广场高层住宅施工组织设计方案样本.doc
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1、正大世纪城市广场高层住宅施工组织设计编制: 审核: 同意: 河南东方建设发展二 年 月 日目 录第一章 编制说明第二章 工程概况第三章 土建工程关键施工方法一、施工测量二、现场施工对原建筑物影响防护方法三、地下室工程四、基础工程五、主体工程1、钢筋工程2、模板工程3、砼工程4、砌体工程5、脚手架工程六、装饰工程1、墙体抹灰2、内墙装饰3、外墙面砖4、外墙涂料七、楼地面工程八、门窗工程九、屋面工程第四章 安装工程关键施工方法一、电力安装工程施工方案二、弱电系统工程施工方案三、给排水工程施工方案四、工程关键部位施工方法及技术方法第五章 屋面、卫生间防水防渗方法第六章 工程施工通病及其防治方法一、混
2、凝土工程二、抹灰工程三、室内给水管道安装第七章 施工总体布署第八章 施工准备第九章 现场施工总平面部署第十章 关键管理人员名单及劳动力计划(附表)第十一章 关键机械设备需求计划(附表)第十二章 农忙及冬雨季施工方法第十三章 防噪音及降低扰民方法第十四章 确保工程质量技术组织方法第十五章 确保工程安全施工组织方法第十六章 确保工期技术组织方法第十七章 确保文明施工技术组织方法第十八章 环境保护施工组织方法第十九章 采取新技术、新工艺、降低成本提议和方法第一章 编制说明1、编制说明我企业在认真阅读资格预审文件和施工图纸基础上,经过充足研究和论证,以科学态度编写本工程施工组织设计。本施工组织设计编制
3、目标是:为本工程施工组织设计提供完整纲领性文件,用以指导建筑、安装、装饰工程施工和管理,确保优质、高速、安全、文明地完成该工程建设任务。2、编制依据(1)工程全套图纸和设计汇报。(2)招标文件及答疑文件。(3)施工场地实地勘察情况。(4)河南省及郑州市相关施工现场文明施工相关要求。(5)国家现行技术政策、技术标准、施工及验收规范。(6)本企业颁布质量手册、程序文件、项目管理文件。(7)建筑施工手册(第四版)第二章 工程概况一、建筑工程概况1. 建筑名称:正大世纪城市广场1#、2#、3#高层住宅楼.2. 建筑地点:农业路和107国道交叉口.3. 建筑结构形式:框架剪力墙结构,地下一层、地上二十六
4、层,建筑总高度85.3m.4. 建筑面积:本工程总建筑面积57207.53m2.其中地下一层建筑面积为4661.1 m2,地上建筑面积52546.43 m2.5. 建筑分类:高层民用建筑及裙房,建筑分类为一类、耐火等级为一级,地下室耐火等级为一级,屋面防水等级为二级.地下室防水等级为二级(局部一级).6. 抗震设防烈度:7度.7. 本工程二层以下为三栋高层连为一体.地下一层为车库、水池、水箱间、水泵房.一层、二层为商场营业房,三至二十六层为住宅部分,每栋楼住宅分六户,设客梯一部、消防梯一部.外墙面一部分为面砖,一部分刷米黄色涂料.厨房、卫生间内墙面拌水泥砂浆拉毛.住宅部分除楼梯间以外均做保温、
