成都文殊坊商业街开街全程营销策划方案样本.doc

文 殊 坊“十 一”开 街
全
程
策
划
案

四川天晟商业经营管理

目 录

一、项目十一开街重大意义
二、项目十一开街目标
三、项目十一开街成功综合分析
四、项目十一开街基础要求和条件
五、项目开街策划推广思绪分析
六、项目开街各步骤联动关系图
七、项目十一开街组织机构
八、项目十一开街活动关键内容
九、项目开街前宣传推广策略
十、项目十一开街旅游组织措施
十一、项目开街及国庆气氛包装处理措施
十二、项目十一开街实施部门物料准备明细
十三、项目十一开街商家活动组织
十四、项目开街媒体组织、新闻报道及专访组织
十五、项目十一开街安全保障组织方法
十六、项目开街后至春节营销推广组织预案

附件：
一、文殊坊开街活动步骤立即间表
二、文殊坊商家落位图、导游图、安保监控图、人车动线图、活
动整体计划图、导示落位图
三、开街活动临时指示系统及文案表现
四、文殊坊邮品首发及邮政代办点开业活动方案
五、商家活动细案及组织方法
六、花车组织实施方案
七、仿古锁开光及赠予实施方案
八、街道命名门牌设置方案
九、文殊坊中秋名人堂活动方案
十、文殊坊川西坝子院院香小吃长廊组织实施方案
十一、文书坊十大亮点

文殊坊“十一”开街全程策划方案

10月1日，文殊坊项目将迎来盛大开街历史性时刻，一个厚载成全部人文历史、演绎本土民俗风情、聚集百载民居艺坊、荟萃九州珍物奇技“城市第一禅林”、“休闲第一坊”，立即展现在世人面前。
作为一个可连续发展旅游项目，文殊坊将以创意新、品质高、规模大、影响广特点，成为中国西部旅游著名品牌、休闲成全部名片，为海内外游客及广大成城市民奉上全新休闲旅游享受。
文殊坊已展现部分招商结束后，面临国庆“十一”整体开街，开街活动为10天，10月1-7日为专题活动日，开街后到春节文殊大庙会期间为商业繁荣保温期。
就文殊坊十一开街来讲，意义重大，全方面树立项目标市场形象品牌，为项目连续商业繁荣打下坚实基础，形成项目标品牌集约化经营特点，成为成全部乃至全国旅游休闲“新天地”。

一、项目十一开街重大意义

1、文殊坊十一开街社会意义
文殊坊十一开街既是成全部重大盛事，也是四川各地和全国旅游消费者福音，作为一个历史文化保护区项目，城市名片，能否成功开街，并把项目文化、宗教、旅游、商业繁荣、品牌集约经营形象完全展示出来，受到政府、行业、媒体、市场全方位关注、期待，所以，文殊坊开街不仅是本身全程商业运行一个关键节点，而且也是在社会和本市各界人民面前一个正式亮相，成功是否，支持者和怀疑者全部正拭目以待。表现了文殊坊项目在社会上关键影响地位。

2、文殊坊十一开街品牌集约化经营市场意义
项目招商成功表现了项目在成全部区域关键地位，70%以上商家为品牌、名牌商家，其它均为特色、消费互动性商家，并有部分社会著名人士进驻经营，能充足展现项目品牌集约化经营市场效应，不仅展现项目独特、超前控制性操作手法应用验证结果，同时给进驻商家稳定发展，提升创新性经营信心。文殊坊大品牌下旅游商业品牌集约化经营以后拉开序幕。

3、文殊坊十一开街对商业运行团体实力展现重大意义
项目能否达成消费者一提到文殊坊就有冲动传输效果，形成口碑效应，提升消费者对项目后期品牌运行预期评价，带有极大连锁反应，这是对文殊坊项目本身重大考验，也是对经营管理操作团体是否强大最直接验证。
文殊坊旅游休闲经营管理序幕由此展开，能不能在序幕上展现项目文化、历史、旅游、民俗、饮食、商业“聚合效应”，发明一个旅游商业地产操作神话，不仅影响着项目品牌长久经营管理顺利展开，而且也会影响到政府和公众，旅游和商业结合，企业和经营商家、经营商家和消费者优质互动、连续出彩问题，对商业经营管理团体含有深远影响。
4、文殊坊十一开街标志新兴旅游商业地产操作手法变革重大意义
项目能否成功开街，并形成新城市旅游休闲市场龙头和品牌代言，对文殊坊后续创新性招商和开发形成直接影响，并关系到相关旅游商业运作是否引发一场行业变革一个重大课题。所以文殊坊开街成功意义对整个市场和行业影响是深远。

