农业科技示范园建设项目可行性研究报告样本.doc

上饶·XX
江西省XX县农业科技示范园建设项目

可
行
性
研
究
报
告

二OO三年五月
目录

第一章　概论………………………………………………(1)
第二章　项目背景…………………………………………(4)
第三章　项目区概况及项目确保条件……………………(8)
第四章　市场分析和产品分析方案设计…………………(9)
第五章　技术方案和技术条件…………………………… (10)
第六章　项目建设内容及实施安排……………………… (12)
第七章　投资估算和资金筹措…………………………… (13)
第八章　财务效益评价…………………………………… (14)
第九章　社会效益、生产效益和环境影响评价………… (18)
第十章　项目标组织管理………………………………… (19)
第十一章　结论和提议…………………………………… (20)
附表：1~13
附图1：农业科技示范园示意图
附图2：江西省XX农业科技示范园建设项目区位图

第一章 概　　论

1.1 项目提要
1.1.1 项目名称：江西省XX县农业科技示范园建设项目
1.1.2 项目建设单位：XX县农业局
1.1.3 项目法定地址：XX县水稻棉花原种场
1.1.4 项目法人代表：曹龙才
1.1.5 项目实施期限：
1.1.6 项目总体目标
本项目地址处XX县城郊,以XX盛食品等为龙头企业,依靠省农科院、县农业局技术力量,建设XX县农业科技示范园,加紧我县农业产业化进程和农业科技研发及推广应用,将现有科技土地、人力等多种资源优化重组,合理配置,将示范园办成集转化和应用相促进,生态和经济相协调,培训和教育相结合综合型农业科技示范基地。项目经过政府搭台，基础铺垫，择项先上，招商引资，民营争辉，股份联办筹集资金。
项目区采取科学管理方法，利用现代经营手段，产销依据市场需求运作，采取统一管理，分类核实，责权利挂钩经营管理模式，以项目建设为契机，推进我县传统农业向现代农业转变，使我县农业经济跃上一个新台阶，促进农业经济可连续发展。
1.1.7 项目关键示范内容和规模
1.1.7.1 湖羊种羊场,计划面积200亩。
1.种羊场占地面积50亩，其中包含栏舍和配套房屋建筑面积5000M2。
2.草场建设，150亩。
3.水、电、路等设施计划。
1.1.7.2 花卉生产基地,计划面积70亩;
1,组培中心,计划面积15亩,建筑面积1000M2；
2,生产繁育基地55亩;
1.1.7.3 瓜果蔬菜生产基地,计划面积420亩;
1.食用仙人掌基地,计划面积120亩;
2.其它名特瓜果蔬菜,计划面积300亩;
1.1.7.4休闲渔业区,计划面积50亩;
项目区占地面积740亩
1.1.8.项目关键辐射地点和技术内容及规模
引进中国外种植业高新技术应用于生产实践中。
项目区首先辐射珠山,陈营二乡镇,示范园建成后,向其它乡镇推广,辐射全县,使我县种植业结构经过示范园经验得到合理调整,加紧我县农业结构调整进程。
1.1.9 投资估算和资金筹措
本项目总投资1330万元，其中固定资产投资1230万元，流动资金100万元。
1.1.10项目关键技术经济指标
项目建成后，可形成年提供商品菜1000吨，食用仙人掌种片150万枚，名贵花卉500万株，优质种养1200头，商品羊1000头，年产鲜草150万千克。
财务评价经济指标

1.1.11 项目标社会效益和生态效益
本项目建成后可提供15.4万个就业工作日,可增加示范园总经济效益达30%,每十二个月增加税源177.98万元。
项目采取高科技组织培养，微生态肥料和高效、低残留、低毒农药和生物农药组织生产，用以降低生产成本，生产绿色农产品和保护环境。
