年产10万樘防火门生产项目可行性研究报告样本.doc
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1、*市*门业年产100000樘防火门项目可行性研究汇报*工程咨询二一年九月目 录第一章 总论 (1)1.1项目名称及承接单位 (1)1.2编制依据、内容及范围 (1)1.3汇报内容概要 (2)1.4关键经济技术指标 (5)1.5结论提议 (5)第二章 项目背景及建设必需性 (7)2.1项目承接单位介绍(7)2.2项目提出背景 (8)2.3项目建设必需性 (10)第三章 市场估计和建设规模 (12)3.1市场分析 (12)3.2销售队伍和销售网络建设 (13)3.3产品方案及生产规模(14)3.4建设规模和内容(14)第四章 项目场址概况和建设条件 (15)4.1场址概况(15)4.2建设条件(1
2、5)第五章 生产工艺技术方案(20)5.1生产工艺选择 (20)5.2设备选型 (22)5.3原材料、动力供给和消耗 (25)第六章 总图运输和公用辅助工程 (27)6.1总图及运输 (27)6.2建筑设计 (29)6.3公用工程 (31)第七章 节能 (35)7.1设计依据(35)7.2节能标准(35)7.3节能方法(35)第八章 环境保护、消防和安全 (37)8.1环境保护 (37)8.2消防(40)8.3劳动安全和卫生(41)第九章 企业组织和劳动定员 (42)9.1 组织管理 (42)9.2企业管理组织机构 (42)9.3劳动定员 (42)9.4人员起源及培训(43)第十章 项目管理和
3、实施进度 (45)10.1项目管理 (45)10.2建设阶段划分 (46)10.3建设进度计划 (46)第十一章 项目招标方案(47)11.1项目招标范围及招标组织形式 (47)11.2投标、开标、评标和中标程序 (47)11.3评标委员会人员组成和资质要求 (48)第十二章 投资估算和资金筹措 (49)12.1估算依据及说明 (49)12.2总投资估算(49)12.3资金筹措 (50)第十三章 财务评价(51)13.1财务评价依据及基础数据(51)13.2成本估算(51)13.3销售收入(52)13.4财务评价(53)13.5评价结论(54)第十四章 结论和提议 (55)第一章 总 论1.1
4、项目名称及承接单位1.1.1项目名称*市*门业年产100000樘防火门项目1.1.2项目承接单位、项目责任人项目承接单位:*市*门业项目责任人:*1.1.3建设地点*市*大道南侧、*路西侧(*工业园内)。1.2编制依据、内容及范围1.2.1编制依据1、*市*门业出具编制项目可研汇报委托书;2、国家发展和改革委员会第40号令产业结构调整指导目录(本);3、*市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要;4、*市城市总体计划纲领();5、项目承接单位提供相关基础数据、技术资料。1.2.2编制范围和内容依据国家对建设项目可行性研究汇报工作范围和深度要求,本汇报对项目标建设条件进行了实地查勘,对项目建设背
5、景及概况、市场需求估计和建设必需性、建设条件、工程技术方案、项目标组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护和消防安全、项目招投标方案、投资估算和资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析,为相关部门对工程项目决议和建设提供可靠和正确依据。1.3汇报内容概要1.3.1场址概述项目在*市*大道南侧、*路西侧(*工业园内)。项目计划区,地势平坦,环境优美,无工业污染,适宜项目建设。1.3.2产品方案及生产规模产品方案:防火门生产规模:依据产品市场需求分析,本项目生产规模确定为年产防火门100000樘。1.3.3项目建设内容和规模该项目占地60000平方米(折合土地90亩),总建筑面积39763.5
6、平方米,其中生产车间3幢,单座面积12075平方米,总建筑面积36225平方米、办公楼2362.5平方米、餐厅800平方米、配电房、水泵房96平方米,厕所160平方米、门卫及其它120平方米,道路及硬化场地11190平方米,新增新增防火门生产设备379台(套)、办公设备153(套)台。关键建(构)筑物一览表序号建筑名称建筑面积(平方米)占地面积(平方米)备注1生产车间36225362256办公楼2362.5472.57餐厅800 800 8配电房、水泵房96969厕所16016010门卫及其它120120累计39763.537873.51.3.4环境保护和安全生产环境保护:本项目对噪声大设备均