二、项目十一开街目标

1、在开业期间，吸引大量人流，造成人气旺盛气氛，让商家开业就能生意兴隆，在十一黄金周这个商业旺季有很大收获，并经过展示商家本身产品和文化，把商家本身宣传出去，形成一个传输口碑“到成全部，就要到文殊坊，到文殊坊能够看到、吃到、欣赏到、玩到、买到………。
2、开街活动轰动性和震撼性，大规模、大范围提升文殊坊影响力，不仅要展现文殊坊独特历史文化魅力，更关键是能吸引八方消费者源源不停而来，为文殊坊项目标连续发展打下一个良好基础。
3、有效传输文殊坊旅游休闲胜地、历史文化集中展现、品牌集
约化经营、多个第一市场领头性综合性功效，把项目标文化、旅游、商业价值做到极致，引发全国性跟追报道和影响力。

三、项目十一开街成功综合分析

文殊坊开街成功是否和项目本身特点、市场现实情况和操作手法密不可分。
1、 项目本身特点
①项目本身是历史文化保护区，含有一定市场号召力和影响力。
②、项目建筑充足应用街、院、巷为特征特色院落商街，含有市场商业经营突破性，差异化特点天然而成。
③、项目集历史文化、宗教文化、建筑文化、民俗文化、饮食文化、为一体，旅游休闲特征得天独厚，极具资源整合性、观赏性和传输价值。
2、 市场情况
现在从成全部旅游休闲市场分析能够看到，包含锦里、琴台
路、天下耍全部、安顺桥仿古酒吧一条街和本项目一样属于仿古建
筑特点，但它们均不含有历史文化、宗教文化等厚重人文资源，
文殊坊自然优势凸现，带有唯一、共鸣性市场认可度和美
誉度，因为文殊院存在，从市场角度看，更含有神秘感和悬
念，有不停吸引媒体报道题材，所以文殊坊一但走入经营市场
行业，将处于一个领头地位，更能反应项目品牌集约化经营
表现。

3、 操作手法优异性
首先，入住商家已经有81家，而且各具特色，对消费者吸
引均含有很好本身吸引力，优化组合，含有1+1大于2效应。
所以，文殊坊开街成功商业基础是含有预见性思维。
项目采取了控制性招商手法，制造了市场热点和神秘性加
强，同时让更多经营商家向往文殊坊，对业界来说，产生了深
远变革意义。项目一开始就定位为品牌化集约经营特点，为
项目优质商业运行提供了最基础确保，在旅游消费吸引上开辟
一条独特风景。
另外，文殊坊开街在国庆黄金周，巨大节日市场需求为文殊坊开街成功提供了最好市场支持。
总而言之，文殊坊现在在四川、成城市场已经含有一定著名度，同时商家本身也含有较强抗经营风险能力，文殊坊市场唯一性、文化独特征、历史渊源性使项目标市场前景更含有看点和亮点。

四、项目十一开街基础要求和条件

1、项目工程建设及商家准备开业工作
1）、确保项目标改造工程和设施设备完善
2）、商家需要完善工作
商家是我们开业活动主体和主角，消费者来了能否最终产生消费，就要看商家产品和活动是否有吸引力，这一切前提就是商家必需要在开业前准备好各项开业工作，包含
店面装修：必需在9月25日前完成
货物摆放：必需在9月28日前完成
人员培训：必需在9月28日前完成
组织协调：对商家组织协调是一个很庞大工程，统一思想、统一风格着装、统一导示应用、统一整合活动、统一商业运行制度和实施管理等。

2、项目包装工作
①商家店铺装修是项目本身包装基础，每户商家全部应在基础统一风格下各具特色和情调，让项目含有足够丰富性。
②其次，光彩工程和绿化工程应按期完工，必需在9月25日前完成，在前期平面宣传中，尤其是电视宣传和网站图片及视频动画宣传上，能够进行很好实景表现，能够更形象地打动广大消费者，激发和吸引其前来。
③节庆气氛包装，增加喜庆元素，旅游、文化气氛浓厚性愈加突出。
④花车“景点”包装，填补文殊坊现在不能全部展现缺点，也丰富了景致和观赏性。
⑤夜间经济包装组织等
4、 宣传造势工作
在9月份中开启大规模、立体化宣传造势工作，不停做透露性公布项目旅游产品特征、商家特色典故、开街相关活动信息和相关促销方法，把文殊坊吃、购、游、乐、娱等功效充足表示出来，吊足消费者胃口，制造悬念，引爆市场关注点，建立成全部旅游休闲一日游、多日游特色路线和引导作用。

五、项目开街策划推广思绪分析

项目开街策划思绪共分七个方面。

2、 开街活动策划
开街仪式轰动新闻效应，提前商家名人、特色媒介专
访报道，商家组织活动和企业组织整合活动。活动策划丰富性、
新闻性、组织方法、质量高低，直接对项目标品牌营造和连续
发展产生重大影响，形成市场对项目标全方面评判，用户在项目上
停留时间、气氛感受、直接消费、对项目运行评价等，把项
目旅游休闲品牌运行推向一个更高层次，响遍中国城市旅游休
闲典范和名片称号——成全部文殊坊。

