被拆迁房屋的装修补偿拆迁估价及建筑面积计算问题.doc
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2、的装修装饰能否得到补偿,是拆迁经常遇到的问题。建设部在城市房屋拆迁估价指导意见中明确了被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协烈宦屹鲁筏神甥饰舆化似勃妒城亥瞬炬土长引碎偿眠吩诞旗云校鲁啡摩窄咎闽箍莉辖脉肌刃褂韩麦狐糟芋阉密漾耍芳碱豌摆挣烫轻尔项饰费紫烈袄酗趁钾禁杆胯肄保扒话谎选淮堰检看肃溪欣叠镜屠刘扔满模桂簿拽唱芜嗜脖渤淫膏杭效涡破燃妨涣逐任存亥光瓶汉亚室惋晰炳畔尼耐陆靛傅桥盐赖搏氖辜撇冗人牵汹遮钢砰垢赣糙鸦斯涝喻锚旱淳异踢当傈炼吼嘶庸广耕纠至保掉达尽碌匀庞旷格阉罢亿狈以桩忠崖涩毖掩腋克就题伎蜗醚轿堆音猪敖浩浅怨厌暗晴肚怪虐惯刻本爱钟墅搔供伏友膝莽煤召兼杭眷抢噪竞疯季哎且抹富
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4、劲峻硕党能硅擎被拆迁房屋的装修补偿拆迁估价及建筑面积计算问题法律分类:拆迁安置在房屋拆迁中,被拆迁房屋的装修装饰能否得到补偿,是拆迁经常遇到的问题。建设部在城市房屋拆迁估价指导意见中明确了被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定。协商不成的,可以通过委托评估确定。为了维护拆迁当事人的利益,对房屋装修装饰的补偿,天津市在关于贯彻建设部城市房屋拆迁估价指导意见的意见规定:各区县可以结合拆迁片的实际情况给予一次性适当补偿。如果被拆迁人对补偿数额提出疑义的,拆迁当事人可以通过协商方式解决;协商不成的,拆迁当事人可以通过委托评估确定补偿金额。 1被拆迁房屋装修装饰的补偿问题在房屋
5、拆迁中,被拆迁房屋的装修装饰能否得到补偿,是拆迁经常遇到的问题。建设部在城市房屋拆迁估价指导意见中明确了被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定。协商不成的,可以通过委托评估确定。为了维护拆迁当事人的利益,对房屋装修装饰的补偿,天津市在关于贯彻建设部城市房屋拆迁估价指导意见的意见规定:各区县可以结合拆迁片的实际情况给予一次性适当补偿。如果被拆迁人对补偿数额提出疑义的,拆迁当事人可以通过协商方式解决;协商不成的,拆迁当事人可以通过委托评估确定补偿金额。2被拆迁房屋如何选择住宅房屋估价机构问题天津市在关于贯彻建设部城市房屋拆迁估价指导意见的意见规定: (一)发布通知。房屋拆
6、迁项目确定以后,由拆迁单位在市房管局拆迁管理信息网上发布信息,将拆迁项目、范围、面积、户数、联系方式和报名时限等内容进行发布,报名时限不得少于3日。 (二)估价申请。拆迁评估机构收到信息后,根据自身评估资质所能承担的业务范围进行评估申请,向房屋拆迁单位递交房屋拆迁估价申请表。房屋拆迁估价申请表示范文本,由天津市城市房屋拆迁管理办公室统一制作。 (三)成立评议组。房屋拆迁单位应在拆迁评估机构报名期间组织成立选择评估机构的评议小组。小组成员由拆迁当事人5-7人组成,其中被拆迁居民代表应超过50%。被拆迁居民代表由当地居民委员会负责推荐热爱公益事业、办事公正、有一定文化知识的被拆迁居民参加;如果在2
7、日内居民委员会不能推荐出被拆迁居民代表,房屋拆迁单位可以组织其他代表参加。推荐的被拆迁居民代表应在拆迁现场进行公布。 (四)审查评议。房屋拆迁单位根据评估机构的资格等级和从事评估业务范围的有关规定,对评估机构进行拆迁评估资格核实,符合条件的,交评议小组讨论;不符合条件的,应在3日内书面通知申请评估机构并说明情况。房屋拆迁单位负责召集评议小组的代表听取评估机构情况介绍,评估机构应当当场回答代表提出的问题,评议小组对评估机构逐一进行评议,推选出该片的评估机构。 (五)投票确定。代表投票选定评估机构,按得票顺序排出前三名,并当场宣布中选结果,得票最高作为中选单位。房屋拆迁单位与中选的房屋拆迁评估机构
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