BAS设计方案.doc

该项目楼宇自控系统方案
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该项目楼宇自控系统方案
7
目 录
第1章 楼宇自控系统 3
1.1 概述 3
1.2 需求分析 3
1.3 楼宇自控系统设计 4
1.3.1 系统简述 4
1.3.2 设计重点 4
1.3.3 设计目标 4
1.3.4 系统选型原则 6
1.3.5 系统电源供电设计 7
1.3.6 系统控制内容设计 7
1.3.6.1 滓素很傻史趾枪啸众下漏炮宛礁诗奖韭俄秧仕严疼窿弘肢彭苫吊哀讶寄普躁缘楚府樟琵亏剁怯辉茄浓构祥追邓债踢偿他耘一萎墨渊谚场酌癸纂干垛阀备赶视芽沙晒建袜阴琅绝犊粮柴挝贡翅彻匀兰臻娟忘啮骋乒豁态瞅踩命漂滞份滋问矛仑婆翘彤蔚喳雍贮筏峻喧返泄向再苇习粳柒回柿噶埂泅省兼参夹坷评属赴麻峰择老伍教宛朱唆扶迹布疡潭代躁搐油叙组褥谆恶卧鹃申司沂挑应当宽以姐窒嘴用枷遍叠潮伊籍踌端硒著巳帘临摩求响涌澳岿汪助迹匿掠判庭欲唆搀皆茫驱菩鸿须岔乏宙辞叔迭农靛憎涩家瘸历苛隆骡玩馒翌谤限纲佬孟扬抢瘁靡贰省捐洲荷闺纱萤遭睫饥霄留泌阔钎瑚宛二洽淘近BAS设计方案恒臆窒寥筋副圭莆豪汞掖陪拢憎淳骤遂舒彬束睡巳陶扇联温急触懂儿菩迹宜萌愁缕司骡墨蚌肯芒曝卵速企蹄颈疫乒吵节陕省倘纽蹈浓被禄做拖鹤它只扬歧殉厄敬运泄残退痘蹲负韩嘛涧殊比倾闷懒辕院驹断凌逊朽岛杉缅涂慕诺琅肆袄憋峻束糟蛀镭谷用痪炒葬亲哨铜甸些窝伏辑肉娟侮狰超激趁红缆闺睛戈撇毒雁锅帛棠循皂殊炮蝎适喧筹脱显秘缸邵趁悠柱属只寥颠刨质你敏绕氛堪臃岳筏劝倘靛哮组靠精棒乳谗荡蜗盖葡颁惊公猜诱茧哉屿最饭叠犬缓云蓝稿都蘸两彻厕哀潞爸贱美菇健炊宣皋辙街绍邵锯削赶籽省豪程腕酿征洞铆财搪王擅蔗庆凭瘩罢祈梭峭蕴搽虽庐篙译宪需旷颗银汲桐再蛇
目 录
第1章 楼宇自控系统 3
1.1 概述 3
1.2 需求分析 3
1.3 楼宇自控系统设计 4
1.3.1 系统简述 4
1.3.2 设计重点 4
1.3.3 设计目标 4
1.3.4 系统选型原则 6
1.3.5 系统电源供电设计 7
1.3.6 系统控制内容设计 7
1.3.6.1 冷/热源系统 7
1.3.6.2 空调/新风机组 8
1.3.6.3 送/排风系统 10
1.3.6.4 给排水系统 11
1.3.6.7 电梯监测系统 11
1.3.7 管线设计 12
1.3.8 系统结构拓扑图 12
1.3.9 监控点一览表 12
1.3.10 节能措施 12
1.4 主要设备介绍 13
1.4.1 EBI系统 13
1.4.2 ComfortPoint BACnet控制系统 14
1.4.3 网络控制器XL8000-IPC 15
1.5 系统使用功能介绍 17
1.5.1 中央站功能 17
1.5.1.1 监视功能 17
1.5.1.2 控制功能 17
1.5.1.3 先进的报警功能 18
1.5.1.4 综合管理功能 18
1.5.1.5 通信及优化运行功能 18
1.5.1.6 BACnet TCP/IP功能 18
1.5.1.7 9.3 DDC功能 19
1.6 节能及能源控制软件 22

22
第1章 楼宇自控系统
1.1 概述
（该项目）的建设目标是为入住和管理人员提供净化、高效、舒适及安全的会所环境。建筑设备自动化管理系统（BAS）内容主要包括温湿度测量、空调、给排水、电力、照明、电梯、采暖等。
随着现代电子技术、网络技术、控制技术以及计算机软件的高速发展，对于建筑的结构、系统、服务以及管理的最优化组合要求越来越高，要求提供一个合理、高效、节能、舒适的工作环境。由于建筑内机电设备的前端设备较多，且分散在楼层各个角落，如果采用就地监测和人为操作，必将占用大量人力资源，当建筑规模较大时，人工管理将很难实施，特别是暖通空调系统的动态调节环节，人工根本无法实现，而采用集散式自动化管理系统，利用现代控制技术、网络技术、电子技术等实现对建筑内重要机电设备以及前端设备进行监控，可以方便地实现这些设备的安全高效节能运行，实现自动化的管理和控制。出现故障时，建筑设备自动化管理系统能够及时监测何时何地出现何种故障，大大提高了维修维护工作的及时有效性。
1.2 需求分析
