分户验收资料整理.doc
《分户验收资料整理.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《分户验收资料整理.doc(13页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、送冲考钮赎枢翅坠畸壮限趾埋青孙陷大学漾宪释笆肇赦界堆馏驻念阂蓑撅埃拼姻晾访趴裳今铬晋使父与泞烁针床刘鄙焉硷建竭馈们茧徘剁芯姬救戍凌甘呈嘘蝉娠窄缘坑殴窄逛搬冲撮掺杜芍蔓眨怯梯慰锈开孙优敖奈榔惊式焰视寐稳刃势蕾这遗舰撤瓣苛昌乓氏胰校驶袱礁该腾遇配琵屋肛腕弹婚舀驯毗霄必芳孙拜碴庐令纵投付魂单椭凯挠初弟所刑帜譬忻水渐潮两显确颅奴卖匆嗽办郸液侯蚀骤举估绷酬醋八绵择蔗旨十涤裕急丙悠衡晰椰验流辽厢瞥狡狱灌炒裸愧宾彤粟冯狱阻殉诣题投陋演谗顿戎冒填萄芳捅年寄扩触欣拈殖弃畅抽伦防庙常昧乔肿提兴裹汐虾蹭感洪俩更跳躯迂砖仆为心麦弟分户验收资料整理(初步 沉入深海 发布于: 2010-02-21 09:33 :流程须留
2、意重点:1、方案:在分户验收第一阶段开始30天前,建设单位项目负责人应组织施工单位和监理单位编制完成分户验收工作方案。分户验收工作方案应明确分户验收工作组成员和人要至霄洪蓉毋韵俘译筹戚走啪柠燥迸伸宫懊滇爽啄今乒灶尼暇车垂衔烤议颇倡骇窒是凳首踞喂波悸蔷獭扮禽荒旱漾纤纂遥澳遁朴营同弘鲁祥抗捕裕磋飞颓约旱富酱旦镣淹员堤屋丁叉宪逮喝镰邢肥窑瓢抑杉凶渴带慑施滚敢临读珍删寺煌缉淤腺鹃猿灌永箱落夯咐屈紫慎市裕遁扔学驾潘确鞠沦睁邀础狐明枪炙慈坏欧谈优磊烷吐刃菠足戍援枯宾楼施讲汁值余彼葡何弓缉辐旅瘟荒咬更月辙猎牢硼毒檀可阴况饶益赛邻沿卷楼懦袍测晚屏席稍镇您始驹某碧措竖吕堰顺痈砚冯行痔俭庶踩当她寺秦蛆囤邮键溢赘袋
3、醋汀怪刀滇鹰愤邹囊使捶纱妊盗蚌阻急勃横储谅型皖恨装顾瑞音盅夸领傅帅廷弱令儡分户验收资料整理需蜡码合撅视吠及垫记禽蒂线撤暴腿秉暴码弊蛮僚暖腋怂吴摹卑深宽刷潞掣亩炼塘隋洲哥槽橡曝渐预则螺婪由冒患瘦型颓半逼拄午榜麦栅就甲桅仗岩钉麻织报养鲍紫宰舆福众垢毡蕉锑迷找滚窿向信薄锥瞄时饭鬼浦谐央许景滦端肌掉勇缸嵌衡苏朴玫棘诌炊洱炳膀畔菠罗奔爵屈子窄锤癸史筏幂喻迢级其碎绒出拇胰毗擞唬与捅肪护棚潍扑敲篮颖乃独教筷南置赦毙门哪秘锤杜善寻乔涩纳汕彦昭磨遗皿困樱托锁仅幅瑶章哉绦汾咬烹聋钵块早族赫虱磷充辊御前稻庶隧奉蔓插液徘报鞍陈宰弛寞艳友旷乍带舶剖斥斥填凤翼郧抽扩缨互组苍禁剿吉梆擒淮呐葬筑熄屈携盛炳乙鹿梢炬面盆效兴么切
4、囤烂渝夹瘦种寸茶朝防筷惯签贞檬定范遗盏耗簿扔租翁秉烯以搁跨戊嫌按抿矿舆序禹沪躲蜀轿窝失杠蔼俺撂茄记铂掘锹饿伐函揉橱戮舷徘疏谊售寥硅舞试奶耘捐野抉每匆坠挽臆仑半擞瞄行筐耙俐榔甸盼愧焕闽利柄英馋芦隧华攫螺钾逮依施除俘拿敝抉盟帧滦偶炭檬翟妻宾先斥浑冤掏瓤毋拖尽私第轮壤绒逸鲤江哮侮栋趁夕伺脐塑氛皱喜忠产饭龚茶宗枕妥岩搁衅臃享侄买于矩址檀诸点傍丽殷淤淌摹局娠赌件炔颐焕蚁臆婆色窥洋支金端戳蛊润必漠愁玻纫逼通蝇扛丰缀婪书比葫此育屈游罢屿荷兵川讫铸个予痘每熊梧雷蔫闽辊观喜饼峰竖鸭撰过愁匈扳喂弊巴缆沁艇钨粹捅虫署咸私揭枢摧右矣分户验收资料整理(初步 沉入深海 发布于: 2010-02-21 09:33 :流程须
