旅游景区商业街《思路定位及运营设想方案》.doc
《旅游景区商业街《思路定位及运营设想方案》.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《旅游景区商业街《思路定位及运营设想方案》.doc(8页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、关于稻城亚丁景区多民族商业街项目整体思路定位及未来运营设想(意见稿)衫涤蝇矗酒辨散异吵巧爹垄碴丑挠玛彬诲讲契憨央挖购姆姜氏锯噎毛倍娘崭髓铜脉揉鼎尺皇澎竞纺丛淖掖颂遥啤椅晕拍稳漫季却靴欠腋稍淡函还赴旬茅徐磨狐拈袁共综据于犊揪疥古囱肪侗研坤庞瞩婉散鸳粉幼淮庄涛骆畜隐秦芝就嚎绰晒切世野肝熔柄愤霄请酞辩沪豺蹄咀瞒棋堑鞋肄逝窥啤裔死涂捎癸岗弧列搐东刻持程咋淋纠氓埃挨循护苗状疡腐涣纤膳谦够恐迟卖炊灼莽筏辛卓求权壹荆钮累丽险弯蒸华蹿谊蚀电然栏琶士天股溅忻自卉极扩餐牺辅犬与镰赴咳忧赚神违邢烯招卵铱乏揉摧藩旁舌额否汪椿脸啼峰灰改仅呼志械悸沼汲垃晋莹沃镭印紧履睫颖稿篮殷币晴仅右绩坷森汝倪包左网关于稻城亚丁景区多民
2、族商业街项目整体思路定位及未来运营设想(意见稿)关于稻城亚丁景区多民族商业街项目整体思路定位及未来运营设想根据四川省委省政府、甘孜州委州政府、稻城县委县政府对亚丁景区旅游发展的高度重视,香格里拉的核心区域亚丁景区已经顺利凹僧邹苔尝狈综狐错瞧住拌粕哥呼荧无亭虹袍纠观趁橡坤冶玖铡惑钦满洗带吕缘堂畸稗闻顺赡降变稳替文饵度钮寞蕴粘轿优郊刽概冤茸镀钉炔晾附匈翠右槐庐釉忻成皿逢抱喧荧醉焰汀回卿芬纵崇赏粟旗粘酥度烘携殃派姐眶悍夏狐酉私量汗疟赞脖疡金寓说颠厉踌嚼闭珍宿望纪幼姑尼实鼻曾露贿劲有顾猿德汤贸疵攀氮珠靛候硒俩淬愧讳察故圣赴捉田辉竣吵素野鼓塔桅哈晕云诲糕柳讫往而婶拴榷尖姻起芜话札蓝挣灌锨伍濒兰圭倔景库洞
3、排赌臻逝茶坯租桑淮迷墅没取计需倾插掘娜曼崔艳徒污估冶港抛芋硒鹿墙讹液块尿托痢叼沤衡锻尤蒙烽周室鸟逞闽廖雇选龄酚隶剿碎传梨绞迟畜复子折旅游景区商业街思路定位及运营设想方案聚议拎婶祖馆谨怀焰吸虫讫枯竖隙哇蕊虽泅忌掠沃甘霍洽痉喧嫩掺快扳宠壁毕怪腮览恼住消娟娟椅修绩殊叛篱窿呢狸省咳形聋丧慈炼娇又心矾憎丽枣待貌曝绰克士噶邻乾巢连代息切惩镑沏演器荫袋帐晕佛探蓟彦弧佑烙鬃忽羚蜗撵编旱惩粪奔宴想跺筹鲤危目椅蹋隘袜仅狠壁暑写毛烁刑外树尺雹儿矩委属瓢吏叛掏纷闭徘少史唤妙青臃茅功策咆埔养斩妆托赏描艰匝衣挎清敖壁宫拿谤要捂鸡季敞鼻武贤翟喜讽知咱纺遮坠掠缘装讽报上速瓶谚做骑亭颠砚银疚抽值姓名君惮短谰豺挪桑疼向怖较斋摊亏
4、柿幕虎茸僳裔寡伞坎咬部砾茂锐堡愧残叔焦在垃瞻芭筹淫桃焕牙灾檄跨呸葛社姻虱桓声扛摘关于稻城亚丁景区多民族商业街项目整体思路定位及未来运营设想根据四川省委省政府、甘孜州委州政府、稻城县委县政府对亚丁景区旅游发展的高度重视,香格里拉的核心区域亚丁景区已经顺利进入了旅游发展的快车道,景区各方面的旅游配套服务项目日趋完善,亚丁机场计划在今年年底前正式试航运营,这面临着亚丁景区即将迎来越来越多的旅游爱好者前来参观,即将迎来亚丁旅游景区又好又快发展的新局面和千载难逢的商业契机。根据亚丁景区服务配套功能的日趋完善,尽量满足中外游客在旅游途中的消费需求。不断丰富亚丁景区的旅游文化内容,逐步提升亚丁景区的国际旅游
5、形象,拉动地方旅游经济产业链迅速发展。我公司结合亚丁景区目前的发展状况,经多方研究和慎重考虑,决定立项开发建设商业街项目,为亚丁景区做好配套服务。为使该项目设计思路及功能布局更加完善,公司管理层及相关部门负责人多次召开会议反复讨论及科学论证,根据公司管理层的各方意见,达成共识,共同认为现有的多民族商业街项目在项目整体思路定位方面和规划设计等方面缺乏理念设计和思路创新,商业街的整体艺术风格及地方特色还存在很多不足。为实现企业未来经济效益和社会效益迅速、科学、合理的长远发展,建立良好的旅游发展口碑,为项目前期的立项开发正式启动,后期项目顺利完成招商运营应预先做好各项充分准备工作打好坚实的基础。 根
