项目管理复习要点.doc
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1、精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-2012年一级建造师考试重点与考点P代表页码 “。”是省略书中的内容一定要看。标黄的为考点一定要背下来标红的为重点也要背。 1、P1 1Z201010 第一段:项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期 本页最后一句:该定义的有关字段的含义如下:1.自项目开始至项目完工2项目策划3.项目目标 (其中招投标想为干扰项) 2、P2 项目管理的几种类型 1.业主方的项目管理(如投资方和开发方得项目管理,或者有工程项目管理公司提供的代表业主方利益的项目管理服务)2.设计方的项目
2、管理3.施工方的项目管理4.建设物资供货方的项目管理(材料和设备供应方的项目管理)重点看括号内容5 建设项目总承包方得项目管理,如设计和施工任务综合的承包、设计、采购和施工任务综合的承包的项目管理等 (注意总承包方得管理不属于业主方) 3、P4 本页第一段最后一句:“工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分,工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作,而如前述,建设工程管理设计项目全寿命期” 第二段:建设工程管理工作是一种增值服务,其核心任务是为工程的建设和使用增值 最后一行:进度目标指的是项目动用的时间目标,也即项目交付使用的时间目标,如工厂建设成可以投入生产,道路建成可以通车,办公楼可以
3、启用,旅馆可以开业的时间目标等。 4、P11 最后一段 项目的投资目标是考点(由于项目的投资目标能否得以实现与设计工作密切相关,因此,设计方项目管理目标包括设计的成本目标、设计进度目标和设计质量目标以及项目兔子目标) 5、P13 (二)(2)将项目决策阶段的开发管理、实施阶段的项目管理和使用阶段的设施管理即成为项目全寿命管理 施工项目管理目标安全管理、成本、进度、质量 6、P14 合同的要求中2.4. 重点看一下(交钥匙工程也是项目全过程) 7、P16 1Z201020 上方最后一段 “因此施工方的项目管理不能认为它只是施工企业对项目的管理。施工启用委托工厂项目管理咨询公司对项目管理的摸个方面
4、提供的咨询服务也属于施工方项目管理的范畴。” 建设工程项目与一般的系统相比明显的特征1.建设项目都是一次性,没有两个完全项目的项目3一个建设项目的任务往往由多个,甚至很多的单位共同完成,它们的合作多数不是固定的合作关系,并且一些参与单位的利益不尽相同,甚至相对立。 8、P17 二、最后一段 :控制项目目标的主要措施:1组织措施、管理措施、经济措施、技术措施,其中组织措施是最重要的措施。 9、P18 本页第一、二段;第三段第一句“工作流程组织可反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系是一种动态关系” 组织工具用图或表等形式表示各种组织关系:1.项目结构图2.组织结构图(管理组织结构图)3.工作任
5、务分工表4.管理职能分工表5.工作流程图等 10、P20 最后一段 综上所述,项目节后分解并没有统一的模式但应结婚项目的特点和参考一下原则1.考虑项目进展的总体部署2.考虑项目组成3.有利于项目实施任务的发包和有利于项目实施任务的进行并结合合同结构4.有利于项目目标控制5结合项目管理的组织结构等 11、P22 本页第二段最后一句“项目结构图和项目结构的编码是编制上述其他编码的基础” 12、P23 表1A201022 各图表达的含义 表达的含义 图中矩形框的含义 矩形框连接的表达 项目结构图 对一个项目的结构进行逐层分解以反映组成该项目的所有工作任务该项目的组成部分 一个项目的组成部分 直线 组
