年产25万立方米混凝土搅拌站项目研究报告样本.doc
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1、 景洪鑫江建材新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目可行性研究报告 8月 第一章 总 论1.1项目名称、性质及承接单位1.1.1项目名称 景洪鑫江建材新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目1.1.2项目性质 新建1.1.3项目承接单位及法人代表承接单位:景洪鑫江建材法人代表:陈思燊注册资金:壹仟万元人民币法定地址:景洪市江北大转盘米处1.2项目概况1.2.1建设地点景洪市江北大转盘往小勐养老路米处1.2.2建设规模及内容 项目占地16亩,总建筑面积600平方米。建筑内容为:综合办公用房建筑面积400平方米,生产为封闭作业,上盖厂房。厂区硬化3000平方米,堆场3000平方米。行政办公及生活服务设施
2、用地占项目总用地面积3.75%,满足工业项目建设用地控制指标要求。新建搅拌站年生产能力25万平方米混凝土。1.2.3承接单位介绍景洪鑫江建材是一家新建企业,企业计划职员46人,包含:生产人员38名,管理人员8名。新建混凝土搅拌站项目关键生产多种型号混凝土,年产量为25万立方米,关键作为景洪市周围地域工程建设材料。企业技术力量雄厚,资金有确保。企业本着“严格管理、精益求精,以质量打市场,以诚信求发展”宗旨,不停完善本身,以确保企业在建筑市场稳步发展。 1.2.4项目建设背景 伴随全国经济快速发展,景洪市经济也在迅猛增加,从而带动景洪地域建筑设施蓬勃发展。混凝土作为工程建筑一项关键用料,其需求量也
3、不停增加,景洪市现有混凝土加工企业产品产量尚不能满足市场需求。所以,本项目标建设可行。 1.2.5建设期限 景洪鑫江建材新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目,已完成工程前期各项准备工作,包含市场调研、建设规模、项目地址、 资金起源确实定,现正在办理项目立项工作。 估计从可研汇报编制到工程完工验收、投产运行共需8个月。 1.2.6投资规模及资金组成项目总投资1300万元。项目建设投资1095万元,其中建筑工程费210万元,设备购置及安装费835万元,工程建设其它费 用50万元,基础预备费60万元;流动资金145万元。 项目报批总投资1000万元,项目建设投资865万元,流动资金145万元。1.3
4、资金筹措 项目总投资1300万元,资金筹措方法为自筹资金。1.4结论景洪鑫江建材新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目,符合目前国家相关政策和景洪市“十 一 五”发展计划,产品市场前景宽广;项目选择本着填补空缺,增加企业利润,提升企业关键竞争力宗旨,必将为企业连续发展奠定坚实基础,也将为企业带来丰厚经济利益。经测算,该项目总投资1300万元。项目建成全部投产后,年均产值3800万元,税后财务内部收益率8,304万元投资回收期4.28年。综上所进,该项目技术设计合理、含有很好盈利利能力、抗风险能力,含有显著社会效益、经济效益。所以项目标建设是可行。表1-1 关键财务数据及经济技术指标序号名 称单
5、位数 量一财务数据1总投资万元13002固定资产投资万元10953流动资金万元1454销售收入(经营期平均)万元38005销售税金及附加(经营期平均)万元270.186总成本费(经营期平均)万元3225.827利润总额(经营期平均) 万元3048所得税(经营期平均) 万元769税后利润(经营期平均)万元228二财务评价指标1销售利润率%11.032投资回收率(所得税前) 年5.73资产负债率(经营期第1期)%5.38 第二章 项目市场分析2.1宏观分析商品混凝土作为一门建材行业,近十几年来得到了飞速发展,已在全国各大中城市及关键工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方法一项关键改革,
6、是推进建筑产品工业化、商品化,提升工程质量,缩短工程建设周期,改善城市环境一项关键方法。商品混凝土在中国已经有三十多年生产历史,尤其是在近十几年来,经济发达地域商品混凝土普及应用发展快速,应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量40%以上。依据全国混凝土协会统计数据,自1986年开始有统计至,全国预拌混凝土产量一直展现良好上升势头,且无逆转。教授分析,全国预拌混凝土产量连续上升势头还将延续10,也就是说稳定上升势头连续时间将长达2025年。景洪市地处西双版纳州,是国家著名旅游景区,从发展潜力来说,是有活力、有潜力地域。云南省委提出城镇建设“沿边开发”要求景洪大力发展城市建设,做好旧城改造工作;同时
