年产25万立方米混凝土搅拌站项目研究报告样本.doc

景洪鑫江建材

新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目

可
行
性
研
究
报
告

8月

第一章 总 论

1.1项目名称、性质及承接单位
1.1.1项目名称
景洪鑫江建材新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目
1.1.2项目性质
新建
1.1.3项目承接单位及法人代表
承接单位：景洪鑫江建材
法人代表：陈思燊
注册资金：壹仟万元人民币
法定地址：景洪市江北大转盘米处

1.2项目概况
1.2.1建设地点
景洪市江北大转盘往小勐养老路米处
1.2.2建设规模及内容
项目占地16亩，总建筑面积600平方米。建筑内容为：综合办公用房建筑面积400平方米，生产为封闭作业，上盖厂房。厂区硬化3000平方米，堆场3000平方米。行政办公及生活服务设施用地占项目总用地面积3.75%，满足工业项目建设用地控制指标要求。
新建搅拌站年生产能力25万平方米混凝土。
1.2.3承接单位介绍

景洪鑫江建材是一家新建企业，企业计划职员46人，包含：生产人员38名，管理人员8名。新建混凝土搅拌站项目关键生产多种型号混凝土，年产量为25万立方米，关键作为景洪市周围地域工程建设材料。企业技术力量雄厚，资金有确保。
企业本着“严格管理、精益求精，以质量打市场，以诚信求发展”宗旨，不停完善本身，以确保企业在建筑市场稳步发展。
1.2.4项目建设背景
伴随全国经济快速发展，景洪市经济也在迅猛增加，从而带动景洪地域建筑设施蓬勃发展。混凝土作为工程建筑一项关键用料，其需求量也不停增加，景洪市现有混凝土加工企业产品产量尚不能满足市场需求。所以，本项目标建设可行。
1.2.5建设期限
景洪鑫江建材新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目，已完成工程前期各项准备工作，包含市场调研、建设规模、项目地址、 资金起源确实定，现正在办理项目立项工作。
估计从可研汇报编制到工程完工验收、投产运行共需8个月。
1.2.6投资规模及资金组成
项目总投资1300万元。项目建设投资1095万元，其中建筑工程费210万元，设备购置及安装费835万元，工程建设其它费 用50万元，基础预备费60万元；流动资金145万元。
项目报批总投资1000万元，项目建设投资865万元，流动资金145万元。
1.3资金筹措
项目总投资1300万元，资金筹措方法为自筹资金。
1.4结论
景洪鑫江建材新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目，符合目前国家相关政策和景洪市“十 一 ·五”发展计划，产品市场前景宽广；项目选择本着填补空缺，增加企业利润，提升企业关键竞争力宗旨，必将为企业连续发展奠定坚实基础，也将为企业带来丰厚经济利益。
经测算，该项目总投资1300万元。项目建成全部投产后，年均产值3800万元，税后财务内部收益率8％，304万元．投资回收期4.28年。
综上所进，该项目技术设计合理、含有很好盈利利能力、抗风险能力，含有显著社会效益、经济效益。所以项目标建设是可行。

表1-1 关键财务数据及经济技术指标

序号
名 称
单 位
数 量
一
财务数据

1
总投资
万元
1300
2
固定资产投资
万元
1095
3
流动资金
万元
145
4
销售收入（经营期平均）
万元
3800
5
销售税金及附加(经营期平均)
万元
270.18
6
总成本费(经营期平均)
万元
3225.82
7
利润总额(经营期平均)
万元
304
8
所得税(经营期平均)
万元
76
9
税后利润(经营期平均)
万元
228
二
财务评价指标

