小型电站施工组织设计方案样本.doc

小型电站施工组织设计

某施工单位

02月21日

目 录
第一章 编制依据 1
第二章 工程概况 2
C10 4
第三章 施工布署 5
第四章 关键分部分项工程施工方案 8
第五章 施工进度计划 30
第六章 季节施工方法 32
第七章 关键机具设备配置计划 33
第八章 技术质量确保及创优方法 34
第九章 现场安全及文明施工方法 38
第十章 环境保护方法 41
第十一章 技术节省及降低成本方法 42

第一章 编制依据
（一）《延庆110KV变电站施工招投标文件》：
（二）某市供电设计院设计施工图：
（三）某市供电设计院提供施工设计说明书：
（四）国家现行建筑安装工程施工及验收规范、质量评定标准、相关建筑结构图集：
（五）建设单位提供施工用地、水、电等条件：
第二章 工程概况
（一）工程介绍
序号
项 目
内 容
1
工程名称
延庆站改造工程
2
工程业主
某市供电局
3
设计单位
某市供电局设计院
4
建筑面积
1013.82m2
5
工程地点
延庆县城东部
6
结构形式
框架结构
7
基础形式
开关室：筏板基础；控制楼：条形基础
8
建
筑
用
途
地下夹层
电缆夹层
首层
10KV配电装置室、所用变及消弧线圈室、通讯机房、电池室、工作间、电缆室
二层
主控室、值班室

（二）工程特点
工程为改造工程，包含拆除及新建两部分，地下管沟较多，除主厂房外另有电容器棚及多种设备基础，各建筑相距较远，整个现场比较分散。

（三）建筑设计特点
工程包含：主厂房一栋、电容器棚二座、泵房一栋、部分避雷针和基础、部分架构和设备基础、站区道路和全站给排水、消防系统等。主厂房建筑面积为804m2，轴线长为43.210米，宽14.60米，设半地下一层，地上二层，最高处为9.000米；电容器棚建筑面积为157.92 m2， 分1#、2#两组，两组间隔为3.400米，结构形式为钢结构，屋面为双玻屋顶，屋面采取波纹彩板，整个结构由46根槽钢柱、14榀钢屋架组成支撑系统，围护采取钢板网门组合围成。轴线长19.400米，宽7.400米，单层结构，最高点为4.900米。
建筑设计特点
序号
项目
内 容
1
建筑
规模
面积（m2）
占地：9798.8
建筑面积：
1013.82
层数
地上
二层、局部一层
地下
一层
高度（m）
地下
首层
二层
电容器棚
2.2
3.9
4.2
4.0
2
屋面
主厂房为现浇钢筋混凝土，电容器棚为波纹板
3
外墙面
白色面砖上部及中部配铅灰色面砖装饰带，外墙勾碳黑缝
4
内墙面
厕所、厨房为釉面砖，其它为白色内墙涂料
5
楼地面
防静电地板、混凝土地面、水磨石地面、地砖地面
6
顶棚
纸面石膏板、PVC板吊顶、白色涂料
7
门窗
钢制防盗门、白色铝合金窗、百叶窗、钢制防火门、钢框木门、白色铝合金门、一般木门
8
防水
屋面及地下防水采取SBSII型防水卷材
9
节能
保温
屋面采取加气混凝土保温层
（四）结构设计特点
土质情况
基底土为两层，粉土、粉质粘土层，下部为天然地基，良好下卧层
地下水位
26.4-26.55m潜水型
地下水质
对混凝土无腐蚀性
地基承载力标准值
fka=140KPa。
基础类型
钢筋混凝土筏板基础、条形基础
地下防水做法
外包SBSII型防水卷材
结构形式
主厂房为框架结构，电容器棚为钢结构
底板厚度
mm
地下混凝土类别
C20一般混凝土
抗震设防烈度
八度
人防等级
无人防
抗震等级
二级
砼强度等级
部位
基础垫层
基础
柱
梁
顶板
基础
C10