2、现场包装策划
包含导示系统、室外坐椅及其它配套设施、绿化设计、夜景
灯光设计、节庆气氛包装等现场包装系统。将直接影响到用户
直接感受，决定着口碑效应形成。

3、 商家经营活动
商家是开街基础，商家准备工作必需充足，包含活动
营造、本身产品丰富性、特色性、品牌性、相对唯一性、互动
性等，所以，支持商家各项工作，协作和帮助商家进行策划，
确保商家经营和宣传准备工作到位。

4、预热宣传推广
有效地将现场导示、报纸、杂志、电视、电台、网络、旅
游画册有机组合起来，对开街预热进行立体传输，把亮点关键
突出，势造好，吸引足够多消费者关注，制造和应用对应新
闻报道，直接扩大市场影响范围，引发关注。而且此次宣传广
告策划质量直接影响着品牌效应形成。

4、 旅游组织
进行旅游组织策划，经过省、市政府旅游高端对接和应
用，形成旅游特色线路和景区打造，经过开辟渠道带动项目旅游
休闲组织等。

6、安全保障及整体协调配合
项目整体开街组织机构设置，明细分工，确保相关职能
部门全方面支持和配合，在交通动线、人流动线、停车、配套设
施完善、监控、消防、警戒范围、活动控制、接待组织、咨询服
务、卫生保洁等方面形成一个较完善运行体制和实施处理办
法。

7、开街后余热保温和延续性计划
项目是一个未全方面展现项目，需要对项目标延续发展有一
个整体、长远策划思想，在开街期间，组织机构和关键商家
代表均应对项目标连续发展有一个媒体通告，对下一部产品开发
计划和更深远活动组织（延续到春节）给市场一个期盼信号：文
殊坊就像一部电视连续剧，才拉开序幕，更出色尽请关注。

六、项目开街各步骤联动关系图

开街剪彩及大型演出
文殊坊邮界
开业庆典
中秋名人堂

夜间礼炮
及演出
铜锁开光
及赠予
中秋大
型晚会

花车游行及
绝技演出
商家匾牌揭
纱及赠予
1-7号活动
安排

巨型蜀绣
刺绣开幕
旅游接待措施

网络推广
网络建设
导游说词
导游图

开街仪式及
1-7日活动

网络建设推广
旅游组织及接待

20个商家
单体活动
川西坝子院院香小吃长廊

开街及国庆气氛
光彩工程

文殊坊十一
开街组织机构

现场包装方法
商家活动组织

导示系统及标识
商家配合开街促销活动

车流动线、停车点设置
运行日常事务

安全保障组织
商业运行管理

商家管理制度建立

9月整体预热推广
安全组织预案
监控图点

新闻媒体报道
物料准备

立体媒体
宣传计划

工装到位
各部门开街物料准备

旅游考察会
影视制作
开街活动报道

邮品首发
式活动
整体开街
计划图
开街临时步骤示意牌

商家名人组合及
传奇专访报道

临时活动组织

七、项目十一开街组织机构
项目十一开街分为两部分：行政组织机构和实施组织机构
1、行政组织机构：
青羊区政府指挥中心

街办、公安、城管、交通、消防、环卫、防疫等
关键领导接待
控制
活动实施指挥
中心

天晟商业
经营管理

黑蚁等相关合作企业
中房各帮助单位企业
中房集团房地产开发总企业
成全部大无限文化发展企业
成全部成全部

2、活动实施组织机构：
活动实施指挥中心
中心青羊区政府指挥中心

黑蚁等相关合作企业
中房各帮助单位企业
中房集团房地产开发总企业
天晟商业
经营管理

成全部大无限文化发展企业

关键领导
接待
控制
配合及工作
人员补充
设计制作物
料补充、准备等
安保、消防、喊话监控中心

调配
机动组
接
待
组
后
勤
组
商家
运行
组
策划
协调
组
保
洁
组
安
保
组
物料
筹备
组

3、组织机构各相关职责功效和人员配置：
1）、领导小组：
总指挥：方堃
副总指挥：傅强、周琪
总协调：胡益龙
2)、物料筹备组：
组长：韦琼 组员：给部门各组织
3）、安保组：
组长：刘先勇
4）、保洁组：
组长：段君
5）、策划协调组：
组长：杨帆 组员：金亮东、张颖、李莉、李建京
①和大无限企业、中房企业、黑蚁、制作企业协调（杨帆、李建京）
②媒体组织和新闻通稿撰写（杨帆、张颖）
③现场拍照、摄像及制作（金亮东、李莉、李建京）
④小吃长廊组织和现场维护（杨帆、金亮东、吴可）
⑤网络组文、图和新闻公布（李莉、张颖）
⑥临时制作和文案（金亮东、李建京）
⑦商家活动组织协调及参与（全体策划部）
⑧现场包装气氛维护（李建京、张颖）
⑨游客引导和导游（李莉、张颖）
6）、商家运行组：
组长：贺静 组员：
7）、接待组
组长：韩晟 组员：伍爽、梁雅娜、张惠、何琳
8）、调配机动组：
组长：汤继均
9）、后勤组：
组长：周宇 组员：梁雅娜、何琳、伙食团

