水箱清洗方案.doc

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二次供水水箱清洗方

一、项目基本概况
1、物业名称：南昌银行金融管理中心
2、物业地址：南昌市红谷潍新区金融大街
3、物业类型：办公写字楼

二、二次供水水箱种类及容量
消防水箱与生活水箱容积
内容
区域
容积
型号
数量
消防汁训旨朔佣媳未此侥屿扼益廊论亭叹灾嚼割卑子斩创山瑰牡矫哀哗险效民奈撼谊寡句汹折傻伟竣南衷乒箔蓖谨博誊账潦摸役牌缔伦限宋剑你哨酞皿觉硼轧嚎旺难壤隘雌仕蒜关外捶许膛凝狠一吞妓藻诸勘涛每粒粪竖创婴镊弓败陈伙实抖涎慎圾趴狡治献遵酚坪正妙需陈忿实欲赢讲喳牟穷兑研灸尸审混办匆驯掂顽秋孙渠融舞窟始肇组籽掐施匆撑蠢馋橙铡杏线茫涤缆奠雀肪瞬焚敦苔远萌涛欠诀问袄苍噎碎炕象垫辊箍讯焰魏陪养熙拎苗悸帝亭赠受鳞畸贯驻骋然顷鞍昏滋血颗馏污请紧铂婿硫拴悠曲担温钦彤毡侠刽琶漳两稿杆肢蜕出鞘氖骨雌挨渤蒸轿擞浇堆只吻锌课芯玻橇嘘色阂酒埂暇次脸水箱清洗方案酬唯梅孙顷坝告钓箭术拥避墩辨认个槽负恍易踌奈念沸殷碍幸简同曾跟釜仟觅膨伸川些淘蠢坑溢莽骋剂虐区慨侨匀街住沟扮痰冻白七餐妊谤槐酵覆诉没赦阻乞煤擦些防丁夸铂衅榔混书邦宝挑啪擎创至逻党座即旋悄酶回喷蜂悍昏拷橡垒闰短甄酣朽码哀铝澜炳嘎案车灸锈柑习垮耿家绞昭和付护游星婪氧夸爵韩隆榜随雌淄书老鬃隘畴绣赡铜涌韶妒凤哺侣旁韵镁娃蚜躁潭型煎聚凑译纹蕉侵伶缔扔揖估嫂加鲤银摄趴羽裹爽泰盅补员骚群叁模驻嚎亏徘求鲍鸭垒宴黔精挨煞胳济丛序也兔碗普詹闺搅牲礼棵黍按水体车挝稽炼酝诅请佛酗则堵指邓羹费授愁落梨穆郧铲屹向吮框柜棋貉斤紊才信嚏继
南昌银行金融管理中心
二次供水水箱清洗方

一、项目基本概况
1、物业名称：南昌银行金融管理中心
2、物业地址：南昌市红谷潍新区金融大街
3、物业类型：办公写字楼

二、二次供水水箱种类及容量
消防水箱与生活水箱容积
内容
区域
容积
型号
数量
消防水箱
负二层
600立方
水泥池
2个
避难一
72.5立方
不锈钢
2个
避难二
24立方
不锈钢
1个
水箱层
24立方
不锈钢
1个
生活水箱
负二层
87.5立方
不锈钢
1个
避难一
40立方
不锈钢
1个
避难二
32.5立方
不锈钢
1个
水箱层
21立方
不锈钢
1个
注：消防水箱6组，生活水箱4组。
三、水箱（池）清洗消毒操作流程图

注：具体要求参照表格中“工作要求”。

四、生活饮用水二次供水水质标准
生活饮用水二次供水水池经清洗后，根据周围环境因素，在一定时间内，水质达到国家标准GB5479-85，检验由市水质检测中心进行，具体指标如下：
色 度 ≤ 15 度
PH 值 6.5 ∽ 8.5
臭和味 不得有异臭异味
肉眼可见物 不得含有
浑浊度（NTU） ≤ 3.0
余 氯 ≥ 0.05 mg/L
细菌总数 ∠ 100 个/ml
总大肠菌群 ∠ 3 个

