安装工程预算与施工组织管理教案(2)样本.doc

第一节 建筑给排水、消防工程施工图预算编制实例

一、室内给排水工程施工图预算编制实例
（一）施工图和施工说明
1．施工图
见图5-1至5-5
2．施工图说明
(1) 生活给水采取镀锌钢管。给水管道穿墙、穿楼板均设钢制套管，当DN≤32时，套管比管子规格大二号，当DN≥40时，套管比管子规格大一号。
(2) 排水管道采取排水铸铁承插管，石棉水泥接口；明装时，铸铁管除锈后刷防锈漆二遍，银粉漆两遍；埋地敷设时，铸铁管除锈后刷热沥青两遍；地下室内铸铁管，除锈后刷防锈漆二遍；室外保温墙内铸铁管，除锈后刷防锈漆二遍，采取玻璃棉毡（δ=30mm）保温，外缠玻璃布做保护层。
（3）明设钢支、吊架除锈后刷防锈漆二遍，银粉漆二遍；暗设钢支、吊架除锈后刷防锈漆二遍。
（4）其它未详事宜，实施《建筑给排水及采暖施工质量验收规范》相关要求。
（二）划分分项工程项目
1．室内给水系统安装
(1) 镀锌钢管安装
(2) 管道支架制作安装
(3) 钢套管制作安装
(4) 管道消毒、冲洗
(5) 阀门安装
(6) 水表组成、安装
(7) 管道支架除锈刷油
2．室内排水系统安装
(1) 承插铸铁排水管安装
(2) 浴盆安装
(3) 洗脸盆安装
(4) 洗涤盆安装
(5) 坐式大便器安装
(6) 地漏安装
(7) 水龙头安装
(8) 铸铁排水管除锈、刷油
(9) 管道支架除绣、刷油
(10) 管道绝热
(11) 绝热保护层安装
(12) 埋地排水铸铁管道人工挖沟槽和回填土
(13) 排水立管下砖墩砌筑
（三）工程量计算
1．给水系统
（1）镀锌钢管安装
镀锌钢管安装以室内地坪为界，分地上和地下两部分。工程量按图注尺寸以一定次序计算。为了便于计算，核查工程量，本例在图5-3上进行了部位编号。
（2）管道支架制作安装
依据工程量计算规则，只计算DN≥40钢管支架制作安装工程量。管道支架重量，按支架型钢规格、长度和支架数量确定。
1）支架数量确实定方法
固定支架安装位置由设计人员在施工图中给予确定。
活动支架安装位置通常设计不予确定，必需依据施工及验收规范要求具体定位。
① 水平干管活动支架数量确定
可依据“墙不作架、托稳转角、中间等分、不超最大”标准，确定活动支架安装位置和数量。钢管管道支架最大间距见表5-1。
比如：某室内给水干管公称直径为DN50，管道部署图5－6所表示。依据墙不作架标准，在②轴两侧各量过1m，使活动支架1、2定位；按托稳转角标准，从①轴内墙角向上、向左各量过1m，使活动支架6、7定位；量取2、6活动支架中心距为16.16m，除以活动支架间距最大值5m (查表5－1)得16.16÷5=3.23，可知需将剩下长度4等分，每等份间距为16.16÷4=4.04m。最终确定此段干管应设活动支架7个。

