县土地整理项目监理规划教材样本.doc
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1、丹寨县兴仁镇土地整理项目监理规划编 制 人: 罗国君 审 定 人: 李柏林 编制日期: 3月 湖南金顺公路工程监理咨询目 录1 工程项目基础概况1.1 工程名称1.2 工程性质1.3 工程地点1.4 工程建设规模和内容1.5 工程项目总投资及组成1.6 计划工期2 工程项目关键目标2.1 监理工作目标2.2 进度控制目标2.3 质量控制目标2.4 投资控制目标2.5 安全生产和文明施工监理控制目标3 工程项目组织4 监理工作范围和服务内容 4.1 监理工作范围4.2 监理服务内容5 监理关键依据6 监理组织及岗位职责6.1 监理组织6.2 岗位职责7 监理工作基础程序8 监理工作关键方法和方法
2、8.1 监理工作关键方法8.2 质量控制方法8.3 进度控制方法8.4 投资控制方法8.5 安全文明施工控制方法方法8.6 协议管理方法方法8.7 信息管理方法方法8.8 组织协调方法方法9 监理人员守则和工作制度9.1 监理人员守则9.2 监理工作关键制度10 监理设施1 工程项目基础概况1.1 工程名称贵州省丹寨县兴仁镇土地整理项目。1.2 工程性质土地整理项目。1.3 工程地点项目区在丹寨县兴仁镇,地理位置处于东经1074612-1075049,北纬261514-261957之间。包含兴仁镇白头新寨村、城江村、城望村、点烈村、甲脚村、烧茶村、兴仁村、夭坝村和早开村共9个村。1.4 工程建
3、设规模和内容丹寨县兴仁镇土地整理项目共分为五个标段。包含土地平整工程、农田水利工程、道路工程等。造价人才网项目包含9个村,土地面积2114.17公顷,合3.31万亩,建设规模1030.71公顷。1.5 工程项目总投资及组成项目总投资3681.77万元,贵州省财政投资。1.6 计划工期计划工期为:二年2 工程项目关键目标2.1 监理工作目标 信守协议,业主满意。2.2 进度控制目标按工程各施工协议工期确保工程开、完工时间和工程阶段性进度计划按时完成。以“工程进度服从质量”标准,依据实际情况适时调整施工进度,并采取对应方法,确保工程监理进度控制目标。2.3 质量控制目标工程质量总体目标:达成国家施
4、工验收合格标准,争创优良工程。2.4 投资控制目标监理投资控制目标:以协议价为目标进行控制。严格控制增加投资工程变更,努力争取优化设计施工,节省工程投资,确保工程投资控制在审批总概算内。2.5 安全生产和文明施工监理控制目标杜绝安全事故发生,杜绝施工造成环境污染投诉和纠纷。3 工程项目组织3.1 项目主管单位:贵州省丹寨县兴仁镇人民政府3.2 项目现场管理机构:丹寨县兴仁镇国土所3.3 项目设计单位:贵州省第三测绘院3.4 项目监理单位:湖南金顺公路工程监理咨询3.5 项目承包单位:一标 贵州筑贵丰土地开发 二标 遵义静山建筑安装有限责任企业 三标 贵州平西土地开发 四标 四川省中正建设工程
5、五标 贵州广运隆土地开发 4 监理工作范围和服务内容4.1 监理工作范围丹寨县兴仁镇土地整理项目全部建设工程。4.2 监理服务内容 4.2.1依据业关键求帮助业主开展工作。派驻监理工程师进驻现场,至整个工程施工结束。4.2.2审查承包人提供施工设计、施工技术方案和施工计划,提出审查意见,并签发开工汇报。4.2.3审查承包人提出材料和设备清单及其所列规格和数量,并审查材料和设备供给商资质。4.2.4对施工阶段进行质量控制、现场进度控制和施工协议款支付控制。对严重违反规范、规程者,必需时报请业主同意,签发停工令。质量控制关键工程项目包含:土地平整工程(土地平整、耕作层保护、土壤改良);农田水利工程
6、(沟渠、桥、涵、拦水沟等);道路工程(田间道、生产路);其它工程(项目标识牌等)。4.2.5监理采取巡查和旁站相结合方法。关键部位及隐蔽工程接到施工单位通知后立即抵达施工现场,进行隐蔽工程验收和监控。4.2.6签署工程质量及检验质量检收统计;单元、分部、单位、单项工程验收证书;审核完工验收资料,参与完工验收。4.2.7 检验和监督施工单位安全生产,参与处理工程质量事故。4.2.8 调解委托人和承包人之间争议。4.2.9审查工程施工结算文件,签发工程款支付证书。5 监理关键依据(1)中国土地管理法(2)基础农田保护条例(3)国家投资土地开发整理项目管理暂行措施(4) 工程监理委托协议,工程建设施