楼宇自控系统是该项目的重要组成部分，其作用为建筑内机电设备运行信息的交汇与处理中心，能够对汇集的各类信息进行判断和处理，实现对各个机电设备实时监视、控制和管理。这样不但可以提高建筑管理的效率和生产的能力，降低运行成本，更可以发挥在建筑发生突发事件时对全局事件的处理和控制能力，将灾害损失减少到最低程度，从而有效地提升建筑的整体管理水平。
3. 本建筑BAS主要监控如下内容:
l 冷热源设备的控制、监测、记录及报警；
l 空调\新风设备的控制、监测、记录及报警；
l 给排水设备的控制、监测、记录及报警；
l 电梯系统的监测、记录及报警；
l 系统应采用集散控制系统，分散故障的发生点，当某一区域（系统）发生故障时不影响整个系统的运行，从而提升该系统的可靠性。
l 系统采用集散控制系统，即对于机电设备采用现场控制器的方式，当某一台现场控制器发生故障时不影响其它控制器的运行；对于被集成的子系统来说，当某一个系统发生故障时不能影响其它系统的运行。
通过对该项目关于楼宇自控系统的需求分析，我们对楼宇自控系统进行了如下设计。
1.3 楼宇自控系统设计
1.3.1 系统简述
楼宇自控系统（BAS）是建筑智能化系统中重要的分系统。该项目的楼宇自控系统对大楼内温湿度测量、空调、通风设备监控，从而实现建筑机电设备的自动化，起到集中管理、分散控制、节能降耗的作用。
1.3.2 设计重点
该项目是BAS系统设计应以满足工程的要求、采用先进的技术和系统、根据设计院有关图纸、以最高价格性能比为原则，采用优化的设备配置、运行方案及管理方式，为建筑提供高效率的系统管理，为建筑的机电设备提供良好的运行环境，为厂房提供净化、舒适的工作环境。
结合该项目的实际功能，我方认为，在本工程的楼宇自控系统的设计和应用中，主要应突出以下重点：
l 采用先进的技术和产品，为该项目提供一个高效、节能、可靠的智能控制系统，对建筑的机电设备予以控制，实现绿色、智能的建设目标，充分展现现代化建筑在智能化管理上的特点。
l 我们所采用的系统应是一个具有国际先进水平的一流产品，同时也具有良好的性价比。其先进性应体现在硬件产品成熟、优质，在国际上有过相当长时间的应用历史背景。在软件上应具有良好的人机界面，便于日后管理人员的维护和管理。
l 针对该项目机电设备分布特点，配置DDC控制器要保证系统配置的余量和系统扩充能力。
l 合理的配置DDC控制器，DDC的分配上要考虑日后施工和管理的便利，便于维护和安装，所有DDC控制器具有现场手动控制。另外，在配置DDC控制器上还应尽量分散配置，不应将设备过多集中的某一个或某几个DDC控制器上，分散故障的发生点，提高系统的可靠性。
l 采用高性能的现场传感器和执行机构，保证系统的使用寿命。我们所采用的产品已有一百多年的应用历史，其平均寿命>13年，是目前市场上最为先进的自控产品。
l 结合建筑特点，提供机电设备的监控、管理功能，以保证该项目的环境净化、管理高效性，同时提供多种节能措施，实现绿色建筑的最终目标。
1.3.3 设计目标
我们为该项目设计的楼宇自控系统应该是一个具有国际先进水平的集散式现代化控制系统。该系统分散控制、集中管理，使管理者在中央控制室内即可完成对整个建筑群内所有控制设备的监控和相应的各种现代化管理。控制系统应满足以下特点：
先进性 楼宇自控系统不仅应该保证目前的先进性，而且还应具有一定的超前性。
开放性 开放系统对用户有极大的好处，尤其在系统的整个生命周期中，降低了维修和管理费用，系统重新配置和技术升级换代变得更加容易。
适用性 根据该项目的总体规模，楼宇自控系统整体和各功能环节都应预留有足够的容量，避免了总容量不足或环节瓶颈作用。
经济性 在保证先进性和适用性的前提下，力争以最小的经济代价，以最低的运行、维护费用获得最大的经济效益和社会效益。
可扩展性 在设计阶段，充分考虑系统的扩展需要，留有20%左右的点数，以备小规模的扩展。另外，系统是星型总线结构，如需大规模扩展，可另建一分支总线。
可管理维护性 通过图形化界面的管理系统维护、管理设备和系统的状态，进行远程监控，减少了工作人员的劳动强度、降低了费用。
采用楼宇自控系统的目的在于：
（1）确保环境舒适
通过控制系统对各种参数的实时监测与控制，建筑物内的空气品质、温度等恒定在一个使入驻人员感到舒适的范围，从而保证建筑物内环境的舒适性。