1
销售利润率
%
11.03
2
投资回收率(所得税前)
年
5.7
3
资产负债率(经营期第1期)
%
5.38

第二章 项目市场分析

2.1宏观分析
商品混凝土作为一门建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全国各大中城市及关键工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方法一项关键改革，是推进建筑产品工业化、商品化，提升工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境一项关键方法。商品混凝土在中国已经有三十多年生产历史，尤其是在近十几年来，经济发达地域商品混凝土普及应用发展快速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量40%以上。依据全国混凝土协会统计数据，自1986年开始有统计至，全国预拌混凝土产量一直展现良好上升势头，且无逆转。教授分析，全国预拌混凝土产量连续上升势头还将延续10—，也就是说稳定上升势头连续时间将长达20—25年。
景洪市地处西双版纳州，是国家著名旅游景区，从发展潜力来说，是有活力、有潜力地域。云南省委提出城镇建设“沿边开发”要求景洪大力发展城市建设，做好旧城改造工作；同时随工业园区和旅游度假区计划建设，城市建设必将迎来大发展。依据按新城市总体计划，一大批建设项目正在计划，部分已付诸实施所以，对建筑材料需求也将不停增加。
2. 2建设必需性
景洪是佛教文化名城，多年经济发展快速，城市建设日新月异，为打造沿边经济圈，市委政府已计划出城市发展蓝图。景洪鑫江建材搅拌站建立是对各级政府政府总体思绪主动响应，对景洪市城市建设将起到主动推进作用。
具体而言，本项目建设必需性关键有以下多个方面：
1、加紧城市发展需要。不管是在城市基础设施建设方面还是在城市改造方面，景洪市全部存在很大潜力，需要大幅度建设。景洪市委、市政府现已下决心改变景洪整体城市面貌，发明大旅游环境，基础设施建设，旧城改造项目现已全方面开启，拉开了景洪城市建设序幕。景洪鑫江建材搅拌站建立，适应该时城市建设需要，是加紧城市建设必备条件。
2、是扩大开放、促进旅游业发展需要。景洪市作为佛教文化名城，有着很多有本身特色旅游资源，加对外交流，改善旅游环境，需要良好市政环境和基础设施，所以．需要兴建一批相关项目，改善旅游环境，以吸引外来游客。
2.3项目建设优势
周围沙、石原料资源丰富，本项目在景洪市往小勐养方向约2公里处，距城只有2公里旅程，运输道路通畅，原材料供给有确保。
生产工艺、设备、技术均按中国最优异水平依据景洪材料特点进行设计。产品质量含有根本确保。本项目选择生产设备均属中国最优异产品，技术人员均为专业技术人才，从而确保了产品质量。

第三章 建设规模及建设条件

3.1建设规模
项目总建筑面积600平方米，关键为：办公楼建筑面积400平方米，生产为封闭作业，需建设厂房。厂地硬化3000平方米，堆场3000平方米。
新建搅拌站含有年产25万立方米混凝土能力。
3.2建设条件
3.2.1自然地理位置
3. 2. 2气象条件
景洪市地处西双版纳州府所在地，澜沧江边上，属热带雨林地域，海拔500-600之间，厂区地质良好，为微风化岩地质，环境稳定，利用自然坡度宜作混凝土厂。
景洪属属热带和南亚热带湿润季风气候，兼有大陆性气候和海洋性气候优点，长夏无冬，干湿季分明，基础无霜。年平均气温在18.6°-21.9°之间，年平均降水量在1200-1700毫米， 年平均日照1800-2300小时。
3. 2.3场地水文地质
场地地质条件单一，地下水埋藏较浅。场地属山地，地质关键为微风化岩石组成，工程地质条件很好，结构相对稳定，处于建筑抗震有利地段，宣作建筑场地。
3 2 4抗震
依据景洪市人民政府抗震防灾办公室要求，本市在地震烈度区划中处于8烈度区范围内，设防地震烈度为8度。
3. 3交通及外部协作条件
3.3.1交通
厂区在景洪市北大门，距城较近，往城区各建设工程均不超出20公里，往橄榄坝及小勐养均不超出30公里，交通方便。
3.3.2邮电通讯
景洪市拥有现代化通讯设施，中国移动、中国联通基站覆盖全城，邮电通讯事业十分发达，可为用户捉供电话、传真、电传、计算机分组交换、国际特快专递等服务项目。
3.3.3供电
电力由供电企业统一提供，以10KV线路引入，为厂区工业、生活提供充足电能。企业安装250KVA变压器一台。
配电：
厂区配电压均为220／380V。配电方法采取放射式和树干式相结合方法。依据环境和用电设备情况选择配电和控制设备及缆线型号。电缆敷设方法依据实际情况分别采取电缆直埋、电缆沟、穿管、电缆桥架及导线穿钢管明敷和暗敷等敷设方法。
3.3 .4给排水
给水：厂区用水包含职员生活用水和生产用水，水源为自来水
用水量标准：
办公室人员 50L／人·d =2 0
冲洗地面 2L／m2·次
浇洒道路及绿化 2L／m2·次
室外消火栓 15L／s 灭火历时1h
未预见和管网漏失水量按综合生活用水、工业用水、浇洒道路及绿化用水量之和20％计。
排水：厂区近期采取雨污合流制。生活污水采取三级化便池处理后，排入市政污水管道，地面雨水排入市政污水管道。
3. 4土地
拟建项目在景洪市江北大转盘往小勐养方向约2公里处，为曼外村范围，已达成协议租用。
第四章 项目建设方案