7、工协议,工程施工图纸,计划设计变更,其它相关设计文件,工程招投标文件。(5) 项目所在地土地利用总体计划;(6) 相关技术规范:建设工程监理规范(GB50319-)土地开发整理标准(TD/T1011-1013-)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-)土地开发整理项目验收规程(TD/T1013-)土地开发整理项目计划设计规范(TD/T1011-)工程测量规范(GB50026-93)公路桥涵设计通用规范(JTJ021-89)浇灌和排水工程设计规范(GB50288-99)农田浇灌水质标准(GB
8、5084-92)渠道防渗工程技术规范(SL18-91)土壤环境质量标准(GB15618-1995)6 监理组织及岗位职责6.1 监理组织依据本项目特点,拟设置直线制监理组织机构,设置湖南金顺公路工程监理咨询丹寨县兴仁镇土地整理项目监理部。并根据专业需要配置监理人员。项目监理部设总监理工程师1名,总监代表1名,监理工程师5名,监理员5名.6.2 岗位职责6.2.1 总监理工程师职责6.2.1.1 确定项目监理机构人员分工和岗位职责;6.2.1.2 负责管理项目监理机构日常工作,对项目监理机构中监理人员工作进行考评,依据项目进展情况和监理人员工作表现,立即调整监理人员;6.2.1.3主持编写项目监
9、理计划、审批项目监理实施细则;6.2.1.4组织或参与工地例会,主持监理专题会议,签发项目监理机构关键文件和指令;6.2.1.5组织编写并签发监理月报、监理工作阶段汇报、专题汇报和项目监理工作总结;6.2.1.6审定承包单位提交开工汇报、施工组织设计、技术方案和进度计划;6.2.1.7审查分包单位资质;6.2.1.8审核签认分部工程和单位工程质量验收资料,审查承包单位完工申请,组织监理人员进行完工预验收,参与项目标完工验收,签署完工移交证书;6.2.1.9主持审查和处理工程变更,审批工程延期;6.2.1.10审核签署承包单位付款申请、工程款支付证书和完工结算;6.2.1.11参与工程质量事故及
10、安全事故调查;6.2.1.12主持整理并移交工程项目监理资料,定时检验项目监理日志。6.2.2 总监理工程师代表职责6.2.2.1 负责总监理工程师指定或交办监理工作;6.2.2.2按总监理工程师授权,行使总监理工程师部分职责和权力。6.2.3 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表:6.2.3.1 主持编写项目监理计划、审批项目监理实施细则;6.2.3.2 审批承包单位提交开工汇报、施工组织设计、施工总进度计划;主持审核承包单位提出分包项目和分包单位;6.2.3.3 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程完工移交证书;签发重大变更和审批工程延期,审核签认完工结算;
11、6.2.3.4 依据工程项目标进展情况进行监理人员调配,调换不称职监理人员。6.2.4 监理工程师职责6.2.4.1 参与编制监理计划,负责编制本专业监理实施细则;6.2.4.2 负责本专业监理工作具体实施;6.2.4.3 组织、指导、检验和监督本专业监理员工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出提议;6.2.4.4 审查承包单位提交包含本专业计划、方案、申请、变更和施工组织设计中本专业部分;6.2.4.5负责本专业单元工程验收及隐蔽工程验收;6.2.4.6 定时向总监理工程师汇报本专业监理工作实施情况,对重大问题立即向总监理工程师汇报和请示;6.2.4.7依据本专业监理工作实施情况做好监理