1.2. 可行性研究汇报编制依据
1、国家、江西省、XX县“十五”计划和远景目标纲要；
2、《国务院相关目前产业政策关键点》；
3、目前高新技术产业化关键领域及关键方向指南；
4、《江西省目前产业政策关键点决定》；
5、XX县实施“UFO”环境治理援助项目；
6、XX县相关实施绿色食品工程工作意见；
7、XX县《相关深入加紧经济发展若干意见》；
8、XX县《相关转发江西省农业特产税征收实施措施(试行)通知》；
9、其它相关法规文件。
第二章 项目背景
建立农业科技示范园是加紧研究开发，推广应用农业高新技术关键路径，是促进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动，走科技型农业发展之路关键举措，是传统农业向现代农业转变，实现农业现代化关键步骤。项目区地处XX县城城郊，交通便利，以XX盛食品等企业为龙头，依靠农业局科技力量，根据“总体计划，分步实施，一园多区，功效街接，突出良种，重视科技，努力争取效益”基础思绪，以农业高新科技推广应用为
序号
项目
单位
指标
1
总投资
万元
1330
2
年销售收入
万元
1854
3
年总成本
万元
845.97
4
年经营成本
万元
763.15
5
年销售税金
万元
177.98
6
利润总额
万元
830.05
7
财务内部收益率
%
48.08
8
财务净现值
XX
3439
9
投资利润率
%
62.4
10
投资利税率
%
75.79
11
资本金利润率
%
6241
12
借款偿还期
年

13
投资回收期
年
2.46
14
盈亏平衡点
%
44.125
15
资产负债率
%
13.38
16
流动比率
%
622.44
17
速动比率
%
578.41
关键，将现有科技、土地人力等多种资源优化重组及合理配置，根据“五高五化”标准(劳动生产率高，土地生产率高，投入产出率高，科学贡献率高，经济社会效益高，农田标准化，操作机械化，服务社会化，管理科学化，生态良性化)筹建XX农业科技示范园。示范园总体功效定位在科技结果转化和农业高新技术应用，示范和展示舞台；在市场机制引导下，经过政府搭台、基础辅垫、择项先上、招商引资、民营争辉、股份联办等运作，将示范园办成集转化和应用相促进，生态和经济相协调，培训和教育相结合综合型基地；着力引导农业发展方向并实现示范辐射作用，不停推进我县农业现代化进程，促进农业和农村经济发展。
2.1建设必需性
2.1.1建设背景
多年来，中国农业科技示范园建设蓬勃发展，这些园区经过高新科技开发、应用、示范和推广为园区所在地域农业发展提供了新技术、新信息，展示了现代农业新生产经营方法，培育了当地优势产业和农业经济增加点。伴随农业科技迅猛发展，我县农业科技示范园区建设必将迎来一个快速发展时期。我县是一个农业大县，农业产值在国民生产总值中所占百分比较大，农业科技示范园建设将有利于加速我县农业产业化发展。
2.1.2建设必需性
目前，从传统农业向现代农业转变进程中，把推进农业生产力发展从关键依靠调动和激励农民主动性制度创新，转向关键依靠科学技术作为推进力科技创新上来，伴随中国农业科技体制改革日益深化，农业科技示范园作为一个新型农业科技创新渠道和有效形式，便如雨后春笋般地出现在广袤农村大地上。
我县农业自然条件优越，多年来农业取得较快发展，农业科技对农业生产贡献率现在达成42.5%，尽管如此，挖掘潜力和提升空间还很大。目前，中国农业和农村经济已进入一个新时期，农业生产由过去单纯地追求产量向追求质量和数量并重转变，农业市场由过去卖方市场向买方市场转变条件下，在我县建设农业科技示范园，辐射和带动全县农民进行农业产业结构调整，优化农业产业结构，增强市场竞争力，含有很关键意义。
