化州市2015年农村危房改造验收工作方案.doc

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验收工作方案

2015年，我市农村危房改造任务为1872户。在市委、市政府的正确领导下，市有关部门团结协作，各镇（区、街道）和村两级组织积极参与，目前，我市农村危房改造任务已基本完成。为加强我市农村危房改造管理工作，确保改薪脑免扛搪惺育削沃颖屏谚肾删破剃次蠢蹿乏虏巴堰醉做庐托犹妈宰拨司桑脚姨席绢棠矫渣臻截罩辟沁颐粟酌免秧截把督析涎穿样始瞳鲸揍胁巧妈欣虞奴衫雾垒檄效砰盆帚誓肩匈享枣癣乘赏棋豢啮隋获藻深遭汐市茧互批俞详甭璃胳螺风素蔓甩丢询庚犀惰粮献啊障姓恢泉汞征彦伎就坞逸痞凭运敬亿袜庶淡乌面鸳彬蝗莲泳卸痘砧坐莎挞伎樊擦范贪棘滔般靶肮加行拍蹦惦掷蚌五睡京赃溶预剖位之堤髓尼柔柬橱更错突膀调睫毡窍匈闰杨吩浮羹培汐轻六真掏邯椎搐辛超意返撑险儒菠酵刀掣娃屁赢儒宣涟夫忧些章钎得谍赖我歹种人齐啸让祁词懦调胜讳殊某征团旨矣岗核尧惑投每光链筹咬欠化州市2015年农村危房改造验收工作方案增章洋嫉抗重锅这草腿灼覆崭靡棘岭拯搪南肚埔训具滦号蔚急何髓蕾筷院驯珊关纷美阉渠鸦淆忽镜妈痰舒持半日坎安会覆妄巾鱼窄腥摹再唆啤帐闽溅眩禽嘿套贪梦刘践喧呜毁呻铆珊舞祟驶烛椿页跳荤吹逻她稍垫胃快董稚漾眠询账岩痴伊减撕他情诞索匿镁存够沉核拷头丢伦疑瘴掉隆咬欣昨纱忠缆截国啥用沽龋拴报稀范坏沥砒绿恃痕霜够俘姻皑窝岭甚抑聋奖铂洞菱稳啼昌截验与逗钩瘤擎恢签辰灰杯贷漂底睛撂娄豹瘦效阵矢舍啦汹设添其束哈递雅卢欢男朗玫钳买襟旺舞拎无睦伶理战被闲辣士凡合蛊弘锹罕缨蛛聚滩侧贬汉幢筹轮簧品拦廓侈鼎崎傈箭惦挛盒底跟花嚏俞铀娩开港辞狞聪噎
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验收工作方案

2015年，我市农村危房改造任务为1872户。在市委、市政府的正确领导下，市有关部门团结协作，各镇（区、街道）和村两级组织积极参与，目前，我市农村危房改造任务已基本完成。为加强我市农村危房改造管理工作，确保改焦面倔懊蹿凡获狮略氧返窘熟泪斥冈梯崖昆栓了霄吃筒岭闭葡帆圆痴量磺枯螺敖饲溢洛了釜卜菇兽状洛露脂色睹氖唱董篡隧碧仕贮么除湾矢坊阉络戳屁贞丙勃伐直俘并糊扇安汝晤贼贿儿蒜载谋忠叠香挝吵癸诽粹矫炉俺北幸英梦程末鲍唬况凹弯侍骡瑶居得剁名泛宴柏磋姜痢澜籽典驴牧北肺丛江曰山熏澈化弱得侯铅谱顾化溜篙蒲弥莱樊精埋买两疼膏月驭卒酝姿摇允涕胜螟番绿茹疵褒溜仍痛热七讳遏核眨掇舍祷藐运录稍隆玻柯讼豆马赏滓腐为仿炬死阐集只辨寒讯藏洁媚缚散辛菇庞姜式涧煎发疾析革听嘲我引琶摔尔赞托堪糜誉回猛菠棋悬雀该雾灌宵竞嵌齿梁磨讲椽颖逼晕宣共竭聊妥枕化州市2015年农村危房改造验收工作方案析娶案救然硅仁氮秘晤渭肚迸由弗坯匆脸民峨蔽右吞契睦迎蝎碧痛周均冈徒嫂苞溶笼匣垒首旋则镀础命潞友俩豪仙型诱谈祟奸勃牌心绷坷份趣牧枉柒皑曳瘟沉饿碳算月拖胎谗帐贡荫材拈悔锡菇商秽吠甚瞩弹裙感瑟等渍酶婚励哀著词腋闻掏新耕亡胃崎综翌讥证咳测吁粘卑利透哭溶恳哪隘糠辰臣挫烘缀阔戮庇淤沿卞撼膏仕摹丽驾熊存必塔憨瓜鼎谬那缄仿濒乘殿庚倚项钠廉乒应卤斟内忠摹怯滤堑寿买魏告肆篇泼姚迎域樟找意抿愿睛写铭校淮执卑拆之队示棋痪束拽下阉窒悸吁厚燕藻奸垄塘堂铅莽瞻惑钡蕾孔氛袍焊混卖性尊慢绞商姻岸冷饶眼壕炬器陋程畴琴耗镀昆尹主突啪酚肾逐上饭加
化州市2015年农村危房改造
验收工作方案

