、不脱胶、无溢胶;表面洁净、图案清楚、色泽一致、接缝严密美观、阴阳角收边方正。海绵衬垫应满铺平整、地毯拼缝处不露底衬;固定式地毯张拉应适宜、四面卡条固定牢靠,周围应塞入卡条和踢脚线之间缝中,门口处应用金属压条等固定;活动地毯和不一样类型建筑地面连接处应按设计要求收口,小方块地毯铺设,块和块之间应挤紧服贴,地毯周围应塞入踢脚线下;地毯表面不应起鼓、翘边、卷边、显拼缝、露线和毛边,毯面洁净、无污染和损伤。3.1.5 门窗工
11、程1对门窗预埋件要做好隐蔽验收工作(间距、规格、防腐、防锈处理);2督促施工单位做好铝合金窗三密(气密、水密、耐风压)试验;3对木门要做好人造木板甲醛含量检验工作;对门窗所用钢化玻璃检验其合格证、生产许可证;4安装门窗前对门窗洞口进行检验,对能够通视成排或成列门窗洞口进行目测或拉通线检验。门窗框安装好后要做好成品保护工作,预防水泥污染及人为破坏。5检验安装质量。框和墙体间缝隙填嵌密实,表面应用密封胶密封,铝合金横竖框 接头处、下框铆钉处应打胶严密、美观(预防渗水);安装密封条应留有伸缩余地,长2030毫米,在转角处应斜面断开,并用胶粘剂粘牢靠;检验开关应灵活、关闭严密、无倒翘,推拉扇有脱落方法
12、。门窗玻璃和型材之间应垫弹性垫块。3.1.6 高级墙纸工程1检验基层处理质量:抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆(预防墙面泛碱);抹灰基层含水率不得大于8%;基层腻子应平整、坚实、牢靠(腻子粘结强度应符合建筑室内用腻子JGJ/T3049N型要求),无粉化、起皮和裂缝;基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达成高级抹灰要求(许可偏差均为3)基层表面颜色应一致。裱糊前应用封闭底胶涂刷基层(预防腻子粉化,并预防基层吸水,为裱糊工作提供一个平滑基底)。2材料样板应经过建设方和设计方确实定,验收时应依据确定样板对其进行检验,尤其要注意有害物质含量。3粘贴质量应牢靠,不得有漏贴、补助、脱层和翘边;
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 公司 工程 监理 工作 实施细则 样本
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【丰****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【丰****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。