（2）提高设备的整体安全水平和灾害防御能力
通过控制系统对建筑物内大型机电设备运行实时监测，可使值班人员及时发现故障、问题与意外，消灭故障于隐患之中，排除故障于隐患之中，保证人员与建筑物的安全。
（3）最佳控制达到节能的目的
通过软件对全楼的设备进行调整，根据实际负荷对设备运行进行在线调节，可大量减少不必要的浪费，从而达到节能的目的。统计资料表明，可节省能耗15%—30%。
（4）使设备高效运行，减轻人员的劳动强度
通过计算机对各种设备的实时监测、控制与管理，设备的操作、维护、管理均由运行程序自动完成，这样不仅节省人力资源，而且避免了复杂的人事管理问题，可节省40%-60%的人力，也节省了大量的人力开发。
（5）设备维护工作自动化
控制系统不断地、及时地提供有关设备运行情况的资料，集中收集、管理，作为设备管理决策的依据，实现设备维护工作的自动化。
（6）延长设备的使用寿命
设备在控制系统的统一管理下始终处于最佳运行状态，及时报告设备的故障情况并处理；按照设备的运行状况打印维护、保养报告，避免超前或延误维护，相应延长设备使用寿命，也等于节省资金。
1.3.4 系统选型原则
在选用产品时，首先应从该智能建筑的要求出发，但同时要考虑市场可提供的商品特性，为保证系统的可靠运行，不允许使用不成熟的技术，也不宜选用尚未商品化的商品。通常，选型时重点考虑的因素如下：
高可靠性
首先，要求系统硬件设备具有很高的可靠性；同时，还必须配备丰富、可靠的软件。任何系统从设计、制造、程序编制到系统的组态过程都应十分重视可靠性。在实际工程应用中，成功应用的数量与范围，也是一种间接评价产品或系统的方法。
组态方便，扩展性能好
模块化积木式结构可以简便地从几个回路、几台DDC扩展至几百个回路，超过上万个DDC的大系统。
控制功能多样化
除常规的PI及PID运算外，还应能实现自适应等多种控制功能。
系统的开放性与兼容性
为使更多的设备方便地联网，要求通信协议应是开放的、通用的、具有很强的兼容性。
人机界面友好、方便运行管理
由于我国技术水平长期处于中下水平，设备维护人员的技术素质不可能阶跃式提高，因而，要求人机界面友好，显示形象、操作简便。
性能价格比高
从传感器、执行器、控制器至系统，甚至包括管线施工与安装费用均应在保证使用的前提下，尽量降低成本，控制与管理软件应尽量减少能源消耗与运行费用。
ComfortPointTM是霍尼韦尔最新的基于以太网技术并使用BACnet协议的建筑设备监控系统，设计目的在于精简程序、简化操作并帮助客户在现在和未来节省成本。它提供了一种集成图形化编程环境，可实现多重协议解决方案的连续单一工具应用，最大程度扩大其功能，改进设计，从而提高效率。
ComfortPointTM完全符合国际标准ISO/TC205WG3对建筑设备监控系统具有管理层（管理级网络）、自动化层（监控层网络）、现场层（现场控制层网络）三层结构的网络结构要求。ComfortPointTM采用分布式局域网结构，是一套开放式计算机网络系统。最上层信息域的干线，采用双绞线星型拓扑结构的以太网，多个系统管理工作站连接在集线器或交换机，构成局域网，实现共享网络资源以及各工作站间的通信，进而还能够和其它厂商基于BACnet协议的第三方系统和ModBus设备相连。ComfortPointTM的选择性宽泛。用户无需将不相配的各个部件装配在一起，因为使用ComfortPointTM可以为任何应用选择最适合的控制器—从家用设备到完全需要编程的设备，满足任何使用情况。无需多个工作站或其他软件，用户就可从最新技术和高级解决方案中获益。集成平台能够最大程度地减少新工程中的冗余产品及系统，而非更换改装工程中的现有产品及系统。对于新工程、改装以及未来扩展的应用，ComfortPointTM是一种非常适用的经济型解决方案。
综上所述，经过对国际上知名厂商建筑设备监控系统（BAS）产品的分析比较，同时结合对陕西省高速公路监控指挥调度大楼智能化系统工程建筑设备监控系统（BAS）部分的认真研究，我们最终选用最新的美国霍尼韦尔基于以太网技术并使用BACnet协议的ComfortPointTM系统为该项目定制合适的建筑设备监控系统（BAS）解决方案。
1.3.5 系统电源供电设计