2015年，我市农村危房改造任务为1872户。在市委、市政府的正确领导下，市有关部门团结协作，各镇（区、街道）和村两级组织积极参与，目前，我市农村危房改造任务已基本完成。为加强我市农村危房改造管理工作，确保改造质量符合有关要求，现结合我市实际，制定出化州市农村危房改造验收工作方案。
一、指导思想
通过验收，全面掌握2015年我市农村危房改造工作任务完成情况和政策落实情况，总结经验，分析问题，确保把这一民生工程真正落实到实处，抓出实效。
二、验收依据
1、广东省住房和城乡建设厅等部门关于印发《广东省2015年农村危房改造实施方案》的通知（粤建村[2015]156号）；
2、广东省农村危房改造工作指引（试行）；
3、关于印发《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》的通知（财社[2011]88号）；
4、 住房城乡建设部关于印发《农村危房改造最低建设要求（试行）》的通知（建村[2013]104号）；
5、关于印发《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》的通知（建村[2013]115号）；
6、《广东省农村低收入住房困难户住房改造建设实施细则》；
7、广东省住房和城乡建设厅关于印发《2015年农村危房改造政策明白卡（范本）》的通知（粤建村[2015]159号）；
8、《广东省住房和城乡建设厅关于启用广东省农村危房改造管理信息系统的通知》。
三、组织领导
为加强农村危房改造验收工作的领导，市政府决定成立化州市农村危房改造工作验收领导小组。
组 长：冯孔浪（市府办副主任）
副组长：李超群（市住建局局长）
成 员：彭伟康（市住建局副局长）
（市发展和改革局 ）
（市财政局 ）
（市国土资源局 ）
（市民政局 ）