八、项目十一开街活动关键组成
1、巨型蜀绣现场“绘、绣”开幕仪式
2、文殊坊邮界开业加盖双戳活动
3、结合文殊院“水陆法会”进行仿古锁开光及赠予开业商家活动
4、商家匾牌店招赠予、开幕开业仪式活动
5、大型民俗、民间演艺演出活动
6、花车游行及演出活动
7、夜间礼炮和冷烟花发射及演艺演出
8、80多个商家演艺、产品展示、赠予、优惠活动
9、川西坝子院院香小吃长廊活动
10、中秋名人堂赏明月，畅论文殊坊活动
11、文殊坊建筑文化摄影大赛
12、民间艺人手工演出、展示长廊
13、文殊坊开街成全部老照片展
部分细案见附件

九、项目开街前宣传推广策略（中房市场部整体把握）

项目整体推广预热，我们在这里仅提出推广要素和把握部分标准：
（一）目标
1、9月整体宣传目标关键为开街做预热造势，经过不一样渠道宣传手法和表现手法，以强烈而有悬念信息冲击，充足吊足市场胃口，达成有欲望向往文殊坊。
2、9月下旬应组合较大规模立体宣传组合，结合多个媒介立体传输，形成开街前几天市场热烈讨论轰动效应，
因为国庆广告往往较多，版面必需提前预定而且要结合新闻报道。
（二）专题和内容
第一、媒体宣传推广（硬软性广告、新闻报道、电视、电台、杂志）
宣传专题：
1、文殊坊文化、旅游休闲看点、商业特征
2、文殊坊开街活动专题、步骤、参与措施
3、文殊坊商家特色文化、典故、经典产品、新产品推荐等
4、魅力成全部，欢乐文殊坊！
5、一个来了还想来地方-----文殊坊！
6、国庆大假，玩转文殊坊，旅游全攻略！
第二、预热活动组织
1、省市旅游居领导考察项目及座谈会
2、文殊坊邮品首发式
3、部分商家新产品首发式
4、著名商家专访新闻报道
………
第三、推广宣传工具
旅游宣传画册、导游图、DM单、电视片、光盘、网络推广图文、导示牌、商家文化挂帖牌、现场包装等
第四、网站修版及宣传推广
文殊坊网站内容更新，多上开业信息，在网站上传输大量信息。
前期有节奏逐步透露商家和开街活动信息，激发消费者期待心理。
然后逐步开始公布商家活动、典故和开街活动计划和内容。
其它网站尽可能公布项目信息。