C20
C25
C25
地下至二层

C20
C20
C25
钢筋类别
Ⅰ级、Ⅱ级
钢筋接头类别
焊接或绑扎连接

第三章 施工布署
（一）施工组织总体布署：
本工程工期为XX天，工期很短，在施工布署上本着“主体及隶属结构连续施工，安装、装修工程穿叉进行”标准，结合本工程实际情况布署施工以下：
1、 项目人员配置：经理部设项目经理1人，总工1人，职能部门关键设施工组、技术组（水、电、土建各一人）、经营核实组、试验组。
2、 施工工程关键控制：
（1） 地下结构施工。
（2） 主体及隶属结构施工。
（3） 外装修施工。
（4） 屋面工程施工。
同时协调众多专业、分包队伍交叉作业，做到忙而不乱，有条不紊，施工管理中进行施工网络计划和分包管理，立即跟踪各施工工序进度情况立即调整计划，按时实现总工期。
3、 在主体结构中，混凝土采取商混、泵送，钢筋采取现场加工，设钢筋加工区，模板采取小钢模，板缝粘海棉条预防漏浆，局部采取散支散拼木模板。
4、 脚手架：外架：采取双排钢管脚手架，外挂阻燃密目网；内架：采取满堂红钢管脚手架。
5、 土方工程：采取大开挖式，自东向西，预留300mm人工清槽，现场存留部分土方准备回填。
6、 结构施工段划分：
水平施工段：以伸缩沉降缝为界，以西为Ⅱ段，以东为I段。
竖向施工段：设水平施工缝为界，水平施工缝留设位置为地下室外墙上距底板地面上300mm处，地上主体部分留置在楼板板面处及顶板梁底50mm处。
（二）技术准备工作：
1、 项目总工依据图纸组织相关专业技术人员、施工人员认真学习，组织图纸会审及施工准备工作。
2、 明确关键部位，编制作业指导书，制订关键工序和特殊程序控制计划。
3、 由技术人员做测量方案交底将场外坐标引入场内，作施工控制桩，建立平面控制网及高程控制网。
4、 依据进度要求，提出钢筋加工计划，模板加工、租赁计划、原材料检验和试验计划、外加工定货计划，经项目经理或项目总工审批后给予实施。
5、 建立工程档案，在工程施工中严格根据要求立即正确进行内业资料管理。
（三）现场及管理工作：
1、 成立领导班子，按《施工组织设计》配置管理人员到位，落实各组、室人员编制制订管理制度。
2、 主动会同地方各部门办理相关手续。
3、 按施工平面部署图要求，进行现场部署及消防、保卫、排水设施。
4、 和甲方联络，施工场地地下管线情况及障碍物处理情况，编制土方开挖方案及运输车辆进场。
5、 组织施工力量，做好施工队伍工种编制及其施工分工及进场教育，操作培训及协议签约。
6、 检验、校正测量仪器、复核、建立测量控制点及轴线，经复核后固定保留。
经理部组织技术精良维修班组，严格根据机械操作规程及保养制度进行立即保养和维修，确保其正常运转，充足发挥机械优势，确保工程正常运行，要求机械完好率达成90%以上，利用率达成95%以上。
关键工种劳动力计划表
工种
地下室结构
隶属工程地上结构
装修工程
钢筋工
30
30

模板
50
50

砼工
20
20

架子工
15
25
30
电工
10
10
20
水暖工
4
10
20
电焊工
20
30
20
测量工
3
3
3
试验工
2
2
2
瓦工
20
20
40
抹灰工