5、拉毛地面.楼梯为水泥压光地面.三层以上全部住宅认为外墙面均做内保温,含和楼梯、电梯之间分隔墙户内墙面,保温材料采取40厚硅酸铝保温隔热砂浆.:a.屋面防水使用SBS改性沥青防水卷材.b.厨房、卫生间楼地面防水采取1.5厚聚氨脂防水涂料,四面沿墙上翻300mm高,并做好平立面交接防水处理.c.厨房、卫生间加气砼砌块墙面洗池、面盆部分应做防水处理,采取1.2厚聚氨脂防水涂料.d.全部地沟防水采取1.0厚水泥结晶型防水涂料.e.地下室底版及墙身防水采取结构自防水和复合卷材两道防水,其中结构自防水采取集料级配砼内掺UEA型增强防水剂.f.地下室墙身防水设置高度至标高-0.15m.g.地下室防水池采取结
6、构自防水和水泥结晶防水涂料.门窗:住宅部分户门为乙级防火防盗门,内厅为一般木门.全部住宅部分外窗均采取85系列塑钢窗,隐框窗采取110系列银白色铝合金框料,铝合金门采取110系列银白色铝合金框料.商场部分门窗:门为甲级、乙级、丙级三种防火门,窗为铝合金窗.二、结构概况1. 结构结构抗震等级:框支框架为一级,底部加强部位剪力墙为一级, 底部加强部位以上剪力墙为二级.2. 本建筑物基础设计等级为甲级,建筑场地类别为类,地面粗糙程度为c类.3. 本设计地基采取CFG桩对地基进行加固.铺30cm砂石级配垫层,强度等级为C15,基础底板及地梁砼强度均为C35、抗渗等级P6,结构柱、过梁强度等级为C25.
7、 混凝土强度等级表 楼层 标高柱、剪力墙、连梁梁、现浇板、楼梯-1-4 -4.200-12.710 C45C35(19.81标高C40) 4-812.71-24.31 C40 C35 8-2024.31-59.11 C35 C30 20以上59.11以上 C30 C304. 钢筋HPB235 fg=210N/mm2HRB335 fg=300N/mm2HRB400 fg=360N/mm25. 焊条: HPB235、Q235钢筋采取E43, HRB335钢筋采取E50, HRB335钢筋和Q235钢筋焊接采取E43.6. 保护层:纵向受力钢筋混凝土保护层厚度不应小于受力钢筋公称直径,基础40mm,
8、地下室墙柱25mm,地下室墙迎水面50mm,梁25mm板、墙15mm,结构柱30mm.7. 纵向受拉钢筋抗震锚固长度LoE除注明外均按标准图集03G101-1第34页实施.8. 砌体部分:除钢筋混凝土墙柱外,其它墙体均采取M5混合砂浆砌筑,填充墙砌筑时顶部一律斜砌和梁或板底部顶紧.在悬墙端部如墙及通窗窗台墙每隔2m及转角处,墙长超出5m时中部及转角处,小于1000mm窗间墙两端均设结构柱.结构柱未注明者断面采取240墙厚, HRB33512纵筋,Q2356 200箍筋.9. 柱梁骨适筋采取机械连接或焊接.框支梁,柱标高9.81柱均采取直螺纹连接,基础筏板HRB40032钢筋采取直螺纹连接.标高
9、12.71m柱采取电渣压力焊连接.10. 其它详见结构总说明. 三、安装工程概况本工程为消防等级一级.高层设有自动灭火系统,自动喷洒系统,消防栓.居民生活用给排水,电气照明,有线电视,信息通讯.火灾报警及联动设施齐全. 第三章 土建工程关键施工方法一、施工测量1、指导思想以建设单位提供平面和高程控制点为依据,依据设计对本工程平面座和高程要求,正确无误地将建筑物轴线和标高提供给施工队,严格根据工程测量规范要求,以先主体后局部标准对整个工程进行整体控制,再进行各区段控制点加密和放样工作。2、平面控制依据本工程建筑平面形状,拟采取矩形控制和三角控制相结合平面控制网,在东西两侧主轴上各设置两个控制点,