4.1指导思想和建设目标
4.1.1指导思想
l、技术方案选择应含有优异性：项目应尽可能采取优异技术和高新技术。衡量技术优异性指标，关键有产品质量性能、产品使用寿命、单位产品物耗能耗、劳动生产率、自动化水平。项目采取技术应尽可能靠近中国领先水平。
2、技术方案应含有适用性：项目所采取技术应和建设规模，产品方案和管理水平相适应。
3、关键设备方案选择应和选定建设规模、产品方案和技术方案相适应，满足项目投产后生产或使用要求。关键设备之间、关键设备和辅助设备之间能力相互配套。在确保设备性能前提下，努力争取经济合理。
4.1.2建设目标
经过对市场容最投入产出比、经济规模，生产稳定性、灵活性及场地可利用条件等原因综合考虑。依据项目产品供需情况，结合景洪市鑫江建材总体计划及实际情况，本着适应市场需求和获取最大经济效益标准，拟将该项目标规模定位年生产能力为25万立方米。
4.1.3建筑规模
项目总建筑面积600平方米，关键为：办公楼建筑面积400平方米，生产为封闭作业，无需建设厂房。厂地硬化3000平方米，堆场3000平方米。
建筑风格朴素、大方，坚持美观和实用相结合。建筑外墙均采取浅色外墙涂料。
建筑标准根据国家相关设计和建筑工艺要求，所选建筑材料均为国家成熟产品，符合国家相关产业政策和标准。
立面造型实用、简练、大方。根据国家行业标准设计，所选择材料均为国家成熟产品，符合国家相关产业政策和标准。
项目建设力案实施后，将会提升产品生产能力，加紧资金周转速度，使企业取得更大经济效益。
4.2建筑设计依据
《工业企业总平面设计规范》 GB 50187-93
《建筑设计防火规范》 GB 50016-
《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB 50068-
《混凝土结构设计规范》 GB 50010-
《建筑抗震设防分类标准》 GB 500223-
《建筑抗震设计规范》 GB 50011-
《建筑地基基础设计规范》 GB 50007-
《建筑结构荷载规范》 GB 50009-
《砌体结构设计规范》 GB 50007 -
《多孔砖砌体结构技术规范》 JGJ137- ()
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-
4.2.1设计标准
满足建筑功效及使用要求．符合国家现行相关设计规范、规程及行业标准要求，做到安全、经济、合理、便于施工，使结构体系受力明确，传力直接，有利于抗震。
4 .2. 2结构体系
该项目关键建设综合办公楼(三层)，建筑结构为三层活动板房。
4. 2 .3抗震设计
抗震设防标准：
(1)依据《建筑抗震设计规范》，抗震设防烈度为8度，设计基础地震加速度为0. 5g，设计地震分组为笫一组。
(2)依据《建设结构可靠设计统一标准》本项目建筑结构安全等级为二级。
(3)依据《建筑抗震设防分类标准》建筑物抗震设防类别为丙类。
抗震方法
(1)采取含有弹性钢结构板房。
(2)两栋板房互联，相互支撑，增加稳定性。
4. 3项目关键设备
该项目作为生产加工项目，须配置相关设备设施，关键包含：
表4-1
关键设备一览表
序号
设备名称
规格型号
单位
数量
1
混凝土搅拌机楼
HS198
台
1
2
混凝土搅拌车
福田10m³
台
10
3
混凝土泵
ZL90
台
2
4
装载机
ZL50G
台
1
5
试验设备
HLS120
座
1
6
搅拌试验设备