80
机械工
2

2
油工

25
累计
176
200
242
本计划不含专业分包人数。
以上依据工程特点，主体施工阶段组织工种齐全，数量充足，素质高施工队伍，依据施工作业区划分及施工组织计划安排。
（四）结构施工工艺步骤
④—⑨轴垫层浇筑→基础墙及防水保护层→地下基础结构→外墙防水及保护层→①—④轴垫层→①—③轴基础→①—③轴基梁及隶属工程基础→③—④轴基础结构→⑤—⑨基坑回填首层结构①—④轴基坑回填→①—④首层结构→2层结构
第四章 关键分部分项工程施工方案
（一）测量方案
１、施工测量准备工作：
（１）了解工程总体布局、定位及标高情况。
（２）对图纸进行校核。
（３）确定放线精度。
（４）测量设备、仪器确保在使用期内。
２、建筑定位放线：
（１）建筑物平面控制网测设：因为场地较大，各建筑物比较分散，建筑定位时先测设场地十字定位主轴线，在由主轴线测设建筑物平面控制网。
1）主轴线精度要求：测角中误差：±10"，边长相对中误差：1/0。
2）平面控制网精度要求：依据建筑结构和使用特点，布网精度为二级，其中：测角中误差为 ±12"，边长相对误差为 1/15000。
3）距离丈量方法：距离丈量采取经检验合格钢尺，丈量时必需使
用弹簧秤，并进行往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项更正数。
２）建筑物高程控制网测设：高程引入采取假定高程，假设站内路中高程为30.00米。本工程布设5个临时水准点，组成建筑物高程控制网，控制网测量采取附和测法。闭合差要求：
L：为附和线路长度。
（３）测设轴线控制桩：依据已布好建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。
３、基础开挖、放线：
因为建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远。在基础开挖时，不易被破坏，故在开挖基础时不需引桩。基础开挖撒线宽度不应超出15 cm。
依据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口坡顶位置桩，并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位许可误差+50 mm、-20 mm。基槽下口桩许可误差为+10 mm；开挖至靠近槽底时，应立即测设坡角和3 m×3 m方格网点标高，许可误差为：±10 mm。
垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。
４、结构施工测量：
（１）结构竖向投测：采取经纬仪外控法。
竖向投测精度为。
项 目
精 度
层 间
3 mm
总 高
5 mm
（２）施工层放线：施工层放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口边线，各部位放线许可误差为：
项 目
精 度
主轴线
±10 mm
细部放线
±2 mm
柱边线
+3 mm
非承重墙边线
±3 mm
门窗洞口线
+ 3 mm
（３）高程竖向传输：
１）标高传输许可误差：
项 目
精 度
层 间
±3 mm
总 高
±5 mm
２）各传输点起始标高线为+1.00 m，应由周围二个临时水准点确定。标高传输时采取钢尺沿铅直方向向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项更正数。
３）施工层抄平前，应校核下层传输上标高点，校差小于3 mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围中心位置，进行一次正确抄平，水平线标高许可误差为±3 mm。
（４）钢筋混凝土柱施工测量：
１）柱钢筋绑扎完成后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土依据。测法和误差应符合上述施工层抄平要求。
２）柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直两轴线上同时测量。
５、装修工程施工测量：
（１）地面工程施工测量：
１）标高传输方法采取在楼梯间和窗口处进行传输。
２）测设50 cm水平控制线：50 cm水平控制线测设许可误差应符合测表1要求。室内50 cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目标关键依据，在弹墨线时应注意墨线宽度不得大于 1 mm。预防误差扩大。
测表1:
项 目
精 度 要 求
水平线
（室内、室外）
1 每3 m两端高差小于±1 mm。
2 同一条水平线标高许可误差为±3 mm。
铅垂线
室内
经纬仪两次投测校差小于2 mm
室外
高于1/3000
３）用水准仪检测地面面层平整度和标高时，水准仪间距应符合以下要求：大厅应小于5 m、房间应小于2 m。
（２）吊顶工程施工测量：
１）依据已弹出50 cm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶设计标高，并在四面墙上弹出水平控制线。其许可误差应符合测表1要求。
２）顶板上弹出十字直角定位线，其中一条应确保和外墙平行，以确保美观。并以此为基础在四面墙上吊顶水平控制线上弹出龙骨分档线。
（３）墙面装饰施工测量：
本工程中墙面装饰关键为墙面砖。
１）墙面装饰测量精度通常要求：
① 内墙面竖直控制线投测精度：1/3000；水平控制线应符合测表1要求。
② 外墙装修时，控制墙面竖直、平整铅垂线投测精度：两台经纬仪投测结果校差应小于2 mm；墙面水平控制线应符合测表1要求。
③ 墙面装饰分格线投测精度：小于1/10000。
２）外墙面砖施工测量：
① 控制墙面竖直度、平整度及面砖出墙面位置采取吊线坠进行投测。
② 在门窗洞口四处理和四大角相同，用铅垂钢丝或经纬仪找出垂直、方正。
③ 依据面砖尺寸、规格及设计要求，在底灰上弹出其水平线和竖直线。水平线以楼层水平基线为准交圈控制，竖直线以四面大角为基线控制，在基线位置应排列为整砖。
（4）门窗安装施工测量：
１）从建筑最顶层找出外窗口边线，用线坠将边线向下引测，采取线坠进行投测以确保精度。其精度应符合测表1要求。
２）门窗口水平位置由室内50 cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。对于走廊中各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，确保全部门在同一水平线上。其精度应符合测表1要求。

（二）土方开挖及回填
依据设计要求，立厂房（开关完）土方开挖深度-3.30m，基坑下口线距基础轴1.5m，放坡百分比为1：1，上口开挖线距轴4.8m，开挖次序自东向西即自电缆隧道向原厂房开挖，自卸汽车运输方案，机械开挖予留200m人工进行清底。本工程不考虑人工降水。
1、施工次序：
确定开挖次序和坡度→放出基坑一下口灰线→挖土方→修整清理边坡→清理基槽，人工挖至设计标高。
2、土方回填：
（1） 土方回填在地下室外墙防水层施工完成后进行，基槽内有机物须清理洁净。
（2） 回填土方为素土，回填方量约1000方，土方需从场外或就进储土场运土。
（3） 回填素土必需经过筛选，回填土分层分段施工，交接处应填成阶梯型，上下层相互搭接，搭接宽度大于300mm，分层厚度应控制在250mm，接槎部位不得留设在转角处，每一步回填高度应用粉笔画在基础墙身处及转角处。
（4） 土方扎实采取机械扎实，进而部位人工木夯扎实，每层扎实不少于3遍，一夯压半夯。
（5） 每层扎实后依据取样点部署图、试验工进行环刀取样。
（6） 施工中应严格控制土壤含水量小于9%，若土质含水量超高，应分层凉晒，试验方法为手捏成团，松手落地即碎为宜。
3、垫层施工
（1）垫层砼采取商品混凝土，砼等级C10，在坑槽南北向设溜槽；基坑内用小推车运输，运输道路上满铺脚手板，溜槽下口手推车卸料处应铺垫铁皮及脚手板预防挠动持力层。
（2）垫层应自东向西浇筑，浇筑时⑤—⑨轴主厂房处应用100×100木方，3m格第一次浇筑奇数格，第二次浇筑偶数格①—④轴条基及独立柱基能够一次性浇筑完成。
（3）施工前，应让测量员在基底钉钢筋头划油漆标识挖制垫层顶高，基底不平处进行局部修理用平铲铲平，并将浮土垃圾清理洁净。
（4）垫层表面完活时压成光面方便防水层施工，在垫层砼拍捣密实，表面泛出水泥浆后，撒一层干水泥面，并随即抹平压光，待砼层干燥后做防水层，最终做防水保护层。
（5）垫后表面干燥可上人后，由测量人员弹出底板外边保护墙内口线，用红机砖砌至底板顶300mm处，内侧用20mm厚1：3水泥砂浆压光，阴阳角处抹成小八字。

