土建工程施工组织设计模板样本.doc
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1、金马文华园一期1#楼工程土建施工组织设计 1、编制依据1.1协议金马文华园一期1#楼建设工程施工协议1.2依据ISO9001:标准制订北京市第一建筑工程企业质量手册、质量体系程序文件。1.3北京中建建筑设计院设计建筑、结构、设备、电气专业全套施工图纸1.4现行建筑施工规范、规程、标准1.4.1工程建设国家标准序号 标准号 标准名称 备注1 GBJ50011 建筑抗震设计规范 2 GB50026 工程测量规范 3 GB50194 建筑工程施工现场供用电安全规范 4 GB50204 混凝土结构工程施工及验收规范 5 GB50207 屋面工程技术规范 6 GB50209 建筑地面工程施工及验收规范
2、7 GB175 硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥 8 GB14902 预拌混凝土 9 GB50243 通风和空调工程施工及验收规范 10 GB50254 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50255 GB50256 GB50257 GB50258 GB50259 1.4.2工程建设行业标准序号 标准号 标准名称 备注1 JGJ18 钢筋焊接及验收规范 2 JGJ52 一般混凝土用砂质量标准及检验方法 3 JGJ53 一般混凝土用碎石质量标准及检验方法 4 JGJ73 建筑装饰工程施工及验收规范 5 JGJ80 建筑施工高处作业安全技术规范 6 JGJ103 塑料门窗安装及验收规程 7 JGJ104
3、 建筑工程冬期施工规程 8 JGJ107 钢筋机械连接通用技术规程 9 JGJ113 建筑玻璃应用技术规程 10 JG3036 混凝土标准养护箱 11 JGJ/T10 混凝土泵送施工技术规范 12 JGJ/T23 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 1.4.3北京市地方标准序号 标准号 标准名称 备注1 DBJ01-21 建筑工程施工测量规程 2 DBJ01-20 外墙内保温施工技术规程 3 京91TJ1 北京市厕浴间推荐做法 4 京93TJ2 北京市屋面卷材推荐做法 5 京95TJ3 北京市地下防水推荐做法 1.4.4建筑结构图集序号 图集号 图集名称 备注1 88J1-X1 工程做法 2 8
4、8J2-X8 墙身外墙保温 3 88J5 屋面 4 88J5-X1 屋面 5 88J6 地下工程防水 6 88J7 楼梯 7 88J9 室外工程 8 88JX1 综合本 9 88JX4-2 居住建筑 10 97G329(一)(九) 建筑物抗震结构详图 1.5编制依据同时包含:现行建筑安装分项工程施工工艺规程;相关法律法规;施工现场现实状况;DBJ01-51-建筑安装工程资料管理要求文件等。2、工程概况2.1工程总体情况序号 项目 内容1 工程名称 金马文华园一期1#楼工程2 工程地址 北京市朝阳区百子湾路163 建设单位 金马文华园房地产开发4 设计单位 北京中建建筑设计院5 监理 北京中联环
5、建设监理有限责任企业6 监督 北京市朝阳区建设工程监督站7 施工总包 北京建工一建工程建设第六项目经理部8 分包 防水、钢筋连接、塑钢门窗、外墙涂料等分项工程进行分包2.2总包协议概况序号 项目 内容1 协议范围 除地基基础、电梯工程以外全部土建工程及水电设备安装工程2 协议工期 315日历天,4 质量等级 优良5 甲方驻工地代表 王家林6 总监理工程师 戴工牛7 乙方驻工地代表 徐顺利2.3设计概况2.3.1建筑设计简况序号 项目 内容1 建筑功效 住宅楼2 建筑规模 建筑面积 23871.36层数 地上 12、14层 地下 2层3 0.000标高 36.90m4 室内外高差 0.9m5 建