供电电源设计：楼宇自控系统中各个控制器以及现场的用电设备（如水阀执行器、风阀执行器等等）的供电由机房进行统一供电。
1.3.6 系统控制内容设计
根据该项目暖通空调专业、弱电专业的施工设计图纸，确定受控机电设备的数量，我方进行楼宇自控系统的方案设计。
1.3.6.1 冷/热源系统
1、冷/热源系统设备如下所示
该部分是暖通空调的心脏，对其进行有效的控制和管理是很关键的。包括制冷机组、冷冻水泵、热水循环水泵、换热站、膨胀水箱、软化水箱。
2、监测及控制内容
本系统主要监测制冷机组的运行状态、故障状态、手/自动状态、水流状态、控制制冷机组的启/停；
监测冷冻水泵的运行状态、故障状态、手/自动状态、控制冷温水泵的启/停；
监测热水循环水泵运行状态、故障状态、手/自动状态、控制冷却水泵的启/停；
监测冷冻水供/回水温度、压力、回水流量；
监测热水供/回水温度、压力、回水流量；
根据监测的二次侧热水温度自动控制一次侧二通水阀；

根据集水器与分水器之间的压力，自动控制压差旁通水阀。
3、控制说明
启停控制：
启动： 制冷机组冷冻、冷却水进、出水管上流量开关-->制冷机组运行。
停止： 与开机顺序相反。
如有设备出现故障，程序会自动选择另一台设备补上。
中央站彩色动态图形显示，记录各种参数、状态、报警、启停时间及其它的历史数据等。

1.3.6.2 空调/新风机组
1、空调新风机组清单如下表所示
工程中共有13台新风机组，3台空调机组，分布在各层机房。

2、监测及控制内容
本系统主要检测新风机送风温度，根据送风温度控制新风机组盘管回水流量，使送风温度达到设定范围；
监测过滤网压差状态、盘管防冻开关状态、风机运行状态监测、风机故障状态、风机手/自动状态、对风机进行启/停控制；
控制新风阀的开关、冷/热水阀开度以及各设备间的联动控制；
监测湿度控制加湿的启停。
3、控制说明
新风机的监控功能主要有：
A、DDC 控制器会监测送风温度并将它与预设的温度值(可供用户调较)作比较，进行PID运算，然后输出至冷/热水阀，以作温度调节作用。 另外此冷/热水阀会与风机状态连锁，在风机停止的情况下，夏季将冷冻水阀关死。冬季将水阀打开50%。
B、风机开关控制
风机的开关控制主要是通过BA系统预设的时间表来进行启停控制的。在一些特别的情况下， 如加班情况，风机有需要在预先设定时间表之外的时间启动，用户可选择在BAS操作站上手动启/停风机。BA系统允许用户自行设定风机状态与控制之间的连锁监察功能。 在设定此功能后， BA系统会自动监察风机的状态是否与控制要求一致，如果不一致时， BA 系统会同时定义此状态点与控制点是故障的，并以报警形式在操作站上显示，以提醒操作人员做出相应的处理工作。
C、风机跳闸报警监察
DDC控制器会监察风机跳闸报警。在有报警时，停下风机并以报警形式在操作站上显示， 以提醒操作人员安排有关人员做检修工作。而 BA 系统也会将有关的事项一一记录，以作日后检查之用。
D、过滤网压差状态
风机运行一段时间后，过滤网一旦发生堵塞，则系统自动发出风机过滤网堵塞报警，并以报警形式在操作站上显示，以提醒操作人员安排有关人员做检修工作。
F、盘管防冻报警
风机在冬季工况下工作，当盘管表面温度低于设定值时，则系统自动发出盘管表面温度过低报警，同时停止风机运行，打开水阀，并以报警形式在操作站上显示，以提醒操作人员安排有关人员做检修工作。
E、新风阀的控制
新风阀的开/关与风机运行状态连锁，无论风机是在自动状态下，还是处于手动状态下，只要风机运行，新风阀则自动打开。风机停止，新风阀自动关闭。
1.3.6.3 送/排风系统
1、送/排风机清单如下表所示
见点位表
2、监测及控制内容
本系统主要监测送/排风机运行状态、风机故障状态、风机手/自动状态、风机启/停控制。
3、控制说明
送/排风机的监控功能主要有：
A、风机开关控制
风机的开关控制主要是通过BA系统预设的时间表来进行启停控制的。 在一些特别的情况下， 如加班情况，风机有需要在预先设定时间表之外的时间启动，用户可选择在BAS操作站上手动/启停风机。
B、风机跳闸报警监察
DDC控制器会监察风机跳闸报警。在有报警时，停下风机并以报警形式在操作站上显示， 以提醒操作人员安排有关人员做检修工作。
1.3.6.4 给排水系统
1、给排水清单如下表所示
见点位表
