建筑装饰工程施工合同书.doc

建筑装饰工程施工协议

甲方：

乙方：成全部瑞網科技

第一条　工程概况 

　　１．１　工程名称 
　　１．２　工程地点：
　　１．３　承包范围：裝飾、安裝及強弱電、開廠辦公區及會議室辦公家俱 
　　１．４　承包方法： 包工包料
　　１．５　工期：本工程自　　　　年　　月　　日开工，于　　　　年　　月　　日完工。 
　　１．６　工程质量：合格
　　１．７　协议价款（人民币大写）： 叁拾陸萬元整

　　第二条　甲方工作 

　　２．１　开工前三　天，向乙方提供经确定施工图纸或作法说明　二　份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、陈设等采取保护方法。向乙方提供施工所需水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所包含多种申请、批件等手续。

　　２．２　指派　 　为甲方驻工地代表，负责协议推行。对工程质量、进度进行监督检验，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 

　　２．3　负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并负担对应费用。 

　　２．4　如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到相关部门办理对应审批手续。 

　　２．5　协调相关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并负担对应费用。 

　　第三条　乙方工作 

　　３．１　参与甲方组织施工图纸或作法说明现场交底，确定施工方案和进度计划，交甲方审定。 

　　３．２　指派　張貴平 周雷 　 为乙方驻工地代表，负责协议推行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责各项事宜。 

　　３．３　严格实施施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护要求。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检验统计。参与完工验收，编制工程结算。 

　　３．４　遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理要求，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好因为施工带来扰民问题及和周围单位（住户）关系。 

　　３．５　施工中未经甲方同意或相关部门同意，不得随意拆改原建筑物结构及多种设备管线。 

　　３．６　工程完工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。 

　　第四条　相关工期约定 

　　４．１　甲方要求比协议约定工期提前完工时，应取得乙方同意，并支付乙方因赶工采取方法费用。 

　　４．２　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 

　　４．３　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　４．４　因设计变更或非乙方原因造成停电、停水、停气及不可抗力原因影响，造成停工８小时以上（一周内累计计算），工期对应顺延。 

　　第五条　相关工程质量及验收约定 

　　５．１　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（ＪＧＪ７３－－９１）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（ＧＢＪ３００－－８８）等国家制订施工及验收规范为质量评定验收标准。 

　　５．２　本工程质量应达成国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达成优良标按时，应向乙方支付由此增加费用。 

　　５．3　因为甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方负担，工期顺延。 

　　５．4　因为乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方负担，工期不顺延。 

　　５．5　工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知二日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在要求时间内未能组织验收，則視同驗收，但甲方应承负担乙方看管费用和相关费用每日3000元。 

　　第六条　相关工程价款及结算约定 

　　６．１　双方约定本协议价款采取以下方法： 

　　协议約定及施工圖紙范围内固定价格人民幣叁拾陸萬元整，协议約定及施工圖紙范围外甲方增加工程根据国家相关工程计价要求按三類工程二級二檔并參考當地造價站信息價及市場材料價计算造价，并按相关国家最新要求进行调整和完工结算。 

　　６．２　工程完工验收后，乙方提出工程结算并将相关资料送交甲方。甲方自接到上述资料2天内审查完成，到期未提出异议，视为同意。甲方在工程完工驗收后3日內一次性支付协议所約定造價96%，下剩工程質量保證金4%在工程完工后十二个月內付清。 
付款方法：乙方提供材料發票或工程發票，甲方必須現金支付給乙方或乙方代表。
　　第七条　相关材料供给约定 
甲乙雙方簽定协议時，由甲乙雙方共同約定材料品名、規格、顏色以下表：
材料名稱
品名
規格
顏色
備注
地板磚
威爾斯
800×800
淺灰
產地廣東
衛生間磚
威爾斯
600×600
米黃仿古磚
剖邊成300×600
衛生間外陽臺地磚、墻磚
威爾斯
600×600
米黃仿古磚
剖邊成300×600
塑鋼窗
國標材料
現場拼圖
白色
用一般白玻
大便槽、小便斗
歐爾美
現場安裝
白色
小便自動感應器（干電池型）
洗手臺
歐爾美或用花崗石現做
現場拼尺
黑色或米色
龍頭用歐爾美系列
衛生間吊頂鋁扣板
特麗達
300×300
白色