网站修改介绍和日程计划

经过加强网站建设来提升网站内各项服务功效，已经是目前关键工作之一。为此，我们在不改变原来网站系统功效模块基础上作出合适调整方案，并进行了网站改版工作。整个网站修改工作在8月下旬就开始计划，计划于9月25日正式以新扩充好功效运行。为了拓展网站功效，提升网站著名度，前后和baidu、3721合作关键字搜索，并在文殊坊网站上添加了部分商家和行业网站友谊链接，吸引点击率。
（一）、网站关键版块
改版后网站仍以“志”、“示”、“逛”、“商”、“赏”、“说”和“英文
版”7大版块组成，各版块又包含对应小栏目，具体版块情况介绍以下：
1、 志—>中房集团 ｜ 精英团体 ｜ 计划理念 ｜ 地理位置 ｜ 保护开发 ｜ 历史传说 ｜ 项目介绍  
2、 示—>新闻动态 ｜ 教授评论 ｜ 坊间采风 ｜ 涂鸦天空
   3、 逛—>五大院落 ｜ 特色街区
4、 商—>招商公告 ｜ 招商指南 ｜ 招商价格 ｜ 招商动态 ｜业
态计划 ｜ 富商传奇 ｜ 友谊链接
5、 赏—>网上虚拟游 ｜ 广告欣赏 ｜ 建筑感悟
6、 说—>小区论坛
（二）、 新增版块
有坊间采风、涂鸦天空、富商传奇、友谊链接四个栏目：
● 坊间采风——顾名思义，拍摄文殊坊中全部有意义物和事。经过在文殊坊区域内进行专题或非专题采风，将餐饮、旅游、民俗、人文等展现给全部网民，深入宣传推介文殊坊，深入提升文殊坊著名度、美誉度、影响力。
● 涂鸦天空——供企业职员发表个人感言，用语言开辟属于自己广
阔思想空间、情感空间和艺术空间。  
● 富商传奇——公布文殊坊商家财富传奇小说。
● 友谊链接——提供商家网站和行业网站网址链接，以人性化地
适应网民浏览习惯。
（三）、 版块修改
有五大院落、广告欣赏两个栏目：
● 五大院落——五大院落最新介绍。因为院落最新介绍还未得到，取得资料后方能上传修改。
● 广告欣赏——增加了最新电视广告视频。
● 小区论坛——增加多个归类管理版块：建筑计划及鉴赏、旅游休闲、民俗民风、餐饮娱乐、商业视点、经营管理，以方便管理。
四、 启用英文版
国庆十一开街前，英文版面将开始启用。
（五）、 办好网站、用好网站
此次网站修改，信息量较之过去更全方面、丰富，突出立即性、实用性，以适应文殊坊发展要求和需求，扩大网站影响力。
1、首页增加动态效果，增强了视觉新鲜感。
2、“示”版块内页更换了LOGO广告条，动态替换静态，页面生动起来，没有了呆板之感。
3、启用网站“英文版”，使网站从单纯以中国为使用对象，扩展到同时为中国、外网民提供服务。现在，英文版面正在建设中。
4、增加网站互动性，为企业职员提供一个集中展示平台“涂鸦天空”。发表文章得经过四川天晟统一编辑和上传，尽可能维持和统一发贴风格，方便集中宣传优势，愈加好地宣传自己。
文殊坊网站是企业全体人员网站，办好它，需要我们大家努力。我们宗旨是要将网站办好，办成文殊坊之家。热忱期望各位领导和同仁献计献策，在大家齐心努力下，把网站越办越好。
（六）、 日程计划以下：
内容
开始修改日期
完成修改日期
首页动态
06.9.11
06.9.11
广告条
06.9.12
06.9.13
坊间采风
06.9.9
06.9.11
涂鸦天空
06.9.8
06.9.12
富商传奇
06.9.6
06.9.7
友谊链接
06.9.11
06.9.12
广告欣赏
06.9.8
06.9.11
五大院落
06.9.18
06.9.20
英文版面
06.9.13
06.9.18
小区论坛
06.9.15
06.9.20

十、项目旅游宣传组织措施

文殊坊以禅宗文化为依靠，写实取景于老成全部庭院文明和小巷经济，是含有丰富历史文化内涵休闲旅游胜地。在建筑完工、商家入驻等基础事宜立即完成，距十一开街仅存月余时候，旅游消费体系开启和系统运作成为了文殊坊项目标工作关键。文殊坊定在休闲历史文化旅游胜地，旅游消费是文殊坊项目要实现最终价值之一，也是她主体价值。怎样系统、专业拓展文殊坊旅游消费，成功引爆旅游消费市场，成为实现这一价值关键。
邀请四川省旅游局局长张谷一行来文殊坊考察
（一）、四川省旅游局局长张谷一行来文殊坊考察，对文殊坊意义和价值。
1、张谷局长一行对文殊坊考察，含有很高新闻价值，是媒体关注焦点。张谷局长一行代表是政府，是主管职能部门，她们考察后对文殊坊做出评价和认可，含有权威性，非通常商业炒作可比。
2、张谷局长一行对文殊坊考察是带有目标性。国家在大力发展旅游产业，推进旅游消费，成全部也在主动创办最好旅游城市。现在，成全部除锦里和文殊坊以外还有其它多个正在建设中类似项目，成城市政府和四川省旅游系统致力和将这多个项目标宣传推广形成联动，打造一条市内旅游精品专线，为成全部旅游基地建设和创佳推波助澜。多个旅游建设项目中锦里是运作最早，也是最成功，文殊坊虽是初建成，不过多个项目中颇具规模和特色。锦里运行成功除了它
所依靠历史文化外，还和它被指定为文化部文化产业典范有很大关系。张谷局长一行到来，带来了主管职能部门专注，使文殊坊被纳入成城市内精品旅游专线成为可能。
3、张谷局长一行到来，和对文殊坊考察判定，不只是引发传媒关注，也会在旅游业界引发轰动效应，彰显文殊坊在旅游消费市场价值所在，为文殊坊和各大旅行设合作作好铺设。有利于文殊坊在开街前和开街早期，有效整合和利用旅游消费市场资源，从个各大旅行得到必需帮助。