7、采取设置减震基础,安装消声器材,并对噪音源以吸声减燥材料封闭;废水关键是车间清洗用水和生活污水,经处理后,排入城市排污系统;固体垃圾设搜集点统一搜集,定时由环卫人员外运至垃圾处理点妥善处理。安全生产:操作人员应配置手套、工作服等防护物品,传动设备外露部分应加装防护罩。职员上岗前应做好安全生产教育,以避免直至杜绝事故发生。1.3.5节能方法本项目采取较优异生产设备,缩短工艺操作时间,充足利用能源。供电系统设无功赔偿设备,照明灯采取高效节能型高效荧光灯、气体放电灯,以降低电耗。1.3.6劳动定员和人员培训本工程新增劳动定员为200人。其中管理人员15人,技术人员20人、生产工人165人。工人上岗前
8、必需经过专门技术培训。1.3.7项目组织和实施本项目承接单位为*市*门业,企业成立项目建设领导小组,下设办公室,直接对企业主管领导负责,以确保项目高质量、高标准按进度计划安排工期完成。1.3.8项目总投资、资金起源及效益本项目总投资11000万元,其资金起源全部为企业自筹。项目建成后,年产防火门100000樘,计算期内年平均实现实现销售收入9785.7万元,利润1349.6万元,税金及附加574.8万元,项目投资利润率12.3,项目投资利税率17.5,投资回收期8.4年(含建设期),含有显著经济效益和社会效益。1.4关键经济技术指标关键技术经济指标表序号指标单 位数 量备 注1占地面积亩902
9、建筑面积平方米39763.53电万度/年930水吨/年13800蒸汽吨/年19304劳动定员人2005整年生产天数天3006总投资万元11000建设投资万元10076.1流动资金万元923.9建设期利息万元07年总成本万元7861.3平均值8收入万元9785.7平均值9年利润万元1349.6平均值10税金及附加万元574.8平均值11投资利润率%12.312投资回收期年8.4含建设期1.5结论提议1、*市*门业年产100000樘防火门项目选址地处*市*大道南侧、*路西侧(*工业园内)。该地理位置优势显著,交通便利,便于大宗货物吞吐,同时地处*市中心城区,便于原料采购和产品销售,且供电、供水及通
10、讯条件优越,所以,适宜建设本项目。、本项目拟购置中国设备,其机械性能和工艺性能优异,可靠性好,在技术上是优异可靠。、项目实施后,能优化企业产品结构,提升企业产品质量,有利于提升企业竞争力和经济效益。同时该项目符合国家产业政策和投资方向。4、项目标盈利能力很好,且含有很好社会效益。该项目符合国家产业政策和投资方向。项目标经济效益、社会效益全部很好。所以,我们认为,项目是可行。提议相关单位给大力支持,加紧项目标前期工作进程,主动落实建设资金,落实设计和施工单位,尽早开工,确保质量按时完成工程建设,立即投入使用,立即发挥项目应有社会和经济效益。第二章 项目背景及建设必需性2.1项目承接单位介绍本项目
11、承接单位是*市*门业。该企业创建于1995年,地处*市高新区*工业园*大道东段,关键生产“*”牌防盗门、非标门、钢制大门、不锈钢门等系列产品,是中国最大非标门专业生产厂家。自建厂以来,企业从原材料购进、产品入库、检验、销售每一个步骤均根据ISO9001:质量管理体系要求运行,率先在同行业中经过ISO9001:质量管理体系认证。企业占地面积6万平方米,拥有美国、日本等国际最优异生产设备及工艺技术,“*”牌系列防盗门严格根据国家标准GB17565-进行生产和检验;历年来均经过河南省质量技术监督局组织定检和抽检,生产工艺和技术达成中国优异水平,成为当地发展最快企业“之一,企业前后荣获“*市诚信维权优
12、异单位”、“河南省质量管理优异企业”、“河南省优质产品”、“河南省名牌产品”、“河南省著名商标”等荣誉。企业现在前后建成含有中国优异水平自动喷涂、喷漆流水线两条,1000T大型液压机流水线、表面磷化处理流水线、优异激光焊机设备180台,年生产非标门4万樘,能满足大批量定货和不一样层次用户需求。企业拥有职员200人,专业技术人员80余人,含有中高级职称管理人员20余人,大专以上学历20余人,含有较强技术研制开发能力。企业一直坚持“科学管理、严细治厂”方针,拥有一支稳定、专业、熟练队伍,和一批年富力强中、高级人才,企业组织机构严密,企业实力雄厚,研发能力强大,检测手段优异,产品质量稳定,销售网络健
13、全。经过多年实际操作运行,得到中国专业人士高度赞扬,“安装*,放心每一天”。以其精湛工艺、高雅风格、新奇设计和完善服务,为广大用户发明一个安全、温馨、舒适美好家园!2.2项目提出背景二十一世纪初,*市将进入加速工业化进程和全方面建设小康社会关键历史时期。经过二十多年改革开放,*市工业经济取得了长足发展,工业经济实力显著增强,工业经济总量在国民经济中份额快速上升,成为全市经济增加关键力量。尤其是从一九九八年起,全国乡镇企业东西部合作经贸洽谈会连续十二次在*市召开,为*市工业发展带来了新发展机遇,中国外客商纷纷来*市投资办厂,一大批工业企业相继创办,为生产线经济发展注入了新活力。安全防范产品是保护