图5-6活动支架位置确定

② 室内立、支钢管管卡数量确实定
立管管卡安装，层高≤5m时每层安装一个，层高≥5m时每层安装两个。横支管长度超出1.5m时，应用支架固定。室内排水横管托、吊架安装间距小于2m。
2）钢管支架重量确实定方法
比如：DN65单管支架横梁采取L40×4角钢，长度为445mm；卡箍采取Ф10圆钢，长度为193mm。此支架重量计算以下：
L40×4角钢重量：2.422(kg/m)×0.445m=1.078kg
Ф10圆钢重量：0.617(kg/m)×0.193m=0.119kg
一个DN65单管支架重量为：1.078kg+0.119kg=1.2kg
本例支架所用型钢规格、长度及重量见表5-2。
（3）钢套管制作安装
依据《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》要求，穿楼板套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应和楼板下表面相平；穿墙套管两端应和饰面相平。再依据楼板及内墙厚度，确定每个套管长度。
（4）管道消毒、冲洗
管道消毒、冲洗以延长米计量，其工程量可依据管道安装工程量确定。
（5）阀门安装
依据施工图以一定次序（如：按介质流动方向）清点不一样型号、规格阀门个数。
（6）水表组成、安装
依据施工图清点其不一样型号、规格组数。
（7）支架除锈、刷油
计算管道支架除锈、刷油工程量时，不仅属于制作安装支架要计算除锈、刷油工程量，不属于制作安装支架也应计算除锈、刷油工程量。
1）DN≥40钢管支架除锈、刷油工程量，同支架制作安装项目。
2）DN ≤32钢管支架除锈、刷油工程量计算，本例是依据定额查出不一样规格镀锌钢管每10m支架个数，即支架定额含量来确定支架数量。
比如：室内DN25镀锌钢管，长度总计4.74m；查定额8-89子目，支架定额含量为3.22个/10m；查表5-2，DN25钢管支架单个重量为0.57Kg。则DN25管子支架重量为：
3.22个×0.474×0.57Kg/个=0.87Kg
2．排水系统工程量计算
（1）排水铸铁管安装
排水铸铁管安装分地上、地下室、室外保温墙内、埋地四部分分别计算。本例排水管道安装工程量按图注尺寸采取计算法计算。为了便于计算，核查工程量，本例在图5-4上进行了部位编号。
（2）卫生器具安装
1）浴盆安装。本例浴盆采取冷热水混合水嘴带喷头型式，依据施工图清点其组数。
2）洗脸盆安装。本例洗脸盆采取钢管组成冷水型式，设计要求给水支管上设阀门。依据施工图清点其组数。
3）洗涤盆安装。本例洗涤盆采取单嘴型式，依据施工图清点组数。
4）坐式大便器安装。本例采取低水箱坐便型式，设计要求给水支管上设阀门。依据施工图清点其套数。
5）地漏安装。本例采取DN50地漏，依据施工图清点其个数。
6）水龙头安装。本例采取DN15水龙头，依据施工图清点其个数。
（3）除锈、刷油工程
1）排水铸铁管除锈、刷油。本例每10m铸铁管外表面积，查附录Ⅰ，并乘以管道长度得出除锈、刷油工程量。
2）管道支架除锈、刷油。本例排水铸铁管吊架重量，查表5-3；立管角钢卡子重量，查表5-4。排水立管每层设一个角钢卡子；卫生间内横管设二个吊架，其中DN100和DN50管子吊架各一个。
（4）绝热工程
1）室外保温墙内排水铸铁管绝热。每10m、δ=30mm绝热层体积查附录Ⅰ，并乘以管道长度得出玻璃棉毡安装工程量。
2）绝热保护层安装。每10m、δ=30mm时绝热层表面积查附录Ⅰ，并乘以管道长度得出玻璃布保护层安装工程量。
（5）埋地管道挖土、回填土及砖墩砌筑（略）
（四）套用定额单价，计算定额直接费
1、所用定额和材料预算价格
（1）套用全国统一安装工程预算定额辽宁省单位估价表（第八册）
（2）主材预算价格采取市场信息价格。
2、逐项计算各分项工程子目标预算价值
将工程量汇总表（表5-6）中各分项工程子目名称、定额编号、工程量单位、数量和预算定额中基价（单价）、人工费、材料费、机械费单价逐项填入定额直接费计算表（表5-7）中对应栏目内。
3．计算定额中按要求系数计取费用
脚手架搭拆费按下列要求计算：
（1）第八册定额要求，脚手架搭拆费按本册定额项目人工费5%计算（列入表5-7中预算价值栏目内，以下同），其中人工工资占25%（列入表5-7中人工费栏目内，以下同），材料费占75%（列入表5-7中材料费栏目内，以下同）。
（2）第十一册定额要求，除锈刷油工程脚手架搭拆费按定额人工费8%计算，其中人工工资占25%，材料费占75%。绝热工程脚手架搭拆费按定额人工费20%计算，其中人工工资占25%，材料费占75%。
4、汇总定额直接费
将定额直接费计算表中各项费用进行总计，便得出单位工程定额直接费、定额人工费、定额材料费、定额机械费。其中定额人工费是安装工程计算其它各项取费计费基数。
（五）计算安装工程取费，汇总单位工程预算造价
按辽宁省安装工程费用和计费程序表计算。
工程类别为三类工程。按上述条件编制安装工程取费计算见表5-8。
至此，施工图预算已编制完成，但还应编写施工图预算编制说明和按次序装订成册。