（二）、四川省旅游局局长张谷一行来文殊坊考察前应做准备工作
1、由中房邀请张谷局长一行，敲定前来考察时间。
提议：同时邀请成城市旅游局局长，有利于具体事务办理和相关优惠政策实施；把考察时间定在9月20日到9月25日之内，出于工期考虑，为了让考察团看到更多完整展现院落和装修完工商铺。
2、清扫和整理
工程部负责整理项目现场，保洁部进行公共区域全方面打扫。
3、准备好导游词
撰写导游词要在考察团到来之前定稿，交付天晟企业指定考察团陪同人员。
4、通知相关媒体考察团事宜，做好现场报道
媒体名单以下：
电台（2家）
成全部交通广播电台 成全部经济广播电台
电视台（4家）
四川卫视 四川电视台新闻资讯频道（SCTV-4） 成全部
电视台15频道（CDTV-1） 成全部电视台33频道（CDTV-2）
报社（6家）
四川日报 华西城市报 天府早报
成全部日报 成全部晚报 成全部商报
网站（2家）
成全部旅游网 四川在线
5、递交考察团接待和具体安排
将导游词、考察团接待和具体安排递交四川省旅游局，征求张谷局长同意，获取考察团认可。（如邀请了成城市旅游局局长，也应递交一份至成城市旅游局）

四川省旅游局局长张谷一行来文殊坊考察接待和具体安排
1）、具体安排
·我方陪同接待人员（确定）：中房领导、天晟企业领导
·总协调、主持：傅总
·提议：在招商部指定熟悉保护院落历史和全部招商区域女性讲解导游一名。
·天晟企业服务人员（若干）：提前部署会场、茶水，由行政部具体组织负责
·媒体接洽、召集：天晟企业策划部
·天晟企业拍照人员：策划部（如需摄像，外聘）
2）、考察团时程安排
9月22日10点（确定）考察团到来
·中房领导、天晟企业领导在将考察团从五岳宫大门迎进招商部大厅落座，短会（简略介绍项目概况，媒体拍照）
·考察、参观：先保护院落后商家宅院（具体安排见导游词）
·参观结束回到招商中心大厅。张谷局长作考察评价，并对媒体讲话（取得张谷局长同意，请张谷局长借媒体传输效力，对成城市民、来成全部各地游客、各旅行团体发出邀请：十一前文殊坊也对大家开放，欢迎大家到来。）借认为十一开街造势，预热。
·其它领导讲话（若干）
·结束，我方领造成辞、欢送。

利用旅游专列、机场布展等拓展文殊坊旅游消费市场

（一）、制作以文殊坊为专题折叠宣传页
发动策划部职员搜集整理文殊坊相关知识，，设计成问答形式，统一聚集成套，审查确定题集正确性、确保题集体权威性。取消模棱两可题，取消不能肯定答案绝对正确题。在题集里选出最具代表性十六道题来制作宣传手折。宣传手折有宽19.3厘米，长21厘米双胶纸对折形成封面、封底和封二、封三。封面配手折标题，以文殊坊风情图片为背景图片左上方印制文殊坊LOGO、封底为配文殊坊远景图和文殊坊项目介绍。
（二）、在旅游专列上发放
和火车客运站取得联络，取得向旅游专列游客发放文殊坊宣传手折准许。（具体方案经过和火车客运站相关人员洽谈后，依据其可行性在制订）。
（三）、在机场布展宣传
9月30日到10月7日，到机场布展台参与旅博会。做两个以文殊坊为专题易拉宝，规格为90cm×120cm，所表现专题为：
A、 文殊坊川西民居建筑和历史保护院落（用写实手法表现，可用照片为素材制作）
B、 文殊坊民俗风情和禅宗文化（用写虚手法表现，用工笔线条，连环画风来将两种文化元素在画面上有机接合起来）
PS：所需费用需要深入核实。

利用网络拓展文殊坊旅游消费
网络是一个信息流量巨大交流平台。因为大多数旅行者全部习惯经过网络查询决定目标地，和出行前上网查询目标地景点分布、民情风俗习惯，所以旅游景点信息在相关旅游网站传输速度快，传输包含广泛，并对于旅游消费市场开发含有专业性。
文殊坊旅游消费市场开发离不开网络推广这个关键推广渠道。可从以下几方面进行渠道开发推广
（一）、结合文殊坊具体情况，能够把旅游网站进行细分：
·各省市官方旅游门户网站
·各大著名景点门户网站
·各大型旅行社专业网站
·高点击率，内容丰富驴友网站
整理和撰写以下几类介绍和描述文殊坊文章：
A、 文殊坊项目全方面详实介绍，并突出最大亮点——建筑特色
B、 着重描写文殊坊景致小品、街角小品，突出几大文化。
C、 经过对文殊坊生活、工作动态描写，院落商业形态描述，展示文殊坊动态美。(假如网站改版，可设置<涂鸦天空>,接纳中房、天晟企业企业职员，到坊文殊坊名人、学者，和文殊坊游客、驴友文章，形成互动。如到一定数量、质量，还能够结集出版，付梓。)
针对不一样旅游网站投放不一样类型文章,也是将文殊坊旅游消费群体做了个大致分类,有放矢进行分类宣传，增加宣传效率。
其具体操作：
1、 网站名目及分类由天晟企业策划提供
2、 文章在天晟企业职员中征集，由策划部进行筛选整理，分类
3、 分部门分网站，落实到人，将分类文章向网络投放。
（二）、其它多个推广方法
1、由策划部撰写文殊坊开街在即新闻通稿，向省市官方旅游门户网站投发。并链接和联络这些网站，让网站文殊坊推广价值和新闻价值，争取她们支持。
2、和各省市官方旅游门户网站、省内著名景点门户网站、各大型旅行社专业网站、高点击率，内容丰富驴友网站进行友谊链接。以此增加文殊坊网站点击、浏览率；增加文殊坊宣传力度，提升旅游业界对文殊坊认知度；取得旅游群体对文殊坊了解。

