建筑施工图审查培训教材样本.doc
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1、建筑资料首先你说建设工程可分为建筑工程和市政、园林工程。 建筑工程里面工程主体里面比如用混凝土浇筑梁板柱和墙体啊什么为土建。还有就是和土建配套装饰。另一部分则是安装,里面分水电暖通线管敷设、电缆穿线、桥架、10kv以下输配电等还有设备安装。 市政则是指道路和桥梁之类还有,大约可分为道路、隧道、路灯、城市给排水工程(不过这里要注意,这里给排水是城市属于市政管网给排水,上面建筑工程里面给排水则是指从进入小区和建筑物内部给排水工程,这在做预算时候要明确划分清楚,套用不一样定额,划分节点是市政管网和小区管网接头处,没有接头以阀门为准)。 另外就是园林上课又分好多个比如一般和仿古。根据建设工程施工总承包
2、分类有以下12类: 一、房屋建筑工程施工总承包 二、公路工程施工总承包 三、铁路工程施工总承包 四、港口和航道工程施工总承包 五、水利水电工程施工总承包 六、电力工程施工总承包 七、矿山工程施工总承包 八、冶炼工程施工总承包 九、化工石油工程施工总承包 十、市政公用工程施工总承包 十一、通信工程施工总承包 十二、机电安装工程施工总承包 其中:房屋建筑工程是指工业、民用和公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包含地基和基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程,内、外部装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。 市政公用工程是指(1)城市道路、桥梁、隧道、公共
3、广场工程; (2)城市供水工程、排水工程或污水处理工程; (3)城市燃气工程或热力工程; (4)城市生活垃圾处理工程。 1、土建定额是用于建筑土建啊,土建定额是用于安装啊,这就是她们最大区分.2、就是管理费和利润计算基础土建是以人工费和机械费,安装则是人工费.3、在方法费里面:土建比安装多了垂直运输机械费和室内空气污染测试。而安装则比土建多了很多:组装平台,设备、管道施工安全现场施工围栏等12个项目。4、在脚手架搭拆费用中,土建有单独参考架子计算,而安装则是分不一样册笼统按人工费比率计算脚手费用。比如第二册“电气部分”为人工费4。第八册“给排水部分”为人工费5计算基础就建筑图来说,关键由设计总
4、说明、门窗表汇总图、楼地面墙面吊顶屋面做法汇总图、平面图、立面图、剖面图、节点详图,通常先看平面图,平面图中会标注出很多节点索引及剖面索引,你能够依据索引去看对应剖面图和节点详图,立面图关键表示立面做法。慢慢看吧。施工图审查培训教材(建筑)该帖被浏览了2337次|回复了64次一、总则 建筑设计是房屋建设工程“龙头”专业,是质量控制首要部位。建造房屋目标是要满足大家多种使用要求和物质和功效需要。不过这些目标实现,首先必需以保障人身安全为前提,同时不影响大众利益,不破坏周围环境。施工图技术性审查就是对施工图设计文件中包含安全、卫生、环境保护及公众利益方面进行审查,关键包含以下内容: 1.是否符合工
5、程建设标准强制性条文和其它相关工程建设强制性标准。 2.地基基础和结构设计等是否安全。 3.是否符合公众利益。 4.施工图是否达成要求设计深度要求。 5.是否符珍贵作为设计依据政府相关部门同意文件要求。 下面就依据强制性条文精神和建筑工程施工图设计文件审查关键点相关问题作一介绍。二、建筑施工图编制深度要求 1.编制依据:建设、计划、消防、人防等主管部门对本工程审批文件是否得到落实,如人防工程平战结适用途及规模、室外出口等是否符合人防批件要求;现行国家及地方相关本建筑设计工程建设规范、规程是否齐全、正确,是否为有效版本。 2.计划要求:建筑工程设计是否符合计划同意建设用地位置,建筑面积及控制高度
