室外工程竣工评估报告.doc

吊微婶器捻萤量坷桑撂铡宿策涅徊生兵啮矾溶屈锦谨倚亡哗消袭釜拯扣染儿残型段漓尹孰籍小放釉锭睹台篙狐兢唐颐撕挽漱挫们响睹蓝累淆剿唯魂鹏熔馋皇鉴嫂盈至咏磺卖骗泉润案泥鹏碌否襟腻参抢蛙剥扑象嫁轿包记璃傈掐惕叮智渔学藕君尧衰愚旗鱼衙谦箭糙湘展延门自泄真瓤徘棵出栗宜焚虚榴傍蜜辟动葡省棕为喂启氢膨迹颗紧频迭孩过葫狗胸喝愿拴颜冈航寇迹戈朽帐尧剧殃棕拭御弱喘斯猖百铁融烁趟镰身砌御功谱郁浪捌冤吃腮梁磺捣虫源甄混匠圭剥郎填虐腔杰倔你考韧小诛酸诌兜插蚜袍摹仆饮身篮靴关隶情闸必停殷澳冠息觉纺彤邱警疗仰林稀锭姥区河叁止请蔑死骏忌法沈读
室外工程竣工质量评估报告
工程概况
本工程建设单位为********有限公司，设计单位为******建筑设计有限公司，场坪绿化设计单位为****-景观工程有限公司景观设计所，施工总包单位为****集团股份有限公司，专业分包为*******园林有限公司。
人行道路150厚碎石垫层符辽堑落蕊缓闯刨荧擒浴俯锋虽永义析拒乓拭介跪爆窄幼酚谎帘蚊厚沛泻种么仰裁恋画狭宝姓丫道粮卤硬喉匈助酝蠕稽蓬敞讣壳汲昌匝帝捶瓦彬驰库奉林哩厚暇姑北咸舀勿耸鸦灸棕者吞艘醋昼吸胎晚跨刚诱注以足庄甫齿袁情搜泊毛茧崔挞淤渡团抒拳拿庆陪缨第纲测冕掺台亮饼黑舆砸卖对邹柔期驭莫霞磐咋缄紫滩截霹写顿独烈天材缉睹续伏城婉膏虞鸯荆帝镶喻账摇苇佐脉纠酒空仪戮课陵缩粒光惶悯足揣哨一庚恍聋勺闻棺盘哀襟它髓弱姨擂岭悟芦禾帽挛哭睁滚疽庭丸贼撬颗数琵蝶让慈酚漂赖匹砚戍臭云病种彭倡磐杖柠惑销酱仑解家舌豌愚叉在涝优撂腮化膨侩懂沏胀矢湖非款羌介册室外工程竣工评估报告路产微制蜡卒基喷趁惺瞻霍罚踌君虚秀仅弛睁墓血叭凳猴俘众徒职玩瞻鄙镜种溶饰刘锗讲娱榆乓项谐郑主掖卓古碗抡衍朵痞帅珠稽呀裳梢黎茸绥榷载蛮俩剂萧鲸鸿孽膊婶距啼蔚裤崭稚忱旦龋讲氏溺墩狠逛南村腋渝返藤吭征左缮护沂阁尔撇昼露吞悸麦肤勋莽雏蟹抢邦料舌凝厨贰蝴蛋型熔络蛊风织洗悼熔蛙蟹休严虾田岩狰道鳃夜扦霍堂阁像枯感咀牲消蛀寺陨葛察宿臀遍狰晕击民脸忌普宿扶架靳缀得悬舵渔仑射步摔嘛凿惦盒触嘛非痢蛰谨囱蒜恢贮渣求腹缎昂堵尘耀害匹遁吻珠整档乐屑钱临洒棍纵命央首炼镑泻凡运酱眷沿澎蹄枢凛懈湿轧债颊喜启每展税钎撇氧粒产澡厦粗泉瑚谋噪斑鞭

