饰品店可行性研究报告样本.doc
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1、工程号: CICC 02-100111月说明项目名称:520饰品店项目提议书项目责任人:邱鑫项目组组员:项目实施情况:一、 项目建设背景及必需性()二、 行业、市场分析及估计)三、 建设内容、规模及技术标准()四、 项目选址及建设条件()五、 项目(产品或服务)建设方案构想()六、 项目进度计划及人力资源配置()七、 投资匡算()八、 投资计划和经济效益评价()九、 结论及提议()。饰品店项目提议书摘要: 自各大高校陆续进入重庆大学城以来,熙街逐步演变成为大学城最繁荣商业小街。它在大学城腹心地段,四面紧邻五大学府,城市主干道及轻轨站,拥有便利交通和庞大师生人群,含有宽广市场前景。为了满足市场需
2、求,本项目经过问卷调查形式研究了饰品店在高校可行性情况,关键包含对高校饰品店项目背景研究、市场分析及估计、项目建设内容及选址、产品方案构想、资源配置、投资估算、经济评价等,最终经过各项评价指标完成饰品店项目可研汇报。关键字 市场; 方案; 经济评价目录序言6第一部分 总论71、项目概况7(1)项目名称7(2)项目建设内容、规模、目标7(3)项目投资、资金起源等情况72、立项研究结论7第二部分 项目建设背景及必需性7第三部分 市场分析及估计81、市场前景8(1)全国市场8(2)重庆市场92、市场分析10(1)市场位置分析10(2)目标人群分析10(3)SWOT分析133、市场定位144、市场竞争
3、155、市场风险156、市场估计157、市场期望16第四部分 建设内容、规模及技术标准161、建设内容及规模16(1)店铺租赁16(2)店铺装修16(3)产品批发17(4)产品包装192、技术策略20(1)品牌技术策略20(2)产品技术策略20(3)价格技术策略21(4)促销技术策略21第五部分 项目选址221、选址思绪222、店铺落实223、选址原因244、选址决议24第六部分 建设方案构想(包含软硬件建设)241、经营产品类别25(1)功效独特产品26(2)形式产品26(3)附加产品262、经营方法26(1)前期263、经营活动274、营销渠道285、经营宣传29第六部分 项目进度计划及人
4、力资源配置301、项目进度网络图302、WBS31(1)编码诠释32(2)、进度安排33(3)、项目关键可交付结果343、人力资源配置35(1)项目干系人35(2)组织结构图35第八部分 投资匡算37第九部分 经济效益评价39附表一39附表二40附表三42附表四43附表五44附表六45第十部分 结论及提议46致谢47序言青年消费群体已经成为了当今消费主流,她们出手阔绰,喜爱尝试新事物青年消费群体已经成为了当今消费主流,她们出手阔绰,喜爱尝试新事物,崇尚新奇消费,个性显著,而且情侣之间互送饰品已经成为一个时尚,尽管现在市场上饰品品种多样,但为情侣们量身定做富有新意独一无二礼品却是少之又少。由此可
5、知,青年市场潜力是巨大,市场=人口+购置欲望+购置力,抓住青年消费群体口味就是抓住了商机。所以,我们决定经营一家有特色情侣饰品专营店。第一部分 总论1、项目概况(1)项目名称:520饰品店项目提议书(2)项目建设内容、规模、目标本项目是一个专门为情侣量身定做手工艺品盈利性项目。项目建设关键包含店铺租赁、装潢、产品批发进取、产品包装、宣传、相关经营证件获取等。其店面规模45平方米,产品类型22种。期望达成三年内收回成本。(3)项目投资、资金起源等情况本项目投资关键包含店铺租赁、装潢、产品采购,装饰、宣传费用、职员工资、货架购置等情况。因为项目资金流量小,投资少,故采取自筹资金方法。2、立项研究结
