商品住宅项目安装工程施工组织设计样本.doc
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1、目 录第一章 工程概况3一、工程说明3二、安装工程概况3第二章 施工总体布署5一、施工管理体系5二、施工进度计划及施工工期确保方法5第三章 施工质量控制7一、质量目标8二、质量体系8三、施工过程控制8第四章 施工安全技术方法11一、安全管理责任体系11二、安全防护11三、施工现场临时用电11四、冬雨季施工12五、现场防火方法12六、安全管理12七、施工期间突发事件防范和救护方法12第五章 文明施工和环境保护方法13第六章 设备材料管理及供给计划14一、设备和材料供给及采购14二、材料、设备交付、搬运、存放、包装和防护14第七章 本工程所实施施工及验收规范和标准15第八章 各专业施工方案16一、
2、设备安装施工方案16二、管道安装施工方案18三、电气安装施工方案21四、暖通安装施工方案28五、消防给水设备安装施工方案31六、火灾自动报警系统安装施工方案36七、弱电综合布线施工方案39 安装工程施工组织设计第一章 工程概况一、工程说明 1、工程名称: 杭政储出64号地块商品住宅(设配套公建)项目;2、结构类型及层数: 框架结构,地下2层,地上1-11层;3、总建筑面积: 36038.98m2;4、建设单位:杭州新城鼎宏房地产开发5、设计单位: 浙江南方建筑设计6、勘察单位: 浙江城建勘察研究7、监理单位:浙江中兴工程建设监理有限责任企业8、施工单位:浙江宝华控股集团.二、安装工程概况1、建
3、筑电气部分:、本工程建筑电气包含本楼变配电系统照明(应急照明)动力配电消防防雷接地系统,在地下一层设有专用变电所一座。动力配电柜落地安装于10#槽钢上。各照明配电箱,除强电井、防火分区隔墙上明装外,其它均为暗装(剪力墙上及人防抗暴墙除外),安装高度为底距地1.5m。变、配电室、电梯、机房、大厅、疏散楼梯、前室及其它关键场所设有应急照明。各个出入口门上设有疏散指示灯。照明跷板开关暗装高度1.3m,插座均采取安全型暗装距地0.3m。施工安装时要确保三相负荷平衡,凡安装高度低于2.4m灯具需增设BVR-1X2.5(PE)线。 、电缆桥架除要求外,均需采取防火保护方法,在穿越剪力墙、楼板时孔洞均应采取
4、防火材料进行封堵。水平敷设时,底距地不低于2.5m,电缆桥架吊架经过金属膨胀螺栓进行安装。 、各配电干线沿电缆桥架敷设,出电缆桥架穿对应钢管敷设,由各配电箱引出各支线均穿钢管沿墙或沿楼板敷设,同一桥架内敷设双路电源线路,在桥架两侧敷设。中间加隔板,在首尾、转弯及每隔2米进行固定,在首尾、转弯及每隔50米处应有编号,型号及起至关系标识。桥架内敷设一根YJV-252电缆作接地干线,桥架之间跨接接地,采取BVR1*16导线。 、非消防设备用电干线竖井照明采取密集型母线槽,其它采取交联聚氯乙烯铜芯电缆沿桥架敷设。照明动力配电支线均采取铜芯线穿管(SC焊接钢管),沿墙、楼板内暗敷,管线敷设线路较长,按规
5、范要求预埋过路接线盒。 、本工程采取TN-C-S型保护方法,零线(N)和PE线严格分开,全部带电设备金属外壳和PE线须可靠连接,消防报警、弱电机房、电梯机房保护线采取专用接地线由基础接地网引入,电气接地和防雷接地共用接地装置,接地电阻小于1,接地装置采取基础主钢筋环行焊接而成。 、本工程属二类防雷建筑,接闪器采取屋顶暗敷避雷带加避雷小针,引下线利用柱内二根大于16主钢筋对焊接而成,引下线间距小于18米,全部突出屋面金属物体应和屋面避雷带可靠焊接。为防雷侧击,30m以上每层沿建筑物周围采取镀锌12圆钢设水平均压环,30m以上墙上栏杆、门窗等较大金属物体均应和防雷装置可靠连接,竖直敷设金属管道及金