第二节 室内采暖工程施工图预算编制实例

下面以某地某学校教学楼为例，介绍采暖工程施工图预算编制方法。
一、施工图纸和施工说明(略)
二、划分和排列分项工程项目
分项工程项目应根据所用定额划分和排列。依据本例工程内容，室内采暖系统安装套用“全国统一安装工程预算定额”第八册《给排水、采暖、燃气工程》；除锈、刷油和绝热工程套用第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》。按以上二册定额划分和排列分项工程项目以下：
（一）焊接钢管安装
（二）管道穿墙镀锌铁皮套管制作
（三）管道穿楼板钢套管制作安装
（四）管道支架制作安装
（五）管道冲洗
（六）阀门安装
（七）散热器组成安装
（以上项目属于第八册定额范围）
（八）管道除锈和刷油
（九）管道支架除锈和刷油
（十）散热器除锈和刷油
（十一）绝热保护层外刷油
（以上项目属于第十一册定额刷油工程范围）
（十二）管道绝热
（十三）绝热保护层安装
（以上项目属于第十一册定额绝热工程范围）
三、工程量计算
（一）焊接钢管安装
焊接钢管安装分地沟内和地上两部分，以室内地坪为界。工程量计算可按图注百分比丈量或按图注尺寸以一定次序计算。详见教材及表5-15。
1．地沟内焊接钢管安装
(1) 供水干管安装
(2) 回水干管安装
(3) 回水干管至一层地坪±0.00 m立管安装
1． 地上部分焊接钢管安装
（1）顶层供水干管安装
（2）立管安装
（3）散热器支管安装
为简化计算,每根立管上各层散热器长度,可按平均片数计算(每片厚度0.082 m)。
比如： L1立管支管长度［散热器平均片数：(14片+13片+16片)÷3=14.3片］，DN20焊接钢管10.48 m。其计算式以下：
[1.65m轴线⑥到轴线⑦距离二分之一]-0.12m(内墙厚度二分之一)-0.02m(墙内抹灰层厚度)-0.05m (立管中心至墙内抹灰距离)-(散热器长度二分之一)］×3×2×2=10.48m
（二）镀锌铁皮套管制作和钢套管制作安装
套管型式、规格及数量可按施工图纸和说明，经查点确定，本例中管道穿墙用镀锌铁皮套管，穿楼板用钢管套管，套管数量以下：
镀锌铁皮套管 DN70，4个；镀锌铁皮套管 DN50，4个；镀锌铁皮套管 DN40，3个；镀锌铁皮套管 DN25，1个；镀锌铁皮套管 DN20，18个；
钢套管 DN80，3个，长度0.3×3=0.9（m）；钢套管 DN32，18×3=54个，长度0.3×54=16.2m
（三）管道支架制作安装
管道支架制作和安装工程量以“kg”为计量单位。编制施工图预算时，供、回水干管当DN≥25mm时采取丝接，其支架制作安装已包含在管道安装定额项目内，不得另计工程量。
管道支架重量，需按支架型钢规格，长度和支架数量计算。同第一节例题。
（四）管道冲洗
管道冲洗计算单位为“m”，本例焊接钢管长度DN50以内管道，总长度为538.75m；DN100以内管道，总长度为84.66m。
（五）阀门安装
采暖系统中所用阀门可按施工图纸，按其型号、规格及数量以“个”为计量单位点清，本例阀门安装工程量以下：
螺纹闸板阀Z15T-10，DN20，36个，螺纹截止阀J11T-10，DN20，1个（自动排气阀前）；自动排气阀WGZP-DN25，DN20，1个。
（六）散热器组成安装
采暖工程所用散热器可按施工图纸要求型号，以一定次序经过盘点来确定其数量。本例所用散热器为M-132型铸铁散热器，计算单位为“片”，数量1339片。其计算以下：
（12×12+16×3+14×9+15×3+13×2+19×4）+（10×14+14×3+13×12+15×4）+（14×14+16×12+17×2+18×3）=1339