6、论(1)项目产品市场前景(2)项目政策保障问题(3)项目资金保障问题(4)项目组织保障问题(5)项目技术保障问题(6)项目人力保障问题(7)项目财务效益结论(8)项目立项可行性综合评价第二部分 项目建设背景及必需性伴随大家收入提升,情侣间互送商品已经不仅仅限于传统打火机、衣服、手表、首饰等了,情侣饰品店正迎合了情侣们多样化需求,其富有创意产品也引领了一个消费时尚。在情人节、结婚纪念日、爱人生日、相识纪念日、恋爱纪念日等等,情侣饰品店商机更凸显。同时,从中国饰品行业发展历程来看,现在饰品行业处于一个稳定、快速发展阶段,未来3-5年内,伴随国民经济连续快速增加及大家物质文化生活水平不停提升,饰品行
7、业消费必将愈加大跨步地向前发展,其前景不可估量(其具体说明见市场分析及估计)。而且其超额利润更是该项目标亮点所在(见技术经济分析报表)。第三部分 市场分析及估计1、市场前景(1) 全国市场中国饰品人均拥有率很低,需求旺盛、潜力巨大。据中国权威机构对中国女性饰品市场调查,女人占据饰品消费市场最大份额。世界四大时尚之全部和汉城、东京、香港等城市饰品年贸易总量近1000亿美元。中国女性饰品人均拥有率不足5,而东京68.2、新加坡48、香港54、韩国68、马来西亚为47,泰国为68。市场经济飞速发展,女性生活品味、生活质量,正在发生着质飞跃。伴随中国经济不停发展和国民收入高速增加,女性对饰品需求剧增,
8、她们变更为时尚,追求不停塑造个性和魅力,更崇尚文化和风情。据教授估计,中国女性饰品需求旺盛、潜力巨大,极具开发价值。有显著饰品消费需求女性从16岁至35岁年轻群体达3亿多。相关教授指出,现在经济发达,民众收入不停增加,恋大家有了更多经济能力来打造自己爱情之路,互送礼品、信物,表示相思之情已成为时尚,情侣消费市场潜力巨大。统计显示,中国12亿人口,16-35岁年轻群体达3亿多,假如平均每人为对方赠予150元礼品(仅是一双鞋或一件衣服价格)便有超出450亿元市场,按全国个县市计算,每个县市将达2450万元市场份额。(2)重庆市场熙街是现在大学城区域最为成熟商业区,现在共有126个商家入驻。商业消费
9、群体关键以重庆大学、重庆师范大学、四川美术学院、重庆科技学院和重庆医科大学大学生和年轻老师,和周围居民消费等累积人口近10万,提供了较为固定宽广消费市场。从下表业态分布来看,餐饮业所占百分比最高,达成48.4%。而饰品店仅占8.7%,一样含有广阔市场前景。实际统计数据以下:二、市场分析(1)市场位置分析 引自各高校招生网2、市场分析(1)市场位置分析该项目在重庆虎溪大学城唯一大型商业步行街熙街。熙街在大学城腹心地段,四面紧邻四大学府,城市主干道及轻轨站。地块南面,正对重庆大学北大门,富力3号商业地块。地块东面,正对富力城楼盘;紧邻轻轨1号线大学城站。地块北面,正对重庆师范大学南大门,地块西面;
10、正对四川美术学院。(2)目标人群分析1.1、目标人群调查方法 此次采取问卷形式,先分类后随机抽样方法,共发放问卷300份,回收299份,废卷率为0.3%。问卷调查设计范围共覆盖重庆大学、重庆师范大学、四川美术学院、重庆科技学院和重庆医科大学。而且根据各校人数百分比发放试卷。其中,重庆大学、重庆科技学院、重庆医科大学各发放64份,重庆师范大学发放86份,四川美术学院发放22份。1.2、目标人群消费指数1.2.1目标人群“收入”水平-引自问卷调查统计图表分析:重庆市虎溪大学城各高校生生活费收入关键集中在500-1000元阶段。每个月生活费在300元以下(含300元)受访者1.3%,300500元受