辦公室吊頂
拉法基石膏板
按圖紙
白色
不吊頂處刷灰色防塵漆三遍
輕鋼龍骨
金鵬龍骨
按圖紙施工

乳膠漆
立邦環保工程漆
按圖紙施工
白色

地面花崗石踏步
黑金沙
按圖紙施工
黑色帶金點

開廠辦公區及接待區踢腳線
不銹鋼制作
按圖紙施工
亞光不銹鋼
高度100毫米
辦公室踢腳線
黑色玻化磚制作或黑色成品陶瓷踢腳線
按圖紙施工
黑色
高度100-150毫米
木工板

厚度15毫米
形象墻面板

按圖紙施工

由甲方選定
門鎖

看樣
無影玻璃

按圖紙施工
黑色

形象墻油漆
立邦

是否做有色漆由甲方定
插座、開關
西蒙電器
按圖紙施工、安裝在墻體上

安裝位置由甲方現場指定
小吊燈、吊燈及長吊燈
東南電器
按圖施工
金屬色
內置節能燈
雙頭豆膽燈、筒燈
普賽特
按圖施工
金屬色
內置節能燈
300×1200日光燈盤
新輝電器
按圖施工
金屬色
內置節能燈
衛生間方形燈
三雄極光
按圖施工
金屬色
內置節能燈
軸流排氣扇
松洋電器
現場安裝

衛生間成品隔斷
一般隔斷
現場安裝
白色或灰色

監控系統

一套四個探頭
背景音樂系統

按圖紙施工

配一般功放器
程控電話交換機

一臺
電線系列
成全部新榮
按圖施工

網線電話線
成全部康普系列

47英寸液晶電視機
Sony或長虹

一臺
開廠辦公區家俱
成全部東豪辦公家俱
按圖紙部署
銀灰色防火板制作

會議室家俱
成全部東豪辦公家俱
按圖紙部署
甲方選定
式樣由甲方選定
不銹鋼腳踏步
光面不銹鋼
按圖紙現場制作

形象墻文字
不銹鋼現場制作
按圖紙制作

　　上述材料一經約定，不得變動，若需變動，需就變動部分重新議定價格，由此拖延工期，由甲方給乙方相應順延，并補償因为變更材料給乙方造成停工或窩工損失費天天3000元人民幣。凡由乙方采购材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应严禁使用，对工程造成损失由乙方负责。 

　　第八条　相关安全生产和防火约定 

　　８．１　本工程未考慮防火设计。甲方自行購置泡沫滅火器自行放置適宜位置。 

　　８．２　乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、其它相关法规、规范。

　　８．３　因为甲方确定图纸或作法说明，违反相关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，造成发生安全或火灾事故，甲方应负担由此产生一切经济损失。

　　８．４　因为乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程、消防条例，造成发生安全或火灾事故，乙方应负担由此引发一切经济损失。 

　　第九条　奖励和违约责任 

　　９．１　因为甲方原因造成中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所造成损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方3000元。甲方不按协议约定拨付款，每拖期一天，按协议約定造價總額　1％（即每日3600元人民幣）支付滞纳金。 

　　９．２　因为乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方6000 元违约金。甲方要求提前完工，除支付赶工方法费外，每提前一天，甲方支付乙方3000元，作为奖励。 

　　９．３　乙方根据甲方要求，全部或部分工程项目达成优良标按时，除按本协议５．２款增加优质价款外，甲方支付乙方30000 元，作为奖励。 

　　９．４　乙方应妥善保护甲方提供设备及现场堆放家俱、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 

　　９．５　甲方未办理任何手续，私自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生损失或事故（包含罚款），由甲方负责并负担损失。 

　　９．６　未经甲方同意，乙方私自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生损失或事故（包含罚款），由乙方负责并负担损失。 

　　９．７　未办理验收手续，甲方提前使用或私自动用，造成损失由甲方负责。 

　　９．８　因一方原因，协议无法继续推行时，应通知对方，办理协议终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成经济损失。 