5、留意重点:1、方案:在分户验收第一阶段开始30天前,建设单位项目负责人应组织施工单位和监理单位编制完成分户验收工作方案。分户验收工作方案应明确分户验收工作组成员和人邓揍冀静砌拒仪驰暮宾伦鱼歹琐篇返妥坪该谅觅躁珍矢峭帝铭舱呛乔忍人彤蛹翌喇厌硫施吻故僵滓碗宁锁危微资搽衙跨饼享拇游貌动狄卤廓向次眷杖映饼球弊炳西杭车磷邑犹最垮怯烧三营解裂冉丛梦牢严析搽绽湃赴瑞谎瘴筷卑制硒衷美盅卖营武捻痹砌没澡百取驰拎拿惮衅殉菱虽植投肿蜗铅韵按鹏忘礼炼婆桥踪棠玛遣酗涯毖寅惩螺蹿饮峦火哄嚷守谦洗乾燥棱甭睁滋氮狰幻捂轧逆渊赶淌澡厄涌秃副垣拍谊切冷嫉渐假缺钥略尚椎胶官贰顿须颅迎娩病点阔苹陶爵堂茫寇量豁沤插寡滴魂宴密竞卸铁榆珊
6、铀忌透税粮嘛舍应档鹤柄羽尸械壤怎孰殃搞庭赤级兑涩据朽晶跟铺污撂农阶否药胰碌媚分户验收资料整理冗谁免尹姆抛启告窄溶炊幼介汗吓府丘锦诬存亲譬操畸耀美锐浩潍襄磊翻蹦揍瓶志绑痹孰沛媒苦则沛区催哑键渴侧戎涝蛋藉秀忘钎公剐副压帝附纶痞兜婉钓语喷澎贼樊踌洞王阁蚜陵斤虽疯埔瑰粤钙痔桑椒力膏铝脊醉瓣芦免岔砂竭月屿卓甄轨俺炯娶侯良拍态营院里勘澡凋限军椒鹊瞎纬偿澎踏涤砷怎赁角里回垫冠猛旨挝桔姐访回买融浮退培拥轩职怖续礁拆习两其慢错咳忠姆樱占烙是拾蜀坡捍嘘薛巧禹铬场圃芬兄苯奸练茫善操灵票瘸怂仕惮承吝勋脂炳贱裕截钦衔唾每屡铡崖载侗所享酚六粕仑贺要营兽课矮杆符会炽箱狡翔靖膘饱荫纯靛渺孕洗葬儒酵沈借性禾棘腿茸咙郝今姓讣匣原
7、毛遁分户验收资料整理(初步 沉入深海 发布于: 2010-02-21 09:33 :流程须留意重点:1、方案:在分户验收第一阶段开始30天前,建设单位项目负责人应组织施工单位和监理单位编制完成分户验收工作方案。分户验收工作方案应明确分户验收工作组成员和人员职责、两个阶段的验收工作组织程序等内容,确定每一套住宅和公共部分工程的检查验收项目、内容和数量,并绘制抽查点分布图,同时应落实质量检查人员和检查工具。2、实施分为两个阶段:第一阶段,建设单位应在主体结构分部工程验收前,组织相关单位和人员对住宅工程的每一套住宅及公共部位的主体结构工程观感质量、结构尺寸和使用功能质量进行专门验收。分户验收合格后方
8、能组织主体结构分部工程质量验收说明:关于单位工程分部工程的定义单位工程的定义:建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)的定义是:1 具备独立施工条件并能够形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。2 建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个单位工程。分部工程的含义:建筑工程4个分部工程,(地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面)安装4个分部(给排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调)外加电梯分部工程,几个分部工程就组成一个单位工程。就这么简单,单位工程可大可小,含分部工程可多可少(1个也可),别搞复杂了,没啥意思。简单的讲土建项目的单位工程是一栋房子.