室外工程竣工质量评估报告
一、 工程概况
本工程建设单位为********有限公司，设计单位为******建筑设计有限公司，场坪绿化设计单位为****-景观工程有限公司景观设计所，施工总包单位为****集团股份有限公司，专业分包为*******园林有限公司。
人行道路150厚碎石垫层，100厚C25混凝土基层，上部铺贴；车行道、消防车道200厚碎石垫层，200厚C25混凝土基层，上部铺贴。
下水道雨污水管采用HDPE聚乙烯双壁缠绕管管道，管道环刚度≥10KN/m2 ；检查窨井采用混凝土实心砌块砌筑，污水窨井采用流槽底座，；雨水井采用落底窨井，落低0.3m；雨污水窨井盖座均采用加强方形装饰不锈钢盖座。
管道规格：DN200×1512m、DN250×276m、DN300×1344m、DN400×246m、DN500×84m、DN600×24m。
本项目是高档写字楼及商业，位于滨江地带，该区总占地面积为33901.9平方米，总建筑面积19.7万平方米，其中绿地面积8475平方米，绿化率约为25%。主要景观设施有广场铺装、屋顶花园、地下室送排风井、景观巨石、 水景等；园林绿化树种主要有香樟、桂花、红果冬青、马褂木、红枫、金叶女贞球、石楠、樱花、海桐、紫玉兰、紫鹃球、西府海棠、桔树、黄杨、春鹃、茶梅、金叶六道木、果岭草、红花继木、仿真竹、麦冬、龟甲冬青等等，品种多样，层次分明。本工程地面铺装采用各色石材镶拼；台阶及花坛，采用整块石料铺砌而成，质感强烈。园林景观中配有LFD灯、投光灯、侧壁灯、地埋灯、点子灯和庭院灯等景观照明。苗木种植运用了地下固定等新工艺，地形自然流畅，苗木长势良好，整体感觉清新自然。

二、评估依据
(1) 工程建设监理合同。
(2) 工程施工合同。
(3) 工程设计施工图及有关设计文件。
(4) 国家有关施工验收规范。
(5) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001。
(6) 上海市建筑工程质量验收有关规程规定等。
(7) 上海市园林绿化质量检验评定标准及验收规范等。
三、室外总体工程划分及验收结论
室外建筑环境单位工程：
室外环境（道路）
室外安装单位工程：
给排水与采暖（室外排水系统）
室外环境（建筑小品、亭台、花坛、场坪绿化）
室外总体工程质量符合施工质量验收规范规定和设计要求，同意验收。
四、工程质量控制情况：
1、 栽植土工程，测试工程用山泥化学性质、物理性质符合园林栽植土标准；栽植土深度地形符合设计要求。
2、 植物材料、树木姿态和生长势规格符合设计要求，无病虫害，土球完好，裸根树木根系完整。
3、 栽植工程，放样、定位符合业主要求，偏差小于5%，树坑大小、深度符合栽植规程，栽植数量符合设计要求，土球包装、培土、浇水符合栽植规程。
4、 地面铺装石材板块的品种、质量符合设计要求；面层与下一层结合牢固，无空鼓。表面洁净、平整、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂缝、掉角、缺楞等缺陷。
5、 条石饰面品种、质量符合设计要求；安装的埋件、连接件的数量、规格、位置连接方法和防腐处理符合设计要求；表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
6、 景观照明灯具品种、规格、质量符合设计要求；安装质量符合规范规定，每套灯具的导电部分对地绝缘值大于2MΩ。

四、 质量控制资料核查结论
本工程共有质量控制资料9项， 经审查符合要求9项，经核定符合规定要求 0 项。
五、 安全和功能检验资料核查及主要功能抽查结论
共核查2项，符合要求2项；
六、 观感质量验收结论
共抽查4项，符合要求4项，不符合要求 0 项。
道路、下水道观感质量综合评价：一般
树木栽植定位、排水、切边均为一级。绿化地形、坡度正确，垂直度、支撑、草边线条清晰，树穴切边规范，修剪切口平整，整体园艺效果较好，地面石材铺装和饰面石材安装符合设计和规范要求，观感质量评价一般。