2.2建设有利条件
2.2.1地理位置优越。一是交通条件好，示范园选址在县城近郊1.5公里处，以县农科所、县原种场基础设施和XX盛食品产业构架为依靠，形成4个相对独立、各具特色示范小区。园区紧邻XX火车站、206国道、锦黄公路、交通十分便利。二是环境条件好。示范园生态环境良好，没有污染源，生产优质，无公害农产品含有得天独厚条件。
2.2.2自然条件优良。园区内气候温和，四季分明，年平均气温18℃，降雨量1771毫米，日照1741.8小时，无霜期248天，适宜本省绝大部分农作物生产和发展畜牧水产业；园区内基础设施很好，基础实现了耕地自流浇灌；供电可确保园区建设电力需要。
2.3基础条件充足
2.3.1有优惠政策条件。园区建设享受XX县政府发展经济六十条优惠政策及其它相关政策。
2.3.2有较强科技力量为依靠。县农业局所属兽牧畜医站、农技中心、农科所和原种场是从事农业技术试验，示范及推广全民机关，现有高级农艺师2人，中级农艺师14人和初级职称41人，涵盖行业有畜牧兽医、农学、土肥、植保、经作等。
2.4项目实施单位基础情况
本项目由XX县农业局为关键负担单位，协作单位：江西省农科院
2.4.1.XX县农业局
XX县农业局为XX县农业行政主管部门，所属农技推广中心，兽医站、农科所、原种场均为当地关键农业技术试验、示范和推广社会公益性机关，培养和造就了一批善于开拓、讲团结、乐于奉献技术队伍，迄今为止，已经有“中低产田改造”、“毗虫啉应用和推广”、“江西省丘陵旱地棉花矮密旱栽培技术推广”等多项结果前后取得省、部级科技进步奖和农牧渔业丰收计划奖，含有负担较高技术含量项目标力量和能力。
2.4.2项目法人概况
项目法人：曹龙才，现任XX县农业局局长，该同志长久从事农业及农村工作，含有丰富领导和管理水平，有较强组织能力和开拓精神。
2.4.3协作单位概况
江西农科院是本省唯一农业综合性权威研究机构，有中高级专业研究人员二百余名，其内部设有旱作所、园艺所、蔬菜花卉所、畜牧所、土肥所、农业生物所等专门研究所，每十二个月有数十项科研结果获省厅级以上奖励，并参与本省多个大型农业科技示范园建设及指导工作，有丰富科技示范园建设经验。
2.4.4项目组织方法
成立项目领导小组,由XX县农业局，江西省农科院相关人员组成。成立项目技术领导小组，由XX县农业局原种场、农科所、植保站、农技站、畜牧站、水产站和江西省农科院相关科技人员组成。
第三章　项目区概况及项目确保条件
3.1项目区概况
3.1.1地理位置
示范园选址在县城城郊，以XX县稻棉原种场和农科所现有基础设施和产业为依靠，形成4个相对独立，各具特色示范小区。示范园区紧邻XX县火车站、黄锦公路和206国道，交通十分便利。
3.1.2气候条件
示范园区属亚热带季风气候，气候温和，干湿显著，四季分明，年均气温18℃，无霜期248天，日照1741.8小时，降雨量1771毫米，关键自然灾难为霜冻。
3.1.3水资源
示范园区所在地，地表水系发育旺盛，降雨充沛，水量丰盈，地表水系关键来自珠溪河。
3.1.4土地资源
示范园区海拨100米，全境地势平坦，宜旱宜湿、土地肥沃，很适宜蔬菜、花卉、牧草等作物种植。
示范园区内属珠溪河冲积性沙质壤土、土壤多偏酸性和微酸性、土质肥、结构好，适宜种植多个作物。
3.1.5项目区现实状况
示范园共分四个功效区：1、湖羊种羊场2、瓜果蔬菜基地3、花卉生产基地4、生态休闲渔业区。项目区已经有完善基础设施条件，水、电供给完全有确保，电信由XX县电信局直辖，通讯便利，为项目标实施提供了很好基础条件。
3.2项目标确保条件
3.2.1优惠政策条件。园区建设享受XX县政府发展经济六十条及其它相关优惠政策。