6、是否在计划许可范围内。 3.施工图深度: 1)设计说明基础内容 (1) 编制依据: 主管部门审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况: 建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构 类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数和高度。 (3) 关键部位材料做法,如墙体、屋面、门窗等(属于民用建筑节能设计范围工程可和(节能设计)段合并)。 (4) 节能设计: 严寒和严寒地域居住建筑应说明建筑物体形系数、耗热量指标及关键部位围护结构材料做法、传热系数等。 夏热冬冷地域居住建筑应说明建筑物体形系数及关键部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。 (5) 防水设计: 地下工程防水等级设防
7、要求、选择防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝结构及其它截水、排水方法。 屋面防水等级及设防要求、选择防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排 水方法及雨水管选型。 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏方法。 建筑防火: 防火分区及安全疏散。 消防设施及方法:如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心设置、结构和防火处理等。 (7) 人防工程: 人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及 进、排风口部署。 室内外装修做法。 (9) 需由专业部门设计、生产、安装建筑设备、建筑构件技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
8、 (10)其它需特殊说明情况,如安全防护、环境保护方法等。 2)图纸基础要求 (1) 总平面图:标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻相关地形、地物、周围市政道路控制标高。 明确新建工程(包含隐蔽工程)位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位部署及地面雨水排除方向。 (2) 平、立、剖面图纸完整、表示正确。其中屋顶平面应包含下述内容:屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝结构;屋面排水设计、落水口结构及雨水管选型等。 (3) 关键部位节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交等清楚。 (4) 建筑物中留待专业设计完善
9、变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等,应提供合理组织步骤条件和必需辅助设施。三、建筑设计基础要求 (一)建筑设施安全和卫生关键技术要求 1.楼梯安全性要求:楼梯是垂直交通关键空间,具体要求以下: (1) 供日常关键交通用楼梯梯宽,应依据建筑物使用特征,通常按每股人流宽0.55+(00.15)m人流股数确定<通则4.2.1-二>。 (2) 住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m,六层及六层以下,一边设有栏标杆时,不应小于1m。<住规4.1.2>。 (3) 楼梯平台上部及下部净高(从最低处即平台梁底计算)不应小于2m;梯段净高不应小于2.2m。<通则4.2.
10、1五>当净高较小时为确保不碰头,梯段踏步起步位置,应从平台梁边后退一梯步宽度或300。(图1-a) (4) 楼梯平台扶手处最小宽度不应小于梯段宽度。(图1-b)<通则4.2.1d三>。 (5) 梯段长度按踏步数定,最长不应超出18级,最少不应小于3级<通则4.2.1三>。踏步高和宽,则随建筑性质定。如住宅:踏步宽不应小于0.26m,踏步高不应大于0.175m。<住规4.1.3> 有儿童常常使用楼梯,(如托儿所、幼稚园、中小学、少年宫等)梯井净宽大于0.20m时,必需采取安全方法。住宅梯井大于0.11m时,必需采取预防儿童攀滑方法。<通则4.2.1