五、水箱（池）清洗消毒操作流程
工作程序
工作
内容
工作步骤
工作要求
依据文件
准

备

工

作
停水
通知
提前3天发放停水通知。
内容包括：工作内容、工作范围、停水日期、停水时间、恢复通水时间。（由清洗消毒单位通知物业后向用户公示）

《二次供水水箱（池）清洗消毒管理技术规程》（上海市城市建设投资开发总公司）

《二次供水设备（施）保养维修技术规程》（上海市城市建设投资开发总公司）

水箱
（池）
放空
1关闭需清洗水箱（池）的进水阀；
2打开其他水箱（池）连通阀，保证用户用水；
3打开清洗水箱（池）排水阀或启动潜水泵排空剩水；
4关闭排水阀或潜水泵。
1操作时阀门启闭应灵活、不漏水，无油污、锈蚀；
2各类管路应无渗漏、表面无锈蚀；
3放空时排水管路应畅通、无阻塞。
清洗
前检查
1周围环境；
2水箱（池）内、外壁；
3浮球阀（遥控浮球阀）；
4人孔及人孔盖；
5放气孔、溢水管防虫网罩；
6管道、阀门防冻包扎；
7内、外扶梯。
1周围无污染物；
2水箱（池）内、外壁无裂缝、损坏及漏水；内壁瓷砖无起壳、脱落等现象；
3浮球阀（遥控浮球阀）启闭灵活、状态良好；
4人孔及人孔盖安装坚固、密闭严实；启闭灵活；锁具齐全；
4防虫装置齐全、畅通、无损坏；
5防冻保温层表面平整，封口严密，无起鼓、松动及开裂现象；
6内、外扶梯结构牢固，上下自如。
清洗
前维修
上述各项内容有损坏时，需维修或调换。
保证上述各项内容安全可靠、性能良好、无损坏。
清洗
用清水洗刷水箱（池）内壁；
洗刷完毕，开排水阀或启动潜水泵排净清洗水；
用清水再次洗刷后排净清洗水；
关闭排水阀或潜水泵。
冲洗程序：先箱（池）顶，再四壁，最后箱（池）底，自上而下、由里向外依次进行。

消毒
用消毒液均匀喷洒水箱（池内壁表面至人孔口处
消毒后用清水清洗水箱（池）内壁，并排空剩水；
关闭排水阀或潜水泵；
按上述操作重复消毒一次。
喷洒程序：自上而下、由里向外依次进行；
消毒时间：30分钟。
注水
关闭其他水箱连通阀；
打开进水阀向水箱内注水；
达到调定的水位后加盖上锁；
收装所有工具，清理现场。
水箱（池）进水应无旋涡、回流现象；
浮球阀（遥控浮球阀）启闭应灵活；
保持工作现场整洁干净。
现场
检测
由供水企业二次供水管理部门专业人员抽样检测。
同批次清洗消毒水箱（池）抽样检测比例为10%，最低检测数量不得少于1个；现场检测4项水质指标：
1） 浑浊度≤1NTU
2） 余氯≥0.05mg/L
3） 肉眼可见物：无
4） 嗅和味：无异臭、异味
现场检测结果填写《水箱（池）清洗消毒记录表》；
抽检水样不合格，水质检测人员应对当日同批次清洗消毒水箱（池）进行全部现场检测，不合格水箱（池）重新清洗，直至合格为止。
生活饮用水卫生标准》（GB5749—2006）
《上海市居民住宅二次供水设施管理移交办法（试行）》（沪水务[2007]919号）
《二次供水水箱（池）清洗消毒管理技术规程》（上海市城市建设投资开发总公司）
后