6、织结构图 反应一个组织系统中各组成部门之间的组织关系 一个组织系统中的组成部分 单向箭线 合同结构图 反应一个建设项目参与单位之间的合同关系 一个项目的参与单位 双向箭线 13、P24 (一)职能组织结构的特点及应用 只能组织结构是一种传统的组织结构模式。在职能组织结构中,每个职能部门可根据它的管理职能对其直接和非直接的下属工作部门下达工作指令因此每个工作部门可能得到其直接和非直接的上级部门下达的工作指令,他就会有多个矛盾的指令源。一个工作部门的多个矛盾的指令源会影响企业管理机制的运行。 14、P25 线性组织结构的特点及其应用:军事组织系统;只有唯一的指令源;不适合用于大的组织系统 矩阵组织
7、节后的特点及其应用:较新型的组织结构模式; 纵向和横向两种;矩阵组织结构适用于大的组织系统; 指令源为两个15、P26 图1Z201022-7 重点 16、P27 最后一段第一句“为了编制项目管理任务分工表,首先应对项目实施的各阶段的费用(投资或成本控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织协调等管理任务)进行详细分解” 17、P31 本页图下面 以下以一个示例来解释管理职能的含义:1.提出问题;2.筹划;3.决策;4.执行;5.检查(考排序或者例子) 18、P33 表1Z201024-4 19、P34 表下的各字母的含义: P筹划;D决策;E执行;C检查尤其注意;D-决策(业主方是决
8、策者) 工作流程组织包括1.管理工作流程组织3物质流程组织. 20、P38 第一段最后一行“只在为项目建设的决策和实施增值” 第二段“其实质是知识管理的过程” 建设工程项目决策阶段策划的主要任务是定义(指严格的确定)项目开发或建设的任务意义 2.项目定义和项目目标论证内容包括:1确定项目建设的目的、宗旨和指导思想;2项目的规模、组成、功能和标准的定义;3项目总投资规划和论证;4建设周期规划和论证4点 21、P39 4.管理策划主要内容1项目实施期管理总体方案2生产运营期设施管理总体方案3生产运营期管理总体方案3点 5.合同策划工作内容1决策期的合同结构2决策期的合同内容和文本3实施期合同结构总
9、体方案3点 1Z201032第一段 “建设工程项目实施阶段策划是在建设项目立项后为了把项目决策付诸实施而形成的指导性的项目实施方案” “主要任务是确定如何组织该项目的开发或建设” 22、P41 1Z201042 第一、二段 国外“多数设计单位是专业设计事务所而不是综合设计院”第二段 我国主要通过设计招标的方式选择设计方案和设计单位 出多选题 23、P42 二、国际建设项目工程总承包的组织有如下几种可能的模式1一个组织(企业)既具有设计能力,又具有施工能力,由它独立承担建设项目工程总承包的任务(美国)2有设计单位和施工单位为一个特定的项目组成联合体或合作体,以承担建设项目工程总承包的任务(德国)
10、3由施工单位承接建设项目总承包的任务,而设计单位受施工单位委托承担其中的设计任务4由设计单位承担建设项目工程总承包的任务而施工单位作为其分包承担其中的施工任务4点 24、P44-P47都很重要,考其一 共有三个题目 25、P47 工程建设物资指的是建筑材料、建筑构配件和设备。 26、P48 本页最中间一段“建设工程项目管理规划涉及项目整个施工阶段,它属于业主方面项目管理范畴。如果采用建设项目管理工程总承包的模式,业主方也可以委托建设项目工程总承包方编制建设工程项目管理规划,因为建设项目工程总承包的工作涉及项目整个实施阶段。建设项目的其他参与单位,如设计、施工单位和供货单位等,为进行其项目管理也
11、需要编制项目管理规划,但他只涉及项目实施的一个方面” 27、P49 二、(一)项目管理规划大纲的内容1、项目概况2、项目范围管理规划3、项目管理目标规划4、项目管理组织规划5、项目管理成本规划6、项目进度管理规划7、项目质量管理规划8、项目职业健康安全与环境管理规划9、项目采购与资源管理规划10、项目信息管理规划11、项目沟通管理规划12、项目风险管理规划13、项目收尾管理规划(二)1、项目概况2、总体工作计划3、组织方案4、技术方案5、进度计划6、质量计划7、职业健康安全与环境管理规划8、成本计划9、资源要求计划10、风险管理计划11、信息管理计划12、沟通管理计划13、收尾管理计划14、项