6、筑物高度 35.1m、41.3m6 层高(m) -2层 -1层 首层 标准层 电梯机房3.3m 3.2m 3.1m 2.8m 4.1m7 屋面 40mmC20细石混凝土70mm聚苯板SBS改性沥青卷材、防水涂料组合(不上人屋面)8 楼地面 地下部分 地砖地上部分 楼梯间地面50(厚)、门厅地面150(厚)、其它80mm(厚),具体做法由甲方定卫生间、厨房:聚氨酯防水层、地砖电梯机房:细石混凝土水箱间:改性沥青、细石砼9 外墙面 1-4层:外墙砖5层以上:外墙涂料10 内墙面 走廊、电梯间、库房:乳胶漆楼梯间、自行车库、电梯间、配电室:乳胶漆卫生间:釉面砖11 顶棚 走廊、电梯间、库房、楼梯间配
7、电室、卫生间刮腻子、喷涂料12 保温节能 地下层顶板、外墙:25mm膏体保温材料地上外墙内保温:聚苯板粘贴玻纤网格布13 防水 地下:刚性砼防水(0.8mpa)和柔性卷材防水屋面SBS改性沥青防水卷材、防水涂料组合厕所:聚氨酯防水14 门窗 户门:安全门室内门:木门外门:型材装饰玻璃门门防火门:甲方选定外窗、阳台门窗:白色塑钢门窗2.3.2结构设计简况序号 项目 内容1 结构形式 全现浇剪力墙2 抗震等级 抗震设防烈度为八度,抗震等级二级3 墙体 外墙:钢筋混凝土(地下部位防水混凝土0.8mpa)地下:300、400厚地上:200厚内墙:钢筋混凝土200厚非承重墙陶粒砌块150、200厚、隔墙
8、100mm预制陶粒混凝土板4 板 现浇砼:基础底板800;地下2层顶板160、150mm;地下1层300、200、160mm;标准层200、160、140、120厚5 钢筋连接 抗压板钢筋:滚轧直螺纹连接;暗柱主筋:电渣压力焊剪力墙端头:焊接6 焊条 I级钢E43;II级钢E507 砼保护层厚度 地下 筏基底板、墙体迎水面50,其它25人防顶板、箱基顶板25,其它板15地上 梁、柱(包含暗柱)25,板、墙(包含连梁)15结构混凝土强度等级构件 强度等级 抗渗等级 备注基础垫层 C15 筏基底板 C30 0.8MPa 地下室外墙 C35 0.8MPa 地下室内墙 C35 地下室顶板 C30 地上
9、1-7层墙体 C35 地上1-7层顶板 C30 8层以上墙体 C30 8层以上顶板 C25 2.4施工条件2.4.1场地情况金马文华园一期1#楼东侧、南侧、及北侧和售楼处、车库坑槽、一构搅拌楼相邻,只有西侧有部分场地。2.4.2水源建设单位已引至1#楼施工现场东侧,管径100mm,现场用水正在铺设。2.4.3电源建设单位预设置变压器一台500KvA变压器,(现暂用200KW临时电)2.4.4热源本工程按协议工期要求,地下基础10层全部结构经历冬季,本工程混凝土全部采取商品混凝土,现场不再设置专题热源。现场设老虎灶,作为抹灰等热源。2.4.5交通条件施工现场四面道路顺通,便于施工运输车辆通行。现
10、场内部运输道路硬化处理,并在北侧围墙处开设大门,形成循环道路及消防通道参见施工现场平面部署图。3、施工布署3.1工程目标3.1.1质量目标优良3.1.2工期目标本工程工期目标是315日历天,于/8/31完工3.1.3安全目标:工伤事故月频率不超出1,杜绝重大伤亡事故。3.1.4文明施工现场管理目标“达成北京市安全文明工地标准”。3.2施工组织组织机构图项目经理:徐顺利(工程师) 项目书记:杜文生(工程师)技术责任人金大鹏 生产副经理程西柱技术孙玉洪 质量周春伟 计量汪建荣 预算王小雪 放线王建新 试验张文凯 劳资倪德敏 材料王春生 生产闻宝德 安全刘建军 消防保卫齐小新 办公室杜文生(兼)主管