（三）钢筋工程
采取集中加工配料，现场绑扎成型
1、准备工作
（1）组织充足钢筋货源立即分批进场，并进行原材料试验。
（2）钢筋堆放：下垫枕木，避免和水泥水直接接触，并注意保护免遭雨淋，油污。
（3）钢筋不合格原材应立即退场，在下料前应进行除锈除污渍。
（4）钢筋下料：在依据技术人员料表严格下料，其下料应附（GBG50204—92）及抗震规范相关要求。
（5）成型钢筋预防积压、污染，应堆放在洁净场地上。
2、钢筋绑扎：钢筋搭接应自绑三道双股绑丝，墙柱板均应进行八字和绑扎，并将翘起绑丝拍平。
（1）钢筋锚固及节点结构，应满足设计及相关施工规范要求。
（2）钢筋尺寸控制：底板、板、应采取钢筋马凳@1200mm一道；墙体应采取钢梯@4000mm一道，控制钢筋间距及墙体厚度。
（3）钢筋保护层：采取同砼标号水泥砂浆块用铅丝绑扎在受力主筋上，墙体、梁应在合模前绑好，顶板应在砼浇筑前垫好。
（4）钢筋绑扎工艺步骤：
画梁筋间距→立大梁箍筋→穿梁底层纵筋并和箍筋固定→穿梁上层纵向架立筋→穿腰筋及吊筋→按箍筋间距绑扎牢靠→放梁垫块→立筋调直→绑扎梁钢筋
顶板钢筋绑扎工艺步骤：
清理模板→模板上弹线→绑扎下部受力钢筋→电气管道预埋→绑上层钢筋→绑独立马凳→放垫块
3、钢筋验收:钢筋绑扎减型后,合模前需进行隐蔽验收,钢筋工程验收分内业和现场两部分:要求均满足设计要求及418号文(某市市技术资料管理要求)(GBG50204—92)相关要求。

（四）模板工程
1、 模板：基础模板均采取小钢模，螺检采取对销螺栓加上水片拉接@500×500主龙骨墙体采取Ф48钢管加木方，距地250mm为第一道以上@500mm一道，次龙骨采取100×100木方@300mm一道，基础梁采取在底板内插钢管吊模施工顶梁板满堂红钢管脚手架，纵横向间距900×1200，步距1200，扫地杆距地250mm，立杆下侧铺脚手板，顶板采取L=600可调顶托支顶100×100×4000方木，次龙骨@300mm，局部不合模数采取九夹板散支散拼，板缝均镶粘海棉条。
2、模板选择：使用前应严格挑选，严禁使用翘曲，孔洞，模板肋开焊，模板表面锈蚀或有油污模板。
3、配模标准：
（1） 要确保构件截面尺寸及相互位置尺寸正确
（2） 要使模板含有足够强度、刚度和稳定性，能够承受新浇砼质量和侧压力和多种施工荷载。
（3） 努力争取结构简单，装折方便，不妨碍钢筋绑扎。
（4） 优先选择大块模板尽可能降低其它规格，降低木模镶拼量，接缝处采取海棉条粘贴。
（5） 绘制模板配制图，标出钢模板位置、规格和数量，预埋件预留洞位置并注明固定方法。
（6） 依据配制图提出对应进料计划及支撑系统进料计划。
4、模板使用：墙模板在拼装前立涂刷一道隔模剂，然后在组拼，顶板模板则相反，在顶板支设完成后，再涂刷一道隔模剂，但不应太多要求均匀一致。
5、模板验收：模板支放完成后，依据（GB50204—92）《混凝土结构工程施工及验收规范》相关要求及设计图纸进行全方面检验，并填写预检统计。
6、模板拆除及码放
拆除墙体模板在确保砼不缺楞掉角情况下即可拆模，开关及地下室顶板梁及悬挑构件，必需待同条件砼试块强度达成 100%，即可拆模，厂房控制室顶板同条件砼试块强度达成75%即可拆除，但拆除后应在梁底中间及板中加设顶撑不少于2道。
码放：模板拆除后，应依据其规格分别码放并涂刷隔模剂，将损坏模板挑选出来，分别放置。