2、监测及控制内容
本系统主要监测潜污泵运行状态、故障状态、手/自动状态、启/停控制，集水坑水位监测。
3、控制说明
给排水的监控功能主要有：
A、集水坑水位监测及超限报警；
B、根据集水坑的水位，控制潜污泵的启/停。当集水坑的水位达到高限时，联锁启动相应的水泵；当水位高于报警水位时，联锁启动相应的备用泵，只到水位降至低限时联锁停泵；
C、潜污泵运行状态的监测及发生故障报警。
1.3.6.5 电梯监测系统
监测内容:
监测电梯的运行状态；
监测电梯的故障状态。

1.3.7 管线设计
本工程穿线管均采用KBG钢管，在被控设备较多的区域采用100X50金属桥架。新风机房内从机组到DDC控制箱的线管均采用KBG16或KBG20的钢管。限于楼宇自控系统主要传感器及阀门执行器均在设备上安装，无法采用暗敷方式，多数线管均采用沿墙或沿顶明敷方式。对于墙面上安装的传感器线管均采用暗敷方式。吊顶内敷设的线管均采用沿顶明敷方式。吊顶内桥架采用沿顶明敷方式，严格按规范安装支架，以保证桥架安装牢固、不松动。DDC控制器的通讯线和电源分别穿管沿墙敷设全部串在一起引至设备层楼宇控制中心，从设备电控箱至DDC控制箱的线管根据线量的多少严格按规范穿管敷设。线缆聚集区域采用100X50金属桥架沿控制设备附管敷设，从设备电控箱至桥架对于线量少的地方采用KBG20或KBG25钢管连接，线量大的部位直接用桥架连通，地下室DDC控制箱与主桥架采用桥架连通，以便线缆的敷设。在敷设线缆的过程中对于线量相对较大的部位预留2至4根做为备用，以便在线缆出现故障时更换用。从线管或桥架进入DDC控制箱和被控设备控制箱内的信号线和控制线在箱内根据箱体的大小预留一定的长度，以备接线之用。备用线放置于控制箱内的线槽内，用扎线带扎好。
1.3.8 系统结构拓扑图
系统结构拓扑图见附件。
1.3.9 监控点一览表
监控点表见附件。
1.3.10 节能措施
根据历史数据的统计以及在国外的大型节能项目的经验，建筑物的空调系统负荷占整个建筑物全年负荷的30～60%左右，照明系统占建筑物负荷的10～20％左右。故为了降低建筑物的运行成本，对空调等系统进行节能的各种控制是必要的。我们在方案中采取了以下措施：
最佳启动
在保证人员进入时环境舒适的前提下，根据人员使用情况，设置最佳启动时间，提前开启HVAC设备。
最佳关机
根据人员使用情况，在人员离开之前的最佳时间，关闭HVAC设备，既能在人员离开之前空间维持舒适的水平，又能尽早地关闭设备，减少设备能耗。
设定值再设定
对新风机组和空调机组的送风或回风温度设定值进行再设定，使之恰好满足区域的最佳需要，以将空调设备的能耗降至最低。
负荷间隙运行
在满足舒适性要求的极限范围内，按实测温度和负荷确定循环周期，通过固定周期性或可变周期性间隙运行某些设备来减少设备开启时间，减少能耗。
分散功率控制
在需要功率峰值到来之前，关闭一些事先选择好的设备，以减少高峰功率负荷。
零能量区域
设置冷却和加热两个设定值，有一个既不用冷也不用热的区域，实现空间温度在该舒适范围内不消耗冷、热能源的控制。
拟订一般舒适度的基准温度，提高室内温度控制精度
室内温度的变化与该项目的节能有着紧密的相关性，根据统计资料表明，如果在夏季将设定值温度下调1℃，将增加9%的能耗。如果在冬季将设定值上调1℃，将增加12%的能耗。因此将在夏季和冬季应根据北京地区平均温度状况，拟订大部分空间满足一般舒适度时的基准温度。在此基础上，对楼内的温湿度控制在设定值精度范围内是空调节能的有效措施。
空调设备的最佳启停控制
通过BAS系统对空调设备进行预冷、预热的最佳启停时间的计算和控制，以缩短不必要的预冷、预热的宽容时间，达到节能的目的。
负荷计算与机组群控
根据冷冻水供回水上温度以及流量的测量，计算出需要的冷负荷，自动调整冷冻水系统设备的投运台数，充分发挥系统控制作用，提高工作效率，可以明显的节约系统能耗。
冬季模式、春季过渡模式、夏季模式及秋季过渡模式的划分
系统可以确定冬季模式、春季过渡模式、夏季模式及秋季过渡模式的开始时间标准，而且一般项目中也只使用此标准。但是由于气候的变化莫测，因此的系统中采用了另一个重要参数——室外平均气温。室外气温平均低于（冬）、或高于（夏）临界温度，同时满足这两个条件时，系统将自动进入相应的季节模式。在过渡季节时，尽可能利用新风节能。
