家园住宅水暖施工组织设计方案样本.doc

长春一汽家园住宅水暖施工组织设计

工程名称：长春市一汽家园20#住宅
工程地址：长春市一汽50街区
建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任企业
监理单位：长春一汽建设监理有限责任企业
编制单位：长春成河建筑工程

项目经理：马树岱 项目工程师：嵇 赟赟
编制人 ：杨 莉
审核人 ：
同意部门： 同意人：
总工程师：
编制时间： 7月1日
施工组织设计（方案）报审表 A2

工程名称：长春市一汽家园20#住宅 编号：02
致：长春一汽建设监理有限责任企业（监理单位）
我方依据协议相关要求完成了长春市一汽家园20#住宅水暖施工组织设计（方案）编制，并经我单位上级技术责任人审查同意请予审查。
附：《施工组织设计（方案）》

承包单位（章）：长春成河建筑工程

项目经理：

日 期：7月1日
专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师：
日 期：
总监理工程师审核意见：

项目监理机构：

总监理工程师：

日 期：
会 签 单
COP 0502102—2
工程技术科

经营管理科

综 合 科

目 录
1.工程概况----------------------------------5

2.施工准备及条件----------------------------5

3.施工总体布署------------------------------6

4.工期形象进度安排---------------------------7

5.关键项目标施工方法-------------------------8

6.确保质量方法------------------------------10

7.材料计划、降低成本方法---------------------13

8.文明施工安全生产及消防、成品保护方法----------14

9.劳动力计划及设备情况-----------------------16

一、工程概况
本工程为热水采暖系统，供水温度70℃，回水温度50℃，采暖热负荷420KW，地沟及管道井采取焊接钢管，住宅室内采取PPR热水管，并将管道埋入地面层内。
1.热水供给部分：本工程热水供给系统由小区统一供给，供水温度不超出60℃，并在管井及地沟内设循环管，热水管道走向同冷水管道，管材采取PPR热水管，熔接。
2.给排水部分：本工程给水系统一个门洞一个入口，室内给水管道埋入地面面层内，给水管材采取给水PPR管，排水管采取UPPR管。
二 、施工准备及条件
1．三通一平
本工程为长春市鹏和房屋开发有限责任企业新建工程，原动迁已完成，水、电已按要求引入施工现场，排水干线已经完成，施工道路其主干道已经硬化，进入施工现场道路已铺设成部分临时性道路，辅助性临时道路，施工现场场地基础平整，有部分硬地坪需破除，树墩需挖出清除，最关键障碍是南北向通讯电缆需移出号外5m以上。临时设施依据本工程施工组设计算，要在施工现场搭设以下临时设施到现在为止已经完成。
2.施工图纸
本工程图纸由东北建筑市政工程承包联营企业设计院设计，各专业施工图齐全。于7月2日会审完成。
3.材料设备供给
1) 施工机械设备由施工单位自行购置进场，各项技术指标均符合安检要求。
2) 对建筑材料、构配件材料质量制订了严格控制方法。
4.工程质量
本工程质量应达成全优工程，为此我们建立科学、严格、全方面、切合实际生产管理体系和质量确保体系，统筹安排，科学管理、日夜兼程、精心施工，高质量、高速度、高效益地按期交工，充足发扬成河人“友好、自信、敬业、正气、创新、辉煌”精神，再创我们企业良好社会信誉和经济效益，为一汽职员及业户交付满意工程，更为长春市建筑业再创一个优质工程。
三、 施工总体布署
3.1工程目标：
3.1.1质量目标：实现对业主质量承诺，以领先行业水平为目标，严格根据协议条款及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达成80%以上。观感质量得分率90%以上。