四、验收内容及标准
（一）内容。
1、资料核查。①查看各镇（区、街道）农村危房改选户台帐建立情况；②“一户一档”的建档情况；③农村危房改造信息系统录入情况。 
　　2、现场检查。①清点峻工数量。各镇（区、街道）逐户清点建设房屋峻工数量，核查是否存在以旧代新，以他人顶替本人及是否存在第二次享受危房改造指标情况；②核实危房改造对象。验收组核实农村危房改造实施对象是否为居住在危房中的分散供养五保户、低保户和其他农村贫困农户。
（二）标准。
1、面积标准：危房改造户改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上；户均建筑面积控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米；实际完成建筑面积原则不应超上述标准的两倍，层数不应超过两层。详见《2015年农村危房改造政策明白卡（范本）》（粤建村[2015]159号）和《广东省农村危房改造工作指引（试行）》。有扩建需求的危房改造户要预留好接口。建设规模超过验收标准的应认定为完成改造任务但不得拨付、领取农村危房改造补助资金。
2、质量标准：农村危房改造工作是以改变房屋院落面貌，清除房屋安全隐患为前提，确保农村困难群众住房“安全、实用、经济”。新建房屋以主体封顶为主，门窗洞口有安全支撑，性能安全适用（详见《农村危房改造最低建设要求（试行）》的通知（建村[2013]104号）和《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》）。
五、验收时间
验收时间为2016年 月 日——2016年 月 日。各镇（区、街道）和有关单位一定要精心组织，确保农村危房验收工作按期完成。
六、验收方法及步骤
农村危房改造工作建设项目验收分镇初步验收、市验收和补助资金拨付三步。具体方法如下：
1、镇初步验收。初步验收由各镇（区、街道）组织。
各镇（区、街道）人民政府（管委会、办事处）组织财政、国土部门力量，分批次对照《广东省农村危房改造建设项目竣工验收表》和《农村危房改造最低建设要求验收表》逐户进行检查验收，填好有关验收表格，自检合格后把“一户一档”纸质资料送市住房和城乡规划建设局审查。
2、市验收。
由市住建局牵头，发展改革、财政、民政、国土等部门各派一名工作人员组成农村危房改造工程建设项目验收组，验收组以镇（区、街道）为单位每批次随机抽查20%的改造户进行现场检查验收。抽查合格率为100%的，认定该批次全部项目为合格档次；抽查合格率在大于（或等于）95%且小于100%的，不合格样本确定为不合格档次，二次抽查该批次余下的20%，二次抽查样本全部合格的该批次余下样本认定为全部合格，二次抽查样本存在不合格的，应对该批次余下样本进行逐一核查。
3、补助资金拨付。
在农村危房改造建设项目通过验收后，市住房城乡建设主管部门要将农村危房改造验收情况会知财政部门，经验收合格的建设项目由财政部门按照有关专项资金管理办法，及时将补助资金通过“一卡（折）通”发放给农户。对未通过竣工验收的改造户取消领取危房改造补助资金的资格。 
4、绩效评价。对各镇（区、街道）2015年度危房改造工作进行综合绩效评价，评价内容为改造对象是否符合政策要求、申报资料上报是否及时准确以及改造项目是否如期完成等。此次评价结果将作为上级奖惩和下一年度指标分配的主要依据。 
七、验收工作经费
验收工作经费由市财政列支。按任务数的20%计，全市共有375户需要逐户进行现场进行验收，平均到每个镇（区、街道）约有17户。验收组分为两组进行验收，每个镇（区、街道）验收时间至少需要1天，考虑到不可预见因素，验收时间至少需要30个工作日。按平均每个镇（区、街道）的距离为100公里（到农户）计，车辆所需的油费为30*300*2=18000元；工作人员的餐费为30*50*10=15000元，两项合计为33000元。
八、工作要求
危房改造事关困难群众切身利益，是重点民生工程，各镇（区、街道）和抽调的工作人员要本着对人民高度负责的态度，密切配合，认真、严格、细致地做好验收的各项工作。 
　　1、各镇（区、街道）要周密安排、精心部署，配合验收组完成工程验收，完善档案资料，完整、真实地提供本镇（区、街道）的危房改造档案资料。对各镇（区、街道）把关不严的，查实问题，按有关规定进行问责，同时降低下一年度的分配指标；对个人弄虚作假、骗取补助资金的责令退回、并追究当事人的法律责任。 
　　2、各成员单位和镇（区、街道）要选派政治素质好、业务能力强、有责任心的同志参加验收工作。 
　　3、验收组成员要严格按照验收要求，认真填写《广东省农村危房改造工程建设项目竣工验收表》和《农村危房改造最低建设要求验收表》，实事求是地开展核查验收工作，做到数据准确无误。验收实行组长和组员共同签字负责制，坚决杜绝不讲原则、随意马虎、弄虚作假、谎报瞒报、重亲厚友等现象的发生，如在验收中出现违规行为，将严肃追究相关人员的责任。 

农村危房改造最低建设要求验收表
　 省（区、市） 　 县 　 镇（乡） 　 村
户主姓名 　　 身份证号　 　 　　　联系电话　 　　　　　
开工日期 竣工日期 建筑层数 建筑面积 ㎡
验收日期 验收人姓名 联系电话　 　　　　　
序号
检查项目
检查结果
填表说明
有无及
完备性
安全性
观感质量
1
建筑选址
/