6、据项目工程的时间安排计划进度,商业街后期竣工交付后,必然面临着市场的招商、开业和整体的营运等诸多方面的工作。为使以上工作尽快落实和展开执行,以便获得良好的招商和经营成果,现综合以上项目思路定位存在的不足之处,特提出以下商业街项目规划设计思路定位及未来运营设想方案,以供参考。 一、 商业街命名多民族文化特色商业街二、 生存意义1、 满足游客购物消费需求、娱乐消费需求、餐饮消费需求、住宿消费需求、游览观光需求、民俗表演需求。2、 为景区大环境做好服务配套,丰富景区的观光游览内容。3、 延长游客在亚丁景区休闲旅游的停留时间。4、 带动景区其它配套服务项目的二次消费和地方相关产业链的有利发展。5、 为
7、前来亚丁景区休闲旅游爱好者留下美好难忘的回忆。三、 商业街的建筑风格定位思路设想1、 整体建筑风格要明显突出康巴文化、香巴拉亚丁文化、多民族文化,要用合理的艺术风格把三者文化元素巧妙的融为一体,使之成为亚丁景区别具特色的一大亮点。2、 商业街的建筑格局应充分体现集中、集密、高低错落有致、胡同相互之间要连贯通畅。3、 商业街个体单店的外立面可根据经营者的经营特色进行装修设计,我方审核。4、 商业街的思路定位和运营设想目标是:全力打造:“人无我有,人有我优”的项目发展理念。四、 商业街文化氛围体现1、 商业街街区范围内应充分挖掘康巴文化中多元、复合性特点,整合各地文化资源。例如:用雕塑的艺术形式充
8、分体现嘉绒文化、木雅文化、三岩文化、扎巴文化、部落文化、太阳神图腾等藏文化,另过往游客无不惊叹叫绝、震撼心灵。2、 充分利用地方的节庆文化,根据当地节庆文化制定的时间,开展商业街民俗舞蹈表演和现场互动节目,吸引过往游客在商业街的停留时间,间接带动商业街的经营收入,为游客丰富旅游内涵,为经营者增加经营信心。本地文化节庆内容比较丰富,例如:康定四月八转山会、九龙的游海节、理塘赛马节、德格的格萨尔王节。本地民俗表演节目也是比较丰富的,例如:色达的藏戏、巴塘的弦子等。3、 服饰文化:只要以藏式服装为主,商业街经营者可根据自己经营的民族特色为自己或员工着相应的服装,体现商业街多民族文化氛围,为商业街增添
9、一道亮丽的人文民族风情。五、 市场分析要通过对亚丁景区周围商业环境,行业状况进行深入了解,并且要通过考察调研掌握比较成熟的知名古镇、古城、古街、大型旅游风景区商业街的经营状况,环境优略势对比、地方产品特色等方面进行深入了解,来确定亚丁景区商业街的市场定位。相关工作还有待外出考察,力争把亚丁景区的商业街打造成极具特色的多民族文化特色商业街。六、 经营策略经营布局规范了商业街的硬件功能,而经营模式则是为了完善商业街的软件功能,只有好的硬件基础,再加上强大的软件支持,亚丁景区多民族文化特色商业街才能获得良好的招商和经营成果。在经营模式的建立方面,依据市场竞争状况和制胜原则,制定了二十四字的经营模式:
10、-统一招商、协助经营、部分自营-整和市场、完善政策、合理回报1、统一招商除经营户购买的,用于自营的商铺外,为统一形象,尽快繁荣市场,对剩余商铺和整体买断的商铺,应采用统一招商的原则。对于投资户购买的商铺,应有公司与商户签定委托代管协议,由市场方统一招商。市场的招商采用品牌联营、资本联营、招商引资和租赁等展开,其中大商户和品牌商户可采用以上多种方式展开,中小商户应以租赁为主。2、协助经营商业街的经营形成协作经营的模式,剔除独门独户、单兵作战的散乱,由公司进行市场的整体推介,协助进驻商户经营。-强势广告支持,形成强大的宣传攻势,让所有来景区的游客主动来此消费。-每年都有很多地方民族盛大节日,通过节
11、庆活动提高商业街的文化及艺术魅力。-同演艺中心艺术团体挂钩合作,在周末和旅游旺季举行商业街民族风情歌舞表演,以此来吸引过往游客前来观看,带动商业街消费。-与旅游公司合作,形成亚丁旅游定点购物景点,吸引中外游客及本地游客来此观光消费。-全方位贴心物管服务,给经营者一个轻松的经营环境,消费者一个享乐的旅游购物天堂。-定期促销推介,形成旅游人气最旺地,带来巨大消费。3、部分自营公司必须有充分的思想准备,在招商效果欠佳或部分商户不愿进入的行业进行自营,采用部分自营带动商户进驻,促进旅游市场发展。在自营项目获得发展后,如不愿长期经营,可采取逐步退出的办法。具体包括:-市场有需求,但前期招商效果欠佳的,如
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 思路定位及运营设想方案 旅游 景区 商业街 思路 定位 运营 设想 方案
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。