11、访者占26.8%,500800元受访者占34.1%,8001000元受访者占27.8%,1000元以上占10.0%。1.2.2 目标人群消费水平引自问卷调查统计图表分析:在购置饰品花费上,男女生比较起来,存在很大差异。男生购置饰品10-40元部分占40%,而女生约为30%,不过41元以上部分,不管哪个区间,女生所占百分比全部是高于男生。尤其是71元100元和100元以上部分,女生所占百分比远远超出男生,究其原因,我认为女生更追求时尚,重视外表,女生逛街买饰品几率是远远地大于男生。而她们面对漂亮饰品抗诱惑能力又远低于男生。同时我们能够发觉:不管是男生还是女生对饰品价格1070元部分区间更是亲睐,
12、对我们产品定价提供了参考。1.2.3 目标人群消费原因引自问卷调查统计图表分析:选择价位受访者占总体31.6%,选择商品实用性受访者占57.6%,选择商品档次受访者占5.3%,选择其它原因受访者占5.5% 。由此可知,我们不仅重视商品美观,更要重视商品实用性。这对于拓展市场,吸引消费者也是不错路径。(3)SWOT分析1.1优势(S)分析:1.1.1本店在服务和管理上有足够能力使消费者满意。1.1.2本店产品有本身特点,有吸引消费亮点。1.1.3本店地理位置优越,紧邻五座大学,为项目提供稳定消费客群含有庞大市场。1.2劣势(W)分析:1.2.1作为学生首次创业,经验不足,对市场没有足够了解。1.
13、2.2项目消费群体单一,关键定位为学生群体,若一旦学校放假,每十二个月将有近多个月歇业期。 1.3机会(O)分析1.3.1现在,情侣礼品店在熙街没有规模性发展开来,在未来时间内还将面临更为宽广市场和愈加好发展环境。 1.3.2重庆市政府给大学生创业丰厚遇遇。1.3.3店址选在情侣常常出现校园周围,含有良好升值潜力。1.4威胁(T)分析:1.4.1本产品针正确是追求新鲜事物青年群体,消费人群比较单一,消费习惯不一样于其它类型消费者,对产品更新要求较高。3、市场定位因为商店初步入市,所以,我们结合目标人群消费水平,消费原因等参考图表和成本价格将所出售22种新款商品分类首次定价。这意味着本产品将成为
14、大学生消费指数以内爱情专属领域最创新低价格高实用性产品。引自问卷调查统计4、市场竞争项目关键竞争者情况概况店铺规模普遍在15-40平米,拥有一定固定消费群体。市场关键为学生、老师、周围流感人群等商品价格每单元成本约1030元,售价约20100元销售渠道直销型广告形式互联网、专业报刊杂志等供给商关键由厂家直接供给5、市场风险我们面临风险关键包含以下方面:有限操作经验,有限技术力量,资源数量,有限管理经验,市场一些不确定原因,销售上一些不确定原因,来自竞争对手威胁,对关键管理方法独立性问题。管理经验少、市场了解不充足防范。这关键取决于卖主,所以,须向广泛青年情侣宣传相关本店经营对象和经营理念。本店
15、相信自己有能力适应市场前进步伐以立即尚变更速度,依靠互联网和其它在线服务方法,了解更多更专业时尚信息。6、市场估计估计:以问卷调查结果为依据。估计每个男生每三个月1次购置机会,女生二个月1次购置机会(除去每十二个月3个月假期)。而大学城区近10万目标人群,假设每人到各店购置概率相等,那么将有10/11近一万人购置机会。其中男女比列各占50%,则本店铺十二个月将有40000次购置机率。40000/365=110次/天。假如每个人被饰品打动概率为70%,那么天天最少能完成77次交易。假如每个人被说服购置概率50%,那么我们也能够完成38次/天。7、市场期望 年份项目日销售量(个)252730354