3.2.1有较强科技力量为依靠。县农业局所属各站、室、场、所长久从事农业技术引进及试验、示范和推广工作，并拥有涵盖农业各门类农业技术人员。
总而言之，该示范园含有政策扶持，科技力量，有利于招商引资加大项目建设投入，加紧技术结果转化进程，加强示范园区辐射引导作用提供了可靠确保。
第四章　市场分析和产品方案设计
我县建设农业科技示范园发展湖羊，花卉和瓜果蔬菜等含有较强针对性，有着宽广市场空间。首先它建成发挥了当地资源优势。我县气候温和、土地肥沃、劳动力资源丰富，适宜发展这些劳动密集性含有市场竞争力产品，同时优越地理位置，给示范园产品进入大市场带来了便利。我县地处赣东北，皖赣铁路、206国道和黄锦公路穿境而过，又和赣东北最大蔬菜集散地—乐平赣东北蔬菜批发大市场相毗邻，使基地和大市场之间形成了快速通道。其次它建成适应了消费和社会发展趋势。伴随人民群众日益富足，无公害、绿色健康食品越来越受到群众青睐，现在绿色食品生产正处于起步阶段，在这项工作上早起步，有利于园区抢占制高点，掌握农产品竞争主动权。第三它建成满足了XX县及其周围城市对瓜果蔬菜、花卉需要。示范园地处XX县城城郊，城区内有常住人口4.5万，天天消耗商品蔬菜2万斤左右，多种畜禽产品1.5万斤，过去，因为我县基地建设相对滞后，这些产品全部是经过外调来满足当地市场需求，另外70亩花卉组培基地建成后，将成为赣东北最大花卉组培生产基地，伴随本省“三个基地一个后花园”工程战略推进，花卉产业将展现出勃勃生机。
4.2产业关联度分析
湖羊作为“食草型”绿色食品符合消费要求外，羊皮制品以其质轻、柔软、光泽好倍受消费者喜爱，所以经过大力发展湖羊，有利于带动我县皮革制品及其相关产业发展，深入调整农业产业结构调整。
4.3产品方案
优质种羊1200头
商品羊1000头
食用仙人掌种片150万枚
食用仙人掌菜片21万千克
名优瓜果蔬菜1000吨
无污染绿色渔业50亩
花卉组培基地70亩
第五章　技术方案和技术评价
5.1示范园建设方向和目标
示范园建设以市场为导向，以效益为中心，经过利用园内外及省内外农业高新技术转化，应用到生产实践中去，从而带动我县广大农户进行农业产业结构调整，促进我县农业经济健康、快速发展。
5.2依靠技术结果
1、“植物快速克隆技术”(组织培养)。
2、“瓜果蔬菜无公害生产技术”。
3、“羊粪”加工利用生产为“微生态肥料技术”。
4、“高效、低毒、低残留、低污染农药使用技术”
5、“基因改良及保种技术”
6、“人工授精技术”
5.3技术方案
5.3.1瓜果蔬菜基地
关键是经过设施农业，采取无公害生产技术生产反季
产品名称
销售量(或规模)
单价
销售收入(万元)
蔬菜
1000吨
元/吨
200
花卉
500万株
2元/株
1000
食用仙人掌种片
150万杖
3元/片
450
食用仙人掌菜片
21万千克
4元/千克
84
湖羊种羊
1200头
500元/头
60
湖羊商品羊
1000头
450元/头
45
生态休闲渔业
1万人次
15元/人次
15
合 计

1854
节或适时蔬菜，从而处理蔬菜农药残留问题。
5.3.2花卉生产基地
经过组织培养，繁育适合本省种植菊花、康乃馨、剑兰和其它名贵花卉，并采取控温、控湿大棚常年繁育各类花卉产品。
5.3.3湖羊生产基地
经过严格选种，采取“低成本全价配合饲料养殖”、“人工授精技术”、“基因改良及保种技术”等精心喂养，培养出合格种羊和含有较高食用价值肉羊。
5.3.4生态休闲渔业区设置
50亩鱼塘分东西两口，东边30亩，两边20亩，关键选择垂钓爱好者喜爱钓鲤鱼、草鱼、鳊鱼等品种，并依据游客爱好改变而改变喂养品种，由游客自行捕捞、垂钓。