6、属物顶端和底端均应和防雷装置可靠连接。在地下一层变电所内设总等电位联结箱,带淋浴各个卫生间内均设局部等电位联结箱,局部等电位联结箱联结须用一25*4扁钢和卫生间地面钢筋网可靠焊接。 2、电气消防: 、本工程依据相关规范无需设置火灾自动报警系统,只设置消火栓联动控制及电梯迫降系统,应急照明及疏散照明。消控中心设有火灾事故紧急广播系统,每层设置事故广播扬声器,靠墙初为壁挂式,中央为嵌入式或吸顶式扬声器,火灾事故广播线路不应和其它回路同管。消控中心要有净高30架空活动地板方便走线。 3、人防电气 、本人防工程电气有照明、应急(战时)照明、动力配电、人防通风方法信号控制、接地和火灾自动报警系统。 、本
7、工程有二个人防防护单元,每个人防防护单元设置两路电力系统电源及一路战时区域电源供电。电力系统电源引自变电所低配屏专用回路,电压380/220V,电缆穿管引入。战时电源引自区域人防电力线网。人防工程防护单元设有独立供配电系统,电源配电箱设在靠近负荷中心清洁区。 、在各个人员出入口,连接通道门框墙上均预埋4根GG50镀锌钢管。本人防工程采取TN-S保护方法,工事内PE线和N线严格分开;接地极利用土建基础钢筋,接地网选择地板上、下层主钢筋,纵向钢筋每隔10米、横向钢筋每隔5米,交叉处主钢筋接点焊接,接地电阻要求小于1。设有正常照明、应急照明。所用应急照明灯均采取配带镉镍蓄电池照明;由防护单元内部引至
8、防护密闭门以外照明线路在防护密闭门内设置熔断器进行保护。 、本人防工程在进风机房、人员出入口最终一道密闭门内侧等处设置有显示清洁式、滤毒式、隔绝式三种通风方法灯光和音响装置。在战时人员关键出入口防护密闭门外侧设置呼叫音响按钮。 4、建筑给排水 、本工程一至三层采取市政给水管网供水,四层以上采取地下二层生活水箱供水。人防区在夹层设置战时钢板水箱,采取手摇式水泵供水。 、室内给水管在泵房内及高区水泵出水管采取无缝镀锌钢管,沟槽式连接;其它给水管采取钢塑复合管,丝扣连接,卫生间给水横支管明装。室内排水管采取U-PVC管.胶水粘接,各层排水横支管采取UPVC管。室内排水管采取标准坡度,非埋地排水横管转
9、弯处设带检验口弯头。管道穿地下室外墙、地下水池及屋面、屋顶水箱预埋钢性防水套管。明敷排水立管管径大于或等于110mm时,在楼板贯穿部位应设置阻火圈;管径大于或等于110mm横支管和暗立管连接时,穿井壁处设置阻火圈。屋顶外露给水管保温采取30mm厚橡塑海绵外加铝皮保护层。 、消火栓水泵设置在地下一层,配置二台XBD13/40-150消火栓,一用一备,采取消防水箱供水,室外设置二套消火栓水泵结合器.室内消火栓采取单栓消火栓箱,采取铝合金箱框,暗装。 5、通风和空调 、本工程地下一层汽车库,均设置机械排风、排烟系统,平时通风换气,火灾时排烟,采取消防高温排烟风机,由车道自然补风,地下一层夹层自行车车
10、库设置机械排风系统,由车道自然补风。通风风管采取镀锌钢板制作。第二章 施工布署 一、施工管理体系:1、在配合施工时,安装将尽可能少占现场;在主楼施工时,充足利用合理场布,以分散现场压力。 2、临时设施搭建在业主划定施工用场地范围之内,经统一计划后方可实施,并视场地具体情况考虑设置工具间。 3、施工现场临时加工和露天材料堆放场地,应设置临时围护设施,以确保现场文明施工。 二、施工进度计划及施工工期确保方法: 1、安装工程施工进度总体安排、总体安装工程工期确保和土建同时,努力争取提前完成;、施工进度网络计划见土建施工组织设计;2、施工工期确保方法、缩短施工工期,立即发挥投资效益,是我们施工企业关键
11、奋斗目标。集中力量,精心组织,精心施工,确保总工期计划实施。、本工程影响面较大,工期紧,任务重。在施工组织上我们在人力、物力方面优先确保此工程项目标需要,需要时确保多梯队连续施工。 、教育职员明确把建筑产品按时交付使用是我们施工企业宗旨,确保工期维系着企业信誉和形象,激励职员充足发挥主动性和发明性是至关关键步骤。配置齐全、合理安装作业队人员,劳动力安排充足。 、加强施工准备工作,对多种技术准备、组织准备、物质准备、作业条件准备等要充足,因为这些是确保施工顺利进行前提。 、认真熟悉建设文件、施工图纸,掌握工艺步骤、设计要求、适用规范和工期要求,编制出切合实际确实保总工期施工进度网络图,关键节点要