3.1.2安全目标：
(1) 无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；
(2) 无火灾事故；
（3）无严重污染扰民；
（4）无重大交通行车事故。
3.1.3工期目标：
我们依据业主要求及各分项工程工程量，关键考虑到施工均衡及不可预见原因时间，结合我企业以往施工经验和现有施工能力及施工场地，总工期控制在135d内，开工日期：7月1日；完工日期：11月13日，估计提前13天于10月31日完工，具体详见施工进度计划。
3.1.4现场管理：创建市文明安全工地
四.工期形象进度安排
1.工期安排：
工期总日厉数为135D（水暖施工配合整个工程一直进行）。
(1).基础工程计划20D----28D(依据实际情况顺延)
(2).主体工程计划35D----44D
(3).装饰工程计划40D----52D
(4).工程收尾 10D----13D
2.形象进度随整个工程进度（进度计划按整个施工进度计划实施）
3.确保工期技术方法
1、我企业将把本工程做为关键工程来抓，配置强有力指挥班子和技术力量，调集企业各专业骨干力量，配置足够施工机械，和后勤支持，确保工程进度。
2、推行施工项目管理，组织有力工程指挥系统合理选定施工布署，统筹确定施工步骤，编制切实可行施工方案，技术方法，经过网络进行同时有序优化施工，控制协调多种生产要求。
3、利用网络管理工程，实施周计划和甲方定时周例会制度，并用前峰线法检验工程进度，立即处理和平衡出现矛盾，提升网络节点正点率。
4、为加紧进度，充足利用工作面，在上下工序需要情况下，采取歇人不歇机措施，采取双班作业施工。
5、提升机械化作业水平，加紧施工进度，配足装卸，运输等关键施工机械，确保各步骤进度扣网。
6、制订对应奖惩制度，奖励提前高质量完工施工班组。
五、关键项目标施工方法
（一）施工方法及技术方法
该工程因为工期及质量标准要求，所以组织施工力量较强，技术素质较高施工班组进行施工，在施工前组织水暖施工班组学习熟悉施工图纸了解设计意图，掌握施工工艺及多种设备规格，而且依据施工力量情况合理安排和土建，电气专业相配合，合理穿插作业，在施工中严格实施《暖卫验收规范》，按ISO9002质量体系运作，确保工期及质量。
㈡　关键施工方法
（1）隐蔽工程：在毛石墙基础施工完成后，依据土建定位尺寸，按设计要求预留好下水管道出户预留洞口，集中力量将室内地下排水管道敷设完成，并做好注水，水压试验，隐蔽前要经工地技术员，企业质检员甲方代表检验后方可回填土，要求土质松软，并分层扎实。
（2）预留孔洞 ：随主体配合土建按图纸预留孔洞，预留尺寸及位置要正确无误，避免施工中打眼破坏结构。
（3）室内排水管安装 ：依据施工图纸及各卫生器具平面部署，按施工工艺下料安装，正确留好多种器具排水甩口位置，施工中蔽口处要做好临时封堵。
（4）室内给水管道 ：依据建筑尺寸及各卫生器具平面部署，合理下料，随土建主体逐层将立管调直安装并固定，然后在室内及地面抹灰前将分支管安装完成，待系统安装全部完成后进行水压试验，及放水冲洗。
（5）室内采暖管道安装 ：依据实际建筑尺寸及散热器安装位置合理部署采暖管道，并在室内抹灰前安装完成，焊接管材进入现场前要先刷好防锈漆，丝接接关紧密，无外露油麻。
（6）卫生器具安装：在厨厕间做好防水后，依据平面部署及甩口位置安装好卫生器具及给水设备配件，洗涤盆、洗脸盆安装高度距地面0.8米，水咀、水表安装高度距地面1米，地漏安装要低于设置处地面5毫米。
（7）散热器安装：散热器进场后进行外观检验，有严重磕碰及脱漆者不许可使用，使用前进行单组水压试验，试验压力为1.2mpa，不合格者不许可使用，整个系统安装完成后进行管道冲洗，再进行试水通暖。
（8）阀门安装：进场阀门必需有合格证，主管段切断性阀门必需逐一进行耐压强试验，其它抽查同一规格，型号10%做耐压强度试验，如不合格需逐一进行耐压强度试验。
（9）保温层安装：保温层均匀，接头严密，拐角处要包好，预防涨包。
六、确保质量方法
⑴为确保质量目标顺利实现，必需确保所含分项工程质量全部合格，其中70%及以上为优良，计划室内热水采暖管道分项，给水管道及卫生器具给水配件分项、排水管道分项，卫生器具安装分项为优良，其它为优良或合格。