12、日志;6.2.4.8 负责搜集、汇总、整理本专业监理资料,参与编写监理月报,填写监理日志;6.2.4.9核查进场材料、设备、构配件原始凭证、检测汇报等质量证实文件及其质量情况,依据实际情况认为有必需时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时给予签认;6.2.4.10负责本专业工程计量工作,审核工程计量数据和原始凭证;帮助总监处理变更、质量和安全事故,并提出初步意见;6.2.4.11帮助总监理工程师协调参建各方之间工作关系,根据职责权限处理施工现场发生相关问题。6.2.5监理员职责6.2.5.1 在专业监理工程师指导下开展现场监理工作;6.2.5.2 检验承包单位投入工程项目标人力、材料、关
13、键设备及其使用、运行情况,并做好现场检验统计;6.2.5.3 核实进场原材料质量检验汇报和施工测量结果汇报等原始资料;6.2.5.4 核查关键岗位施工人员上岗资格,检验、监督工程现场施工安全和环境保护方法落实情况,发觉异常情况立即向监理工程师汇报;6.2.5.5 按设计及相关标准,对承包单位工艺过程或施工工序等进行检验和统计;6.2.5.6 复核或从施工现场直接获取工程计量相关数据并签署原始凭证;6.2.5.7 担任旁站工作,发觉问题立即指出并向专业监理工程师汇报;6.2.5.8 做好监理日志和相关监理统计。7 监理工作基础程序7.1 签署监理协议,明确监理工作范围、内容和责权。7.2 依据监
14、理协议,组建现场监理机构,选派总监理工程师、监理工程师、监理员和其它工作人员。7.3 熟悉工程建设相关法律、法规、规章和技术标准,熟悉工程设计文件、施工协议文件和监理协议文件。7.4 编制项目监理计划。7.5 进行监理工作交底。7.6 编制各专业、各项目监理实施细则。7.7 实施施工监理工作。7.8 督促承包人立即整理、归档各类资料。7.9 参与验收工作,签发工程移交证书和工程保修责任终止证书。7.10 结清监理费用。7.11 向发包人提交相关档案资料、监理工作总结汇报。7.12 向发包人移交其所提供文件资料和设施设备。8 监理工作关键方法和方法8.1 监理工作关键方法8.1.1 现场统计。监
15、理机构认真、完整统计每日施工现场人员、设备和材料、天气、施工环境和施工中出现多种情况。8.1.2 公布文件。监理机构采取通知、指示、批复、签认等文件形式进行施工全过程控制和管理。8.1.3 旁站监理。监理机构根据监理协议约定,在施工现场对工程项目标关键部位和关键工序施工,实施连续性全过程检验、监督和管理。8.1.4 巡视检验。监理机构对所监理工程项目进行定时或不定时检验、监督和管理。8.1.5 跟踪检测。在承包人进行试样检测前,监理机构对其检测人员、仪器设备和拟订检测程序和方法进行审核;在承包人对试样进行检测时,实施全过程监督,确定其程序、方法有效性和检测结果可信性,并对该结果确定。8.1.6
16、 平行检测。监理机构在承包人对试样自行检测同时,独立抽样进行检测,核验承包人检测结果。8.1.7 协调处理。监理机构对参与工程建设各方之间关系和工程施工过程中出现问题和争议进行调解。8.2 质量控制方法为确保施工质量达成项目确定质量目标,加强施工过程质量控制,便于施工质量考评和工程资料搜集整理,根据国土资源部土地开发整理验收规程、贵州省开发整理项目验收措施(试行)标准进行质量控制。8.2.1 土地整理工程项目指在同一个总体设计或初步设计范围内,同期建设,财务上实施统一核实,行政上实施统一管理工程。8.2.2 单项工程含有独立设计文件,完工后能够独立形成生产能力或发挥工程效益工程。土地整理工程可
17、划分为三个单项工程。即土地平整、农田水利、道路。8.2.3 单位工程含有单独设计,能够独立组织施工,但完工后不能独立形成生产能力或发挥效益工程。工程规模较大单位工程,可按其功效相对独立或便于组织施工划分子单位工程。8.2.4 分部工程按专业工种、建筑部位划分分部工程。8.2.5 单元工程单元工程应按关键工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。当同一单元工程中材料、工艺、设备发生改变时,应分别抽样评定其质量。8.2.6 项目中单项、单位(子单位)、分部、单元工程质量验收划分按贵州省土地开发整理实施。8.2.7工程项目划分为五个等级。其中编号第1、2位数字表示项目代码,本项目5个标段项目代码为0