12、按时到位。 、对土建和装饰配合和衔接要作好,在监理和建设单位代表统一指挥下,和相关施工单位亲密协作、统筹兼顾,合理组织施工工序交叉,为其它施工单位发明施工条件。 、材料供给及工艺设备供给情况和设计出图、变更情况和相关单位进度情况、气候条件等方面,全部是影响工期不可忽略原因,必需认真对待并采取对应方法给予处理,充足发挥本企业优势,按时保质、保量地确保物资材料供给。 、重视现场管理,施工现场是出产品地方,建筑产品是否准期完成,质量好坏,在很大程度上决定于现场管理水平。管理标准是保持连续均衡施工,严格按设计要求和技术标准施工,对进场人、机、料、法、环进行合理有效使用,充足利用空间、时间,建立文明施工
13、秩序,完善施工资料积累和传输机制。 、 在现场施工场地狭小情况下,要充足利用本企业自己加工场地,预制加工材料,确保施工顺利进行。 、服从项目经理为首施工调度中心,调度关键任务是:掌握和控制施工进度,立即进行人力、物力平衡调度,确保施工按计划正常进行。立即同相关单位互通信息,掌握施工动态,协调内部各专业工种之间工作,注意后续工序准备,部署工序之间交接,立即处理施工中出现各类问题。立即了解材料、设备供给动态,对缺口物资要做到心中有数并主动帮助调剂,如对工程进度产生影响时,要提出调整局部进度计划提议和有效补救方法,使总进度计划不至于受到影响。 3、劳动力安排计划 、预埋阶段:配合土建做好预留、预埋工
14、作,配置管工3人,电工4人,普工3人。进入主体安装时,配置管工6人, 电工8人,普工 8人 。4、关键施工机具配置计划序号名称型号单位数量备注1交流电焊机米勒ZX-7400D台22手提电焊机米勒ZX-7-3.2台13台钻32台14型材切割机劲马3KW精品400台15电功套丝机4寸台16电锤25把37电钻6.5支38多种测试仪表水、电套19气割设备套110电动试压泵台15、施工配合、安装和业主及监理配合A、定时和业主及监理召开现场协调会,处理施工中碰到问题;B、在指定地点安排临时库房,存放施工机具及材料,并自行负责安全;C、将施工组织设计和专业施工方案提供给监理审核;D、施工过程中应严格接收业主
15、及监理监督。、安装和设计院配合A、施工前应仔细审阅图纸,立即向设计院提出图纸疑问,并认真接收设计院设计交底,根本事悟设计意图。B、立即将施工中问题向设计院反应,寻求处理。依据施工经验可向设计院提出很好提议。C、严格按图施工,未经设计院书面许可,不得私自修改。第三章 工程质量控制一、质量目标:符合验收统一标准。二、质量体系: 1、为实现质量方针和目标,确保本工程质量目标实现,使质量管理各项活动规范化、标准化、程序化,以满足GB/T19002标准要求,建立并保持有效运行质量体系,提升企业质量确保能力。 2、质量体系文件包含质量手册、质量计划、作业指导书、相关技术文件和法令、法规。 3、为确保含有满
16、足工程质量及协议要求能力应做好以下工作: 、编制施工组织设计(质量计划); 、确定和配置必需控制手段、工艺方法、设备(包含检验、测量和试验设备)、工艺设备、物资和人才等,以达成要求质量要求; 、研究新测量方法、改善控制手段和检测技术; 、采取新技术、新工艺编制技术性和管理性文件; 、明确要求多种验收标准; 、确定和准备质量统计。三、施工过程控制 1、为便于有效控制施工过程质量,依据安装工程施工性质和特点,将施工过程划分为:通常过程、关键过程、特殊过程。 、通常过程控制: A、 通常过程指操作工艺简单过程,其分项过程包含通常设备和管道、电气安装工程及防腐保温工程等。 B、通常过程受控条件:按计划
17、配置合格人员、满足施工要求机械设备、检定合格计量器具和试验设备、验证合格材料、有效施工文件,适宜操作环境。 C、这类过程施工由工程项目施工技术人员提供必需施工文件,进行具体书面交底;作业人员按图纸、规范、标准要求进行操作。在过程操作及质量控制中,作业人员要坚持开展“三工序”活动,即“检验上道工序、确保本道工序、服务下道工序”,使过程一直处于受控状态。 D、过程试验由施工技术人员按检验和试验程序组织进行。班组设兼职质检员,负责班组质量自检和自检资料积累、管理工作。班组每个操作者对自己工程质量随时进行自检。 E、工序交接坚持互检,合格后才能进行下道工序施工。专检由质检员负责,质检员依据施工现场施工
