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国土资源局节约集约利用土地调研报告样本.doc
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1、阿左旗国土资源局节省集约利用土地调研汇报土地是社会经济发展关键物质产物,多年来,伴随我旗经济发展用地瓶颈制约越来越显著,严重影响着经济发展,为了处理用地难题,结合学习科学发展观要求,对我旗用地情况进行了调研,先将调研情况汇报以下:一、节省集约利用土地紧迫性和关键性节省集约用地,是目前严格土地管理,实施土地精细化管理关键步骤,也是土地参与国家宏观调控,建设节省性社会,有效保障社会经济可连续发展关键方法之一。在用地指标日趋担心形势下,我旗要根据国家、自治区和盟一系列相关保护资源保护耕地、节省集约利用土地相关法律法规和政策要求,根据管住总量、严控增量和盘活存量标准,走出一条集约、高效、统筹发展新路子
2、,有效缓解建设用地供需矛盾、有力确保本市经济社会愈加好愈加快发展。土地是不可再生宝贵资源,是经济社会发展关键基础条件。多年来,伴随工业化、城市化进程不停加紧,建设用地供需矛盾越来越突出,加之部分地方用地结构不合理,用地方法比较粗放,致使土地利用效率不高,土地紧缺问题日益成为制约全市经济社会可连续发展“瓶颈”。从经济社会现实发展和长远大计出发,必需正确处理保护土地资源和保障经济社会发展关系,必需一直落实节省集约用地标准,坚持走节省集约用地路子。各相关部门应深入统一思想,充足认识加强土地节省集约利用工作是落实科学发展观肯定要求,是建设节省型社会关键一环,是保障经济社会可连续发展迫切需要,切实增强节
3、省集约用地责任感和紧迫感,努力实现土地利用从粗放型向集约型转变,为全旗经济社会全方面协调可连续发展提供长久基础保障。二、关键做法一是创新思绪,破解用地难题。为主动保障我旗区域经济发展用地需求,根据“有保有压”标准,在严格实施建设用地定额指标和土地投资强度指标基础上,不停创新工作思绪,优化土地利用结构和布局,切实加强用地管理。做到主动创新果断保障工业项目、关键基础设施项目和科技含量高、经济效益好招商引资项目用地需求,不停挖潜存量、拓宽渠道主动保障其它项目用地。在保障用地工作中,实施分期、分批供地制度。对同意立项企业用地,依据企业发展计划,采取分期分批供地措施,化解用地难问题。同时,全方面清理盘活
4、城郊和集镇未利用地、废弃地、荒山等作为发展用地,引导企业集中在工业集聚区使用土地,激励工业企业建标准厂房和多层厂房,提升项目容积率。二是提升技巧,增加土地收益。近几年来,经过不停提升土地经营技巧,实施经营性用地全方面进入有形市场进行交易,全部经营性用地全部以招标、拍卖、挂牌方法进行公开出让,并主动邀请纪检监察部门现场监督出让过程,确保公开、公正、公平。三是优质服务,立即办理用地手续。在具体业务工作中着力从提升服务水平入手,一切工作程序全部以方便服务对象为目标,以提升办事效率为标准,做到一站式服务,一次上会会审,降低工作反复性。并制订了一系列工作制度,确保优质高效办理各类用地手续。和此同时,在提
5、供用地保障和服务中,把服务关口前移,实施现场办公,根据“特事特办,急事快办”工作要求,优质高效办理建设用地手续,深入简化了报批程序,缩短了审批时间,提升了服务效率。四是对全旗闲置土地进行了全方面清理。针对近几年来批而未供土地情况,逐年度、逐批次清理,并进行分类汇总,建立台账,做到已同意农用地转用、征收土地基数清楚,已供给土地信息完整,批而未供土地情况详实五是制订了存量用地处理方法。为主动盘活存量建设用地,局领导经过深入调研、分析存在问题,制订了盘活存量用地具体方法。要求:(1)对批按时已经有用地意向项目主动跟进项目进展,含有供地条件,立即供地;(2)对已完成土地征收和前期土地开发,因原意向项目
6、不落实,立即调整给其它急需用地项目;(3)因征地后计划调整等原因未能供给,立即纳入土地贮备库,按新计划条件立即供地。三、存在问题(一)土地供需矛盾仍然是目前经济社会发展中关键制约原因。伴随多年来我县经济社会加速发展,土地节省集约利用任务艰巨,供求矛盾越来越突出。(二)影响发展体制机制法制障碍仍然存在,需要社会共同了解和支持。多年来,因土地方面引发利益诉求和矛盾纠纷日趋凸显,土地违法违规案件调查处理和实施到位难,改革攻坚面临深层次矛盾,社会利益格局发生了深刻改变,保护资源和保障发展难度越来越大。因为国土资源执法监察力量微弱,法治机制不够完善,现有执法手段落后,面对执法对象强硬态度,往往因经济发展
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