7、随工业园区和旅游度假区计划建设,城市建设必将迎来大发展。依据按新城市总体计划,一大批建设项目正在计划,部分已付诸实施所以,对建筑材料需求也将不停增加。2. 2建设必需性 景洪是佛教文化名城,多年经济发展快速,城市建设日新月异,为打造沿边经济圈,市委政府已计划出城市发展蓝图。景洪鑫江建材搅拌站建立是对各级政府政府总体思绪主动响应,对景洪市城市建设将起到主动推进作用。 具体而言,本项目建设必需性关键有以下多个方面: 1、加紧城市发展需要。不管是在城市基础设施建设方面还是在城市改造方面,景洪市全部存在很大潜力,需要大幅度建设。景洪市委、市政府现已下决心改变景洪整体城市面貌,发明大旅游环境,基础设施建
8、设,旧城改造项目现已全方面开启,拉开了景洪城市建设序幕。景洪鑫江建材搅拌站建立,适应该时城市建设需要,是加紧城市建设必备条件。 2、是扩大开放、促进旅游业发展需要。景洪市作为佛教文化名城,有着很多有本身特色旅游资源,加对外交流,改善旅游环境,需要良好市政环境和基础设施,所以需要兴建一批相关项目,改善旅游环境,以吸引外来游客。2.3项目建设优势周围沙、石原料资源丰富,本项目在景洪市往小勐养方向约2公里处,距城只有2公里旅程,运输道路通畅,原材料供给有确保。生产工艺、设备、技术均按中国最优异水平依据景洪材料特点进行设计。产品质量含有根本确保。本项目选择生产设备均属中国最优异产品,技术人员均为专业技
9、术人才,从而确保了产品质量。第三章 建设规模及建设条件3.1建设规模项目总建筑面积600平方米,关键为:办公楼建筑面积400平方米,生产为封闭作业,需建设厂房。厂地硬化3000平方米,堆场3000平方米。新建搅拌站含有年产25万立方米混凝土能力。3.2建设条件3.2.1自然地理位置3. 2. 2气象条件景洪市地处西双版纳州府所在地,澜沧江边上,属热带雨林地域,海拔500-600之间,厂区地质良好,为微风化岩地质,环境稳定,利用自然坡度宜作混凝土厂。 景洪属属热带和南亚热带湿润季风气候,兼有大陆性气候和海洋性气候优点,长夏无冬,干湿季分明,基础无霜。年平均气温在18.6-21.9之间,年平均降水
10、量在1200-1700毫米, 年平均日照1800-2300小时。3. 2.3场地水文地质场地地质条件单一,地下水埋藏较浅。场地属山地,地质关键为微风化岩石组成,工程地质条件很好,结构相对稳定,处于建筑抗震有利地段,宣作建筑场地。3 2 4抗震依据景洪市人民政府抗震防灾办公室要求,本市在地震烈度区划中处于8烈度区范围内,设防地震烈度为8度。 3. 3交通及外部协作条件3.3.1交通厂区在景洪市北大门,距城较近,往城区各建设工程均不超出20公里,往橄榄坝及小勐养均不超出30公里,交通方便。3.3.2邮电通讯 景洪市拥有现代化通讯设施,中国移动、中国联通基站覆盖全城,邮电通讯事业十分发达,可为用户捉
11、供电话、传真、电传、计算机分组交换、国际特快专递等服务项目。 3.3.3供电 电力由供电企业统一提供,以10KV线路引入,为厂区工业、生活提供充足电能。企业安装250KVA变压器一台。 配电: 厂区配电压均为220380V。配电方法采取放射式和树干式相结合方法。依据环境和用电设备情况选择配电和控制设备及缆线型号。电缆敷设方法依据实际情况分别采取电缆直埋、电缆沟、穿管、电缆桥架及导线穿钢管明敷和暗敷等敷设方法。3.3 .4给排水给水:厂区用水包含职员生活用水和生产用水,水源为自来水 用水量标准: 办公室人员 50L人d =2 0 冲洗地面 2Lm2次 浇洒道路及绿化 2Lm2次 室外消火栓 15
12、Ls 灭火历时1h 未预见和管网漏失水量按综合生活用水、工业用水、浇洒道路及绿化用水量之和20计。 排水:厂区近期采取雨污合流制。生活污水采取三级化便池处理后,排入市政污水管道,地面雨水排入市政污水管道。 3. 4土地 拟建项目在景洪市江北大转盘往小勐养方向约2公里处,为曼外村范围,已达成协议租用。第四章 项目建设方案4.1指导思想和建设目标4.1.1指导思想 l、技术方案选择应含有优异性:项目应尽可能采取优异技术和高新技术。衡量技术优异性指标,关键有产品质量性能、产品使用寿命、单位产品物耗能耗、劳动生产率、自动化水平。项目采取技术应尽可能靠近中国领先水平。 2、技术方案应含有适用性:项目所采
13、取技术应和建设规模,产品方案和管理水平相适应。 3、关键设备方案选择应和选定建设规模、产品方案和技术方案相适应,满足项目投产后生产或使用要求。关键设备之间、关键设备和辅助设备之间能力相互配套。在确保设备性能前提下,努力争取经济合理。4.1.2建设目标 经过对市场容最投入产出比、经济规模,生产稳定性、灵活性及场地可利用条件等原因综合考虑。依据项目产品供需情况,结合景洪市鑫江建材总体计划及实际情况,本着适应市场需求和获取最大经济效益标准,拟将该项目标规模定位年生产能力为25万立方米。4.1.3建筑规模项目总建筑面积600平方米,关键为:办公楼建筑面积400平方米,生产为封闭作业,无需建设厂房。厂地