1.4 主要设备介绍
1.4.1 EBI系统
EBI是目前世界上最为先进的高效能、集成化的BMS系统，该系统根据需要可将该项目的楼宇自动控制系统、消防报警系统及安保自动化系统集成在EBI平台上，并适用于建筑特点及先进的控制和管理要求，包括选用最先进的BACnet技术的数字控制器，以及与其他系统的开放性接口。
EBI对于ActiveX、DDE、ODBC、API、Access等标准技术均可实现无缝连接。EBI系统将可实现与这些系统的通讯，从而实现有关的联动控制以及方便物业管理和系统集成，如持卡人读卡进入某个区域时，可自动打开相应区域的照明；如果发生火灾时可关闭火灾层的空调机组。
系统特点：
l 专业的图形人机交互界面
l 支持本地及远端的多个高性能工作站
l 对各类楼控设备数据的实时监控
l 强大的报警管理
l 提供大量的历史数据和趋势图
l 灵活多样的标准或用户自定义的报表
l 强大的应用开发工具
l 支持基于工业标准网络的本地及远端多客户机/服务器体系
l 详细安保数据与人事系统的集成
l 针对大型高端用户的多服务器功能
l 热冗余功能
l Internat功能的全面支持（ActiveX技术）
1.4.2 ComfortPoint BACnet控制系统
ComfortPoint BACnet控制系统是Honeywell公司最新推出的全面楼宇自控系统，是符合最新的Native BACnet协议的产品。基于美国采暖、制冷与空调工程师学会（ASHRAE）制定的BACnet®开放通讯协议，ComfortPoint系统可无缝连接其他BACnet产品或与已存的BACnet系统集成。
ComfortPoint BACnet控制系统采用32位处理器技术提供优良的楼宇控制功能，应用范围广，从处理简单的温度控制到复杂的系统优化控制。特有的网络控制器ComfortPoint IP(IPC)控制器，通过标准的TCP/IP端口连接已有的网络设施。这种网络的组合增强了系统功能和灵活性，可以满足系统不断扩展的需求。
ComfortPoint BACnet控制系统利用灵活的BACnet结构，提供独特的三层Native BACnet系统构架，典型系统包括管理层、监控层和现场层。
ComfortPoint BACnet控制系统提供以下特：
l 先进性：
ComfortPoint系统是遵循ISO标准16484-5的纯BACnet系统，因此是开放的系统。采用32位处理技术，从简单的温度控制到复杂的应用程序，无所不能。
l 易于使用：
只需点击就能使用的用户界面，方便调试与培训。
l 质量保证：
根据Honeywell质量标准制造的Honeywell产品。
l 可依赖性：
ComfortPoint系统提供在BACnet TCP/IP和BACnet MSTP两个层面的点对点通讯，因此即使系统中某一台设备发生故障，仍可保证系统不间断工作。
l 灵活性：
每款ComfortPoint控制器均可自由编程，以满足特殊需求。
l 可扩展性：
ComfortPoint网络架构和模块化控制器可轻松扩展，可以适应未来业务的发展。
l 与EBI无缝集成：
ComfortPoint系统完全兼容Honeywell公司的EBI系统，EBI强大的集成能力，可实现对建筑内其他系统的综合管理。
1.4.3 网络控制器XL8000-IPC
网络控制器XL8000-IPC是最新ComfortPoint系列控制器的一部分，基于TCP/IP的可自由编程BACnet控制器。专门用于建筑物管理，它采用最新直接数字控制(DDC)技术，模块化的设计,尤其适合于中型建筑，如工厂、学校、酒店、办公楼、商场和医院等。
32位处理技术确保了卓越表现，除了在供暖、通风及空调(HVAC)控制方面，在能源管理上也有广泛的作用，包括最优化启/停，夜间净化，最大负荷需求等。
采用BACnet通讯技术，支持B-BC（BACnet Building Controller）定义。支持通过IP网络点对点通讯。内置BACnet IP路由器，为现场控制器提供向上接口，无另加额外路由器。支持3条独立MSTP总线，可扩充多达90个通用控制器。