12、目现场平面布置图15、项目目标控制措施16、技术经济指标 (无设计、招投 ,凡含有这些的都不对) 28、P51 1Z201052 建设工程项目管理规范GB/T50326-2006规定(1)项目管理大纲应由组织的管理层或组织委托项目管理单位编制(2)项目管理实施规划应由项目经理组织编制 29、P52 一、施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑包括工程概况、施工部署及施工方案、施工进度计划、施工平面图、主要及时经济指标 30、P53 5.技术经济指标用以衡量组织施工的水平它是对施工组织设计文件的技术经济效益进行全面评价。 二、(一)施工组织总设计的内容 1.工程
13、概况4.总进度计划6.全场性施工总平面图设计 31、P54 (三)分部(分项)工程施工组织设计的内容1、工程概况及施工特点分析2、施工方法及施工机械的选择3、分部分项工程的施工准备工作计划4、分部分项工程的施工进度计划5、各项资源需求量计划6、技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施7、作业区施工平面布置图设计 编制施工组织设计时,应考虑的原则1、重视工程的组织对施工的作用2、提供施工的工业化程度3、重视管理创新和技术创新4、重视工程施工的目标控制5、积极采用国内外先进的施工技术6、充分利用时间和空间,贺兰安排施工顺序,提高施工的连续性和均衡性7、贺兰部署施工现场、实现文明施工7点32、P55
14、 二、(一)1.计划文件2.设计文件3.合同文件 三排序 熟悉图纸计算主要工种工程量确定施工部署拟定施工方案编制总进度计划编制资源需求量计划编制施工准备工做计划施工总平面图设计计算主要计算经济指标 33、P56 一、项目目标动态控制的工作程序1.项目目标动态控制的准备工作:将项目目标进行分析,以确定用于目标控制的计划值2.在项目实施过程中项目目标的动态控制(1)收集项目目标实际值,如实际投资,实际进度等(2)定期进行项目目标的计划值和实际值得比较(3)通过项目目标的计划值和实际值得比较,如有偏差,则采用纠偏措施进行纠偏 考排序 二、项目目标动态控制的纠偏措施(考后面的例子)1.组织措施:如调整
15、项目结构、任务分工只能分工、流程组织和项目管理班子人员的2.管理措施:如调整进度管理的方法和手段,改变施工管理和加强合同管理3.经济措施:如落实进度计划所需用的资金等4.技术措施,如调整设计,改变施工方法和改变施工机具等34、P57 图 1Z201072 2.(1)按照进度控制的要求,收集工程实际值(2)定期对工程进度的计划值和实际值进行比较(3)通过项目目标的计划值和实际值得比较,如有偏差,则采用纠偏措施进行纠偏 35、P58 1Z201073 出多选 2.(2)定期对工程项目投资的计划值和实际值进行比较。 36、P59 最后一行 :国际上,施工企业项目经理的地位作用以及其特征如下1项目经理
16、是企业任命的一个项目管理班子的负责人,但他不一定是一个企业法定代表人在工程项目上的代理人,因为企业法定代表人在项目上的代表人在法律上赋予其的权限范围太大2项目经理的任务仅限于主持项目管理工作,其主要任务是项目目标的控制和组织协调3项目经理不是一个技术岗位,而是一个管理岗位4项目经理室一个组织系统中的管理者,治愈是否他有人权、财权和物资采购权等管理权限,由上级确定4点 37、P61 一、责任书应依据的资料1合同文件2组织管理制度3项目管理规划大纲:组织的经营方针和目标38、P63 一、沟通主体 沟通对象是沟通过程的出发点和落脚点 39、P64 倒数三行 沟通障碍主要来自三个方面1发送者的障碍、接
17、受者的障碍和沟通通道的障碍 40、P66 资源管理包括人力资源管理、材料管理、机械设备管理、技术管理、资金管理 二、项目人力资源管理的全过程包括项目人力资源管理计划、项目人力资源管理控制项目人力资源管理考核 1.(1)需求计划(2)配置计划(3)培训计划 2.(1)人力资源的选择(2)订立劳务分包合同(3)教育培训考核 41、P68 本页第一段 3.工资支付管理(新增内容) (2)施工企业应当每月对劳动者应得的工作进行核算,并由劳动者签字(3)应当至少每月向劳动者支付一次工作,且支付部分不得低于当地最低工资标准,每季度末结算剩余工作(6)企业经营困难的无法支付的应向劳动者说明,协商同意后可延期