10、控制点设置考虑在场内不易破坏和通视条件很好位置。3、垂直度控制垂直控制按常规测量方法,将垂准仪、经纬仪放在控制点上,将轴线引测至基础或楼层上,在两个不一样方向控制轴线交点上再放置经纬仪,以控制点或另一交点为后视,采取极坐标方法对基础和主体每个楼层进行放样。4、几何尺寸控制测控网点距离采取红外线测距和一般钢尺精密量具法相结合方法测量,现场外控制点和现场内控制点采取红外线测距仪和经纬仪三角测量相结合,对距离进行复核,其误差在规范要求范围内方可使用,不然需进行重新测量。5、高程控制依据现场情况和建设单位提供绝对高程控制点,采取高精度自动安平水准仪在施工现场便于通视引测地方引出若干绝对高程控制点,并加
11、以防护,各楼层高程传输采取通常水准仪引测和钢尺垂直丈量引测方法。6、沉降观察在现场周围选择安全可靠位置埋设两个永久性(或半永久性)水准基点采取DSI精密水准仪按高精度水准测量要求将绝对高程引测到上面,作为施工过程中沉降观察水准点,也可作为施工现场高程控制依据,沉降观察点数量、位置依据设计要求埋设,测量时间依据工程施工进度确定;结构施工阶段每完成一个结构层观察一次,结构封顶后每个月观察一次,待工程完工后,编制结果表,作为完工资料一部分。7、测量器具及人员配置水准仪1台,苏州一光垂准仪1部、日本产红外线测距仪1台,50M钢卷尽三把,人员配置:测量专业技术人员三名。二、现场施工对原建筑物影响防护方法
12、1、土方开挖前在基坑顶地面积水要立即清除,以免影响土体稳定,同时在基坑上设防护栏,反铲式挖掘基坑四侧土体时,采取分层开挖,开挖一层要立即做钢筋混凝土护壁。基坑土方开挖完成后,在基础工程施工阶段,有积水时要立即排除,基础工程施工时,要对基坑周围其它建筑物部位土体进行监测,并做好统计,若有异常立即处理,施工期间基坑边缘上不要堆土或堆放材料及施工机械等。基础工程施工完成后,立即进行防水层施工,经检验和验收合格后,立即进行该部位土方回填施工,并严格按相关规范进行施工。2、主体施工阶段,拟采取新形模板体系,以降低施工噪音和施工灰法等方面污染,严密防护体系以增强建筑物安全围护,本工程中拟采取竹面大模板、钢
13、框竹面模板等新型模板体系,这种模板易操作,零件小,装拆方便,降低施工噪音。在施工期间,新建工程和原楼之间要搭设安全通道,上部要满铺双层竹架板及密目安全网。采取高频低噪音振动棒,以降低施工噪音。在该部位施工工作,要进行严格安全教育。三、基础工程1、土方开挖摸清工地实际情况,在现场周围设置截水沟和排水沟,确保现场不积水,依据现场测量控制网,对现场已开挖部分轴线、尺寸、标高等进行校核,方可开始施工。(1)在基坑东南角向西南角铺设进入基底临时道路,道路必需能满足重车爬坡使用。(2)挖掘挖土时,注意在桩基位置施工时,不要距桩基太近,以免损坏桩基。(3)为了预防施工中产生泌水及雨水进入基坑内,增加施工难度
14、,故沿基坑四面开设排水沟,集水井,将水排至基坑外排水管道内。(4)挖土过程中桩头应立即派人清凿,以免影响机械操作,截桩头采取机械施工为主,人工剔凿为辅,以确保坑底土不受扰动。(5)挖土过程中,应随时观察各层土质改变情况,及周围建筑物和边坡变形情况,若有异常情况时,要立即报至相关部门,并做出处理。(6)因桩间空间狭小,选择容量0.3M3小型反铲挖掘机由西向东一次开挖,挖出土方铲运车做超市、专题商场回填土。(7)机械挖土、人工清土同时,现场测量人员随时掌握各部位挖土标高,确保不超挖。(8)桩头破除:采取人工破除,首先先测量出个桩顶标高,在每根桩上标注有效高度,标出徐剔除部位,桩头破完后要立即清运,