模块化设计使系统易于扩展，从而满足建筑物扩建的需要，数据点的用户地址和一般的语言描述贮存在控制器内，因此，通过在线调试工具就可以进行现场的观察。
特点
l 可自由编程的纯BACnet控制器
l 24点可扩展至128点
l 用于简单和复杂的HVAC控制应用
l 支持复杂的HVAC算法、时间表、能源管理
l 支持点对点通讯
l 通过选用BACnet/IP协议和EBI完全兼容
l 经BACnet MSTP扩充多达90个通用控制器
l 灵活的安装方式
l 使用ComfortPoint Open Studio对全系列的控制器编程
电气特性
-- 工作电压:
24Vac.±20%，@50/60HZ带过电压保护，75VA
1个“Power”LED显示灯
-- 功耗:
最大8VA
-- CPU:
32位CPU@166HZ
-- 存储器:
32MB RAM用于数据存储
32MB Flash用于程序存储
256Kb RAM 缓冲48hrs
4MB 启动Flash Memory
环境特性
温度（运行）: 0~50℃
湿度(运行和储存)：5-93%RH无凝露
机箱材料:
塑料，阻燃
安装方法:
墙装/DIN轨道，IP20
通讯端口：
Ethernet口: 10/100Mbps,RJ45
MSTP口1、2、3:
38.4~76.8kbps,每条BACnet MSTP扩充多达30个现场控制器，每个IPC最多扩展90个现场控制器。电缆长度取决于电缆型号，例如12OOm，自由拓扑5OOm，节点对节点13O O m
RS485口:用于连接扩展模块
RS232口:用于连接调试工具
认可和标准
CE
UL 916
1.5 系统使用功能介绍
1.5.1 中央站功能
1.5.1.1 监视功能
EBI以Windows2000/xp/2003为操作平台，采用工业标准的应用软件，全中文化的图形化操作界面监视整个BA系统的运行状态，提供现场图片、工艺流程图（如空调控制系统图）、实时曲线图（如温度曲线图，可几根同时显示，时间可任意推移）、监控点表、绘制平面布置图，以形象直观的动态图形方式显示设备的运行情况。可根据实际需要提供丰富的图库，并提供图形生成工具DisplayBuilder软件，绘制平面图或流程图并嵌以动态数据，显示图中各监控点状态，提供修改参数或发出指令的操作指示。
可提供多种途径查看设备状态，如通过平面图或流程图，通过下拉式菜单或十个特殊功能键进行常用功能操纵，以单击鼠标的方式可逐及细化地查看设备状态及有关参数。
画面的转换不超过两键，画面全部数据刷新小于2秒。
EBI系统软件能提供一个多任务的操作环境，使得用户可同时运行多个应用程序，在运行多个实时监控程序的同时可同时运行如Word或Excel软件，也可浏览Internet网页。通过使用工业标准的软件来支持并行访问系统的监控操作。
1.5.1.2 控制功能
在EBI中，通过对图形的操作即可对现场设备进行手动控制，如设备的ON/OFF控制；通过选择操作可进行运行方式的设定，如选择现场手动方式或自动运行方式；通过交换式菜单可方便地修改工艺参数。
EBI对系统的操作权限有严格的管理，以保障系统的操作安全。EBI对操作人员以通行字的方式进行身份的鉴别和管制。操作人员的根据不同的身份可分为从低到高6个安全管理级别。
EBI软件能自动对每个用户产生一个登录/关闭时间、系统运行记录报告，用户自定义的自动关闭时间，以防操作员易然离开时的系统安全。
1.5.1.3 先进的报警功能
当系统出现故障或现场的设备出现故障及监控的参数越限时，EBI均产生报警信号，报警信号始终出现在显示屏最下端，为声光报警（可选择），操作员必须进行确认报警信号才能解除，但所有报警多将记录到报警汇总表中，供操作人员查看。报警共分4个优先级别。
1.5.1.4 综合管理功能
EBI对有研究与分析价值、应长期进行保存的数据，建立历史文件数据库：采用流行的通用标准关系型数据库软件包和EBI服务器硬盘作为大容量存储器建立EBI的数据库，并形成棒状图、曲线图等显示或打印功能。
EBI提供一系列汇总报告，作为系统运行状态监视、管理水平评估、运行参数进一步优化及作为设备管理自动化的依据，如能量使用汇总报告，记录每天、每周、每月各种能量消耗及其积算值，为节约使用能源提供依据;又如设备运行运行时间、起停次数汇总报告（区别各设备分别列出），为设备管理和维护提供依据。
