古城一期工程施工组织设计书样本.doc
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1、恒口凤凰古城一期工程施 工 组 织 设 计 编 制: 审 核: 批 准:陕西有色建设3月15日目 录第一章 工程概况- 4一、工程简况-4-5二、建筑地点及自然条件-5三、施工条件及特点 -5-6四、编制依据-6-7第二章 施工准备计划- 7 一、施工组织机构和职能分工管-8二、施工准备阶段组织布署-8-9三、关键建筑材料计划-10-12四、关键机械设备机具配置-11第三章 施工方案和技术方法-13一、 施工步骤-14二、 关键施工方法和技术方法-15第四章 施工进度计划- 25一、 工期目标-25二、 总进度计划网络图-26三、 确保工期组织技术管理方法-26第五章 施工总平面部署-26一、
2、 部署标准-27二、 施工平面管理-27三、 部署方案-27四、 现场施工用电- 27五、 现场施工用水-28第六章 质量确保方法-28一、 质量确保方法-28二、 季节施工方法-31第七章 安全文明施工确保方法-32一、 成立安全管理网络-32二、 安全文明施工技术方法-33第八章 物资管理和成本控制-37一、 物资管理-37二、 成本控制-37第一章 工程概况 一、工程简况 1本工程为恒口凤凰工程一期住宅楼及商业楼。该楼分为六层,一梯二户,一楼为商业,2-6楼住宅。建筑面积约为4331.18m2,一层高3.3 m,2-6层2.9m,总高度23.6 m;商业楼共三层,建筑面积约4188.09
3、,一层高4.2m,二三层层高3.6m,总高度15.10m。 2建设单位:陕西有色建设有限责任企业。 3设计单位:西部建筑抗震设计研究院。4本工程关键结构:基础为良好级配砂石分层回填,C30钢筋砼地梁。2#、3#、4#砖混结构,层层设置圈梁,结构柱,C30钢筋砼梁板,砼坡屋面,马头墙。5.商业楼为框架结构,独立基础,砼坡屋面,马头墙。6各分部关键做法:1) 墙体:2#、3#、4#楼、商业楼 0.00以下MU10粘土标砖,M10水泥砂浆;一-四层KP1型烧结多孔砖,M10混合砂浆;五、六层KP1烧结多孔砖,M7.5混合砂浆;商业楼0.00以上200厚非承重空心砖,M7.5混合砂浆,内墙为M5混合砂
4、浆;外墙保温均采取20厚EPS挤塑板保温。2) 楼地面:门厅、楼梯间为水泥砂浆,卧室客厅为地砖;楼面为C30钢筋砼现浇板;整表现浇楼梯,面饰水泥砂浆;厨房、卫生间地面贴地板砖;商业为全铺地砖,规格颜色甲方选定。3) 屋面:2#3#4#楼结构层上做3厚SBS改良型沥青防水两道,35厚挤塑泡沫保温板,有组织排水;商业楼做3厚SBS改良型沥青防水两道,40厚挤塑泡沫保温板,有组织排水4) 装修:室内混合砂浆粉刷,厨房、卫生间墙面饰面砖;外墙乳胶漆饰面;商业楼立面饰面砖,规格颜色甲方选定。5) 门窗:开启位置及形式,由生产厂家结合建筑功效,依据当地气候确定风压、水密、气密、防火、防炸裂等技术要求制作安
5、装,玻璃为中空玻璃(5+6A+5),门玻璃面积大于0.5采取安全玻璃。6) 安装工程:a. 给排水:采取一户一表。压力等级1.200MpaPPR给水管热熔连接,UPVC排水管。热水管采取专用PPR管,压力等级为2.00Mpa,生活热水用户自备。b. 电气:本电器系统由小区动力中心引来一路商业用电和住宅用电经楼前总配电箱给每层供电,计费每户均采取IC卡计费,每户用电标准为6-8KW,商业每平方80W,导线:照明BY32.5m2PVC管暗敷,插座BY34m2PVC管暗敷,其它导线敷设为桥架,应急照明为蓄电池式单灯供电,弱电只敷设管路。c. 消防:2#、3#、4#楼建筑火灾危险等级为轻危险级,住宅每
6、个灭火器箱配3具3KgMFABC3磷酸铵盐灭火器。d. 商业消防:(1)消火栓系统,本建筑室内消防用水量15L/S,室外消防用水量25L/S。(2)室内消火栓系统为临时高压制,消防压力0.40MP。(3)楼内安装自动喷火系统。(4)每个消防箱处放置灭火器箱,内置3kgMFABC3干粉灭火器。 二、建筑地点及自然条件 本工程在恒口镇高堰村,南距十天高速恒口收费站500m,北距月河南岸河堤约250m,西邻十天高速恒口引线,交通便利。地震烈度为丙类;场地土类型为坚硬中软场地土;场区有稳定地下水位,地下水埋藏深度10m左右。 三、施工条件及特点 1.施工现场在十天高速引线。地势较开阔,场地需依据设计标