14、人民安居乐业,维护社会稳定关键特殊产品。作为中国安防行业关键产品之一,防盗防火安全门已经成为广大消费者日常生活关键组成部分。中国安全门行业自上世纪90年代进入市场以来,经过技术交流,加强合作、信息沟通等方法加紧了安全门行业发展,使产品质量水平、技术改型、管理水平和经济效益全部有显著提升,对国民经济发展起到了关键推进作用,现在安全门产品结构品种单一,长久以来未有重大突破,该企业研制开发新产品高级防火门,投入市场后,深受广大用户和经销商喜爱,展现稳步发展势头良好。伴随大家物质文化生活水平提升,大家防火意识不停加强,对安全门产品技术标准和质量要求也不停提升,不仅要求安全门防盗,更要求安全门防火。所以
15、,首先要求厂家以相对低廉价格去赢得市场,其次企业不停推同新产品满足市场需求,所以企业必需以高效率、大规模、低成本、高质量来为用户服务,怎样加强企业关键竞争力,不停推出新产品满足市场需求是安全门行业最大难题。*市*门业是河南省著名集产品开发、研制、销售和服务于一体现代化专业生产厂家,为满足市场需求不停推出新产品,提升企业关键竞争力,该企业经过考察,对比、分析,决定在*市高新区创办*市*门业,并根据企业“上规模、上品种、上水平、上质量”经营理念,结合当地实际情况,充足发挥*市区位优势、交通便利优势和劳动力资源丰富具体优势,利用优异生产设备和管理经验,扩大生产规模,为企业深入发展发明优良环境和空间,
16、从而深入推进地方经济发展。该项目投资人为使本项目立即实施,做了大量前期工作,组织相关工程技术人员,经过多方考察,详尽论证,确定计划方案及建设规模,为编制项现在期文件提升可靠基础数据。为项目标顺利实施打下了良好基础。2.3项目建设必需性2.3.1有利于增强企业市场竞争力*市*门业经过多年来经营,已含有了一定生产规模和很好经济效益,产品供不应求。但因为生产规模还不是很大,造成企业销售网络无法深入延伸,在市场上缺乏强有力竞争力,同时也不能取得理想企业经济效益。所以,建设*市*门业年产100000樘防火门项目,对于满足市场需求,增强企业市场竞争力十分必需。2.3.2有利于促进中部地域经济发展,实现“中
17、部崛起”战略目标*市在河南省中南部,是中部地域经典农业大市,相对于东部沿海发达地域,其工业水平较为落后。长久以来,因为资金投入少、底子薄,工业结构有待深入调整。所以,加紧建设年产100000樘防火门项目,有利于充足利用中原地域资源、交通、劳动力等优势,对发展中国中部工业经济含相关键经济意义。2.3.3有利于“东西合作、招商引资”工作深入开展,促进地方经济快速健康发展*市在中国“长江”和“陇兰”两大横向经济带之间,是东西部合作梯次推进腹心地带,不管从经济发展战略布局还是从区域发展来看,*市全部含有南北融通、承东启西自然条件。所以,在*市实施*市*门业年产100000樘防火门项目,对于南、北、东、
18、西各个方面资源、人才、信息、技术等生产要素进行区域互补十分有利,也必将促进*市经济快速健康发展。总而言之,建设*市*门业年产100000樘防火门项目是十分必需。它有利于企业本身优化升级,不停开拓市场,提升经济效益,增强市场竞争力;有利于巩固多年来*市工业经济发展结果;有利于*市工业产业结构调整和优化,从而有效促进*市工业经济快速发展。第三章 市场分析和建设规模3.1市场分析3.1.1中国安全门行业整体情况简述中国安全门产业发展至今已经有10余年历史,多年来国发经济连续发展对安全门需求进入高速发展时期,市场需求量快速扩大,盼盼集团、步阳集团销售网络遍布全国各地,并在日本、俄罗斯、新加坡等国建立了
19、销售网点,能够肯定在以后相当长时期内,安全门产业仍将保持稳健发展势头。3.1.2安全门发展趋势研究及估计安全门发展趋势根据新分类方法:a.市场由城市向农村发展;b.安全门由标准门向非标准门发展,单一防盗门向防火门发展。*市*门业所研制开发防火门已占据安全门市场主流地位,得到了专业人士和同行高度赞扬,防火门经过全新优化设计,产品造型合理,市场需求量稳步提升,由此可见,市场发展潜力巨大。3.1.3市场需求估计中国现有些人口十三亿,庞大人口基数本身就组成了一个庞大日用工业品消费市场。同时伴随中国国民收入不停飞升,防火意识不停加强,中国市场将进入精品消费时代,安全门消费将不再仅仅为了满足其最基础安全防
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