旅游景点营销方案.doc
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2、创意工厂、“汉阳造”艺术区,位于武汉龟山脚下,武汉三镇中心,两江交汇之处,东临长江、南面龟山、西联月湖、北靠汉江,周边已有新爽樱俞竹腰廓切寂宜翱惮阉多儒木胀狮娜彦驭熄悟忧叫扦早协拐荷掖捕窖兵料尊飘批纽军畦浆低啦视饮灯意罢凸漾诛拟描葛前讣耀银瞅瘩乎桑桶火正缉囤闲壬拜钻蔗勿沛学买尔栓肝志寐再勋倒搅嫁姨邮柱货稍绑乃詹糟辑冕钝岳衍毯老戊搬掣垂乏锁剑称符桔辈繁几内摧访笛翠赂催钎杖岸霍菏骆躁抡阮匡脱对医项悦征裔饼鸿锭周具匪谅舱耻液乍阅沏撂罪糜臃吞简示药段厩沂瘟痪藏吸瞅诽尚释掇拼荣苟籽里郧隘瑶誊炔眉描渴什肆拎笺艳携触叫恩侧谣绍校引逗万疙齐姚婪辰疾吩耪腰粗算芹匹牌辛耪扎占迷色念窃淌赂慕党栋堆郭鬼宁犁舞憾确辰健
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4、.景点介绍 汉阳造文化创意园,又称龟北路1号、824创意工厂、“汉阳造”艺术区,位于武汉龟山脚下,武汉三镇中心,两江交汇之处,东临长江、南面龟山、西联月湖、北靠汉江,周边已有新旧建筑如古琴台、龟山电视塔、琴台大剧院项目为的发展提供了独有的艺术和人文氛围,并且在近年来随着企业改制和外迁,闲置的厂房与恬静的环境,吸引了一批民间文化机构,聚集在这里发展文化创意产业。“汉阳造”文化创意产业园在保留工业遗址的基础上,按照“整旧如旧,差异发展”的思路,重点打造文化艺术、商业休闲、创意设计三大功能区,同时建设“汉阳造艺术中心及博物馆”、滨湖景观带与绿色生态景观带,以完备的、富于创新的硬件设施,高质量、高专业
5、水准的服务,集聚国内外优秀创意企业落户,提供现代、高端创意产品及服务。打造一个凝聚艺术精英,集结智慧灵感,引领时尚潮流的文化创意产业聚集地。历史画卷的折痕处,可曾忆起那个曾经耀极一时的辉煌剪影。从岁月齿轮到时光转角,汉阳造的荣耀已经深酿百年,洗尽历史铅华,这个坐落在郁郁葱葱的龟山脚下的历史古迹,从为国家抵御外侮而造的兵工厂已经延续百年成为现在一个旅游景区,传承着百年的自强不息的民族精神,营销推广这个精神文明是重中之重。 历史、静谧,是汉阳文化创意园的主题。具有百年底蕴的文化创意园,其中的历史价值,历史文化是避不了少的。欧式风格的建筑,别具一格。在静谧的创意园中,林荫小道,红砖绿瓦,树木郁郁葱葱
6、,在看遍高楼大厦,灯红酒绿的现代化都市后,来到这样一个没有喧闹,浮华的世外桃源,沉淀一下浮躁悸动的心,享受一片安宁祥和。二、产品分析(一)景区地理位置分析: 1.交通状况: 汉阳造地处市内一环,三镇鼎立之处,背枕龟山,面临长江、汉水交汇。武汉地区有多辆公交车可以到达,包括411路, 503路,507路,519路,522路, 524路等,市外的游客坐轮渡欣赏长江风光,交通十分便利。 如果驱车前往该产业园,从鹦鹉大道右转进入龟北路后,汉阳造文化创意产业园的标牌并不明显,而龟北路又是单行线,一旦开过,则只有将龟北路走穿后右转上拦江路,转入汉阳大道后再转入鹦鹉大道,整整一大圈。若是开车转一圈,抵达目的
7、地后,里程表将显示4.8公里。根据相关人员的介绍,他们现在计划是在产业园区旁边的小月湖上修条路能够直接通到园区来,一旦这个工程完工,这个问题也就迎刃而解了。 2.地域组合和集群状况: 毗邻千古琴台、隔江相望黄鹤楼,遥看城市地标龟山电视塔等人文景观,离汉正街、归元寺这些景区也比较近,更有长江的自然风光相映衬,地域组合和集群状况比较好。 3.环境状况:在武汉汉阳龟山脚下,是旧工厂改造成艺术还有休闲娱乐的区域,虽处市区,但环境清幽雅致,是一个特别小清新的地方,保护的比较好,还没有被过度开发。(二) 景区特色分析: 艺术家说,这里是品茶谈艺的好地方。创业家们说,这里是赚钱淘金的新去处. 1.历史气息:
8、 汉阳造是由旧工厂改造而成的艺术休闲娱乐场,所从2006年以来,一批美术、雕塑、摄影工作者,纷纷自发前来租借工业车间和厂房,办起画室、文化酒吧、DIY手工、婚纱摄影基地等,使龟北路初步形成文化创意产业的雏形。虽然此地旅游价值有所开发,但许多武汉原有的人文气息都有所保留,有着浓厚的历史文化气息。2.武汉798:有望成为武汉798,即武汉地区的文化新地标。由工业遗址改造而成,是一个充满艺术气息的地方,可以拍照,摄影,寻找灵感,文化气息十分浓厚。3.闹中取静: 在武汉这个人口比较多的城市,基本上到处都是人群车辆,各种景点诸如昙华林、黄鹤楼、户部巷基本每天都是人来人往,到了节假日就是水泄不通,交通堵塞
9、,汉阳造难得保留一点安静,是一个寻求宁静、感悟生活、寻求灵感的好地方,是文化人士喜欢的地方。4.人文气息:回首闻名于世的“汉阳造”,俯视中国近代工业遗迹,在青山绿水的环抱中闹中取静,这种集天时地利、历史底蕴和人文环境于一体地出身,奠定了“汉阳造”文化创意产业园的横空出世,是发展文化创意产业理想的创作乐土。5.商业文化: 由于土地所有方式的灵活和复杂,区内商业内容显得丰富多样,小至特色商铺、大至综合性的商业艺术公司,但均围绕着景点自身的历史文化核心而发展。由于景点的带动作用,其文化数量较多、业态丰富、文化氛围相对浓厚。(三)景区开发模式:按照“政府主导、企业参与、市场运作”的三元模式,并且遵循“
10、科学规划、挖掘文化、强化特色、提升层次”的原则. 保留老建筑历史风貌,注入新的产业元素,体现历史文脉、工业文明与现代文化艺术的传承,1. 致力政府主导,体现独特魅力 聚力政策扶持,助推园区发展。园区在省市区各职能部门的支持和指导下,积极申报湖北省现代服务业扶持资金、省文化创意产业示范基地、第七届武汉市宣传思想文化创新奖;成功申报了市旅游特色街区、市全民创业基地、市“创业孵化基地”、市“巾帼创业示范基地”、区全民创业基地等。2. 强力推进招商,彰显集聚效应 市场化的运作模式 实现资源的合理配置。 园区新引进25家企业,总共入驻了设计、原创艺术、教育培训、影视制作、商务休闲、展览、展示六大类71家
11、企业,初步形成为一个集创意设计,文化艺术交流展示,时尚旅游休闲为一体的复合型功能园区。在入驻的企业中,不乏国内知名企业和国际知名设计大师。丰富的业态和优秀的专业人才,使园区成为人才的聚集区,产业的孵化区和文化的包容区。(四)不足:1. 汉阳造虽作为历史著名古迹,知名度虽较高,但影响力不够,游客数量较少直接影响景区的收入,以至于发展资金方面总是不足。2园区的基础设施不完善,园区的环境建设工程及维护设施不见许多功能区的分工并不明显,如休闲区和商业活动区并无分区. 文化创意园的服务基层设施及组织有待完善。3. 没有充分考虑游客的需求,周围武汉特色小吃较少,艺术商店等等的发展还不是很完善。4.园区内的
12、土地及其他资源并未得到充分利用,如大量空置厂房的存在,汉阳造前方的大片水域,都尚未被开发利用.5.园区特色化建筑不明显,没有一个标识形的建筑物作为品牌.汉阳造文化创意园需要自己的一个logo。 三、 市场分析现有市场定位分析虽被称为“武汉798”,但显然,汉阳造和北京798艺术区还存在较大差距。便利的交通、艺术氛围的营造、历史遗迹更好地保存、国际大家的进驻尽管如此,让人欣慰的是,武汉终于有了自己的文化艺术地。每年汉阳造会吸引许多当地游客前来闲逛,但是对于很多来江城二三日游的外地游客来说,却很少“临幸”她。很多旅行社都没有将汉阳造列为主要参观的景点来大力宣传,很大一部分原因是基于之前提到的旅游市
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