18、进度做好工序跟踪控制专职检验并立即做好统计。对查出质量问题填写“整改通知单”,通知相关人员限期整改。 F、隐蔽工程检验是在班组自检基础上,由施工技术人员填写隐蔽工程检验统计,通知质检部门和建设单位代表共同检验并签字认可后,方可隐蔽。 G、不一样专业工种之间过程交接由项目部技术责任人组织质检员、相关施工技术人员及相关人员参与,进行检验验收,交付方出具中间交接资料,接收方检验认可后,办理中间交接手续。土建和安装交接由工程项目经理部组织双方相关人员进行中间交接验收并办理中间交接手续。H、工程质量验评:分项、分部工程完成后,由施工技术员进行分项、分部工程质量预检并填写分项、分部质量检验评定表,由项目责
19、任人组织评定,由质检部门核定质量等级;单位工程由企业总工程师组织质检部门、技术部门、项目经理部技术责任人进行预检,合格后,由质检部门评定质量等级。单位工程完工后检验工作要邀请建设单位和监理单位人员参与。 、关键过程控制 A、关键过程指对本工程起决定作用过程,包含关键设备安装、电气调试及消防工程安装调试等。 B、关键过程文件控制按文件和资料控制程序实施。在分项工程施工时,除向作业人员提供施工图纸、规范和标准等技术文件外,还需专门工艺文件或作业指导书,明确施工方法,程序、检测手段,需用设备和器具,以确保过程质量满足要求要求。工艺文件或作业指导书,由安装部经理和技术责任人负责组织编制或搜集整理,施工
20、技术人员向作业人员进行书面交底,在施工过程中需指导、监督文件实施。C、施工过程中由项目经理指定设备员负责施工机械设备管理,并组织维护和保养,以保持过程能力。 D、施工技术人员依据施工过程对环境条件要求,如设备解体安装防水、防尘,仪表调校及焊接、防腐等工程对环境温度要求提出具体方法,经项目经理部责任人同意,由施工技术员组织实施,质检员监督检验,以对环境控制来满足施工过程要求。 E、关键过程施工应含有条件:试验、监控和验证和通常过程控制相同。 、特殊过程控制 A、特殊过程即过程结果不能经过其后检验和试验完全验证过程.依据本工程施工现实状况,焊接为特殊过程. B、作业前,项目经理部技术责任人组织各专
21、业技术人员和质检员对作业人员资格、工艺方法、设备情况等进行认可,并做好统计。质检部门要核定从事特殊项目操作人员上岗证是否有效,且所从事操作内容是否相符,严禁无证上岗和超范围上岗操作。 C、其它要求按关键过程控制条款实施。 2、不合格产品控制及纠正和预防方法 、为控制不合格产品必需严格执不合格品控制程序,程序中明确要求了不合格品标识、统计、评价、隔离和处理,并由质检部门监督实施,以预防不合格品转入下道工序,给工程整体带来隐患。 、对于不合格品标识、统计和隔离由项目经理部和相关职能部门去完成,以预防在做出合适处理前继续使用。 、不合格品评审和处理按不合格品控制程序办理。依据不合格品造成原因、责任、
22、性质和后果不一样,分别由项目技术责任人或总工程师组织技术、工程、质量和物质等相关部门和人员参与,评审结论报上级或建设单位立案或审批。 、不合格品处理方法关键有: A、因为材料、部件和设备造成,采取返修或调换措施进行处理。 B、属于施工质量造成采取返工或拆除重做措施进行处理。 、不合格品纠正和预防方法按纠正和预防方法控制程序实施。对建设单位、监理、设计、质监部门或政府相关部门提出质量问题,要立即进行处理: A、对施工过程中检验出现问题或不合格品汇报,按“三不放过”标准处理,并做好统计。B、项目技术责任人组织相关人员查明不合格品产生原因,判定不合格严重程度,制订纠正方法。各专业技术人员负责组织实施
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