（七）焊接钢管除锈、刷油
焊接钢管除锈工程量以“m2”为计量单位。本例按人工除锈（轻锈）考虑。除锈工程量72.55m2。
1）地沟内管道除锈工程量25.87m2，其计算以下：
DN70管道表面积：2.312(m2/10m)(查本书附录I表I-2)×5.42(10m)(管道长度)=12.53m2
以下计算方法相同。
DN50管道表面积：1.885×2.43=4.58m2
DN40管道表面积：1.508×4.37=6.59m2
DN25管道表面积：1.052×0.64=0.62m2
DN20管道表面积：0.84×1.84=1.55m2
2) 地上管道除锈、刷油工程量46.68 m2，其计算式以下：
DN70管道表面积：2.312×3.05=7.05m2
DN50管道表面积：1.885×3.94=7.43m2
DN 40管道表面积：1.508×3.53=5.32m2
DN25管道表面积：1.052×0.64=0.67m2
DN20管道表面积：0.84×20=16.8m2
DN15管道表面积：0.668×14.09=9.41m2
(八) 管道支架除锈、刷油
1．管道支架除锈
管道支架除锈工程量，包含需单独计算支架制作安装工程量重量，也包含没计算制作安装工程量管架、管卡和托钩重量。本例散热器立管每层均在1.5~1.8处设一立管卡子，散热器每根支管上设一托钩，每个单立管卡子和托钩重量见表5—14。
管道支架除锈工程量253.05kg，其计算以下：
1）地沟内支架除锈工程量：143.21kg
① 单独计算制作安装工程量支架重量135.34kg，详见前面支架制作安装项目。
② DN20~25单管支架重量：7.87kg
∟40×4角钢重量 2.42×0.38×8=7.36(kg)
φ8圆钢重量：0.395×(0.167×6+0.141×2)=0.51(kg)
2) 地上支架除锈工程量：109.84kg
① 单独计算支架重量60.86kg，详见前面支架制作安装项目。
② DN20~25丝接钢管支架重量：15.44kg
∟40×4角钢重量：2.42×0.375×16=14.52(kg)
φ8圆钢重量：0.395×(0.15×12+0.135×4)=0.92(kg)
③ 单立管卡子,管托钩重量：33.54kg
DN20单立管卡子重量：0.19(kg/个)×54=10.26(kg)
DN20单立托钩重量：0.12(kg/个)×18=2.16(kg)
DN15单管托钩重量：0.12(kg/个)×176=21.12(kg)
2．管道支架刷油
1）支架刷防锈漆。全部支架刷防锈漆两道，其工程量和除锈相同，为253.05kg。
2）支架刷银粉漆。地上管架，立管卡子和托钩，刷两道防锈漆后，再刷银粉漆两道，工程量为109.84kg。
（九）散热器除锈、刷油
散热器除锈和刷油是以“m2”为计量单位。本例采取M—132型铸铁散热器，每片散热器表面积（按散热面积计算）为0.24 m2，数量1199片，则散热器除锈、刷油面积：
0.24×1199 = 287.76(m2)
（十）管道绝热
管道绝热工程量以“m3”为计量单位。本例地沟内管道采取岩棉毡（δ=40mm）保温。地沟内管道长度如前所述。
管道绝热工程量1.87 m3，其计算以下：
DN70管道绝热层体积：0.152(m3/10m)(查本书附录Ⅰ表I-2)×5.42(10m)(管道长度)= 0.82m3
DN50管道绝热层体积：0.132×2.43=0.32 m3
DN40管道绝热层体积：0.116×4.37=0.51 m3