（五）混凝土工程
该工程砼大部分采取商品砼，泵送，部分零星砼及砂浆采取现场拌制其强度等级分别为：垫层C10，基础C20，其它框架梁板，基础梁，拉梁均为C25。
1、砼浇筑准备：砼在浇筑前，由技术责任人会同施工人员、质检员进行交底，使操作人员清楚砼浇筑次序方法，振捣点部署，施工路线，相关专业进行查对现场，检验无误后，在砼浇筑，通知单上签字后方可浇筑。
2、砼浇筑：
（1）底板浇筑：先浇筑底板，采取自然流淌直浆法一次浇筑，不留垂直施工缝水平施工缝留在距底板顶面300mm，留子母口，施工时将泵管用钢管脚手架架起，自东向西依次拆泵管浇筑，然后再浇筑底板梁。
（2）墙体浇筑：每次浇筑高度不超出1000，砼自由落度不得大于2m，泵管不许可直接冲击钢筋，应加小溜槽。
（3）顶板浇筑：浇筑前应先清洗泵管预防有砂及余灰存留，泵至顶板后应立即分散，并严格控制水灰比及坍落度，满足施工要求。
3、砼坍落度，水灰比控制：
梁墙、柱砼坍落度：14—16cm
底板、顶板12—14cm
水灰比依据实际情况具体调配，但应满施工规范及设计及施工要求。
4、砼振捣：
（1）底板墙、柱梁振捣采取插入式振捣棒@500一点要求快插慢拔，上下层砼应着重振捣密实预防漏振。
（2）顶板采取平板振捣器，应依据钢筋上抄出500mm线控制板顶标高，严禁使用振捣棒振捣顶板砼。
5、砼试块留设
依据规范相关要求及并多留一组或两组同条件试块,作为拆模试块.
6、砼养护，在自然条件下（+5摄氏度以上）梁板砼表面采取洒水养护，墙柱砼采取模板密封养护，洒水养护应在浇筑完成12h以内进行，且不少于7昼夜，并使砼保持湿润状态。
7、砼上人条件：顶板基础底板必需在同条件砼试块强度达成12N/mm2后方可上人养护施工。
8、施工中应配置足够塑料薄膜预防雨淋刮风，立即进行覆盖。
9、施工缝留设及处理
（1）地下室外墙(包含和外墙相接边柱)留置在底板面上300mm部位,墙柱施工缝留在板梁下50mm处.。
（2）梁施工缝留设：当梁因其它原因不能一次性浇筑时，应将施工缝留在梁跨中1/3范围内留成直槎。
（3）悬挑梁板二次浇筑时，施工缝应留在其根部留成直槎。
（4）接槎处理：清理洁净新旧砼接槎处凿毛面浮灰及松动石子，用清水冲洗洁净，先浇筑同标号砂浆50—100mm厚，然后浇筑砼。

（六）钢结构吊装
电容器棚钢结构吊装采取汽车吊，其吊装次序为：由1#电容器棚开始，B列柱→①轴柱→A列柱（先不吊装②轴），然后由西向东，采取组合式屋架吊装法。吊装屋架最终吊装②轴柱及屋架。2#电容器棚钢结构吊装同1#。

（七）砌筑工程：
地上部分内外墙均为250mm厚陶粒空心砖墙，砂浆强度等级为M7.5；地下部分及屋顶女儿墙墙体为红机砖砌筑。
1、施工准备
（1）关键材料对应技术资料符合418#文要求；
（2）通知现场试验人员做好试块预留工作；
（3）砌筑前一天，将砌块、红机砖及结构相接部位洒水湿润，确保砌体粘结牢靠；
（4）穿墙管线立即甩线预留到位。相关专业提供预留孔洞位置，避免二次剔凿；
（5）墙体根部先砌好三层红机砖，沿墙中居中砌筑；
（6）柱上按建筑500mm水平标高控制线弹出砌块皮数，灰缝厚度预先计算，对应部位已弹出门窗洞口位置线,要求清楚正确;
（7）准备好需要预埋防腐木砖及墙体拉结筋；
2、施工工艺
（1）基层处理：砌筑部位墙根砖表面清扫洁净，抹砂浆找平层高拉线用尺检验平整度。
（2）砌筑
1）拐脚处不能在墙柱身上弹线部位立好皮数杆，并校核标高；
2）砌筑前，依据墙体、砌块尺寸进行排砖设计不合模数可采取红机砖组砌 。长度≮1/3砌块长度；
3）水平和竖向灰缝宽度应控制在8-12mm左右。灰逢应横平竖直，砂浆饱满，竖向灰缝应采取加浆方法。严禁用水冲浆灌缝。
4）砌块施工时，应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90mm