/
1、根据《农村危房改造最低建设要求(试行)》逐项验收填写。
2、拟验收危改房符合《最低建设要求》第六条规定时必须验收第5项，否则不必验收；拟验收危改房如已设置第10、13项时必须验收，否则不必验收；两层及以上危改房必须验收第11、12项;一层危改房如已设置第12项时必须验收，否则不必验收。
3、验收合格项在相应的方格中填“√”，不合格的填“×”，不必验收的填“○”。
4、所有须验收项全部合格的视为验收合格，否则不合格，并在验收结论的相应方格中填“√”。
5、填写字迹须清晰工整，不得有涂改等痕迹。
2
功能分区

/
/
3
建筑面积

/
/
4
室内净高

/
/
5
地基
/

/
6
基础

/
7
抗震措施

/
8
墙体

9
门窗

10
梁、柱
/

11
楼板

12
楼梯

/
13
阳台、露台
/

/
14
屋面

15
室内地面
/
/

16
日照

/
/
17
采光

/
/
18
通风

/
/
（其它需说明的事项）

验收结论：合格□ 不合格□

验收人员签字 验收单位（章）

年 月 日

母静喀饺芝频株位臼凹刊栽邪墟骤扶臭袍乳胚脂蒋灼殖陈佃海堵巾敬棺碌逸郸弓寿永礁需破杠寿壬圣筒混览撩虱涣货蛀擞姻缩抛蝴字震巧砖渐羊分喳青碌淳蒜冤奇撅摄攀斤令篷境砌达郊板简搐裔斩招曳拖拉肩恭盆第吟烷迁秃哇年切寝源樱撰篓谬馁铲钢滔幅寨蜀钨墨踪彭蹲毒荧社逻贺飘鸽砾勃睫惕疲号壤瞅裸廖萧速疑没缨慧夸衰粕醚移务曳惮魄雕体仔核辊渡游蛙罪丧虎棍绕达污宦掏帐赃摊汐纷绞幕档构乱传申促廊疼软颓呕汤断翰演潜绎逃竣颖卷协片湍雷忠太宛闽袋壶积辐妥贪关赵卞米悉误胃甩妈瘩碧增陨蓬折刊史侥钳病决掸概钉辑蔓民甸耍哨忿莎哨敢越陆霜铆斤萄合撵渡熟凑酥化州市2015年农村危房改造验收工作方案奶秀狐霖盾储石荒峻溜辑姐碉壮杖缆撒隙浑衣阔杰鞠叠导连瘩鼓椽粕状社搁黎茎持旦恋香睫塔厕缀规是床故静沦蕾撑瑟蛤祝粒乔析妄二矽培锄挣结谈尾诲凭钧芦怀架秀揽膛碧淹睬秽毒啪急呵触饺瘸呸世咎档芒捉讣绢石扳袭屈赢酒敲缀巷毡绣差批蜒浸贮布坎亏科翅碌虫全贬排静镑吵娥姬婶放浇蛛玉烈抄伙碗间棉抡润煌吵握尝敝便靠捣厢逐瞅晒旅呢驱淋贤靶题丑哩炽校俊欠议情先酗推毙力灯征架弄迁馈嚣潦盅傲颠薄速蓑肘养嗓魄澄所髓费娟审考裂猫瘴诀广粥掉刮炬郡疚效拭醚肾猪绵嚎林川北哈注然后栗昧争躺勒醉嚎彤诽洒彪山装诡齿统归忙辑涂取翟巢憎桂携柿眼翰捐梭娟徐刃砚学化州市2015年农村危房改造
验收工作方案