DN25管道绝热层体积：0.097×0.64=0.06 m3
DN20管道绝热层体积：0.088×1.84=0.16 m3
（十一）绝热保护层安装和刷油
管道绝热层保护层和保护层外表面刷油以“m2”为计量单位。本例保护层为玻璃丝布，保护层外刷沥清两道。
保护层安装和保护层外刷油工程量68.83 m2，其计算式以下：
DN70管道保护层外表面积；5.268(m2/10 m)(查附录I)×5.42(10 m)(管道长度)=28.55 m2
DN50管道保护层外表面积：4.782×2.43=11.62m2
DN40管道保护层外表面积：4.405×4.37=19.25m2
DN25管道保护层外表面积：3.949×0.64=2.53 m2
DN40管道保护层外表面积：30.737×1.84=6.88 m2
四、套用定额，计算定额直接费
1．所用定额单价和材料预算价格
1）前已述及，本例所用定额为“全国统一安装工程预算定额辽宁省单位估价表（）”第八册《给排水、采暖、燃气工程》；第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》。
2）定额中未计价主材费参考某地第三季度安装工程材料预算价格取定。
2．编制订额直接费计算表
本例定额直接费计算表见表5—17。对表中相关问题说明以下：
脚手架搭拆费：
①第八册定额项目，脚手架搭拆费按定额人工费50%计算，其中人工工资占25%。
采暖工程系统调整费按采暖工程人工费15%计算，其中人工工资占20%。
②第十一册定额项目，刷油工程脚手架搭拆费按刷油工程人工费8%计算，其中人工工资占25%，绝热工程脚手架搭拆费按绝热工程人工费20%计算，其中人工工资占25%。
为了计算脚手架搭拆费，需按各册定额项目分别统计计费基数，本例应按以下三项进行统计：
①第八册定额项目费用小计；
②第十一册定额除锈、刷油项目费用小计；
③第十一册定额绝热工程项目费用小计；
按以上费用中人工费做为取费基数，分别计取脚手架搭拆费，并按以上三项人工费累计费用做为取费基数计取采暖系统调整费，见表5—17。
五、计算安装工程取费，汇总单位工程预算造价
安装工程取费应根据各省颁发《建筑安装工程费用定额》（或称取费标准）和取费计算程序表，进行取费。本例按某省安装工程费用和计费程序表计算。由本市国营施工企业施工，工程类别为三类，按上述条件编制安装工程取费计算表，见表5-18。
工程预（结）算费用计取程序表
序号
费用名称
计算式
费率
金额（元）
（一）
直接费
按预算定额计算直接费之和

39746.54
A
人工费
按预算定额计算人工费之和

7595.37

方法费（临时设施）
A×费率
7.5%
569.65
（二）
间接费

1
规费
A×费率
3.83%
290.90
2
企业管理费
A×费率
24.0%
1822.89
（三）
利润

28.0%
2126.70
（四）
工程风险系数
［（一）+（二）+（三）］×费率
8.0%
3564.53
（五）
劳动保险基金
［（一）+（二）+（三）+（四）］×费率
2.0%
962.42
（六）
工程定额编制管理费劳动定额测试费
［（一）+（二）+（三）+（四）+（五）］×费率
0.16%
7.85

（七）
税金
［（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）］×费率
3.445%
1691.20
（八）
单位工程造价
（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）

50782.68