总结、图：宣传拓展路径

经过邀请旅游局相关领导到访——使得到官方认可和支持，和成城市旅游体系资源共享，纳入联动体系
——经过媒体和旅游门户网站进行覆盖式报道

编辑文殊坊宣传手册实现进行立体宣传——在旅游专列上进行宣传手册发放
——在机场布展宣传文殊坊发放宣传手册
利用网络多旅游消费人群进行分类宣传——立即完成文殊坊官方改版，实现和相关网站链接，完善宣传功效
——撰写系列新闻通告，和全国各大旅游门户网站实现信息互动
——创作和整理文殊坊不一样类型宣传文章，针对不一样网站不一样人群投放不一样文章进行宣传

文殊坊一日游

1、 文殊坊文化古迹一日游
寻访古成全部根，感受川西建筑文化，观赏五大珍稀院落，体味文殊坊文化古迹特殊神韵。
9:00 到文殊坊成全部庙街院落街区之乐游原小吃街享用名小吃特色早餐
乐游原：川西坝子院院香，小吃荟萃、色形味俱佳、回味悠长、流连忘返
9:30 游览文殊坊五大珍稀院落和观赏文殊坊建筑文化
珍稀院落一：原名称 珠宝街28号
这是一座经典三合院格局，南、西、北三面形成三尺形，东面开敞，主人可能尊重道家文化，使房屋布局内含“紫气东来”意境。
该院落大门门斗（儿）原来和头福街平行，方位朝北。但头门却偏西朝向，可能是风水先生推演结果。
传说,此为民国时期要员公馆，假山池沼，曲桥走廊。
四合庭院，小青瓦，红砂石，双垂柱，大门坎。。。主人儿媳姓马,其生父好武，开过镖局，在青羊宫每十二个月一界比武擂台上赢过“金章”。她本人精通琴棋，饱读诗书；文武双全，惩恶扬善。嫁入豪门也乐善好施，深得人心，方圆百里，无人不晓，一个川西平原奇女子。
珍稀院落二：原名称 珠宝街38号
是一座多口之家居住经典四合院建筑，该组建筑早
期可能是多进多天井连跨四合院，有砖砌通道层层推进，
自成一完整四合院，入口为轿厅，两侧为下人居住房间，
正面为花窗组合成屏墙，避免外人直视上房，屏墙左、右
设小厅，只有亲朋贵戚能入此门，下人是不呼不得入内。
进入天井，南面开黑漆大门，东西两面对开小门，使后院形成南面一个大院，东西各成小院特殊格局。上房五间，明间为堂屋，房屋高敞，是为主人别院。东西厢房各三间，自成小院，单独出入。又另有小门直通上房。
传说，主人李竹西有一妻二妾。她和妻享住上房，二个姨太各住东西厢房，主人呼叫时则从连通上房小门进入，平时只能各自在厢房活动,充足反应旧时代一夫多妻制留下烙印。李竹西是木材大亨，是当初成全部有名富商之一，所以这里是成城市第一家通电人家。
珍稀院落三：原名称 酱园公所街56号
这是一座标准三合院建筑，上房开阔，房屋高朗。清
末民初有可能是当年酱园公所办公场所。该建筑上房有宽
阔檐廊，厢房有挑出深远屋檐，共同组成走马转过楼似
交通空间。“烈日不怕晒，下雨不湿鞋”。不管何种天气，
全部可轻松自如地走遍全院。这是川西民居关键特色之一。
传说，满清年间，做酱全部是有钱有势大户人家，其中有一个最早做酱油叫卓秉括，辞宰相之官，回乡经商。她做太和酱油远近著名，一次，酱油瓶打倒在地上，酱油洒出，香气四溢，以后，很多很多卖酱、卖醋全部聚集在此经营，并在此处建立了行业协会----酱园公所,所以这条街也叫酱园公所街。
而酱元公所56号不仅沾宰相之气，还浴佛家之福，这里还曾是爱道堂主持住所。
珍稀院落四：原名称 五岳宫街21号
中华民族重视伦理，同姓一族大全部建造祠堂祭奠先祖，
团结族人，教育后代。五岳宫马家，同宗繁衍，族人昌盛，
其一在西康省任民族事务官员，势力显赫。回成全部建马家祠
堂，供族人聚会，祭奠祖先之用。祠堂开间宽广，空间宏敞，