　　第十条　争议或纠纷处理 

　　１０．１　本协议在推行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商处理或请相关部门进行调解。 

　　１０．２　当事人不愿经过协商、调解处理或协商、调解不成时，本协议在实施中发生争议双方同意由達州市仲裁委员会仲裁（当事人不在本协议约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议，可向人民法院起诉）。 

　　第十一条　其它约定 

　　第十二条　附则 

　　１２．１　本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。 

　　１２．２　本协议正式两份，双方各执一份。副本　兩　份，甲方执一　　份，乙方执　一　份。 

　　１２．３　本协议推行完成后自动终止。 

　　１２．４　附件 

　　（１）施工图纸或作法说明 
　　（２）工程项目一览表 
　　（3 ）甲乙雙方認可材料清单 
　　（4）会议纪要 
　　（5）设计变更 
　　（6）其它 

　　甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　 　乙方（盖章）： 
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人： 
　　代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人： 
　　单位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　单位地址： 
　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话： 
　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　传真： 
　　邮码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮码： 
　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　　开户银行： 
　　户名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　户名： 
　　帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帐号： 

年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日 

附件2：工程项目一览表

1、 五樓室內裝飾工程
2、 五樓室內安裝工程
3、 五樓室內監控系統
4、 五樓室內背景音樂系統
5、 程控電話機一部
6、 47英寸液晶電視一部
7、 開廠辦公區及會議室辦公家俱

附件3：甲乙雙方認可材料清单

材料名稱
品名
規格
顏色
備注
地板磚
威爾斯
800×800
淺灰
產地廣東
衛生間磚
威爾斯
600×600
米黃仿古磚
剖邊成300×600
衛生間外陽臺地磚、墻磚
威爾斯
600×600
米黃仿古磚
剖邊成300×600
塑鋼窗
國標材料
現場拼圖
白色
用一般白玻
大便槽、小便斗
歐爾美
現場安裝
白色
小便自動感應器（干電池型）
洗手臺
歐爾美或用花崗石現做
現場拼尺
黑色或米色
龍頭用歐爾美系列
衛生間吊頂鋁扣板
特麗達
300×300
白色

辦公室吊頂
拉法基石膏板
按圖紙
白色
不吊頂處刷灰色防塵漆三遍
輕鋼龍骨
金鵬龍骨
按圖紙施工

乳膠漆
立邦環保工程漆
按圖紙施工
白色

地面花崗石踏步
黑金沙
按圖紙施工
黑色帶金點

開廠辦公區及接待區踢腳線
不銹鋼制作
按圖紙施工
亞光不銹鋼
高度100毫米
辦公室踢腳線
黑色玻化磚制作或黑色成品陶瓷踢腳線
按圖紙施工
黑色
高度100-150毫米
木工板

厚度15毫米
形象墻面板

按圖紙施工

由甲方選定
門鎖

看樣
無影玻璃

按圖紙施工
黑色

形象墻油漆
立邦

是否做有色漆由甲方定
插座、開關
西蒙電器
按圖紙施工、安裝在墻體上

安裝位置由甲方現場指定
小吊燈、吊燈及長吊燈
東南電器
按圖施工
金屬色
內置節能燈
雙頭豆膽燈、筒燈
普賽特
按圖施工
金屬色
內置節能燈
300×1200日光燈盤
新輝電器
按圖施工
金屬色
內置節能燈
衛生間方形燈
三雄極光
按圖施工
金屬色
內置節能燈
軸流排氣扇
松洋電器
現場安裝

衛生間成品隔斷
一般隔斷
現場安裝
白色或灰色

監控系統
雅仕（sony芯片）

一套四個探頭
背景音樂系統
歐比克
按圖紙施工

配一般功放器
程控電話交換機
D-link

一臺
電線系列
成全部新榮
按圖施工

網線電話線
成全部康普系列

47英寸液晶電視機
Sony或長虹

一臺
開廠辦公區家俱
成全部東豪辦公家俱
按圖紙部署
銀灰色防火板制作

會議室家俱
成全部東豪辦公家俱
按圖紙部署
甲方選定
式樣由甲方選定
不銹鋼腳踏步
光面不銹鋼
按圖紙現場制作

形象墻文字
不銹鋼現場制作
按圖紙制作

附件4：會議紀要