11、工长王克轩木工工长郭瑞清 钢筋工长杨俊青 架子工长刘朝来 瓦工工长肖志刚 抹灰工长徐德旺 油工工长孙祖军3.3任务划分及劳务队伍安排3.3.1总包范围:结构工程、多数装修、水暖、电气工程由我建工一建总包。3.3.2建设单位分包范围:土方工程、地基处理工程由建设单位直接进行分包。3.3.3拟由我总包进行分包范围:地下(屋顶)防水工程、塑钢门窗工程、外墙涂料工程、钢筋机械连接工程等由我项目部进行分包。现在已定下分包单位有:土建工程中结构施工劳务分包单位是四川仁寿建筑劳务企业。3.3.4半成品、构件加工计划及材料供给3.3.4.1钢筋加工本工程全部钢筋由我企业料具储运企业统一进行采购,在现场加工成型
12、。3.3.4.2构件加工本工程构件加工关键包含以下几项:地上结构墙体大模板、陶粒混凝土隔墙板、烟风道等。其中,墙体大模板分包给专业模板制作企业加工;陶粒混凝土隔墙板、烟风道等均分包给对应专业厂家加工。3.3.4.3门窗、木作加工按设计要求,外窗及阳台门窗采取塑钢门窗,该部分制作和安装分包给专业厂家;户门、居室门由厂家订货;楼内防火门选择北京市消防局指定厂家产品。3.3.4.4混凝土供给本工程结构现浇混凝土全部由构件厂搅拌站提供。3.3.5劳务队伍选择为顺利实现本工程各项目标尤其是质量目标,劳务队伍选择有过创优经历整建制外包队。经认真考察选择四川仁寿建筑劳务企业。3.3.6低值易耗品由我项目自行
13、采购3.4大型施工机械选择依据工程特点、建筑外形尺寸,结构施工期间垂直运输由一台FO23B塔式55m起重机、配套使用2台双笼电梯处理;结构施工用混凝土垂直运输由2台泵送高度200米地泵处理;装修期间垂直运输设两台双笼电梯。3.5施工进度安排为确保工期目标实现,形象进度安排以下:1月初地下结构完;5月上旬地上结构完;地上结构分两次验收,第一次验收后插入二次结构、水电管线安装。8月上旬完外装修;全部装修及庭院工程等8月下旬完成。详见本施工组织设计所附进度计划。3.6分阶段验收安排计划地下室结构完成时验收一次;为便于二次结构及早插入结构施工至10层、结构施工完成验收一次;装修全部完成时验收一次。4、
14、施工准备4.1技术准备4.1.1所包含分部分项工程准备对应规范、规程、相关图集(参见施组“编制依据”部分)。4.1.2定位放线本工程基础开挖、地基处理分包其它单位完成,工程定位测量、标高引入工作已由土方开挖单位完成。我方测量放线人员将对土方开挖单位移交轴线控制桩、标高控制点采取全站仪、水平仪进行全方面复核,确定无误后办理移交手续。依据施工需要测设定位桩,定位桩使用混凝土及红机砖加以维护。4.1.3组织技术、工长、放线、翻样等相关人员认真审阅图纸,汇总图纸中出现问题,在设计交底会上给予处理。4.1.4以下分项工程单独编制分项方案。序号 分项工程 编制单位 编制部门 备注1 土方工程 北京建工集团
15、土方机械企业 略 2 防水工程(地下、屋面) 一建六项目 技术组 3 模板工程 4 钢筋工程 5 混凝土工程 一建六项目 技术组 6 脚手架工程 7 门窗工程 分包单位(待定) 略 8 外墙涂料工程 分包单位(待定) 9 电气工程 一建水电企业八项目 10 暖卫工程 4.1.5关键测量、计量及试验器具配置参见表序号 仪器(工具)名称 型号 用途 使用责任人 检定责任人1 测量器具 TOPCON全站仪 桩点复合 李爱国 汪建荣2 经纬仪 J2 控制轴线 3 水准仪 S3 标高控制 5 50m钢卷尺 轴线定位 6 5m塔尺 标高控制 7 试验设备 标养箱 YH-40制冷 混凝土、砂浆试块养护 张文
16、凯 汪建荣8 台称 测定砂石含水率 9 天平 测定土壤干密度 10 振动台 制作砼、砂浆试块 11 坍落度筒 测定混凝土坍落度 12 标准模具 制作砼、砂浆试块 4.2生产准备4.2.1施工用水4.2.1.1供水管径建设单位已将供水管径为100上水管线引入现场,参考以往类似工程施工用水计算,管径100上水管可满足施工用水和消防用水需要。4.2.1.2上水系统部署上水系统分两路:一路引至生活区接至职员食堂,大门处、厕所、食堂前分别设水龙头。另一路接至水泵房,经水泵加压后通往消防立管及现场消火栓。水泵房设在现场搅拌站西南侧,内设扬程100米水泵2台(一台备用)。管线部署详见施工现场平面部署图。4.