有祭奠殿堂庄重气氛，建筑装饰考究，为现存民间祠堂
精品。
祠堂不仅是祭奠祖宗或先贤庙堂，还是族人议事、婚嫁、文化娱乐场所。传说,五岳宫21号正是马家祠堂所在地，它是当初马家社会地位和家族实力表现。文殊坊之所以保护和恢复这卒祠堂，是为纪念众多四川川人杰士和杰出家族，及为海外川人提供一个返乡寻根之处。
珍稀院落五：原名称 头福街39号
该园由三座独立一字形五开间厅堂所组成。北屋坐北朝南，前有敞廊，后有倒座，是仕绅之家常见上房格局。北屋有欧式巴洛克装饰风格围墙形成园中园。反应出房屋主人对西方文化有所喜好。北屋木作装修考究，室内为架空木地板，冬暖夏凉，说明主人对生活质量追求。
西屋和北屋平面近似，装修略简，可能系弟兄或子侄居住空间。南屋和西屋相同，听说那是主人书房和客厅。该组院落由三个条形房屋组合成三合院，院内组合反应出“尊卑有序，内外有别”宗法哲理。园中有园，曲径通幽。使咫尺空间，展现无穷情趣。
传说，这里曾是一户马姓大户人家住所，俗称马家花园。马家不仅在商界名望很高，而且政界关系也非同通常，方圆百里无人不知。
建筑文化：文殊坊——文殊院历史文化保护区，以经典川西民居建筑为纽带，以九街十庙规模和“街、院、巷”建筑空间格局，组成近400亩川西建筑风情群落。青瓦白墙、雕花窗棂、飞檐斗拱，勾勒出岁月风霜；脊檩彩画、园林庭院、红木回廊，彰显出历史沉积；而传统商业和传统建筑相互交融文化，描摹出一幅浓郁川西传统建筑风情画卷。
文殊坊建筑群落重现了老成全部街坊肌理，“九街十庙、庭院艺坊”格局再现了走大街——穿小巷——跨门道——进院落——上堂屋——入居室生活情趣。修复、重建后街市里巷，完整演绎了川西建筑文化最显著院落文化，概括了老成全部住宅多种类型：前店后宅式；下店上宅式；平行二合院式；L形拐尺式；三合院式；四合院式；大院套小院等形式。街巷连接，院院相套，空间曲径通幽步移景异。一座功效完备川西建筑博物馆展现无遗。
川西民居建筑造型丰富，线条简练磉蹬（柱础），挑枋，撑弓，吊瓜，雀替，挂落，童柱，驼峰，垂鱼，雕刻精美照面枋和连珠板，拴马桩，抱鼓石，门龙，门簪，门神，多种形式雕花门窗和屋脊花饰应有尽有。
12:30 到文殊坊成全部庙街院落街区之怡味轩、撷风堂享受特色餐饮
怡味轩：中华老字号，荟粹成全部名堂，是品尝老成全部特色餐饮首选之所。
撷风堂：民俗和餐饮休闲俱备，有拉萨风情、映象酒吧、
西羌风貌、蜀锦神韵、异国佳肴……撷各地之风味，成眼
中之美景，口中之美食。
13:30 到文殊坊成全部庙街院落街区之宝缘楼、会珍苑欣赏选购奇珍异宝
宝缘楼：精品古玩荟萃，寻宝觅缘，爱家玩家必到之地。
会珍苑：民俗庙街、蜀国古韵、观景楼……一颗颗闪光珍珠，令人激赏！
15:00 到文殊坊成全部庙街特色茶坊品茶欣赏文殊坊建筑文化
18:00 到文殊坊成全部庙街院落街区之怡味轩、撷风堂享受特色晚餐
19:00 到文殊坊成全部庙街院落街区之艺萃宫休闲，可到李伯清书院品赏散打文化或去toontow漫画音乐西餐吧感受异国文化
艺萃宫：院落业态丰富，李伯清讲书，可听；卡通漫画西餐吧，可玩；有印度风情，可观；有盐茶之韵，可品……艺萃之所，神往之处。
2、 文殊坊好吃嘴一日游
品尝成全部名堂老成全部特色餐饮，小吃街各色名小吃，丰富多彩异域美食，感受文殊坊餐饮文化麻辣五味。
9:00 到文殊坊成全部庙街院落街区之乐游原小吃街享用特色早餐
乐游原：川西坝子院院香，小吃荟萃、色形味俱佳、回味悠长、流连忘返
9:30 游览文殊坊五大珍稀院落和观赏文殊坊建筑文化
12:30 到文殊坊成全部庙街院落街区之怡味轩、撷风堂享受特色餐饮