消防工程竣工验收报告表.doc

工 程 竣 工 验 收 报 告
建设单位
新乡大直房地产开发有限公司
工程地址
新乡市和平路与纺织路
工程基本情况
建筑物名称
结 构
耐火等级
高度（m）
层数
建筑面积
（储量）
火灾危险性类别
地下车库
框剪
一级
3.8
地下车库

丙类
1#楼
框剪
一级

地下1层地上18层

丙类
2#楼
框剪
一级

地下2层地上18层

丙类
3#楼
框剪
一级

地下2层地上18层

丙类

竣 工 验 收 情 况
验 收 内 容
验收结论
(合格|不合格)
存 在 问 题
设计单位验 收 内 容
工程是否按照消防法规和国家工程建设消防技术标准进行消防设计，是否违反国家工程建设消防技术标准强制性要求；

在设计中是否选用消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料，是否注明规格、性能等技术指标，其质量要求是否符合国家标准或者行业标准；

施工单位验 收 内 容
是否按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工，是否擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量；

消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及室内装修装饰材料的质量是否符合相关规定或检测报告；

施工中是否建立施工现场消防安全责任制度、确定消防安全负责人；是否落实施工人员的消防教育培训、动火用电和易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程。

监理单位
验收内容
是否按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件实施工程监理；

在消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料施工、安装前，是否核查产品质量证明文件并明确撤换不合格的消防产品和防火性能不符合要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料；

建设单位验收内容
是否依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收备案手续并接受抽查；建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的是否未投入使用、营业；

是否实行工程监理的建设工程并将消防施工质量一并委托监理；

是否选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位；

是否选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件、建筑材料及室内装修装饰材料

依法应当经消防设计审核、消防验收的建设工程，在审核合格之前是否未组织施工；未经验收或者验收不合格的，是否未交付使用。

工 程 竣 工 验 收 名 单 及 分 工
组 别
姓 名
单 位
职 务 职 称
验 收 内 容
建筑

新乡大直房地产开发有限公司

建筑，防火
建筑

河南徐辉建筑工程计
事务所

建筑，防火
建筑

河南省天正建设工程咨询管理有限公司

建筑，防火
建筑

新乡大直房地产开发有限公司

建筑，防火
水电

河南省豫新科技发展有限公司

设施，消防
水电

新乡大直房地产开发有限公司

设施，消防
水电

河南徐辉建筑工程计
事务所

设施，消防
水电

河南省天正建设工程咨询管理有限公司

设施，消防

总监签认日期

竣工验收日期

验收组组长签字

副组长签字

建设单位
设计单位
施工单位
监理单位

（公章）

单位（项目）
负责人
年 月 日

（公章）

单位（项目）
负责人
年 月 日

（公章）

单位
负责人
年 月 日

（公章）

总监理
工程师：
年 月 日
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责