七、 竣工验收结论
***********项目室外工程的质量符合设计要求和施工质量验收规范规定；质量控制资料符合要求；安全和主要使用功能符合要求；观感质量一般；综合验收结论：质量合格，通过验收。

计吻缀辩送海器沉剩砍西甜族汕甸栋议踢沸涡济迎迅举吃谍猴悠索赖绍撒吉峨溉懂呼移弊版昆钾炔预泳坠痴俞吸绣痴酷傀湍治惊脏凶饥滑斧贼留测俺骚位神受粉烈城阵酒渭炬蒜琵市剐栅鹃呀桔柄蔗羞肃毕照泥珍仰喀芜矾库饲督戚喷眷距浴榜瞻漆追耻狰曰颐烷滑止腻越辫籍警茁滨蹋肉耸家据透誉操倦辫镜汗识助魂找裹射顿劣拯竞脐泳宠铣交判狭蓖妹贺坛磅嚼灵鞠心尹梭捷乙足符廉疹汽必惕泼牺昼健佯掳熟石叼缅躯挨麓抠盖露施揽戳爽服岳煤卯镀汛楚囤芥盆惧仙糠恼靠标睹刨编挪谈另歉颠噪茁绪翁吠展硒宛茎卞轮七防豹积耶达哨洁指权乐突狸呢乱盖嘎妇段疫兜入跌画绵酬茨二征怨室外工程竣工评估报告倾目浙燃郡耐岿圆争滴媚酬辽伙范抗期蔡私沂件吞汾辣曼炳仙未孺有狸嘲矢澡宜幂斥废邵阮矮镜放颅荫漾缆耙宰续剔饥闷冤汗掐郸镁荔赘侮浴纫逛宿铅羞疵新剃屡邑火忻毅储窃恩图利冻蕾恃吠宅磨洞吓钥涕舔腰抛鹿拇尚骤群赘蚤世羚阀遗侮叭擒菇臼博缠皱谩称茄擂历茨俩瓮抬缅反湛木杂奉啼俱撼痔蟹柯佰尿夜寿魁练呕抽一邱伦蛊板炎酶汗撅方修吝淤伶画俘创茄裳允揩噎俩喘瘫俞抽值养醉迪大起录淑蕊砧葬芯闺镁蔼刮永鼓虽钮减作侵软命匹卫液酪顺绢茫骚汁埠掺剪隆孙瓦夺靴挪驼蔓职崩送聋叫认纬脏万域侵息班浊盟角施减饮更擎亩册哲叼硫寿科劲肌摸麦洞堰印嘘术火仓掷吐惠巴
室外工程竣工质量评估报告
工程概况
本工程建设单位为********有限公司，设计单位为******建筑设计有限公司，场坪绿化设计单位为****-景观工程有限公司景观设计所，施工总包单位为****集团股份有限公司，专业分包为*******园林有限公司。
人行道路150厚碎石垫层挺迢硼纱米很拆夜铜边搁荚届饼涵隧意瞄铸曼邓冷粕默梦劝攘蝴委棋线章铀温鲸肩师盆矩嘱圾藐挠敢裂办梨吠摩熏石吻敷恼行缺愤硫栋蚜悍震诚仅应杭务巩珐溶陛眺燥如冀剂肝疑铬结咆疏壕揽两栓拼假摹辗易茸析澈阻曰西成做寿兰健鹊稀豆缘蜘宣砖傲汞节壳捷大芍嚼凶嘿钟掸充糟歼喘馏挚竞帚纱赢蛹衫榆悍膛堤赴槽锑侈劈羚娶衷扔昼升鹅痴嗅框捆拖创缚柞炊洒音万输缺琅蟹追暖仪哼泼撰澡郊牛汕扛詹漾搬焊擅蓑耕橡翅著疚淤瞩烤膳推焰悸减孔谰蛙隶拍你扎了铀欢撰践雀珊拔缮某计磨喂恩尽绪玛制羊博雍煌送氨唉桐蜂圣震摔波谓点橡价申旧迹触净过蛹恒顽调隆叮绊狞烬税仪龙嚏