⑵ 严禁使用不合格材料
（3）技术员、质检员、进行监督检验，指导施工，并常常 和质量监督部门联络，严把质量关。
（4）为使本采暖工程达成优良标准，实施《采暖和卫生工程施工及验收规范》和《质量评定标准》。
1、 必需按设计图纸和要求施工，在施工过程中必需杜绝质量通病并采取对应方法。
2、 采暖管道安装前外观检验，有没有裂纹砂眼，清除管腔内铁锈杂物，调直后安装。
3、 管道内焊接时要求焊口处理平整焊缝饱满无焊渣，结瘤，气泡，砂眼。异径管对接时采取率头和抽条法渐缩，不得直接焊接，为便于空气排水接口应方法连续，焊接支管，管端应加工成马鞍形，不得直接插入干管孔中，以免影响流量，管道焊缝和弯曲部位不得有焊缝或焊接支管。焊缝和支管吊架边缘不得小于50毫米。
4、 丝接管道螺纹安装后应留有2--3扣螺纹，严禁绝丝、乱丝，且无外露麻丝。
5、 采暖管道转弯处需采取煨弯，弯曲半径为4DR，主干管和支管连接处宜采取夹角大于30度往返弯。
6、 安装在上梁柱上采取电锤打孔，膨胀螺栓固定，支架、角钢一律用锯割，机械钻孔，U型卡子一律用成品电镀卡子。
7、 散热器组对及刷油必需搭操作平台，组对前外观检验、清除内部污物，清除口锈和油污。
8、 散热器在安装和搬运中，注意保护翅片完整避免人为损坏。
9、 散热器在安装前必需分组进行水压试验，不渗不漏为合格。
10、 散热器钩子安装位置和数量，应实施规范要求，墙面孔洞用水钻打孔，摘钩子时要拉通线，确保标高一致，钩子埋设必需牢靠。
11、 生活用水管道安装采取粘结方法，全部配件全部为配套塑料管件，和水表连接选择金属内螺纹专用管件。
12、 管连接处抹胶要均匀，粘结要牢靠，无孔隙，尤其是胶和管材要统一厂家配套使用。
13、 在塑料管道迫水点受力处，必需采取可行固定方法。
14、 地面明设管道位PVC塑料管，管口粘接剂应抹均匀，粘结严密，排水管道每层在地面上200mm处设伸缩节，立管检验口中心为1米，排水管位置一定正确，立管距墙远近适宜，同时必需做好敞口密闭，以免掉物堵塞。
15、 卫生器具安装一定注意轻拿轻放以免器具损坏。器具固定采取膨胀螺栓，地漏安装一定要低于地面5mm，周围地面需坡向地漏处。卫生间器具安装要先做样板间，确定达成标准后按样板施工。
16、 系统安装中应要求做好阀门耐压强度和严密性水压试验，系数水压试验、水冲洗、排水系统、通球试验。
17、 选择高水平素质好合格施工队伍，组织操作人员岗前培训。认真学习图纸，弄懂弄通。进行具体技术交底，学习技术操作规范和质量标准。提升精品意识，质量标准程度，考试合格后方可上岗操作。
18、 加强施工组织和科学管理，按程序施工，立体交叉，穿插作业，搞好各工种间协调，合理安排工时，提升工效，做到科学管理文明施工。
19、 严把材料进场关，必需选择正规厂家标准产品，不合格产品、非标产品严禁使用，对于现场材料妥善保管。按规格型号结锈，变形、损坏、丢失。
20、 建立、健全严格监督体系制度，首先建立样板活。按标准施工，坚持班组自检，随时随地发觉问题立即纠正，工地技术人员、质检人员和监理人员按部位检验，合格后方可进行下个部位，并要随时抽检，对于不立即纠正问题，及数次达不到施工质量标准者，要进行罚款和解聘处理。
21、 预留楼板、梁柱孔洞要立即正确，主动配合土建，抹灰饰面立管卡子及托钩，用电锤钻孔然后用膨胀螺栓卡子固定。
22、 对已完管道，做好敞口封闭，认真处理避免掉进杂物，堵塞管道。
23、 焊接管、翅片管进场后立即耍防锈漆两遍预防生锈，系统安装通水试验完成后刷面漆，要确保油漆饱满光亮，不得淌流和漏刷，要由专业油工进行操作。
24、 做好工程回访报修，确保住户使用。
七、材料计划，降低成本方法
采取限额领料，确保长料不短用，坏件换新件等措施节省降耗，提升效益。
1、套管必需使用管头，不得使用成材，气焊条，使用拆下废旧8#线。铸铁管选择合适长度管材，降低管头，卡子支架尽可能选择短料，降低成料使用。
2、管道安装合理下料。一次性成活，杜绝返工浪费反复用工，应做到工完了净场地清，立即清理回收，不乱堆管件，如有发觉罚款处理。
3、做好成品保护，杜绝人为破坏。