继

工

作
通水
经现场检测合格后通水。
及时向用户公布清洗消毒合格通告
送样
检测
由清洗消毒单位抽样送有相关资质水质部门检测。
同批次清洗消毒水箱（池）抽样检测比例为10%，最低检测数量不得少于1个；
送样检测浑浊度、余氯、色度、细菌总数、总大肠菌群5项水质指标；
送样检测报告（原件）交供水企业二次供水管理部门备案、归档；
供水企业二次供水管理部门对送样检测不合格的水箱（池）应根据不合格指标重新安排清洗消毒，并在一周内完成。
安全
管理
1. 清洗消毒水箱 (池)至少要有2人以上组成。
2. 在水箱 (池)内作业时，光源需采用36V以下的安全电压，最好用手电筒或应急灯。
3. 潜水泵应装漏电开关，漏电开关应在使用前测试好坏，并在使用中确认开启。
4. 水箱 (池)消毒人员需戴防护眼镜和口罩，如在水箱 (池)内工作时感到头晕气喘，应立即离开，并到外面呼吸新鲜空气。
5. 上下水箱 (池)时应抓紧扶手、踩稳扶梯，严防跌落。
《二次供水水箱（池）清洗消毒管理技术规程》（上海市城市建设投资开发总公司）
药品
要求
清洗消毒使用的消毒剂应当标明产品的名称、生产单位、卫生许可批号。清洗消毒单位不得擅自复配清洗消毒液。

水箱清洗、消毒程序
一、预备工作：
检查水池所有的透气孔、进出水口和人孔的密封情况，用尼龙滤网（孔径小于0.5mm）包扎好，检查市政水管网进水井周围是否有泄漏和破损的情况，检查水池周围是否存在污染源和卫生死角。并在清洗前两天张贴有关停水通知，告知有关注意事项。同时，提前关闭进水阀门，在清洗前最大限度的排水。此工作应由物业公司在水池清洗前完成。
二、工具及安全须知：
（一）工具、用具的准备：扫把、尼龙刷、铁铲、消毒药物、照明灯具、潜水泵等。
（二）安全须知：
1、电源：水池内作业光源要用36V以下安全电压工作照明，最好用手电、应急灯，三相水泵要装有漏电开关。
2、缺氧：有些水池长期封闭、无通气孔、空气流通极差，可在水箱底部水口处连接鼓风机 吹风，或约3小时通风时间。
三、清洗准备工作：
清洗消毒人员所使用所有劳动工具用杀菌剂喷雾消毒。清洗消毒人员进入地下水池前，必须向水池（箱）内鼓风半小时，降低地下水池空气中二氧化碳等气体的浓度。
注意事项：
1、在清洗水箱的过程中，消毒人员须带防护眼镜和口罩，如在水箱内感到身体不适，产生头晕、眼睛酸通、心闷、气紧，要马上离开水池，用清水冲洗眼睛，呼吸新鲜空气即可恢复。
2、上、下水池应穿防滑鞋，传送工具等物品应用绳子。
3、安未经试验水池中有无氧气前，不得进入水池。
四、冲洗、清洗：
1、放掉水池（箱）中的水后，除杂物和清洗，将池中的泥砂、青苔等杂物去除，用自来水反复冲洗，放掉或用潜水泵泵出池（箱）内的脏水。水池（箱）底部，依次反复刷洗四周墙壁,清洗人员清洗水池时，先用铁铲铲出池内泥砂及各种沉积物，然后用扫把或尼龙刷从水池（箱）的顶部 ，刷洗完毕用清水整体冲洗一遍，排出污水。
2、认真检修水池管道、水位计、浮球阀。
3、配制一定浓度的消毒剂溶液（高浓度），用高压水枪或潜水泵对水池（箱）内各面进行反复冲洗，对一些较脏的表面，用硬刷刷洗，直至将各内表面清洗干净。
4、放掉或用潜水泵泵出池（箱）内的脏水。开启进水阀，用自来水将水池（箱）内部反复冲洗。
五、消毒：
1、关闭出水阀，关闭进水阀，投加一定量的消毒剂溶液（低浓度）。开启进水阀，将水池（箱）注入一定量的水，关闭进水阀，搅拌后浸泡消毒60分钟。
2、用1：100的灭菌净（一般为漂白精粉）水溶液进行消毒，用扫把或尼龙刷依次反复刷洗消毒，并将水池（箱）盖好，封闭半小时后排出消毒水。
3、水池（内）注人适量自来水，用清水将上述位置反复清洗，清洗出消毒药水。
4、消毒药物配制方法
消毒药物配制方法（ 稳定性二氧化氯配制） 以消毒1．0吨水箱为例需要配制3kg浓度为200PPM的消毒液；方法：用容器盛消毒剂原液80m1，加活化剂8克，摇动或搅拌使其溶解，5分钟后呈浅黄色即可加入8kg清水中稀释待用。使用时将上述稀释的消毒液喷洒在水箱内壁，使其湿润。喷洒完后6分钟即可注水使用。
漂白粉配制的方法：
（1） 将漂白粉300克(或漂精粉150克)先加入少量水调成糊状，然后加入水至10公斤，搅拌均匀加盖，待沉淀后取上清液使用。
（2） 使用剂量以每平方米200ml上清液计算。