（八）防水工程
1、基础防水施工
关键分两部分：基础底板板土300mm以下部分为第一段，以上基础外墙面为第二段，其施工次序分别为：底板下防水层施工程序为：垫层→防水层→防水保护层→结构底板。外墙外防水层施工程序为结构墙体→找平层→防水层→防水保护层→素土回填。在④—⑤轴沿降缝处，其施工次序为先做⑤—⑨基础部分及外墙面防水及保护层，然后拆掉基础防水保护墙④—⑤×A—D轴，浇筑③—④×A—D条形基础这就要求①—④×A—D条基分两段施工，第一段为①—③×A—D第2段为②—④×A—D，防水层均采取满粘满做法要求幅宽纵横搭接满满足规范要求。上下两层错开1/3。防水顶部收口处必需严密牢实，无空鼓，收头不严等现象，防水施工完成后，必需给监理部门认可，办理隐检手续后，方可进行保护层施工。保护层为20厚1：2.5水泥砂浆保护层。
2、屋面SBSII型防水卷材施工。
（1）施工要求：
１）防水工程必需由防水专业队施工。
２）防水施工人员必需持证上岗。
３）做防水层时基层含水率符合规范要求。
４）防水材料应选购某市市建委认证材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。
５）屋面施工完后，按要求进行蓄水试验，也可做2 h以上淋水试验或中雨后检验合格后，方可进行下一道工序。
（2）SBSII改性沥青油毡卷材防水：
１）找平层和凸出屋面结构物连接处及转角处应做成圆弧，圆弧半径不得小于100 mm，雨水口周围应做成略低凹坑，直径应大于100 mm。
２）基层应牢靠，表面应平整光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺点，并在防水层施工前认真清洗洁净。
３）在铺贴防水卷材前，对屋面阴阳角、管根、水落口等防水微弱部位均需做附加层处理。
４）铺贴卷材时，卷材应按长方向配置，尽可能降低接头，并顺流水坡度自下向上按次序铺贴，顺水接茬。
５）卷材铺贴采取满铺法施工，长边和端头搭接长度为80 mm，上下层端头接头位置要错开250 mm，在搭接前用汽油将搭接部位卷材擦洗洁净，涂2#胶边涂边粘贴并压实。
６）每铺完一张卷材立即用长把滚刷从卷材一端沿卷材横向用力滚压一遍，方便排除卷材和基层空气。
7）末端收头必需用密封材料封闭，当密封材料固化后再用掺有胶乳水泥砂浆封闭。

（九）脚手架工程：
外脚手架采取Ф48Χ3.5钢管，横杆步距1800，立杆纵向间距1500横向间距1200，立杆距墙面300m，下侧通长满铺双层50m厚脚手板，外挂密目阻燃网，作业层下侧满挂水平兜网，用8号钢丝绑牢，拉墙杆应和砼柱固定一道即可。
在人员、材料、货物进出口处，外架搭设时应留置出入洞口，并在洞口上方搭设防坠栏板或拦网，并设警示牌。
做好防雷接地工作及排水设施，周围设集水坑。
做业层应设防护栏高度不低于1200，中间500—700m设一道栏杆，两侧设挡脚板，下满铺脚手板，严禁有探头板。