池塘周围修建休闲小亭、硬化水泥小路、曲径小桥，并配以花、草、小树装扮，坡上建造小巧农居式茶庄、饭庄，采取院落形式，使游客感到身处田园风光休闲享受。
5.4技术评价
上述技术既含有较高技术含量，操作上又较易运行，同时新技术经过项目负担单位和协作部门引进、应用和推广，不停更新旧技术和旧方法，从而保持示范园区高起点。
第六章　项目建设内容及实施安排
6.1示范建设内容
XX县农业科技示范园在县城城郊，园区范围占地740亩，均为良田，示范区内地势平坦，地力肥沃，适宜种植多种作物和牧草。
6.1.1建设内容及规模
本示范园区建设充足利用现有道路进行改造，原有路网骨架基础不变，并依据集中连片标准分为四个功效区即湖羊种羊场，瓜果蔬菜生产基地，休闲渔业区，花卉生产基地。示范园将采取农业高新技术，突出“三高”即科技含量高、产业带动率高、社会效益、经济效益高。
6.1.1.1湖羊种羊场：该基地计划面积200亩，其中建筑面积5000m2:草场建设150亩，场区建设50亩，设有综合检验、检测中心。将形成研发、培训、信息、服务为一体高标准种羊场。
6.1.1.2花卉生产基地：该基地计划面积70亩，其中建筑面积1000m2，设有组培中心和培训中心和和其相配套繁育基地，实现花卉苗木快速扩繁。
6.1.1.3瓜果蔬菜生产基地：该基地计划面积420亩，其中食用仙人掌种植面积120亩，其它反季节及适时蔬菜300亩，该基地将严格采取无公害绿色食品生产技术进行栽培管理，为消费者提供安全食品。
6.1.1.4休闲渔业区。园区建设突出观赏、垂钓、旅游、休闲专题，产品均为生态产品、绿色无污染产品。整个园区为园林式设计风格，园区内配以雕塑小品、亭台、楼榭，并结合水面和花草树木，组成一个优美休闲环境。
6.1.2项目实施进度安排
本园区建设计划在1年内完成，关键完成项目区项现在期工作。同时根据园区计划进行整理和布局，经过对路网合理改造、基础设施完善配套、功效合理调整，搭配示范园区基础框架，挖掘和发挥园区作用。
第七章　投资估算和资金筹措
7.1投资估算编制依据
本项目投资估算关键依据示范园项目设计计算各项工程量和设备购置数量，作为项目投资估算基础依据。
7.2投资估算
本项目投资估算包含所列项目标全部工艺设备，给排水、电、土建工程等和其它费用投资。根据本项目标建设规模，结合市场价格等造价指标，投资估算结果以下：
项目总投资1330万元，其中固定资产投资1230万元，流动资金100万元。
7.3项目资本金组成及资金筹措
本项目总资金1330万元，分别从国家投资798万元，自筹532万元筹措或以招商引资方法处理。
第八章　财务效益评价
8.1财务估算
8.1.1财务估算依据
本项目按国家计委，建设部1993年颁发《建设项目经济评价——方法和参数》(第二版)对项目规范财务经济分析。财务估算依据项目建设所在地同类技术应用产出水平和投入水平，并依据关键产品市场销售价格和投入物料，劳动力成本价格进行估算投资利润率=
投资利税率=
资本金利润率=
×100%=62.41%
×100%=75.79%
×100%=62.41%

项　　　目
内部收益率
财务净现值
投资回收期
税前
税后
税前
税后
税前
税后
基础方案
48.08
40.56
3439
2060
2.46
3.08
固定资产投资增加10%
44.82
33.16
3317
1966
2.59
3.25
固定资产投资降低10%
50以上
38.57
3563
2153
2.32
2.90
产品销售收入增加10%
50以上
41.00
4285
2627
2.23
2.77
产品销售收入降低10%
40.52
29.90
2594
1494
2.78
3.52