15、并把桩顶剔凿平整,把每根桩顶辅着泥土清理洁净。2、土方外运因为现场施工场地较小,大部分弃土全部外运(回填土时,从外部购置),自卸汽车在现场一定要按施工平面部署图计划道路进行驾驶。(1)在现场道路上挂标识,使汽车司机及相关人员了解施工平面部署施工道路设置。(2)现场设专员负责相关车辆进出,全部车辆出入必需服从指挥。(3)人行道路及临时停车场位置应和基坑边缘保持1米以上距离等。(4)在施工现场出口处设置运土车水冲洗场地,每辆车出场前对车轮、车箱进行冲洗,并作彩条布覆盖。(5)现场设两名清洁员,立即清扫施工道路,使道路清洁、通畅。3、基础砂石垫层(1) 砂子和碎石由基坑南侧按3:7百分比由汽车直接倒
16、入基坑(砂子和碎石要分开),然后再基坑内人工伴和均匀在进行铺摊。(2) 砂石垫层分两次铺摊压实,每次铺摊厚度为170MM,然后压实至150MM,夯填度大于0.90。(3) 砂石采取平板振动夯压实,每次压实遍数视砂石压实情况而定(最少不少于3遍)。(4) 质量控制,分层厚度采取,当一层压是符合要求后,铺第二层时定好控制桩,再用水准仪抄平,使整个上平面控制在20MM内 4.基础施工关键工艺步骤(土方工程结束时间) 轴线校核底板尺寸校核3:7砂石垫层C15垫层防水层(包含附加层)C20细石保护层基础定位放线(柱、墙位置)钢筋绑扎、柱墙插筋止水钢板安装模板支设验收浇筑砼测量养护。5、基础钢筋工程A、钢
17、筋配料(1)钢筋配料依据配筋图,绘出多种形状和规格单根钢筋图长加以编号,然后分别计算钢筋下料长度和根数,填写配料单,申请加工。(2)配料计算注意事项。在设计图纸中,钢筋配置细节问题无注明时,通常可按结构要求处理,配料计算时,要考虑钢筋形状和尺寸,在满足设计要求前提下有利于加工和绑扎;配料时,要考虑施工需要附加钢筋。(3)配料单和料牌。钢筋配料完成后,填写配料单。列入计划配料单。将每编号钢筋制作一块料牌作为钢筋加工依据,并在绑扎中作为区分工程项目、构件和多种编号标志。B、钢筋制作(1)钢筋除锈。钢筋除锈通常经过以下两个路径:一是在钢筋冷拉或调直过程中除锈;二是机械方法除锈。(2)钢筋弯曲成型。一
18、级钢筋未端作180度弯钩,其圆弧弯曲直径d不应小于钢筋直径2.5倍,平直部分长度不宜小于钢筋直径d3倍,梁柱箍筋弯成135度其直线长度,平直部分长度大于10d且大于或等于7.5cm.二级钢筋末端做90度或135度弯曲时,弯曲直径d不宜小于钢筋直径d4倍;弯起钢筋中部位弯折外弯曲直径d不宜小于钢筋直径d5倍。(3钢筋连接 基础伐板、柱钢筋级钢筋16d32采取直螺纹连接,级16d25时均采取电渣压力焊连接,d14以下采取搭接连接,搭接部位严格根据03G101标准图集上进行。C、钢筋绑扎和安装(1)准备工作。查对成品钢筋钢号直径、形状、尺寸和数量是否和料单料牌相符;准备绑扎用铁丝、绑扎工具、绑扎架等