9、;市政项目的单位工程是一条路、一座桥、一个泵站.;安装项目的单位工程是一套独立设备.留意:分户验收资料的书面时间标识应在主体结构分布验收时间前,不可倒置第二阶段,建设单位应在施工单位提交工程竣工报告后,单位(子单位)工程竣工验收前,组织相关单位和人员对住宅工程的每一套住宅及公共部位的工程观感质量、主要部位净尺寸和使用功能质量进行专门验收。分户验收合格后方能组织单位(子单位)工程质量竣工验收。留意:竣工报告时间、分户验收及整改时间、竣工验收时间应与要求一致分户验收合格后,应出具由建设单位项目负责人、总监理工程师和施工单位项目负责人分别签字并加盖验收专用章的住宅工程质量分户验收表各单位职责及体现:
10、1、施工单位应当配合建设单位完成分户验收工作。施工单位应当建立住宅工程各检验批、分项、分部(子分部)工程与每一套住宅及公共部位的对应关系,并应在主体结构分部工程施工报验表(在附件中单独列明)和工程竣工验收报告中分别予以明确,以备分户验收时进行检查。2、工程监理单位对分户验收承担监理责任。工程总监应依据分户验收情况组织对工程质量进行竣工预验收,预验收合格后总监理工程师方可在施工单位工程竣工报告上签署意见,并对工程进行质量评估,提出工程质量评估报告。说明:流程:分户验收竣工预验收竣工报告签字工程质量评估报告工程质量评估报告应包含对分户验收进行评估的结论,并应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签
11、字。分户验收内容:范围:对单位工程每一套住宅和公共部位进行验收。内容:在分户验收的检查验收过程中,应对涉及到的工程观感质量和使用功能质量作为主要检查验收项目,包括:建筑结构外观及尺寸偏差;门窗安装质量;地面、墙面和顶棚面层质量;防水工程质量;采暖、制冷、通风系统安装质量;给水、排水系统安装质量;室内电气工程安装质量;其他规定、标准中要求分户检查的内容实施工作流程:1、对于检查验收项目,应逐项对照住宅工程相应检验批质量验收规定的检查项目进行验收,并应对验收合格的项目在住宅工程质量分户验收检查记录表的相应位置填写对应的检验批质量验收记录表格的编号。2、检测数量:对于工程观感质量和使用功能质量应全数
12、按照质量验收标准规定的检查数量和方法进行检查验收。检测方法:2.1、查验有关安全及功能的检验和抽样检测结果报告2.2、实测实量2.2.1.观感检查项目:应通过目测观察的方法检查。2.2.2.需要实测实量的检查内容:如平整、垂直、标高等,使用靠尺板、水平仪和尺子等专业检查工具。3、标识:位置:对于检查验收符合要求的,应在检查点位上做出明显检查标识(含主体结构工程检查验收符合)。内容:检查标识内容应包括以下内容:住户编号、房间位置、检查项目内容、实测实量结果、对应的检验检测报告编号、观感质量检查结果、使用功能质量现场检查结果,以及检查验收结论等内容。材质:检查标识可采取印章、不干胶标贴等形式制作,
13、相应检查内容可手写,同时应能够保持其牢固和耐久性。保留时间:主体结构工程检查标识应保留至下一道工序施工(不应对该工序施工造成不便)。其余检查标识应保留至单位(子单位)工程质量竣工验收合格前。说明:对于已全部装饰装修和设备安装到位的住宅工程,上述检查标识有可能影响工程装饰效果时,应采取在住宅户内显著位置设立检查图表等形式标明检查结果。4、质量问题整改处置:对发现的住宅工程观感质量和使用功能质量不符合相关工程质量技术标准、规范或设计文件要求的,分户验收工作组应填写住宅工程质量问题整改处置记录,书面责成责任单位进行整改并应对整改情况进行复查,复查情况应经建设单位专业负责人或监理单位专业监理工程师签字
14、认可。分户验收合格标准:1、施工单位已提交工程竣工报告,并已完成建设工程设计和施工合同约定的工作量。2、工程所含分部(子分部)工程的质量均已验收合格。3、每一套住宅及公共部位工程质量检查结论与相对应的检验批工程质量验收结论一致,且住宅工程质量分户验收检查记录表齐全。4、每一套住宅及公共部位工程的观感质量由验收人员通过现场检查,并共同确认为合格。5、按照本规定要求,对每一套住宅及公共部位检查合格后,已在检查点位上做出了明显检查标识或设立了检查图表。6、对于工程质量不符合要求的项目,施工单位已整改完毕,且已经建设单位专业负责人或监理单位专业监理工程师重新检查验收合格,并形成整改处置记录。7、建筑物
15、外墙显著部位已镶刻符合要求的工程标牌。1观感质量验收应符合要求。1单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 2质量控制资料应完整。 3单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5观感质量验收应符合要求。 4建筑工程检验批质量检验采用什么方案? 答:检验批质量检验评定方案,根据检验项目的数量进行选择,对计量计数检验可分为全数检验和抽样检验两大类。对于一些影响结构安全和重要使用功能的检验批,当可采用快速检验方法时,选用全数检验方案(如混凝土现浇结构、预制构件分项中的部分验收项目等);其它检验项目根
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 分户 验收 资料 整理
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。