14、硬化3000平方米,堆场3000平方米。 建筑风格朴素、大方,坚持美观和实用相结合。建筑外墙均采取浅色外墙涂料。 建筑标准根据国家相关设计和建筑工艺要求,所选建筑材料均为国家成熟产品,符合国家相关产业政策和标准。 立面造型实用、简练、大方。根据国家行业标准设计,所选择材料均为国家成熟产品,符合国家相关产业政策和标准。 项目建设力案实施后,将会提升产品生产能力,加紧资金周转速度,使企业取得更大经济效益。4.2建筑设计依据 工业企业总平面设计规范 GB 50187-93 建筑设计防火规范 GB 50016- 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068- 混凝土结构设计规范 GB 50010- 建
15、筑抗震设防分类标准 GB 500223- 建筑抗震设计规范 GB 50011- 建筑地基基础设计规范 GB 50007- 建筑结构荷载规范 GB 50009- 砌体结构设计规范 GB 50007 - 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137- () 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204- 4.2.1设计标准满足建筑功效及使用要求符合国家现行相关设计规范、规程及行业标准要求,做到安全、经济、合理、便于施工,使结构体系受力明确,传力直接,有利于抗震。4 .2. 2结构体系该项目关键建设综合办公楼(三层),建筑结构为三层活动板房。4. 2 .3抗震设计 抗震设防标准: (1)依据建筑抗震设计规
16、范,抗震设防烈度为8度,设计基础地震加速度为0. 5g,设计地震分组为笫一组。 (2)依据建设结构可靠设计统一标准本项目建筑结构安全等级为二级。 (3)依据建筑抗震设防分类标准建筑物抗震设防类别为丙类。 抗震方法 (1)采取含有弹性钢结构板房。 (2)两栋板房互联,相互支撑,增加稳定性。4. 3项目关键设备该项目作为生产加工项目,须配置相关设备设施,关键包含:表4-1 关键设备一览表序号设备名称规格型号单位数量1混凝土搅拌机楼HS198台12混凝土搅拌车福田10m台103混凝土泵ZL90台24装载机ZL50G台15 试验设备HLS120座16搅拌试验设备套17变压器250KVA台1设备工艺步骤
17、描述:操作室(全程检测) 原料计量搅拌运输工地交付 本项目生产工艺步骤是把沙子、石子、水泥、粉煤灰、矿粉等原材料由专用机械装置输送到搅拌机内进行搅拌,最终得到成品。各部分生产工艺说明以下:原材料从料厂运出后,按百分比进行调配,然后进入到搅拌楼搅拌;搅拌完成后,达标合格出成品,放入罐车,由罐车运输到工地,自动卸料,进行浇灌。本生产过程由微机集中自动控制。微机城过控制电气所阀,限位开关和传感器讯号发出称量指令。4. 4关键原料供给物料供给计划是依据产品性质及生产规模确定,其关键标准是立足当地市场并考虑原材料质量、供给起源和降低成本。该项目所需关键物料为沙子、石子、水泥、粉煤灰、矿粉。 本项目以年均
18、产混凝土10万立方米 原材料年用量 沙子:7.98万吨 石 子:10万吨 水 泥:30000吨 粉煤灰:11400吨 矿粉:11000吨 所需原材料市场现有供货渠道通畅,供给可靠”4. 5关键配套动力供给项目生产用动力关键为电。电力供给方便,含有开工条件。4. 6交通运输本项目产品运输任务由本企业运输队伍负担,运输有保障。本项目产品关键用于景洪市周围周围地域,运距离短,各交通线路通畅。第五章 节 能5 .l节能节能是中国发展经济一项战略方针,当今能源建设已成为世界性重大问题之一,各国对能源问题全部给了极大关注。合理利用能源,降低能耗被列为经济发展重大课题。所谓节省能源,是指经过技术进步,合理利
19、用、科学管理和经济结构合理化等以最小能耗取得最大经济效益。根据国家发展改革委员会要求加强固定资产投资项目节能评定和审查工作决定(发改投资2787号)通知和国务院加强节能工作决定(国发28号),在项目可行性研究汇报中编制“节能篇(章)”。该项目标建设方案根据上述法则要求,依据国家和行业相关节能标准和规范合理设计,重视节省,提升能源利用效率,落实了生态和可连续发展标准。 5.1.1节能设计依据中国节省能源法中国清洁生产促进法相关印发节能减排综合性工作通知(国发15号;节能中长久专题计划(发改环资2505号)中国节能技术纲领(国家发改委、科技部12月)工业企业能源管理导则GB115587-1995评
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