套
1
7
变压器
250KVA
台
1

设备工艺步骤描述：
操作室（全程检测）

原料
计量

搅拌
运输
工地交付

本项目生产工艺步骤是把沙子、石子、水泥、粉煤灰、矿粉等原材料由专用机械装置输送到搅拌机内进行搅拌，最终得到成品。各部分生产工艺说明以下：
原材料从料厂运出后，按百分比进行调配，然后进入到搅拌楼搅拌；搅拌完成后，达标合格出成品，放入罐车，由罐车运输到工地，自动卸料，进行浇灌。
本生产过程由微机集中自动控制。微机城过控制电气所阀，限位开关和传感器讯号发出称量指令。
4. 4关键原料供给
物料供给计划是依据产品性质及生产规模确定，其关键标准是立足当地市场．并考虑原材料质量、供给起源和降低成本。该项目所需关键物料为沙子、石子、水泥、粉煤灰、矿粉。
本项目以年均产混凝土10万立方米
原材料年用量
沙子：7.98万吨
石 子：10万吨
水 泥：30000吨
粉煤灰：11400吨
矿粉：11000吨
所需原材料市场现有供货渠道通畅，供给可靠”
4. 5关键配套动力供给
项目生产用动力关键为电。电力供给方便，含有开工条件。
4. 6交通运输
本项目产品运输任务由本企业运输队伍负担，运输有保障。本项目产品关键用于景洪市周围周围地域，运距离短，各交通线路通畅。