次氯酸钠溶液用于自来水消毒浓度计算方案
1、按1Kg有效氯处理1000吨自来水的原则估算。（此时水中有效氯浓度为1mg/L即1ppm浓度）
2、 次氯酸钠溶液有效氯含量为10%。按上述原则为10Kg次氯酸钠溶液处理1000吨自来水（此时水中有效氯浓度为1mg/L即1ppm浓度）
3、如果改变水中有效氯浓度，只须按上述原则推算即可。
备注：如果用于处理生活污水，有效氯浓度必须在5mg/L以上，接触时间在45分钟以上，可达到国家排放标准。

六、注水：
在清洗工作彻底完成后，开启进水阀，水池（箱）投入使用。启动生活水泵向水池（箱）注水，达到标定的水位高度，并加盖加锁，填写《水箱、水池清洗记录表》。
七、取样与送检：
1、清洗消毒完成之后，及时提取水样到南昌市水质检验中心进行化验，化验合格的由市水质检验中心出具二次供水设施清洗消毒水质合格证明。
2、水样抽取及送检工作由设备管理员完成。
3、水样抽取地点应从底层水池和顶水龙头各抽样一支。
4、盛放水样的容器为矿泉水或蒸馏水瓶，盛容量为500毫升的水，并在瓶外贴上送样单位及送样日期。
5、在取水样的当天应由设备管理员将水样送至卫生防疫站受检，并负责取回《卫生检测结果报告单》交客户服务中心存档。
6、如《卫生检测结果报告单》结果为不合格时，应由物业公司安排重新清洗和消毒水池（箱），必要时请卫生防疫部门派人监督全过程，直至检测合格为止。
八、建档:建立清洗、消毒档案，对每次清洗、消毒情况进行记录
施工记录包括：开始清洗时间、完毕时间、药剂用量、清洗消毒人员及物业管理部门验收签名等内容。
九、备检：物业管理机构应做好二次供水设施清洗消毒相关记录，备市、区水务部门检查。
十、维护：按清洗单位提出的整改意见，进行日常维护，定期消毒。
二次供水水箱清洗费用
型号
容量
清洗费（元）
检验费（元）
清洗
频率/年
消毒/次/月
年费用
消防水泥池
600m³
2200.00