经营成本增加10%
45.01
33.16
3055
1802
2.41
3.26
经营成本降低10%
50以上
38.08
3825
2318
2.34
2.92
收入降低10%成本增加10%
37.03
27.16
2209
1236
2.99
3.79
投产期推迟十二个月
37.18
28.31
2939
1708
3.46
4.08
。
8.1.2产品销售收入和税费估算
按达产期平均产量,本项目达产年关键产品,产量和销售收入，见表8—1：
项目产品收入

项目产品税收计算以下：依据XX县《相关转发<江西省农业特产税征收实施措施(试行)>通知》〈万府发()16号〉，农业特产税8%，金额148.32万元，农业特产税附加20%，金额29.66万元，总计177.98万元。
本项目建设期为1年，第2年项目可进行正常生产状态，生产负荷达成100%。
项目产品销售收入及税金估算详见附表7。
8.1.3产品成本估算
项目总成本估算正常年为845.97万元，经营成本正常年为763.15万元。
1.本项目全部材料,辅助材料及电、水价格均以当地现行市价为基础，估计到生产期初价格。
2.折旧和摊BEP=
销
固定资产折旧采取直线法平均计算,固定资产原值为1176.80万元,折旧年限为,年折旧额为77.50万元。固定资产折旧计算附表4。
递延资产为53.20万元，按5年摊销，年摊销费为10.64万元。
无形及递延资产摊销计算见表5。
3.维修费
维修费包含全部固定资产大、中、小修理费，按年折旧额50%计取，每十二个月38.75万元。
4.其它费用
其它费用是在制造费用、销售费用、管理费用中扣除工资及福利费，折旧费，摊销费，修理费后费用。每十二个月约508万元。
项目总成本估算结果见附表6。
8.1.4项目经营和管理人职员资
本项目建成并正常运行需增加项目经营和管理人员20人,人均工资按600元/月计算,福利费按工资14%计取，达产年需支出工资及福利费为16.40万元。
8.2财务效益评价
8.2.1项目损益分析
本项目在经济效益计算期()内产品销售总收入为18540万元,年平均均销售收入为1854万元,本项目经营总成本为7631.50万元,年平均经营成本为763.150万元。本项目正常年利润总额为830.05万元，所得税按33%计取，盈余公积金按税后利润10%计算。
利润总额及分配损见损益表10。
8.2.2项目盈利能力分析
依据项目财务现金流量表(附表8)计算结果,本项目所得税后财务内部收益率(FIRR)达40.56%,财务净现值(ic=12%时),为2060万元,所得税前财务内部收益率为48.08%,财务净现值(ic=12%时)为3439万元。财务内部收益率均大于行业基准收益率，说明盈利能力满足行业要求。所得税后投资回收期为3.(含建设期),所得税前投资回收期为2.46年(含建设期),优于行业基准投资回收期,这表明项目投资能按时收回。
依据损益表和固定资产投资估算表计算以下指标:
年平均利润总额
　　　　　　　总资金
年平均利税总额
　　　　　　　总资金
年平均利润总额
　　　　　　 资本金总额
8.2.3清偿能力分析
清偿能力分析是经过对“资金起源和利用表”，“资产负债表”计算，考察项目计算期内各年财务情况及偿债能力，并计算资产负债率，流动比率，速动比率。
经计算流动比率为622.44%速动比率为578.41%,资产负债率为13.38%。
资金起源和利用计划见附表11，资产负债率，流动比率和速动比率等指标见附表12。
8.2.4项目风险分析
1.敏感性分析
本项目着重从销售产品收入,建设投资和经营成本三个原因,波动变幅为正负百分之十(±10%)递增和递减,分析其对项目盈利能力影响。各原因变动对项目内部收益率影响分析结果见表8—2