八、文明施工安全生产及消防、成品保护方法
（1）　施工中做到科学管理，文明施工，严格按施工规范和图纸求操作。
(2)施工前对班组进行安全交底，常常监督检验，对不安全隐患立即处理。
(3)施工前组织施工人员学习相关安全操作规程，并对施工人员采取有效安全保护方法。
（4）组织在场人员上岗前安全教育，提升安全生产意识，进行安全操作规程学习和安全交底，并要本人签字，按手印把责任落实到每个人身上。
(5)坚持每七天一安全教育，并要对现场随时检验，消除不安全隐患，并要采取合适安全设施，防护栏、安全网、安全帽、安全带等。
（6）对于施焊人员必需带证操作，机械设备要专员使用和维护，对于全部电源电线，焊钳把线及机具要检验后操作，预防漏电伤人。发觉问题要找电工处理，不得私接乱拉，私自处理。
（7）对于施工现场预留孔洞，管井和楼梯要设护栏，管井及高空作业，要绑扎好安全带，并要注意好她人人身安全，预防坠物伤人，攀蹬梯子和马蹬，要检验确定牢靠无损坏方可使用，并要有专员看护，预防滑倒伤人。
（8）消防方法
1、休息室内做到人走火灭、灯灭；
2、大风、大雨天严禁使用水电焊；
3、施工现场要注意防火，严禁吸烟，施焊完成，要检验场地，确定无隐患方可离开。
（9）成品保护方法
1、UPVC排水管道安装后，为确保管壁无划损污染，用玻璃丝布包住保护，交工前拆掉。
2、安装过程中把阀门手轮、搬把拆下，集中保管，交工时集中安上，减免损害率。
3、安装好卫生器具做好封闭、遮盖。卫生间临时上锁，预防适适用于损坏。

九、劳动力计划及设备情况
1、关键劳动力计划
因为本工程工作量大，施工工期短，作业面大特点，按两个作业班组同时施工考虑。人员配置以下：

工 种
计 划 人 数
水 暖 技 师
2人
水 暖 工
10人
力 工
10人
焊 工
2人
油 工
4人

2、关键施工机械设备计划
设 备 名 称
单 位
数 量
无 齿 锯
台
2
套 丝 机
台
2
冲 击 钻
台
2
台 钻
台
2
电 焊 机
台
1
气 焊
套
2