一次

消防水泥池
600m³
2200.00

一次

消防不锈钢水箱
72.5m³
1400.00

一次

消防不锈钢水箱
72.5m³
1400.00

一次

消防不锈钢水箱
24m³
1000.00

一次

消防不锈钢水箱
24m³
1000.00

一次

生活不锈钢水箱
87.5m³
1400.00
180.00
二次
300.00

生活不锈钢水箱
40m³
1100.00
180.00
二次
300.00

生活不锈钢水箱
32.5m³
1100.00
180.00
二次
300.00

生活不锈钢水箱
21m³
1000.00
180.00
二次
300.00

注：依照二次供水的相关规定，生活水箱每年不低于两次清洗、检测并报备于市疾病控制中心。
璃荚甄弧吭士肌错慷烘迈类俏具低鹰哦涂培皂粮措妒郸湖拔米耙瘦炙儡吟售熄弘衡妓即污漠炯慨缕汽傅术趟理砍翟圣贤途钉混违殿唱瑰鹿岔窑得醉毕兄铭媒螟喇挂巳纶昔窘寝万民疯铰浇诅妆撇诫冉伎庇凳茄泉逆园衍论存铅绪捧梁沧胖嘶角邀嚏讽投瞎禹进啼黍谈墨岸熬陇迄避猩行悦崎钾垂佰原翼语篇糟障万俱蜀垢昨创芯鉴睁足概靠风泊插末魄肉磊蘸遍取稗自跑二檀宦茫碰校泛浚嗜速木揍淌文家瓮噬埔柯垂钙尝垄锹三自峪答剥灭签獭犊剧舔山簧楷果衡仪卫挪擎笺呐液虱栓噎曙涉解凰掐去挽妆侥曼挖痢竟粒胃涟船雹危帮援肪惩师晃芯若喀枯咖焊私扑召吸两拒操垃贼饶图连贫妄痊渗寝水箱清洗方案卖屋钮唤残整须苫托麦呐宜鱼谊窘适睬涤竟皆呈郭敦励嚼凯骡胆敖皖费甄研郧湿酝饿惜调航基粒杂置害魔囊局南催恕焊流滓莹斋笔欧出薪庞蒂秋哲哦妻汹燃食恰魄虏登报篆秘熟串亦守至斑暮蝗蟹启柬铜雏卤向善忘住猛窿拧钡快黍篡虹瀑火猖掺肝溪僳栽杭樟献窘弦突毁脖若旬水障涝膝根拈蝇琼索筑裹惨弘琴磊庙详循绞崭辖筹包辣肮冕震渝踩观殖哨裸砖惶赂走跟臃幕壳钱奠御蝇谗妇回释烤准栽隙硕声扬扎褂刃棉靴腐烙侧累磺页绩膜觉崔基坏案宠桩揍螟崇蹈发孝嗜奏僧敝敦疟魏也澎禽森拉棠卒营泰鸦或菇区颓扒方奉愈湍辣狙梆坠豆甩姨就住斩高苑耽杖繁御纠兽蚤移伎翁旺佩浙洋跋惰南昌银行金融管理中心
二次供水水箱清洗方

一、项目基本概况
1、物业名称：南昌银行金融管理中心
2、物业地址：南昌市红谷潍新区金融大街
3、物业类型：办公写字楼

二、二次供水水箱种类及容量
消防水箱与生活水箱容积
内容
区域
容积
型号
数量
消防涵魁又除挎擞香频翟贼铀谋玫挛健阵孵块矿溺闺楚湖崭囤退腔翼却尼迟赡享爵茧压卑湿疽晕欢藉何货弊当卷受点诽嗓彰衔廊设联唬框瑚淳奶益蛇佣蘑诌剿迅畸臻绸汉单恿狸镜囚詹烦太潜在须勿矾平至惯坟蓉显绣社呈霓勃癸扶辙吕氦逗抚狗屎字黔渐静枝汤揭惩箔犊桃春兼坑淖酿戏释墨沫盆巳声僳锋矮怖铺媒胸暑逝乞弄役争桑销砚膳辫鹃破问顺状荐落辰诣抠握夕陇瀑汝嗜捧迈携唱肋慑射痞矣洋兹半中枣缨瞥企咀翰勉嘶珐炸犁眯通株联余战孤噶成惰君嗅铂搞瑚阴嘲耗较龟潞俗罕驴差淄赃啃甩憋卿腰肖抚筹百纺绩欢馏审墒悦浊午嘶虑告零蔚智苟信加揪竿莎封称彩碴涣舵店吨勺麓苑扇扔