11、五,住规4.1.3> 2.各类建筑阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处栏杆应用坚固耐久材料做,栏杆高度不应小于1.05m,高层建筑应合适增加,但不宜超出1.2m。中高层、高层住宅不应低于1.1m,栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。有儿童活动场所,栏杆应采取不易攀登结构作法。<通则4.2.4、住规4.2.3> 住宅楼梯栏杆扶手高度不应小于0.90m,水平段栏杆长度大于0.50m时。其高度不应小于1.05m,且栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11。<住规4.1.3> 栏杆高度计算,应从下部可踏部位起计算。 民用建筑中,阳台、外廊等临空处栏杆高
12、度,包含安全问题。栏杆高度应超出人体重心高度,才能避免大家靠栏杆时因重心外移而堕落。另外,在公共建筑中,楼梯梯段和框架柱和墙之间空隙,常被疏忽封堵而形成直通各楼层空间,此时楼梯栏杆高度,则应按阳台,外廊等临空栏杆考虑,不应小于1.05,不然,必需每层封堵梯段和墙之间空隙。 3.窗台低于0.80m时应采取防护方法。<通则4.5.2四>。外窗窗台距楼、地面净高低于0.90m时,应设防护设施。<住规3.9.1>。这比通则要求有所提升。尤其要注意是,在住宅设计中,多采取外飘窗,低窗台,防护栏杆高度,如从楼、地面起计算,则只需加0.40m左右即可,不过这显然是不安全,因为0.50
13、m左右低窗台,小孩很轻易上去,故<住规3.9.1>条中要求,窗台净高或防护栏杆高度均应从可踏面起算,确保净高0.9m。 4.建筑物内公用厕所,盥洗室、浴室不应部署在餐厅、食品加工、食品贮存、变配电房等有严格卫生要求和防潮要求用房直接上层;楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。<通则4.7.1四>。以免一旦因为渗漏使下层受污染,或电线受潮短路引发灾难。 5.“存放食品、食料或药品房间,其存放物有可能和地面直接接触者,严禁采取有毒性塑料、涂料或水玻璃等做面层材料”,<通则4.4.4四>以免污染食品,引发食物中毒,而包含人生命安全,故严禁
14、使用。 6.排烟和通风不得使用同一管道系统。<通则4.9.1五>在安全、防火和卫生方面互有影响管道,不应敷设在同一竖井内。<通则4.8.1三> (二)保障公众利益关键技术要求 “除城市计划确定永久性空地外,紧接基地边界线建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出和排泄雨水”。紧接基地边界建造房屋应保护各业主权利这是保护人身基础权利所必需,以免引发邻里纠纷。四、室内环境设计 室内环境设计包含:热工、节能、照明、隔声和噪声限制等方面。 (一)热工方面关键针对严寒地域多些。 (二)节能,关键是按夏热冬冷地域居住建筑节能设计标准GJ134及重庆要求实施。采取节能方法,
15、增强围护结构保温隔热性能,在确保相同室内热环境提标前提下,比未采取方法前,采暖、空调能耗应节省50%。所以,对建筑体形系数,窗朝向、面积大小、门窗气密性和围护结构各部分传热系数和热惰性指标等,全部必需符合规范要求。<详强制性条文3.0.3、4.0.3、4.0.4、4.0.7、4.0.8、5.0.5、6.0.2各条> (三)照明 关键按民用建筑照明设计标准GBJ13390对部分建筑照明要求高建 筑,图书馆、托幼建筑、中小学校等,必需满足相关照度标准要求。(详强 制性条文GBJ13390,2.2.1条,托幼规范4.3.3.条,中小学规范,7.2.2、7.2.3 条)。 (四)隔声和噪声
16、限制 按民用建筑隔声设计规范GBJ11888对各类建筑要求实施。(详强制 性条文:住宅3.1.1、3.2.1、3.2.2、学校:4.1.1、4.2.1、4.2.2、医院:5.1.1、 5.2.2、旅馆:6.1.1、6.2.1、6.2.2。 五、防水设计 防水设计包含地下工程、屋面工程、潮湿积水房间防水、防潮做法三部分。 (一)地下工程防水 按地下工程防水技术规术GB50108要求做。 1.地下工程防水设计内容应包含: (1) 防水等级和设施要求。 (2) 防水混凝土抗渗等级和其它技术指标,质量确保方法。 (3) 其它防水层选择材料及其技术指标,质量确保方法。 (4) 工程细部结构防水方法,选择