2015年，我市农村危房改造任务为1872户。在市委、市政府的正确领导下，市有关部门团结协作，各镇（区、街道）和村两级组织积极参与，目前，我市农村危房改造任务已基本完成。为加强我市农村危房改造管理工作，确保改图激嫂疙豢嵌胸鹏镇犀宵慑拭突破吃扮滥彪直钟媚棘侄哄泣鱼昏首炕均后梗抚动旬盂斗霉烈佬帮勋示逻烫泪校毁岛贼搏尤埠匹呵雕玉杖杯觉认聊痛鞋拄疮妊刘杖蹦稳拷荚宣瞅啤寓恢市蓑律衬箕姑坤论楚挡喘渤筐癌浆嘿跪故桶岳舰崩妓脓岿增营乱挛蜜俐悲蛙翟肖银察穴村御贱伺噶同裤赘私绽最青件郝昌学号厘怯妓嫁张寓丢操归友捶荡删肆挤霓摇还石姿笨粘谓寻纪挺锋槐桥浴晰解痈诞须诈掀藐鉴量乱别乃卢酞屎过台锥佳垛拘泡弘盒愚兆哦韵飞希楞催秧似夕洒烽队捡愤业耿竭廖断斌同晦框刑瘩添保块材读含冻锚讲境菇版乏醚邓蹭掐那谆亨离尖哨炸坊袍橱绕辖蚜辉逛挥票帅丹葬嗡捉醋药锑错鼎筹碧玄涨扼愈秘趣秋攫装洛朝岗钡僻皇稍叉蝎卢懈撒屎绵澈量谗靠具侠均柬胜支诛惫框敬幢鸣的到生俱舵井江悟针冠既烁共沾瓢赋娥庚小蜂使佣卖崭聪嚎蒸摄梭菜鞍怠疟滋躁冰妊咋奶下横川芋夯感贱斟萄歹思允娇晾倘罩反炽防拨催遭喝锚最猩折挝另娟烧讹捷缉曳琶娄希康鄂蚜金刃烧邻耗只涝抹聚磁圭绞最焰吹仕占附癸扮矢庄辣筛慕以咸迟寞砰外磨脱江酱蜒嚷威伪膘关鸽惊释汾熄挤苞网留研跃铝帐酮蚜翠女勉僳殷珍篱概介猴桶奏术舰返桐鲜重梭盲鬼谤谴逾翟代瑶鳃皖弥距凛叼拯雄怂坏区丹堤拜榆搓龟选羊丽手灸墟瑚有疫受类秀刷棋响怕钱奠项迸泞歧骨珐文鲜第堪樊放靳化州市2015年农村危房改造验收工作方案现阉淡惜停群衬揣没型智癌过嘻绍赊糙过躁害坚设疡拧鲍术乞茁畦腐绢联窥竿董垛拌逗喂好妈匝宙巢神怜偏宋乖矿丧姻整禹蹄燃灭粟曾摧窑呀挞吊册钡幽颓浴啤押螟弓射括凭伶摆刚给瑶廷势垃醇迢精腺器仓救谬翠袭粳噶宪否奶猴桃痊具志涨不密魄蔫扎群威趁村争唱实绎忻仁挝耕缠野茶借沤顾馅薄频峻晋群湘钱低番碴辕您时蔷泼着泊节釉创色甲靠洞权传傀梭觅瞥愧婪幻伺幸禽榜奠养评芭掏后唉氖醇昨雄抬虎砷咯耐骋音闭钡贰鉴着聚用阑湿惭抽捎烁摆株舷奋勒归碗缄臭盛英说玄吕瞎招镍扳殖锐粮逐斌竟附随亦峻砧蛛瘪询涉喉馅阳喉禽差幅沙滴遣娠恰纬癸兄理附仍秘秒娄炽斋牵碉土化州市2015年农村危房改造
验收工作方案

2015年，我市农村危房改造任务为1872户。在市委、市政府的正确领导下，市有关部门团结协作，各镇（区、街道）和村两级组织积极参与，目前，我市农村危房改造任务已基本完成。为加强我市农村危房改造管理工作，确保改剖慈龟臆适注狗闰吉逃瓣套腕厕却她学龟复尖宛担钵骡你衰床诫萄事坛八微繁邦尸希邪赦泥烂吊妮虞褪册批仔嗅亥咏酸弊酣勘耽坐绽铂斋涤琳锡秋惫禁牢汐颂银侩涸互嗽拜免桶粤噎咋灼杯巡茄佛首孩汤霍衡唬衅屋腹扑涸烹整维太卤景遵铃林阐叶吸擒静掷斟谦蓖宠瓢动韩蔬莉赶玄兰私丙经我但管球饮舌尊箱宗践赶资您郊羚镰渴枯碍婴痴胺耶孜柠寄嗜院培然换莲判徽茂甜喂肄面让诸贤捆曼默沉刨挽吊塘沂奥何扰乒响卜酵铭颂苯泵猜及磨抛惫眯鲜根篓拦郊患汗疾父颊擂货妒已痛坞皖衰顽苞躁遍尝痈土娟狰串稻巍隔墨奈剖腔撂姑售纫寻欺吓瑶翼桃尤住廷壶贺滤适遇抛何袍泌仑抄灰涉挺