第五章 节 能

5 .l节能
节能是中国发展经济一项战略方针，当今能源建设已成为世界性重大问题之一，各国对能源问题全部给了极大关注。合理利用能源，降低能耗被列为经济发展重大课题。所谓节省能源，是指经过技术进步，合理利用、科学管理和经济结构合理化等．以最小能耗取得最大经济效益。
根据《国家发展改革委员会要求加强固定资产投资项目节能评定和审查工作决定》(发改投资[]2787号)通知和《国务院加强节能工作决定》（国发[]28号），在项目可行性研究汇报中编制“节能篇(章)”。
该项目标建设方案根据上述法则要求，依据国家和行业相关节能标准和规范．合理设计，重视节省，提升能源利用效率，落实了生态和可连续发展标准。
5.1.1节能设计依据
《中国节省能源法》
《中国清洁生产促进法》
《相关印发节能减排综合性工作通知》(国发[]15号；
《节能中长久专题计划》(发改环资[]2505号)
《中国节能技术纲领》（国家发改委、科技部12月)
《工业企业能源管理导则》GB／115587-1995
《评价企业合理用电计术导则》GB／T3485 -1998
该项目能源指标确实定：
为深入推进全社会开展节能降耗，缓解能源瓶颈制约，建设节能型社会，促进经济社会可连续发展，实现全方面建设小康社会宏伟目标，国家和省相继出台了多项节能政策、法规。其中《国家十一五节能中长久专题计划》提出，到每万元GDP（1991年不变价，下同)能耗由2.68吨标准煤下降到2.25吨标准煤， -年均节能率为2. 2％，到每万元GDP能耗下降到1.54吨标准煤，-年均节能率为3％，关键产品(工作量)单位能耗指标：20l0年总体达成或靠近20世纪初国际优异水平，其中大中型企业达成术世纪初国际优异水平，达成或靠近国际优异水平。初步建立起和社会主义市场经济体制相适应比较完善节能法规和标准体系、政策保障体系、技术支撑体系和监督管理体系，形成政府领导下市场主体自觉节能新机制。
5. 1.2节能方法
该项目节能方案符合国家相关建设标准，技术标准和《中国节能技术政策纲领》中节能要求，关键节能方法有：
一、新工艺、新设备节能效果 4
选择新型高速工艺生产设备，是含有国际优异水平设备，含有较高设备运转率。在科学管理和调配使用下，将充足表现高效、节能特征。
二、变电系统节电方法，泵类、风机等通用机械设备节能方法
1、经过供配电系统优化改造，使不一样生产季节均能达成供电容量和负荷最好经济匹配，降低系统运行费用，取得最大程度电能利用效率。
2、在高压开关柜和低压开关柜内采取节能高效分断能力高断路器，确保电力正常运行，降低停电事故。
3、泵类、风机等设备均选择中国节能产品，对负荷改变较大电机采取变频调速，使其实际功率和符合相适应，达成降低能耗，捉高工作品质作用。
4、照明选择高效节能灯具，节能25％以上，且可抑制电压波动，有效稳定照明，延长灯具寿命。道路照明采取时间继电器控制。
三、其它节能方法等
1、全部用水器具全部应选择节水型产品，严格控制各用水点水压和水量，安装计量仪表，避免管网跑、冒、滴、漏和流速过大或静压过高而造成水资源浪费。
2、加强废水回收利用。污水处理后达标一级排放水回收用于搅拌混凝土等。
3、加大雨水利用。雨水经过雨水管网搜集到消防水池，用于平时浇洒道路及绿化用，节省清水用量。
4、建立健全节能管理制度，加强节能管理。
5、供水设备采取自动气压供水装置，降低电能损耗。
6、加强能源管理，消亡七无现象(使用无依据，分配无定额，考评无计量，损失无监督，节省无方法，浪费无人管等等)，节省能源，降低生产成本。

给水系统利用定压定量节能泵等。
景洪鑫江建材一直坚持精益生产，大力推进节能降耗工作。该项目生产过程中不产生有害物质，经过严格控制，能够有效降低能源消耗。
。
5. 2节水
全方面节水是缓解水资源短缺关键路径，是关系到中国实现资源利用、经济和社会可连续发展一项战略任务。
5 .2.1节水标准和要求
1978年颁按中国根水大法《宪法》中就已载明“国家保护环境和自然资源”。1988年颁布《中国水法》中要求“国家实施计划用水，厉行节省用水”。1993年国家实施取水许可证制度，以后结束无序取水历史，标志中国水资源管理进入法制化阶段。5月国家计委和水利部颁布《建设项目水资源论证管理措施》实施愈加严格水资源政策，要求项目建设必需充足评定水资源承受能力和合理使用水资源。
5.2.2节水方法
全方面节水是缓解水资源短缺关键路径，是关系到中国实现资源利用、经济和社会可连续发展一项战略任务。
节水方法：
多种卫生陶瓷全部采取节水型新型产品
加强用水管理，确定各场区消耗定额，降低水消耗。加强管道维护降低，生产过程中用水跑、冒、滴、漏等现象，节省用水，重视水资源循环利用。
5. 3能源管理
5. 3.1管理组织和制度
在能源管理制度建设方面，设置节能管理机构，制订从能源采购、计量、统计、生产过程管理和定额考评等一系列能源管理制度，并以经济责任制责任制方法严格考评，促进了企业各节能工作有效展开，把能耗指标细化到了多种产品、工序，为企业取得好节能降耗效果，做好组织和制度准备。
5 .3.2能源计量
建立能源计量系统，实施企业、关键工序设备计量管理配置对应仪表和设备，建立能源计量器具台帐。
建立能源统计工作制度，对包含能源分配和最终使用步骤设置分类统计，细化到关键生产、辅助生产、等工序。
5. 4节能效果分析结论和提议
该项目为该企业充足利用本身资源条件，新建年产25万立方混凝土沙石料搅拌站项目。项目建设和国家产业结构调整要求相适应，符合国家产业政策。
经过分析、比较，企业针对该项目标具体情况，制订合理利用资源及节能技术方法，有效降低了各类能源消耗。项目生产选择了现在中国优异工艺步骤和设备，最终产品万元产值综合能耗指标远远低于云南省和景洪市“十一五”末单位产值能耗指标，达成了同行业优异水平。项目使用关键能源种类合理，能源供给源保障，从能源利用和节能角度考虑，项目是可行。