18、1;编号第3、4位数为分部工程代码,土地平整,农田水利,道路工程,代码依次为x1、x2、x3、x4;编号第5、6位数表示单位工程代码;编号第7、8位数为各分部工程代码;第9、10位数为单元工程代码,单元工程代码应依据各标段实际情况依次编号,尾号为该工程编号。编码组成以下: -工程编号第五级为单元工程代码,如土方开挖、回填 第四级为分部工程代码,若没有则用00表示第三级为单位工程代码,若没有则用00表示 第二级为单项工程代码,x2表示农田水利,x为标段号第一级为项目代码,如01项目单项单位分部单元工程质量评定表丹寨县兴仁镇土地整理项目土地平整农用地整理按施工作业区(片)或设计编号不一样分别划分表
19、土剥离、土方平整、耕作层土方回填、客土覆盖、翻耕复犁、田埂 (坎 )修筑;梯田、梯地土方平整;梯田、梯地田埂 (坎 )修筑;农田水利沟、渠道(子单位:农渠;支渠、拦水沟)及蓄水池沟、渠道清淤;沟槽土方开挖;土方回填;混凝土(现浇、预制件)衬砌沟渠;石砌渠道沉沙池土方开挖、土方回填、砌体、砂浆;田间道路涵管土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土每一条道路和每一处台阶为一个分部工程路基开挖、路基土方填筑、基层填筑、路肩及边沟、泥结石及砼面层、级配碎(砾)石面层、台阶田间道及生产道农桥(子单位、人行桥)道路及生产路(子单位:泥结石、级配碎(砾)石)桥面结构土方开挖、土方回填、砌体、钢筋、混凝土、桥面
20、铺装图8-1 施工准备阶段监理工作程序框图8.2.2.2、工程材料、构配件和设备质量控制程序见图8-2承包单位填写材料/构配件/设备进场报验表纠正监理工程师审核承包单位使用方法:1.审核证实资料2.到厂家考察3.进场材料检验4.进行见证取样验证复试图8-2 工程材料、构配件和设备质量控制程序框图8.2.2.3、承包单位资格审查程序见图8-3选择分包单位分包单位进场施工承包单位填写分包单位报审表监理工程师审查签认审查意见,总监理工程师审批承包单位和分包单位签署施工分包协议 不合格图8-3:承包单位资格审查程序框图8.2.2.4、施工阶段质量控制工作步骤图见图8-4明确质量标准落实质量控制方法审核
21、承包单位报送工程材料/构配件/设备报审表,进行平行检验或见证取样抽检对承包单位试验室进行考评对施工过程中承包单位报送测量放线结果进行复核、确定审核关键部位、关键工序施工作业方法计划按规范要求对施工过程进行巡视和检验,对隐蔽过程、关键部位、关键工序进行旁站监理审核承包单位各工序报验申请表和相关资料,不合格拒签并责令返工整改对承包单位报送单元工程(或单元工程)质量验评资料进行审核;对承包单位报送分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检验;对各层次工程质量等级签署复核意见质量缺点和质量事故处理单元、分部、单位工程验收图8-4 施工阶段质量控制工作步骤图8.2.3 工程质量控制关键点8.2.3.
22、1、事前控制(1)、核查承包单位质量确保体系和质量管理体系。A、审核承包单位机构设置、人员配置、职责分工和分工落实情况。B、督促各级专职质量检验人员配置。C、查验各级管理人员及专业操作人员持证情况。D、检验承包单位质量管理制度是否健全。(2)、审查承包单位试验室资质。A、核查试验室检测许可证、人员上岗证、营业执照等。B、查验试验室资质、检测设备配套等。(3)、查验承包单位测量放线。A、查验施工控制网(平面和高程)。B、查验施工轴线控制桩位置(渠道、道路直线段每20米一个控制桩,有转弯地方需增加)。C、查验渠、沟交叉及分口位置及高程。D、要求施工单位立即填报施工放线报验表。(4)、签认材料、设备
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