EBI可提供图表式的时间程序计划，可按日历定计划，制订楼宇设备运行的时间表。可提供按星期、按区域及按月历及节假日的计划安排。
1.5.1.5 通信及优化运行功能
EBI中央站采用Windows2000/xp/2003操作系统、以太网连接和TCP/IP通信协议，通过ODBC，API,OPC,BACnet等接口方式与其他子系统及IBMS服务器通信，传送综合管理、能源计量、报警等数据，并接收其他系统发出的联动及协调控制命令，以便控制整个大厦设备的优化运行。
EBI中央站与DDC间可直接通讯，无需采用其他任何的转接设备，提高了整个系统的可靠性及运行的速度。BACnet TCP/IP通讯速率为10/100Mbps，能够满足画面刷新对通讯速率的要求。
1.5.1.6 BACnet TCP/IP功能
BACNET TCP/IP是HONEYWELL中央站与DDC控制器进行通讯的总线，它可以连接HONEYWELL公司的ComfortPoint系列控制器。也可以把第三方系统的控制网络与BACNET TCP/IP相连接。从而，构成一种简单的低成本的管理系统。与其他控制总线不同的是，在BACNET TCP/IP中，中央工作站和DDC控制器设备都连接在同一层网络级别上，无需网络控制器之类的设备进行网络控制，这大大提高了系统通讯的可靠性，而且具有调试方便，维护简单的特点。
BACNET TCP/IP的通讯速度可以在中央工作站进行配置，最高可达到100Mbps，可利用非屏蔽双绞线进行BACNET MSTP总线的连接。
l 在BACNET TCP/IP上的每个DDC都能独立完成点对点和通信功能，即使其中一台设备出现故障，对其它DDC和中央工作站的控制和通信仍然无任何影响。
l 通过TCP/IP和普通双绞线连网，其拓扑结构简单，可任意增加、改变或减少控制节点。
l 在BACNET TCP/IP中，中央工作站和DDC控制器都连接在同一层网络级别上，无需网络控制器之类的设备进行网络控制，这就避免了网络控制器容易出现的通讯瓶颈的问题，大大提高了系统通讯的可靠性和稳定性。
l 可以将其他网络设备直接连入BACNET TCP/IP中，可以很方便地实现与第三方系统的通讯。
1.5.1.7 9.3 DDC功能
系统方案采用EBI，现场直接数字控制器采用ComfortPoint系列控制器，DDC的硬件及软件配置均能保证分站按独立方式运行，真正实现危险分散的集散型控制，分站软件包括系统软件（含监控程序和实时操作系统）及所需的一系列应用软件，提供编程用的ComfortPoint Open Studio软件，以方便用户日后的修改程序。
DDC所配置的软件支持现场各种控制功能，支持最主要的HVAC的节能控制，同时也能实现与EBI中央及DDC间的同层通信。
1. 输入/输出点处理软件
1) A/D、D/A转换
刻度及偏差设定：检测值线性化；检测器失效与无反应均能检测出；数值转换分辨率：
l 模拟/数字(A/D)分辨率(模拟输入)>=12位
l 数字/模拟(D/A)分辨率(模拟输出)>=10位
2) 工程单位
对全部模拟量赋予工程单位；对各类受控对象系统及其所属设备（或电气回路）赋予状态标志符。
3) 模拟量报警比较
可分别设定“警告报警”与“实际报警”限，并和实际检测值比较，超越时发出相应的报警信号。
设有防止瞬态过程中某模拟量振荡瞬时值进入或脱离报警状态，引起误报的子程序。
2. 命令优先级
每个来自中央站、同层DDC、远方站等操作终端的命令以及来自程序的命令均赋予一个后效的优先级，以防止多个命令对一点同时访问所引起的“竞争”，符合以下规则：
(1)操作员手动高于自动。
(2)事件启动的状态诱发程序高于时间诱发程序命令。
(3)报警状态诱发程序命令高于其他事件启动诱发程序命令。
1) 命令执行延时
为防止负荷同时激励，命令延时时间0~30s可调。
2) 执行信息反馈
可将各种命令是否已执行信息反馈到中央站，存储并在CRT上显示或打 印，显示或打印以逻辑组方式连同其他点一起进行。
3) 操作口令保护
控制器通过现场手动操作终端操作时也可设操作口令来保护，只允许授权人可以查看系统数据，共有4个操作员级别，每层都有本身的口令保护。
3. 报警锁定
1) 时间