7、高做合适平整。整个征地界内围墙未砌筑。 2施工用水、电源已由建设单位引至现场边,电源距本工程现场约20m内,用电高峰期需350KW,生活水源距本工程现场约20 m,因施工现场用水量比较大,需打井一口,安装2寸水泵一台,施工便道通畅,遇雨天货车行驶困难,考虑能否开通十天高速引线到施工现场道路。 3.工程特点:1) 工期紧 ,计划开工日期1月1日,计划完工日期11月20日,总工期日历天书为320天。2) 基础结构施工期正值冬季阶段,温度零下78度,天气比较冷,会给工作增加难度。3) 要求高 业主对工程质量、工程进度及施工管理等方面全部有很高要求。 依据上述三大特点,我企业在施工过程中,将克服多种不
8、利原因,以一流管理水平,一流工程质量,一流工程速度,以合格工程为目标,顺利完成本工程任务。 四、编制依据:l 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-l 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-l 砌体工程施工质量验收规范GB50203-l 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-l 屋面工程质量验收规范GB50207-l 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-l 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-l 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-l 通风和空调工程施工质量验收规范GB50243-l 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-l 建
9、筑施工高处作业安全技术规范l 建筑机械使用安全技术规范l 施工现场临时用电安全技术规范l 本工程招标书及相关文件l 建设单位提供相关该工程施工图l 本企业相关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件l 施工现场实地情况第二章 施工准备工作计划 一、施工组织机构和职能分工1依据本工程特点和现场条件等,为实现工程“优质、高效、安全、文明”地完成目标,经我企业慎重研究,决定配置含有丰富施工经验工程技术人员和管理人员组成工程项目管理机构。我企业将把本工程列入关键工程实施项目,企业经理责任挂钩项目。施工过程实施全方面质量和安全管理,实施优化劳动组合,实现一次交验合格率100%,整体工程在协议期内达成合格
10、。 2该工程由陕西有色建设恒口凤凰古镇工程项目部。现场设项目经理、工程师、技术员、施工员、质安员及“五大员”组成。技术、质检、材料供给、财务、保卫、后勤等各部门齐备,分工明确,各司其职。(详见图一和表一) 二、施工准备阶段组织布署1开工前,作好充足施工准备工作:组织项目部工程技术人员仔细查阅施工图纸,会同设计院等相关部门进行会审;修编、同意施工组织设计并进行交底;按要求修整进场施工道路,达成既不影响总体设计和业主下一步计划实施,又能满足施工用途,尽可能作到节省、实用。安排铺设施工用水、电源,并充足考虑场地排水;和业主、设计等交验并设置永久及半永久坐标和水准点;组织材料、成品、半成品采购贮备,并
11、陆续进场,确保连续施工;组织所需施工机具设备进场;组织工程项目部及施工人员按协议开工日期进场,而且快速建立健全项目管理 图一项目部管理机构系统图项目经理(总负责)技术总工(技术责任人)材料员施工员安全员资料员技术员 施工全员队质检员技术员施工员 模板班长综合班长辅助班长门卫 防水班长门窗班长钢筋组长架子组长瓦工组长抹灰组长水安班长现场组长电安班长 制度、工作标准及各岗位质量、安全责任制,作好工人入场三级教育等。2为确保工程顺利完成,前期土建工程需组织较大力量,抢抓基础和主体施工工期,企业要做好物资供给,准备好充足架料、模板及材料,并作好水电工程预埋、预留工作,合理安排土建和水电工程交叉作业。
12、三、关键建筑材料计划 1依据工程特点,为保质、高效地完成施工任务。充足材料准备工作可为后续施工打下良好基础。 1)因为该工程施工进度较紧,标准层施工时,模板配置三套,满足流水翻转。依据计算,需要进场模板3000M2,4060方木300方,脚手架钢管600T,其它材料对应配套进场。 2)土建用砖、砂、石、石灰等建筑材料,按施工总要求及设计要求就地购置。水泥采取尧柏水泥厂生产尧柏牌水泥或相同质量产品,钢材及水电材料自西安安康两地采购运至现场。(详见表二) 表二部分关键材料计划表序号材料名称规格单位数量进场时间一钢筋1盘圆钢筋6.5t103月20号2盘圆钢筋8t103月20号3盘圆钢筋10t103月