18、但最长不得超过30天,超过30天属于无故拖欠工资行为 42、P69 二、1.组织风险(和人有关)业主方人员的构成和能力、设计人员和建立工程师的能力、承包方管理人员和一般技工的能力、施工机械操作人员的能力和经验、损失控制和安全管理人员的资历和能力等43、P70 二、风险管理过程包括项目风险识别、风险评估、风险相应、风险控制 1.2.3.常用的风险对策包括风险规避、减轻、自留、转移及其组合等策略 44、P71 第二段“从事监理活动,应当遵循国家有关法律、法规和规范性文件,严格执行工程建设程序、国家工程建设强制性标准、遵循守法、诚信、公平、科学的原则人在履行监理职责” 工程监理的工作性质的特点服务性
19、、科学性、独立性、公平性4点 1Z201102 一、2.工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进行驻施工现场。未经监理签字,建筑材料构配件和设备不得在工程上使用或安装,施工单位不得进行下道工序施工。未经监理工程师签字,建设单位不拨付工程款。不进行竣工验收。 45、P72 二、第一段“工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全隐患,应当及时通知施工单位整改;严重的要求停工并报建设单位。施工单位不整改或不停工的,监理单位应及时向有关主管部门报告。” 三、(必考)P72-P74 多选(把握监理角色;帮业主干活的即可)(不能确定不含决定)46、P74 (六)3.监理参加组织工程预验
20、收,参加业主组织的竣工验收,并签署竣工验收意见 二、1.工程建设监理规划在签订委托合同及收到设计文件后开始编制,完成必须监理单位技术负责人审核批准,并在召开第一次工地会议前报送业主2.由监理工程师注册,专业监理工程师参加编制3.编制监理规划的依据(3)监理大纲、委托合同及建设项目相关合同文件47、P75 三、1、工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成,并必须经总监理工程师批准3、编制依据(1)已批准的工程建设监理规划(3)施工组织设计 48、P76 第一段“成本作为项目管理的一个关键性目标,包括责任成本目标和计划成本目标,他们的性质和作用不同。前者反应组织对施工成本目标的要求” 间接成
21、本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用能支出,是非直接用于也无法直接计入工程对象,但为进行工程施工所必须发生的费用,包括管理人员工资、办公费、差旅费等 49、P77 一、中间“因此施工成本预测是施工项目成本决策与计划依据。” 二、它是该项目降低成本的指导文件,是设立目标成本的依据,可以说,成本计划目标成本的一种形式。 (一)施工成本计划1.合同规定的项目质量和工期要求2.组织对项目成本管理的要求3.以经济合理的项目实施方案为基础的要求4.有关定额和市场价格的要求5.类似项目提供的启示 50、P79 五、上面一段“对竣工工程的成本核算,应区分为竣工工程先成本和竣工工程完成成本,分别由项目
22、经理部和企业财务部门进行核算分析,其目的在于分别考核项目管理绩效和企业经营效益。” 51、P80 六、第二段“施工成本考核是衡量成本降低的实际效果,也是对成本指标完成情况的总结和评价(单选) 六、最后一段(多选) 1Z202012 一、第一句,施工成本管理的基础工作内容是多方面的,成本管理责任体系的建立是其中最根本最重要的基础工作,涉及成本管理的一系列组织制度、工作程序、业务标准和责任制度的建立(单选) 52、P82 本页必考竞争性成本计划一、“即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。这类成本计划是已招标文件中的合同条件、投标须知、技术规程、涉及图纸或工程量清单等为依据。” 指导性成本计划
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