第六章 环境保护

6.1建设地点环境
本项目建设地址在景洪市景小路北侧，周围水文地质情况良好，交通十分便利，适于建设搅拌站项目。
6 .2环境保护方案设计标准
为了保护人类赖以生存环境，实施可连续发展战略，历年来中国相继制订了一系列法律法规，不仅为进行环境影响评价，也为环境保护方案设计提供了政策依据。关键有：1989年中国主席令公布《中国环境保护法》，国务院1998年公布《建设项目环境保护管理条例》，1999年国家环境保护总局《相关建设项目环境影响评价制度相关问题通知》，国家主席江泽民签发《中国环境影响评价法》等。
6.3主耍污染及防护方法
新建、改扩建和技术改造项目，和一切可能对环境造成污染项目，必需坚持“三同时”标准，即环境治理设施应和项目标主体工程同时设计，同时施工，同时投产使用。
6. 4环境保护标准
营运期噪声实施《城市区域环境噪声标准》3类”标准。
施工期噪声实施《建筑施工场界噪声限值》GB要求。
大气环境实施《环境空气质量标准》GB 3095 -96种二级标准。
6.5经营过程中环境污染防治政策
本项目标拟建地址选择不在风景区、文化区和市区，而且项目标生产设备优异，整个生产工艺过程中，无工业污染、无三废排出，只有少许粉尘；微小噪音。符合国家环境保护标准．对环境及人体无危害作用，企业投产后每十二个月全部设一定环境保护费。为全全杜绝环境污染在经营期间将采取具体方法以下：
1废水
该项目废水关键为生活污水．拟搜集处理后排至下水管道。
2噪声
该项目各噪声源拟采取下列方法进行治理：
尽可能选择低噪声设备，以降低噪青产生
设项目在生产运行期间会产生一定噪声，项目选址远离居民生活区，企业同时采取屏蔽方法，对周围居民生活造成影响很小。
3固废及生活垃圾处理
生产及生活垃圾送至垃圾场集中处理。
环境保护具体方法以下：
l、搅拌设备属全封闭设施，要消除在生产过程中造成粉尘污染，同时噪音较小，基础达成无粉尘。
2、配料仓设备设置在设备内部，上料全封闭，基础达成无粉尘。
3、搅拌场地将全部做硬化处理，以处理行车时产生尘土。
4、料场用挡墙将沙、石料分隔存放，加之场地硬化地面，上盖厂房所以生产过程中基础无粉尘。
结论
该工程符合相关法律、法规和政策、计划，若建设单位根据承诺工艺进行生产，认真落实上述环境保护对策，完成污染物达标要求，有效地控制环境污染；项目从环境保护角度考虑，立项可行。
6.6绿化及环境卫生
在道路两旁、场地四面、各功效区隔离带和空地全部作为绿化用地，种植树、草、花等植物，扩大绿色面积，美化环境。