13、20号4螺纹钢筋12t163月20号 5螺纹钢筋14t123月20号6螺纹钢筋16t63月20号7螺纹钢筋18t63月20号8螺纹钢筋20t63月20号9螺纹钢筋22t63月20号10螺纹钢筋25t63月20号小计t88二水泥1水泥PO42.5t50按工程需要进场2水泥32.5Rt50按工程需要进场小计四一般烧结标砖Mu100千块100按工程需要进场五多孔砖KP1千块500按工程需要进场部分关键材料计划表序号材料名称规格单位数量进场时间六空心砖200厚按工程需要进场七砂综合m3按工程需要进场八PPR管DN16、20、25、50m按工程需要进场九塑料PVC管DN16、20m按工程需要进场十外墙面
14、砖m2按工程需要进场十一塑钢金窗m2按工程需要进场 四、施工力量组织安排为确保工期,依据工程特点,本工程投入各工程生产人员230人,合理安排技术综合性人员。各工种人员配置详表三。表三劳动力需用计划表序号专业、工种人数进场时间1砖瓦(砼)工603月25号2模板工(木)303月15号3钢筋工203月15号4抹灰工40按工程需要进场5架子工20按工程需要进场6机械操作工103月15号7水电工103月15号8普工403月20号累计230 五、关键机械设备机具配置依据工程需要,本工程关键选择以下机械设备进场施工。1垂直运输机械主体结构材料关键是砖、钢筋、砼和模板,配置带5台2T低速卷扬机井型组合提升架,
15、2台630塔吊。2钢筋砼机械1)ZL350L砼搅拌机2台。2)砂浆搅拌机8台。3)插入式振动器4台4)平板式振动器3台5)钢筋弯曲机1台,调直机1台,对焊机1台,切断机1台。6)其它设备依据工程需要合理配置3机械设备机具配置详表四表四关键施工机械设备机具计划表序号机具名称型号单位数量进场时间1提升架型钢井架组52630塔吊台23砼搅拌机350L台24双轮手推车辆405平板振动器2F-150-50台26插入式振动器15Kw台67钢筋切割机台18钢筋弯曲机台29调直机台410对焊机台111磅秤台412水准仪DN72台113经纬仪J2台114计算机台2第三章 施工方案和技术方法 一、施工步骤 依据工
16、程特征,本工程科学、实际灵活遵照“先地下、后地上,先主体、后维护,先结构、后装饰,先土建后设备。”标准进行施工。总体施工步骤安排为:平整场地 定位放线 挖基础 回填土 砌筑施工 结构柱、圈粱 过梁 楼地面 内、外装饰穿插进行 油漆工程 安装工程 室外及配套 扫尾清理 完工验收。 1基础工程 基础部分:工程定位放线(验线) 土方开挖(砼护壁浇筑、验槽、隐检、开盘申请) 基础钢筋绑扎(隐检、开盘申请) 砼浇筑 承台梁放线(预检) 承台梁钢筋绑扎(隐检) 支梁模(预检、开盘申请) 砼浇筑 拆模 基础回填土。 砖混部分:定位放线(验线、开盘申请) 砖结构柱钢筋绑扎(隐检) 砖基础砌筑 支柱模(预检、开
17、盘申请) 砼浇筑 拆模 基础回填土至0.00。 2结构工程 结构定位放线(预检) 结构柱钢筋绑扎、定位(隐检) 砖墙砌筑(+50CM线抄平、预检) 柱、梁、顶板支模(预检) 梁、板钢筋绑扎(隐检、开盘申请) 砼浇筑 拆模 下一层结构定位放线 反复上述施工工序直至封顶。 3内装修工程抄平放线 门窗框安装 室内墙面抹灰 楼地面 门窗扇安装、内部清理 通水、电,完工。 4外装修工程 外装修工程遵照先上后下标准。屋面工程(包含透气孔、压顶、找平层)结束后,进行大面积外檐装饰,施工中注意乳胶漆和面砖作法相互污染影响问题。进行外琉璃瓦粘贴。外装修前完善坡屋面工程,塑钢门窗在装修中逐步插入,为外檐装饰提供很
18、好工作条件。 二、关键施工方法和技术方法 1施工测量放线 1)本工程各单元布局不规则,各轴线错位,平面布局较复杂。依据此特殊性,测量放线是施工关键一环。 2)测量仪器:拟选择J2经纬仪一台,DN72水准仪一台,50M钢尺一把,仪器经效验合格后方准使用。 3)定位依据:依据建设单位交验总平设计坐标点、水准点。 4)工程定位和控制网测设 a.采取全站仪定出每个工程坐标,利用经纬仪定出各大角,纵横轴线和控制线。主轴线均布桩引出20M以外浇筑半永久性桩位并妥善保护。 b.控制线沿结构逐层弹在梁、柱、墙上,用以控制楼层定位。 c.水准点:依据给定水准点,建筑物0.00相当于绝对标285.5,室内外高差0
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