17、2.2施工用电4.2.2.1用电量计算关键用电机械及功率情况参见4.2.5P1电动机总功率:P1=100+84+2.2+5.5+10+16+220+3+3+8.8+22=474.5KwP2电焊机总功率:P2=162KwP3照明及其它用电:P3=50KwP1.1(0.6474.5/0.75+0.5162+0.750)=545.2(KvA)由以上计算可知,供1#楼结构施工用电变压器容量最少为600KvA。4.2.2.2供电线路部署现场由变配电室引出施工用电主干线,由主干线引出分支路供施工现场,塔式起重机用一条专用支线,消防水泵一条专用支线,另分几条支线供施工机械、照明等使用。4.2.3临时道路及场
18、地排水临时道路如现场施工平面图所表示,办公区及场区地面全部使用现浇混凝土或水泥方砖进行硬化。场地排水搅拌机污水经沉淀池由暗埋管线排入市政污水;办公区污水设渗水池(池满时用潜水泵抽出经生活区明沟排入市政污水;雨水经过找坡、结合明沟排走(详雨季施工方案)。4.2.4暂设用房和料场安排办公、生活区暂设用房部署在2#楼西南侧具体部署详见施工现场平面图。4.2.5大型机械按下表准备关键施工机械及用量一览表序号 机械名称 台数 单机功率(KW) 总功率(KW) 备注1 FO-23B塔吊 1 100 100 2 外用电梯 2 42 84 3 弯钩机 1 2.2 2.2 4 切断机 1 5.5 5.5 5 钢
19、筋冷拉卷扬机 1 10 10 6 钢筋机械连接加工设备 4 4 16 7 砼输送泵 2 110 220 8 电锯 1 3 3 9 电刨 1 3 3 10 电焊机 6 27 162 11 振捣棒 8 1.1 8.8 12 消防水泵 2 22 22(1台备用) 4.2.6劳动力计划分阶段劳动力计划参见下表。劳动力计划表表14工种 人数结构施工 装修施工木工 60 30钢筋工 40 混凝土工 15 10架子工 10 10信号工 7 瓦工 30 抹灰工 10 50油漆工 50壮工 60 40工程电电工 15 30水暖工 10 40机工 6 8暂设电工 4 45、关键项目施工方法及技术方法5.1流水段划
20、分地下结构按设计要求,地下室外墙为防水混凝土,内墙多数为一般混凝土,考虑施工方便及混凝土浇筑连续性,除以后浇带自然分段外地下室墙体结构施工不再划分流水段,混凝土全部采取防水混凝土;顶板施工亦不划分流水段;地上结构首层以上按甲、乙、乙反、甲反四个单元划分8个流水段,按I次序流水。流水段具体划分参见方案附图。5.2大型机械选择5.2.1塔式起重机5.2.1.1塔式起重机选型1#楼中部到最远端尺寸为52.2m,结构施工期间墙体模板选择钢质大模板,最大模板重量约为2吨;依据上述条件,塔吊选择F023B可满足施工需要。5.2.1.2塔吊设置位置塔吊在20轴和25轴之间/F轴北测,考虑施工脚手架和塔基尺寸
21、,塔心距F轴外墙皮6m。5.2.1.3立塔时间按施工布署及施工进度计划,地上结构施工垂直运输设备使用塔吊,立塔时间定在1月初。5.2.1.4塔吊锚固楼高度超出塔吊最大自由高度,须加设锚固。具体锚固方法和出租塔机单位协商。5.2.1.5拆塔时间拆塔时间定在屋顶结构及保温层、找平层施工完成时,估计时间为6月上旬。5.2.2外用电梯外用电梯选择双笼电梯两部,均立于楼宇北侧。5.2.3混凝土输送机械本工程墙体模板使用大钢模板、结构施工脚手架选择外挂架子,塔吊使用频率很高,故此混凝土输送使用两台地泵。5.3测量放线5.3.1关键仪器、工具配置参见本施工组织设计第11页表。全部仪器、工具均须按相关要求定时
22、进行检测,合格后方可使用。地上结构使用经纬仪引测轴线时配弯管目镜。5.3.2地下结构施工控制轴线1#楼控制轴线,分别是:南北向1、12、23、24、35、46轴;东西向A、C、F轴。5.3.3测量放线注意事项5.3.3.1施工前重新校核施工现场布设控制网,对场区水准点、标高、轴线控制线进行全方面复查。确定复查结果在许可偏差之内后同监理办理交接手续,做好引测工作,引测完控制桩用素混凝土加以保护。5.3.3.2正式放线前需认真审核图纸,图纸中存在问题办理对应设计变更(洽商)后再放线。5.3.3.3放线工作必需做细,比如:抗压板施工放线时,墙体位置、门洞口位置、暗柱位置(包含部分地下一层暗柱)等均需
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