公司办公楼及厂房工程施工组织设计样本.doc
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1、映甫高新材料(廊坊) 办公楼及1厂房 施工 组织设计天津宇成建设工程二零零五年十月三十日目 录一、编制依据1、 施工图纸2、 关键规程、规范3、 关键标准二、工程概况1、 办公楼2、 1厂房三、施工组织布署1、 施工组织管理2、 质量目标3、 总包、分包协调4、 施工总平面部署5、 施工工期6、 劳动力组织7、 关键材料计划、机械计划8、 关键施工工艺四、施工质量管理方法、安全管理方法1、 质量管理控制方法2、 质量技术控制方法13、 安全防护方法4、 临时用电管理方法5、 消防保卫管理方法6、 成品保护方法7、 工期确保方法 五、钢结构施工方案1、 钢结构加工方案2、 钢结构安装方案 六、季
2、节性施工方法 七、施工现场平面图 八、施工进度计划表2一、编制依据设计单位项目名称工程名称天津中建建筑设计院映甫高新材料(廊坊)办公楼天津中建建筑设计院映甫高新材料(廊坊)1#厂房 1、施工图纸 2、关键规程、规范名称编号混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-工程测量规范GB50026-1993地基和基础工程施工质量验收规范GB50202-建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥GB175-1999预拌混凝土GB14902-1994砌体工程施工质量验收规范GB50203-建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242-建筑电气工程施工质量验收规范GB
3、50303-施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-19883名称编号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-混凝土质量控制标准GB50164-1992混凝土强度检验评定标准GBJ107-1987建筑施工场界噪声限值GB12523-1990建筑施工安全检验标准JGJ59-19993、关键标准二、工程概况 办公楼及1#厂房在新源道南侧厂区内,其中办公楼建筑面积1500,独立基础、三层框架结构,轻质填充墙,乳胶漆内墙面,1厂房建筑面积5539.90单层钢结构,页岩砖围护墙,檐口高度8.200m。三、施工组织布署 1、项目经理部负责施工全过程计划、组织、指挥、监督、协调和控制六项基础职能,设置项
4、目部组织机构,本着精干、高效标准,选派综合素质高,含有组织同类工程施工经验项目经理、主任工程师、质量工程师和各级技术管理人员,并精心选配专业配套思想技术过硬有同类工程施工经验作业队伍担任本工程施工任务。项目经理对企业负责,其它人员对项目经理负责。 4项目经理(邓玉华)项目主任工程师 项目生产经理 材料经理 (邸永泉) (郑松光) (崔明哲)土建质量责任人 水暖质量责任人 电气质量责任人(王万祥)(陈新江)(范增新)土 水 电 专 试资建 暖 气 业 验 料 工 工 工 工 员 员 长 长 长 长 52、质量目标 合格3、总包、分包协调 每七天二早晨召开例会,由建设单位、监理单位、及项目经理部共
5、同协调该工程相关事宜。项目经理部每日下午4:30组织各个工种召开碰头会,总结当日及前一段进度、质量等方面情况,并提出次日及下一步进度、质量要求。4、施工总平面部署 见平面图5、施工工期计划开工日期11月1日,完工日期5月31日,工期240天,施工中土建专业要求排月、周进度计划,其它专业要随其安排对应计划。6、劳动力组织依据结构特点、建设单位工期要求及我企业承诺条件,集结精干施工队伍,组织好劳动力进场。要求该队伍本身管理水平高,施工能力强,两季不回家,现有利于施工生产连续,又可确保工程工期及施工质量。做好工人入场教育及各项交底工作。落实各级人员岗位责任制。6 工种计划人数进场时间备注力工40开工
6、钢筋工20开工木工20开工混凝土工5开工架子工7随进度防水工3随进度瓦工20开工电气焊工3随进度水暖工4开工电工4开工抹灰工15随进度油漆工15随进度钢结构用工20随进度7、关键材料计划、机械计划做好市场调研,项目部建立材料采购运输贮备消耗管理系统,制订材料管理细则,责任落实到人,确保合格材料进场,根据月工程进度计划,编制出材料供给计划,分期分批分类进场并妥善保管,合理消耗,数量较大材料,如商品混凝土、地材、钢材、择优选择供给商。 7关键周转料具计划表序号名称型号、规格单位数量备注1竹胶板1.222.4450002架子管 486m根50003方木501001804扣件90万个500005卡扣1