(十)内装修工程
1、楼地面装修
（1）现浇水磨石地面
水磨石施工前需先做样板，待甲方、设计、监理对其分格、色泽等
认可后才可大面积施工
1）施工准备：墙面抹灰基层已完成，吊顶龙骨已安装，门框已安装好，水电预埋管线已完成，地面多种管洞已堵好
2）工艺步骤
基层处理→依据标高弹水平线→垫层→水泥砂浆找平层→养护→弹分格线→镶分格条→罩面→水磨→涂草酸→打蜡
3）施工工艺
①基层处理：将混凝土基层上浮灰、污物清理洁净。
②找标高弹水平线：依据室内墙上弹+50cm线，往下量出水磨石面层标高，并弹在四面墙上。
③抹找平层砂浆∶依据墙上弹出水平线，留出1cm水磨石厚度，抹1∶3水泥 砂浆找平层。找平层用木抹子搓实，最少2遍。24h后浇水养护，待抗压强度达成1.2Mpa时才可进行面层施工。
④弹分格线、镶分格条：按设计要求进行分格弹线但不得超出1m。因为收缩会产生裂缝。玻璃分格条尺寸为10×3。施工时用铁抹子抹稠水泥浆将分格条固定在分格线上，抹成30度，八字形灰梗，高度低于分格条顶面3mm。分格条顶面要垂直，镶嵌要牢靠。镶条平接部分接头要严密，侧面不弯曲。灰梗带麻面，凝结硬化灰梗要浇水养护3d。在距分格条十字交点40mm处不抹水泥浆，方便拌合料填塞密实。
⑤罩面∶水泥石渣罩面前，将镶条分格内浮砂清理洁净，并刷1遍和面层颜色相同水灰比为0.4—0.5水泥砂浆做结合层，随刷随铺。同一房间色粉和水泥使用同一批材料，一次拌和，石渣要清洗洁净，以保持色泽一致。并留取部分干灰作为修补用。水泥石渣计量必需正确。先将水泥和颜料干拌过筛，再掺入石渣搅拌均匀，然后加水搅拌。水泥石渣稠度适宜，配合比为1∶1.5，拌和前预留20%石子作为撒面用，为避免水磨石开裂，宜采取大粒径石渣。
水泥石渣拌和均匀，铺在结合层上高出镶条1—2mm，罩面完成后，面层均匀撒一层石子，然后用钢抹子由镶条向中间将石子拍入水泥石渣浆中并拍实压平，边压边补石子，压至表面出浆后再用钢抹子抹平。这么可使表面愈加均匀、密实、美观。24h后开始养护，开磨时间依据当初气温而定:
平均温度: 5—10 10—20 20—30
开磨时间: 4—5天 3—4天 2—3天
开磨前先试磨，以表面石渣不松动方可开磨。面层所展现细小孔隙用同色水泥浆补平。磨石分三遍:
第一遍粗磨:石渣磨透磨，镶条全部露出，磨完用清水冲洗洁净，稍干后薄薄刮同色水泥浆，养护2d。
第二遍 :洒水后开磨至表面光滑，用水冲洗养护2d。
第三遍 :浇水细磨至表面光亮。
注:为了确保水磨石表面平整，房间四面用20mm分格条镶边，石子粒径4—6mm，方便机器磨不到时人工能够磨到。在铺设面层石渣时，门口中间比门框角边稍高1—2mm，使机磨部位和门框边角人工磨平接搓处平整一致。
⑥撒草酸用油石磨研酸洗，清除表面污垢至石子显露表面光滑为止，然后用水冲洗、擦干。
⑦磨光后水磨石地面经晾干后擦净。用洁净布沾稀稠状蜡涂在水磨石上，用磨石机压磨，擦打蜡。擦打蜡要进行两次，并要求光亮颜色一致。
（2）地砖楼面
1）工艺步骤：
基层清理→结合层→弹线找规矩→铺砖→勾缝→养护
2）操作工艺
①弹线：依据房间尺寸大小，在房间分中，从纵横两个方向排尺寸，非整砖赶在墙边靠角处。横向平行于门口第一排应为整砖，非整砖赶在靠墙处。
②地砖使用前要进行套方、选砖，将颜色不一、尺寸偏差较大、有缺点地砖挑出。地砖使用前放入清水中浸泡2—3h后，取出晾干备用。
③铺砖前纵向先铺2—3行砖，由里向外沿控制线退着操作，避免踩在已铺好地砖上。
④地砖铺完后用1：1水泥砂浆勾缝，用棉纱将缝口擦洗洁净。
⑤嵌缝砂浆凝固后，浇水养护7d。
（3）防静电地板
１）工艺步骤：基层清扫 → 找中、套方、弹线定位 → 安装固定支柱 → 安装横梁 → 安装防静电活动地板。
２）操作关键点：
① 将楼地面表面清扫洁净。
② 按设计要求及防静电活动地板规格尺寸在楼地面上弹出支柱定位方格网，同时在墙四面弹好支柱安装水平线。
③ 在已弹好方格网交点处安放可调支柱，按支柱顶面标高拉纵横水平通线调整支柱至标高线并经复核无误后方可进行下步施工。
④ 依据已弹好方格网安装横梁，安装时从房间中央向四面进行铺设，横梁安装完成，测量标高、平整度至合格为止。
⑤ 当全部支柱和横梁组成框架一体后用水平仪抄平，支柱底座和基层之间注入环氧树脂，使之连接牢靠后复测再次进行支柱调平，直至合格。
⑥ 当活动地板下铺设电缆、管线布设就位后方可进行活动地板面安装。
⑦ 在横梁上按活动地板尺寸弹出分格线，按线安装。
⑧ 首先在横梁上粘贴缓冲胶条，当铺设活动地板块不符合模数时，可依据实际尺寸将板面切割后镶补，并补装可调支柱和横梁，放在边角不显著处。
⑨ 和墙边接缝处依据缝隙大小分别采取活动地板刷高强胶镶嵌、泡沫塑料镶嵌。
⑩ 活动地板安完后立即进行面层清擦及保护。