敏感性分析报表

分析结果表明各原因改变全部不一样程度地影响内部收益率及投资回收期，其中产品销售收入原因最为敏感，经营成本、投产期次之。
2.盈亏平衡分析
以生产能力利用率表示盈亏平衡点(BEP),其计算公式为:
　　　　　　　 年固定总成本　　　　 　
年产品销售收入－年可变总成本－年销售税金及附加　　　 ×100%=44.125%
计算结果表明,项目达成设计能力44.125%,企业就能够保本,由此可见,该项目风险较小。
从上述财务评价看，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期，从敏感性分析看，项目含有一定抗风险能力，所以项目从财务上讲是可行。
第九章　社会效益、生产效益和环境效益影响评价
9.1社会效益评价
9.1.1技术贡献
经过本项目标实施，对于辐射带动我县农业高新技术应用，优化农业产业结构调整，提升农产品市场竞争力，转变农业增加方法，全部含有很关键意义。同时该项目标实施，可快速提升项目区农业科技水平和广大群众素质，为培育新兴农民提供一条有效方法。
9.1.2项目标综合社会效益
本项目建成后含有显著社会效益，它建成不仅能充足展示现代农业魅力，而且在积累农业人才、积累技术、发挥农业技术人员主动性方面全部含有很主动作用。同时本项目标建设对开拓我县农业市场空间，提升我县农产品竞争力，全部含有重大和深远战略意义。
本项目建成后，估计每十二个月可增加税源177.98万元，提升本区域内发展后劲。同时可提供15.4万个就业工作日。
9.2生态效益评价
本项目建成后，关键污染物为湖羊粪便，对粪便处理关键采起二种方法：一是采取生物学和生态方法走农牧结合道路，即畜禽—鱼结合，畜禽—瓜果蔬菜结合。二是采取以粪便为原料制成高效有机复合肥反哺于种植业生产方法。经过上述方法，使农牧业间相互促进，协调发展。
第十章　项目标组织管理
本项目标组织管理体制总体构想是：采取园区管理委员会形式，对四个小区垂直统一协调管理，以股份制、租赁制形式，建立产业化，企业运行机制、管委会关键推行政府性服务功效及管理，营运政府投入资本两项职责，关键是制订计划、安排布局、基础建设、项目完善、管理投资、总体协调等，示范园内原有设施及项目标资产全部权属标准上维持现实状况，视为资产持有法人在示范园形成投入，接收管委会监管和服务。也可折价作为投资或以股份化重组等形式交由管委会营运；政府对园区基础设施，新开引导性科技项目及已建项目标补充性投资，归管委会直接管理并营运。
第十一章　结论和提议
11.1可行性研究结论
本项目建成后，将突出“三高”，一是科技含量高，二是产业带动率高，三是社会效益、经济效益高，实现种植业生产和加工产业化，经过本项目标示范，辐射和推广，发展高效农业，提升农业效益。所以，本项目在技术上含有优异性。
本项目总资金额1330万元，项目建成后年销售收入1854万元，提供税源177.98万元，项目税前财务内部收益率48.08%，财务净现值(ic=12)为3439万元，投资回收期为2.46年。项目税后财务内部收益率40.56%，财务净现值(ic=12)为2060万元，投资回收期为2.96年，各项财务指标表明本项目含有较强盈得能力和抗风险能力，项目在经济上是合理。
本项目标建成，有利于推进我县农业产业结构优化升级。
总而言之，本项目含有显著社会、经济、生态“三大”效益，项目方案设计合理，所以是可行。
11.2提议
1.本项目必需加强项目管理组织落实，严格实施项目计划，确保农业科技示范园顺利建成。
2.本项目综合效益显著，可行性强，提议立即立项实施，促进XX农业经济发展。