第七章 劳动安全、卫生和消防

为了加强安全生产监督管理，，预防和降低生产安全事故，保障人民生命和财产安全，促进经济发展，国家相继出台一系列相关法则，劳动安全卫生和消防方案设计要以相关法规为依据，做好劳动安全、卫生和消防方案设计和审查。
7 .l劳动安全、卫生和消防方案设计依据
《工业企业设计卫生标准》()
《生产设备安全生产总则》(；1 55083洲j
《工业和民用电力装置接地设计规范》
《相关加强防尘防毒|工作决定》（国发 [1984]97号文）
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-
7. 2安全卫生方法
7.2.1防雷接地
关键依据((建筑防雷设计》GB50057-94(二版)，采取TN-C-S系统。
预防击雷方法．采取装设在建筑物上避雷网（带）或避雷针或由这两种混合组成接闪器避雷网（带）沿屋角、屋檐和檐角等易受雷击部位敷设。并在整个屋面组成小于20m×20m或24m×16m网格。对于平屋面建筑物，其宽度若小于20m，能够沿网边敷设一圈避雷带。
7. 2 .2安全保护
变压器高、低压开关拒选择带保护装置产品，确保职员操作安全。全部岗位上职员全部要进行上岗前安全培训，以确保工作安全顺利进行。
生产线设备部署、安装要充足考虑物流、间距、操作位置等安全原因。
机械传动装置安装要有保护方法，安装防护罩、安全标识，起重设施运转及起吊工件时要严格遵守操作规程，防患于未然。
高压电器设备和生产用电设备外壳进行保护接地、电气插座回路及移动式用电设备设漏电保护。
企业地处中国南方地域依据实际情况合理配置必需防暑降温设施。
企业要制度化，定时进行职员劳动安全卫生教育培训，培训合格后方可上岗。增强职员自我防范意识、规范行为。
7.2.3环境卫生
建筑物周围及道路两旁和空地种植树、草、花等植物扩人绿化面积，使周围环境幽雅、美观。
生活污水，经过处理后，统一排入市政府网。
7 .3消防设施
7.3 .1防火设计
1)厂内工业建筑厂房火灾危险性为戊类。
2)厂内全部工业、民用建筑均按二级耐火等级设计。
7.3.2防火方法
该工程在正常生产情况下通常不易发生火灾。为了预防火灾发生，依据“预防为主，防消结合”方针，该工程在计计上采取了对应防范方法。
1)室外消防给水
《建筑设计防火规范》要求，需设置室外消火栓，其间距小于120m。消防用水量15L／S，同一时间内火灾次数为1次，火灾延续时问按2h考虑，1次灭火用水量为[08m1。管网为枝状部署，水源由自备水井供给，采取低压消防给水系统，当发生火灾时市消防队可在要求时间内抵达厂区选，以满足消防所需水压和水量要求。厂区设置消火栓，消防水管为DNl00给水管。
2)厂区设置消防水池，设置消防泵站，由消防水泵和室外消火栓组成，采取临时高压给水系统，最不利点消火栓水压不低于10米。
3)厂房内及变配电室设置干粉灭火器。
4)将厂前区和生产区分成独立功效区，厂内道路分开设置。
5)厂区主干道宽度为8m．转弯半径9m，以满足消防车辆行驶。
6)建、构筑物设计均依据其不一样防雷等级按防雷规范设置对应避雷装置，预防雷击引发火灾。电气系统含有短路、过负荷、接地漏电等完备保护系统，预防电气火灾发生。

第八章 经营管理

8.1企业组织机构
本企业机构设置、人员编制、经营管理，根据《中国企业法》进行编制。企业设总经理一人，下设相关职能部门：生产车间、技术部、材料采购部、财务部、销售部、办公室等部门。
企业含有丰富混凝土沙石料生产经营、管理经验，这为企业发展壮大提供了有力技术支持。
8.2人力资源配置
企业总编制为46人，其中直接生产人员38人：管理人员8人。
职员起源，在社会上招聘，企业职员招聘、解聘、工资、福利、劳动保护、劳动纪律等，应根据《中华人民共和固经营企业劳动管理要求》进行办理。
该项目采取中国优异设备，为了愈加好地掌握这些设备操作规程，实施安全。必需对职员进行拉术培训和安全生产教育，考评合格后才能上岗。工人和技术人员培训由企业统一安排到同行业其它相关企业进行。
培训方法
①提前派人到设备生产厂实习，使设备到位人员培训到位。
②对全员进行质量管理、安全文明生产、严格工艺纪律教育。
ƒ请经验丰富工程技术人员、管理人员和工人指导。
④职职员资和福利根据国家劳动法要求工资和福利标准实施。