2、内墙面装修
（1）内墙抹灰
1）工艺步骤：
基层处理 → 洒水湿润 → 贴灰饼 → 冲筋 → 抹底子灰 → 抹罩面灰 。
2）操作工艺：
基层处理、洒水润湿：用吊线检验墙体垂直偏差及平整度将抹灰基层处理完好。将墙面浮灰清扫洁净，分数遍浇水湿润，因为粘土空心砖墙及陶粒空心砌块吸水速度先快后慢，吸水量大而延缓时间长，故应增加浇水次数，使抹灰层有良好凝结硬化条件，不致在砂浆硬化过程中水分被砌块吸走，浇水量以水分渗透砌块深度8-10 mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行，以利于砂浆强度增加，不出现空鼓、裂缝。
3）贴灰饼、冲筋：用托线板检测墙面不一样部位垂直、平整情况，以墙面实际平整度决定灰饼和冲筋数量，通常水平及高度间距以1.2 m为宜，用1∶1∶6水泥石灰混合砂浆做成50 mm见方灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰厚度15-20 mm为宜。上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下，确保墙面上灰饼表面处于同一平面，并作为冲筋依据。
冲筋：依据已贴好灰饼从水平方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。
4）抹底子灰：
刷好素水泥浆后立即抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，不然形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏，第一遍抹混合砂浆，配合比为1∶0.3：3厚度为13 mm，扫毛或划出纹道，用大杠将抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊线板检验，要求垂直、平整，阴阳角方正，顶板和墙面交角顺直、平整齐净。
5）抹罩面灰:
水泥砂浆罩面刷素水泥浆后用1∶2.5水泥砂浆分两遍成活，罩面厚5 mm。
（2）内墙瓷砖镶贴：
1）内墙瓷砖镶贴应采取含有很好装饰效果瓷砖，依据工程项目提前做出规格砖和配件砖需用量计划，以满足工程需要大面积或数量较多瓷砖墙面，应先做出样板墙或样板间，经检验验收达标后再正式大面积镶贴，面砖品种、规格、图案、色泽必需符合设计要求，使用前先要选砖，作为一道关键工序认真挑选，并按色泽分别堆放。镶贴时将同一类尺寸色泽面砖用在同房间或同一面墙上，这是确保接缝平直、宽窄一致关键。
2）面砖镶贴第二道工序是处理基层和抹灰，要找好规矩，校核墙面是否方正，算出纵横皮数和镶贴块数进行排砖，以使接缝均匀，排列合理，严禁使用小于板块砖小条砖，开始镶贴时通常由阳角开始至下而上进行，使不成整块面砖留在最下面一层阴角部位，如基层表面遇有突出管线、灯具、卫生设备支架等应采取整砖，利用专用工具套割吻合，做到边缘整齐，不得用非整砖拼凑镶贴，以免影响整体观感质量。
3）镶贴完成后应检验有没有空鼓，接缝是否有不平直等现象，发觉问题立即返修，然后用清水擦拭洁净，用白水泥素浆擦缝要求均匀，最终擦净墙面。
（3）墙面涂料
1）基层清理：
施工前对基层进行全方面检验验收，将表面小颗粒及浮灰清除洁净。
管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理，检验合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其它补修工作现象。
2）先做样板间经检验判定质量达标后再大面积施工。
3）遵照规范要求不一样刷浆等级要求操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等不得偷工减序。
4）第一遍涂料经2小时干燥后，刷第2遍。施工时室温保持在0度以上，以预防冻结。因为涂料干燥快，涂刷时应流水作业，相互衔接.从一头开始,顺着刷向另一头，以发避免出现接头.每个墙面应一次完成。
6）刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、多种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。
3、吊顶工程
吊顶关键采取纸面石膏板吊顶和PVC板吊顶
（1）作业条件：安装完顶棚内多种管线及通风道，确定好灯位、通风口及多种露明孔口位置。做完墙地湿作业工程项目。
（2）在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚起拱度、灯槽洞口结构处理，分块及固定方法等经试装，并经判定认可后方可大面积施工。
（3）依据楼层＋50线，用尺竖向量出顶棚设计标高，并沿墙、柱四面弹顶棚标高水平线，沿顶棚标高水平线，在墙或柱上划好龙骨分档位置线。
（4）安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣一端用和楼板膨胀螺栓固定。
（5）安装大龙骨：配装好吊杆螺母，在大龙骨上预先安好吊挂件，安装大龙骨，将组装好吊挂件大龙骨，按分档线位置使挂件穿入对应吊杆螺栓，拧好螺母。相接大龙骨、装连接件，拉线调整标高和水平，安装洞口附加大龙骨，设置及连接卡固、采取射钉固定，钉固靠边龙骨，射钉间距为1