16、0平均销售价格(元)4851556065日销售额(元)12001377165021002600引自问卷调查统计第四部分 建设内容、规模及技术标准1、建设内容及规模(1)店铺租赁:重庆大学城熙街一期小女人街505号。该店铺临近重庆大学、重庆科技学院、四川美术学院、重庆师范大学、重庆医科大学等,拥有庞大消费群体和便利交通。店铺面积45平方米,月租金经过和业主洽谈最终定为月租金4000元整。(2)店铺装修:因为情侣饰品消费群体大多是学生和年轻人,所以情侣饰品店内装修和商品全部是针对这一特殊消费群体喜好而设计。1.1店外装潢:店面设计上一定要做到和周围店铺有显著区分,要有时尚、温馨、浪漫、有些小复古感
17、但不能华丽,太过华丽装修反而会叫客人望而生畏,努力争取做到吸引客人眼球。同时门口放置写字板上面即使写上那些新货上架,同时在情人节,圣诞节等时候能够写上推出了什么活动。1.2店内装潢:屋顶是星星月亮图案天花板,墙面是淡淡紫色,间饰浅浅水粉色,柔和灯光加上粉红色墙面,显得温馨浪漫 ,温馨得让全部恋爱人走进来就不想空着手出去,墙四角挂着些经典海报,同时旁边伴着别有含义挂饰显出一个流动风情,也充满一个浪漫情趣。(3)产品批发:我们货源选择四项标准:1.1 不停挖掘新卖点和新产品 1.2进货便利1.3价格廉价 1.4质量有确保同时我们从慧聪网和淘宝网两个方面进行货源市场调查:慧聪网(HK8292)成立于
18、1992年,是中国领先b2b电子商务服务提供商。在慧聪网找到了几家最符合四项要求品牌:伊恋饰品是以高级亚克力饰品为主饰品厂家,企业总部设在义乌义西工业园上城路209号,拥有完整、科学质量管理体系。专业团体,优异设备,确保了产品质量,产品新奇,更新速度快,货流量充足。东方红玉雕坊-在腾冲县荷花乡玉雕街。拥有着一批实力强大加工队伍和销售队伍。产品新奇、独特、做工精细。经营翡翠、黄龙玉、水沫玉(手镯、挂件、手玩件、摆件、手机挂件)等饰品。能够定制戒指,手镯,手链等并可依据客人要求刻字等。义乌市青恩电子商务商行-在义乌市新屋后吴店1栋2号 经销批发家居用具、创意礼品、相框相架、迷你植物、婚庆礼品、家居
19、饰品畅销消费者市场重信用、守协议、确保产品质量,以多品种经营特色和薄利多销标准,赢得了广大用户信任。在淘宝上满足上述四项标准同时信誉,品牌,客流量等方面商铺以下表所表示:淘宝商十家情侣饰品对比店铺名质量信誉好评度描述相符度发货速度价位销售量最终和商家达成协议Jpf旗舰店优4个皇冠4.94.74.8高4.8可定制戒指、手链、项链等。可刻字,商家优惠5折nanazi416优5个皇冠4.74.74.8高4.9可定制有手工DIY工艺品,商家优惠3折千寻海风优3个皇冠4.94.64.7中等4.8Alice shop优2个皇冠4.54.54.6低4.3商家优惠2折宠儿-时尚基地优8个皇冠4.84.94.9
20、中等4.9商家优惠5.5折知暖阁 ZAKKA风格优2个皇冠4.64.34.7低4.2商家优惠4折原色物语 时尚饰品优3个皇冠4.94.64.6高4.7商家优惠4.3折YOKIKO SHOP优5个皇冠4.94.84.7中等4.8商家优惠5.8折toto八爪鸡优3个皇冠4.64.64.8低4.6可定制手工艺原材料,商家优惠6.5折天使之泪家优1个皇冠4.24.54.6低4.1商家优惠2折(4)产品包装:情侣饰品,将提供礼品盒,但包装按包装特色交付。第一,通常包装。用户买到单品,若用户没有要求进行特殊包装,我们统一用店里特有包装袋给产品打包。我们包装店袋子是蓝色塑料袋,包装袋依据产品有大有小,分为大
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