7、80万个16安全网密目80007电缆Vv22-495135m15008水管 10040m10009脚手板4m0.2m0.05块8008关键机械计划名称规格单位数量电容量进场日期振捣棒 50台62.2kw6平板振捣器BL11台11.5kw1电焊机BX1-50-7台338.6kva3钢筋切割机CQ-50台17.0kw弯曲机CN-50台15.5kw电锯MJ50017.5kw电刨MB-104C14.5kw蛙式打夯机H40022.8kw1潜水泵QY-25.5015kw18、施工工艺基础工程分部 测量定位放线基坑开挖、护坡 钎探、验槽混凝土垫层钢筋绑扎安装模板浇注混凝土拆模养护标高放线梁板模板安装梁板钢筋
8、绑扎梁板混凝土浇注养护基础土方回填主体工程分部 测量放线墙柱钢筋水电预留、预埋墙柱模板墙柱混凝土拆模养护标高放线梁板模板梁板钢筋水电预留、预埋梁板混凝土养护9装饰装修工程 测量放线二次结构砌筑 (屋面防水完成) 立门窗口内墙抹灰楼地面设备安装门窗扇安装墙面踢脚吊顶涂料地面面层油漆四、施工质量管理方法、安全管理方法1、 成立质量管理体系,由项目经理、主任工程师、工长、质检员、技术员、施工班组长组成,质量管理体系对工程分部分项工序有否决权。2、 强人控制,发挥“人原因第一”主导作用,把人控制作为全过程控制关键。对项目管理人员,依据职责分工,必需尽职尽责,做好本职员作。在编制施工计划时全方面考虑多种
9、原因对工程质量影响和人和任务平衡,预防造成人为事故。3、 加强施工生产和进度安排控制,会同技术人员合理安排施工进度,在进度和质量发生矛盾时,进度服从于质量,合理安排劳动力,科学地进行施工调度,加强施工机具、设备管理,确保施工生产需要。4、 加强施工物资质量控制,原材、成品、半成品采购必需认真实施采购计划,严把质量、数量、品种规格验收关,必需时请技术质检人员参与。5、 严格检验制度,全部施工过程全部要按要求认真进行检验,未达成标准要求必需返工,验收合格后才能转入下道工序。 106、 自检,操作工人在施工中按检验批质量验收进行自我检验,并由施工队专职质检员进行复核,合格后填写自检单报质检员,确保本
10、班组完成检验批达成质量目标要求,为下道工序发明良好条件。7、 专检,在自检满足要求基础上,项目专业质检员会同相关专业技术人员进行复核,合格后报项目监理验收。检验中要严格标准,一切用数听说话,确保分项、检验批工程质量。8、 交接检,各分项、检验批或上道工序经专检合格满足要求后,组织上下工序专业技术人进行交接验收,并办理交接验收手续。9、 质量技术控制方法钢筋工程 首先把好原材料试验关,确保钢筋性能符合设计要求,不合格者一律清退。钢筋品种、规格、型号和搭接长度、锚固长度、接头位置符合规范和设计要求。预防钢筋位移,确保保护层厚度,确保水平筋间距,顶板上层筋焊马镫,预防踩踏现象。模板工程 施工中考虑模
11、板材料及早拆功效两大原因,拆模后要认真除尘和涂刷隔离剂增加模板周转次数,确保混凝土表面平整。楼板、楼梯模板和旧混凝土接触面阴角处统一粘贴海绵条,确保阴角方正、顺直且混凝土表面平11整,拼缝处贴胶带预防漏浆。混凝土工程 浇注前必需填写混凝土浇灌申请统计报项目监理工程师签字后方能施工。预防混凝土粘连,在合模前设专员对模板清理进行验收。混凝土浇注时确保下灰均匀一致,分层浇灌。振动要做到“快插慢拔”预防混凝土发生分层离析现象和振动棒抽出时造成空洞。装饰装修工程 在确保主体结构及保温、隔热、隔音基础上提升观感效果。做好装饰装修方案分项、检验批工程均以样板引路,确保使用功效和装饰效果。防水工程 组织专业队
12、伍施工,操作人员持证上岗,防水材料进场要严格把关,出厂质量证实文件齐全,进场复试合格经监理工程师同意方可施工,施工前依据防水工程要求严格实施工艺操作规程,并按相关要求进行蓄水试验,建立健全施工资料,杜绝渗漏。给排水及采暖工程 水暖管道安装必需确保使用功效,做到管道不渗漏,不堵塞,设施使用方便,并达成安装合理,方便使用和美观一致。电气工程 在确保使用安全前提下,要满足使用方便,做到美观,起到装饰作用,器具安装必需牢靠,可靠、位置正确。1210、 安全防护方法建立健全安全组织机构并配置合格安全员,制订各项安全管理方法,施工人员进入现场必需进行三级教育,教育率达成100土方开挖要探明地下管网,预防发
13、生意外事故,开挖过程中要有专员指挥预防发生塌方伤人,楼层、屋面孔洞,在1.5m1.5m以下预埋通长钢筋并加固定盖板,1.5m1.5m以上孔洞四面设两道护身栏杆,中间支挂水平安全网,楼梯间搭设固定钢管防护栏杆,随结构一直搭设到作业面。脚手架在搭设、使用和拆除过程中安全方法实施脚手架及防护体系施工方案。11、 临时用电管理方法加强施工用电管理,对施工人员进行安全用电教育。现场多种电气设备未经检验合格不准使用,使用中电气设备应保持正常工作状态,严禁带故障运行。配电箱必需坚固、完整、严密并加锁,箱门上涂有危险标志,箱内不能有杂物并编号,施工现场照明线路敷线除护套线外,分开设置或穿管敷设,办公室照明灯设
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