19、;控制砼保护层用水泥砂浆垫块,其厚度应等于砼保护层厚度。(2)基础为双层网片,为控制好基础截面高度,采取角钢马凳纵向通长设置,其间隔mm。(3)钢筋绑扎接头,因基础钢筋长度较长,加工场地小,为了施工方便,部分底板钢筋需断开施工,下料时钢筋长度满足设计要求,采取锥螺纹连接。(4)钢筋制作、绑扎,严格根据图纸、03G101、04G101-3标准图集进行放样、制作、绑扎。6、基础模板工程A、基础模板混凝土结构模板工程,是砼成型施工中一个十分关键组成部分。全现浇框架结构工程施工用模板,现在关键有木模、组合钢模、大模板、定型模板等。本工程关键采取大型木模或定型木模。B、基础梁模板基础及集水坑支设悬梆,下
20、部应设支撑,其位置应正确。四、地下室工程该工程设有地下室一层,为现浇钢筋砼结构,垫层砼强度等级为C15,地下室底板砼强度等级为C35,抗渗等级为S6,剪力墙、柱砼强度等级为C45。1、施工次序:土方开挖基础砼桩施工挖桩间土截桩头砂石级配垫层砂石垫层施工底板垫层施工基础施工地下室墙板及柱子施工地下室梁板施工回填土施工。2、土方施工(1)土方开挖采取机械开挖,挖土机采取反铲挖掘机两台,运土采取5辆自卸车运土,挖土前和业主查明现场地下管线,各管线改线后再行开挖,并随挖随修坡,基础做到土方挖完边坡防护完成,机械开挖距基底30cm处,剩下土方采取人工清理。(2)土方回填:地下室结构完成后立即从外部买土进
21、行基坑回填,避免基坑长久外露,回填前先清理出基坑中杂物,回填粘土或砂土配成2:8灰土,分层压实,压实系数大于0.95,分层扎实,测定最小干密度大于15KN/立方米。3、基础砼桩施工基础素砼桩采取CFG桩符合地基,在施工过程中要严格控制好配合比和打桩深度,避免漏桩。施工中须根据建筑地基处理技术规范要求施工,依据本场地地质条件确定对应施工技术指标及施工方法.4、砂石级配垫层 素砼桩顶铺200mm砂石垫层(碎石掺入量50%,粒径30mm),垫层采取静力压实法压实,且每边宽出基础外边周围300mm.5、垫层施工地下室底板采取100 mm厚C15砼垫层,砼浇筑前应清除基层杂物,纵横间隔4m左右,设置水平
22、控制桩,浇筑完成后,应在12小时内开始浇水养护.6、底板垫层施工结束后,紧跟着做基础平面防水层,上面做7cm厚细石砼防水保护层.7、底板基础砼施工基础大致积砼浇柱是本工程施工难点之一,我企业在基础底板砼浇捣方面积累了丰富经验,为了确保基础底板砼浇捣质量,我企业制订以下方法:(1)对原材料要求为了有效降低大致积砼水化热温升,水泥应选择低水化热水泥(如矿渣水泥、粉煤灰水泥)掺加性能好减水剂,并提前进行优化设计及试配。(2)配合比设计为了达成降低砼水化热和改善砼泵送性能等方面要求,在配料时掺加水泥用量度10%左右粉煤灰等量替换水泥,为了确保质量,坍落度控制有2-3cm较为合理,砼中掺加膨帐剂和高效减
23、水齐和防水剂,以提升砼早期抗拉强度,同时,在确保设计强度前提下,尽可能降低水泥用量,以降低水化热产生。(3)浇捣方法本工程底板基础浇筑分四次施工完成,后浇带采取微膨胀砼并用钢筋网片隔开,采取大斜面分层方法,振捣工作由浇筑层下端开始,逐步上移,以确保砼施工质量,每层浇筑厚度400mm,方便缩小砼内部温差。(4)砼养护依据实践经验及相关资料,砼浇筑后内部和外部温差T25C时,不会因温差而产生宏观裂缝,大致积砼裂缝能得到有效控制,当温差较大时,在砼表面顺增加保温覆盖层,以降低温差,预防水分蒸发,测温工作在浇捣23小时后开始进行。8、现场拟配合二台砼输送泵(其中一台备用),直接把砼输送至浇注部位。9、
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