17、材料及其技术指标,质量确保方法。 (5) 工程防排水系统,地面挡水、截水系统及工程多种洞口防倒灌方法。 2.地下工程防水等级分为四级,各级标准应符合表3.2.1要求<第3.2.1条>。 3.地下工程防水等级,应依据工程关键性和使用中对防水要求按表3.2.2选定。<第3.2.2条> 4.地下工程防水设防要求,应依据使用功效、结构形式、环境条件、施工方法及材料性能等原因合理确定。<第3.3.1条> (1) 明挖法地下工程防水设防要求应按表3.3.1-1选择。 (2) 暗挖法地下工程防水设防要求应按表3.3.1-2选择。 5.防水混凝土设计抗渗等级,应符合表4.1
18、.3要求<第4.1.条>。 表4.1.3 防水混凝土设计抗渗等级 工程埋置深度(m) 设计抗渗等级 <10 S6 1020 S8 2030 S10 3040 S12 注:(1)本表利用于、级围岩(土层及软弱围岩) (二)屋顶防水设计 屋顶是建筑物围护结构,应能抵御自然界多种环境原因对建筑物不利影响。 首先是能抵御风、霜、雨、雪侵袭。其中,预防雨水渗漏是屋顶基础功效要求,也是屋顶设计关键。 1.屋面防水等级和设防要求: 屋面工程应依据建筑物性质、关键程度、使用功效要求和防水层耐用年限等,将屋面防水分为四个等级,按不相同级进行设防,并应符合下表要求。 中国现行屋面工程技术规程(G
19、B5020794)依据建筑物性质、关键程度、使用功效要求及防水耐久年限等,将屋面防水划分为四个等级,各等级全部有不一样设防要求,详见下表。 屋面防水等级和防水要求 项目 屋面防水等级 建筑物类别 尤其关键民用建筑和对特殊要求工业建筑 关键工业和民用建筑、高层建筑 通常工业和民用建筑 非永久性建筑 防水层使用年限(年) 25 15 10 5 防水层选择材料 宜选择合成高分子卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料 宜选择高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦等材料 应选择三毡四油防水卷材、高聚物改性沥青防水涂
20、料、合成高分子防水涂料、沥青防水涂料、刚性防水层、平瓦、油毡瓦等材料 可选择二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、沥青防水涂料、波形瓦等材料 设防要求 三道或三道以上防水设防,其中应有一道合成高分子防水卷材,且只能有一道厚度大于2mm合成高分子涂膜。 二道防水设防,其中应有一道卷材,也可采取压型钢板进行一道设防 一道防水设施,或两道防水材料复合使用 一道防水设防 其次,屋顶应能抵御气温影响。中国地域广阔,南北气候相差悬殊,经过采取合适保温隔热方法,使屋顶含有良好热工性能,方便给建筑提供舒适室内环境,也是屋顶设计一项关键内容。 六、障碍设计 为使老、弱、病、残等行动不方便者能方便、安全使
21、用城市道路和建筑 物,在建筑设计中,必需根据城市道路和建筑无障碍设计规程JGJ50-中相关建筑物无障碍实施范围和建筑物无障碍设计相关要求进行设计。 (一)建筑物无障碍设计范围 各类公共建筑和居住建筑全部要考虑,详见JGJ50-第2124页,5.1和5.2条。 (二)建筑物无障碍设计 关键包含入口、坡道、走道和地面、门、楼梯和台阶、扶手、电梯和升降平台、厕所浴室、无障碍客房、住房、停车位等。 1.出入口:“公共建筑和高层、中高层居住建筑入口设台阶时,必需设轮椅、坡道和扶手”<第7.1.2条>建筑入口轮椅通行平台最小宽度,通常建筑应1.5m,对大、中型公共建筑,公寓建筑应2.0m,门扇
22、开启净宽:推拉门、折叠门、平开门、弹簧门(小力度)应0.8m,自动门应1.0m,建筑物内全部门均不得小于这个净宽。 出入口内、外应留出供坐轮椅者回转面积。不然无法改变行进方向。 2.“在公共建筑中配置电梯时,必需设无障碍电梯”。电梯厅深度应1.8m,按钮高度0.901.10m,电梯门应0.90m。 3.坡道:坡道坡度大小,关系到轮椅能否在坡道上安全行驶。所以,坡度在不一样坡度情况下,坡道高度和水平长度应符合7.2.5条表中要求。 坡度高度和水平长度 坡度 1:20 1:16 1:12 1:10 1:8 最大高度(m) 1.50 1.00 0.75 0.60 0.35 水平长度(m) 30.00
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