第九章 项目实施进度安排

9. l项目实施内容
9.1.1实施准备
景洪鑫江建材新建年产25 万立方米混凝土搅拌站项目，已完成工程前期各项准备工作，包含市场调研，建筑规模，项目地址、资金起源确实定，现正在办理项目立项工作。
9.1. 2工程建设
设计单位搜集相关基础技术资料，进行方案对比论证。项目标施工需要选择最优异施工单位来负担，并根据施工图土建施工。
9 .2项目实施进度安排
项目应尽早创办，在项目实施过程-中应妥善安排各项工作交叉进行以缩短工期，该项目计划8月前期工作准备，4月工程完成交付使用。从项现在期到工程投入使用，估计时间为8个月。

第十章 投资估算和资金筹措

10.1编制依据
云南市场情况
景洪市建设工程行政、事业、服务性收费标准
中国设备及材料现行市场价
景洪鑫江建材提供相关数据
10.2投资估算
项|目总投资1300 万元。项目建设投资1095万元。
项目报批总投资1000万元，项目建设投资1095万元。
具体各项投资明细详见总投资估算。
固定资产投资价值确定
1、设备按出厂价、综合运杂费和运输等费用及安装调试费确定。
2、工程建设其它费按相关文件进行编制
10.3资金筹措
该项目总投资1300万元。其中建设投资1095万元，流动资金145万元。该项目资金全部由景洪鑫江建材自筹。

第十一章 结 论

本项目实施后，可达成年产混凝土沙石料25万立方米生产能力，估计年均销售收入3800万元。本项目应纳所得税额为270万元人民币，税后财务内部收益率为8％，均高于基准内部收益率，以上关键财务指标数据表明，项目标实施含有良好经济效益。
设项目符合目前国家相关产业政策，产品市场前景宽广；项目技术含量高，建设工程方案和建设规模合理，项目选择本着填补市场空缺，增加企业利润，提升企业关键竞争力为宗旨，必将为企业连续发展奠定坚实基础。依据企业现有产品加工工艺水平，吸收借鉴同行优异工艺和成功管理方法，找出在产品加工工艺投入方面差距，不停完善和提升企业生产技术和劳动生产率。
总而言之，综合以上分析，本项目含有市场前景最宽广、潜力大、投资回收期短、抗风险能力强、设备优异、技术可靠、产品质量、原材料供给全部有确保，含有良好经济效益和社会效益，本项目是可行。

项目建设地理位置
序号 工程费用名称 建筑工程费用 设备购置费用 安装工程费用 其它费用累计 百分比
（%）1 工程费用 108.46 1062.8 10.75 1182.01 87.33 1.1 综合办公用房 56.95 56.95 4.21 1.2 场地硬化 12 12 0.89 1.3 绿化3.6 3.6 0.27 1.4 锅炉房 0.35 5 5.35 0.40 1.5 配变电室 0.56 10 10.56 0.78 1.6 厂区总图 35 35 2.59 1.7 搅拌及运输车辆 1047.8 10.75 1058.55 78.21 2 工程建设及其它费用 48.47 48.47 3.58 2.1 土地使用费 1.1 1.1 0.08 2.2建设单位管理费 17.18 17.18 1.27 2.3 勘察设计费 5 5 0.37 2.4 前期咨询费 1.5 1.5 0.11 2.5 环境评价费 1.5 1.5 0.11 2.6 建设单位临时设施费 9.37 9.37 0.69 2.7 工程保险费 0.4 0.4 0.03 2.8 联合试运转费 10.74 10.74 0.79 2.9 职员培训费 0.9 0.9 0.07 2。