建筑工程质量评估报告分析样本.doc

昆明经济技术开发区
园博园景观工程(三标段)

质量评定汇报

编制：
审核：
审批：

汇报日期 ： 8月12日

一、工程概况

1、 地点: 昆明经济技术开发区园博园景观工程(三标段)在昆明经济技术开发区大观山
2、 建筑规模：总施工面积为：28700㎡，其中绿化施工面积为：26652.741㎡，土建施工面积为：2047.259㎡，共种植乔木；1210株，种植灌木；1337株；地被及水生植物种植面积；26652.741㎡。水电管道预埋设：3630.5m。土建施工总面积为：2047.259㎡；游路、广场及平台铺设面积：1563.42㎡；水景面积：483.839㎡。
3、 结构类型: 绿化、园路和广场铺装
4、 建设单位：昆明经济技术开发区投资集团（开发）
5、设计单位：城市建设研究院云南分院
6、监理单位：云南镕诚建设监理咨询
7、 施工单位：昆明园冶园林景观工程
8、工 期：11月21日～7月15 日
二、 施工概况及对承包商评价意见
1、施工过程
本工程11月2日进场领取施工图纸，11月20日图纸会审，21日含有开工条件正式开工；
清表、地形整理23月1日～12月25日；
游路、广场基层施工12月26日～7月15日；
乔木种植1月8日~7月15 日；
水景于1月5日基础开挖-4月8日完成假山堆砌，水生植物种植。
收尾整改、场地清理7月16日~8月5 日；
2、施工人员及管理人员评价
1）现场施工人员配置基础上满足工程施工需要，各特殊工种人员上岗证齐全。承包商管理人员有上岗证，现场施工管理基础到位。施工单位能服从业主和监理指令和安排，各工作基础按要求程序进行，和监理企业配合很好。
2） 机械设备评价：机械设备配置基础上满足工程施工实际需要，挖掘机、压路机均经相关部门验收合格后使用，所配置经纬仪、钢卷尺等。
3、材料、成品、半成品评价。
3.1水泥
所进场砼基层采取散装32.5R。进场水泥质保书齐全，经见证取样试验结果合格。
3.2 粗集料
1）所进场碎石均为宜良沙石场生产，经见证试验结果均合格，有质保单。
3.3细集料
1）所进场黄砂为宜良沙石场生产，经抽检试验结果均合格。
3.4 施工用水采取经开区马料河采取30KW水泵抽水施工。
3.5 广场铺装材料采取石林建材装潢店，雨花石采购于石林.
3.6商品混凝土采取云南昊恒混凝土生产。
3.7种植土采取山地自然红土，经抽检试验结果合格。
3.8苗木采取宁波奉化、浙江金华，云南等全部有检疫合格证。
4、对承包商工作态度评价：施工单位职能部门齐全、各管理人员深入现场，服从业主和监理企业指令和安排，各工作基础按要求程序进行，和监理企业配合很好，资料立即性有待加强。
5、工程工作完成情况：协议内工作均已完工。
6、承包商在施工过程经我方审核和签证关键工程技术资料及质量确保资料基础齐全。我方进行仔细核实，
具体以下：

序号
资 料 名 称
份 数
备注
1
图纸会审纪要
1

2
施工组织设计
1

4
水泥出厂合格证和试验汇报
12
各6份
5
石子原材质保书和试验汇报
6
各3份
6
砂原材质保书及试验汇报
8
各4份
7
砖出厂合格证及试验汇报
2
各1份
8
各类花岗板试验汇报
2

9
商品砼出厂合格证及相关材料试验汇报
1

10
种植红土出厂证实及试验汇报
1

11
乔木出厂检疫合格证
9

12
砼试块试验汇报
6

13
隐检统计
27

14
砼施工日志
8

15
砼配合比汇报
1

17
塘渣压实度试验汇报
0

18
级配碎石压实度
3

19
部位工程质量评定表
66

20
施工日志
3

三、监理工作情况
我企业昆明经开区园博园景观工程项目监理机构依据《监理委托协议》、《昆明市工程建设施工阶段监理实施细则》、设计文件和国家工程建设法律、法规及标准要求，根据“遵法、诚信、公正、科学”准则开展监理工作，严格控制工程质量。工程质量控制方面监理工作内容：
1、对施工单位质量体系控制监理
① 审批施工单位提交各工种施工组织设计，审查质保体系、管理人员及必需检测仪器设备，并监督质保体系运行。
②审批施工方案、督促施工单位严格按同意施工方案组织施工。
③控制进场使用材料，严格按监理程序要求控制进场、见证取样复试、合格后方准使用，并做好进场材料、构配件、设备验收汇总台帐。
④审查进场施工设备数量及性能是否满足经同意施工组织设计和实际施工需要，立即提出监理意见。
⑤严格进行过程控制，督促施工单位做好工序技术交底、技术复核、工序自检和工序互检，监理参与技术复核，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收，合格给予质量确定。不合格要求施工单位立即整改。
⑥定时召开工地例会，分析工程质量情况，并要求施工方采取纠正方法和预防方法。立即真实地统计监理日志和编写监理月报。
2、质量控制关键监理
2.1 砼工程:
①督促施工单位对进场水泥立即报验，监理人员按要求现场抽取水泥进行强度和安定性试验，合格后投入使用；
②按要求督促施工单位立即做好砼级配；
③在施工中严格要求施工单位按级配要求对多种原材料进行过磅称量焊制钢筋，严格按体积比控制配合比施工；
④在砼浇捣过程中，监理人员旁站监理，做好旁站统计和试块见证抽样工作；
⑤待拆模后，均进和砼成形质量验收，若存在质量问题，要求施工单位进行全方面有效整改；
2.2基层工程
①塘碴层回填时,检验塘碴质量，对不合格填料要求进行退场外运；整个回填过程中，安排监理人员旁站监督,督促施工单位按要求分层扎实。
②塘碴回填完成后，督促施工单位做好检测工作，监理人员旁站见证。
2.3 面层工程
督促施工单位对铺装材料立即进场报验 ，监理现场验收合格后方可使用；对铺装施工进行现场旁站，随时随机检验其是否空鼓和平整度和顺直度、色差。
2.4 对种植土进行现场抽样进行试验，验收合格后投入使用。
2.5督促施工单位对进场苗木进行报验，监理现场验收合格后进行栽种。
2.3复核定位复核:
①事前检验测量方案、参与关键轴线放样，书面审查广场控制点坐标放样结果汇报，对施工时广场中线定位、各结构层标高进行技术复核，作出是否重新测量或返工决定，并签署技术复核意见。
2.4隐蔽检验:
关键检验砼工程、种植土及树穴隐蔽工程，作出整改、返工、停工整理或同意下道工序施工决定，并签署隐蔽工程验收意见。
2.5监理台帐:
对原材料、砼试件、砼配合比、严格按监理程序进行“见证”工作，并立即做好试验、检验见证统计台帐及试验结果台帐。

四、监理资料情况
在整个工程施工过程中，我方形成资料立即、正确、齐全、具体见下表：

序号
资 料 名 称
份 数
备 注
1
监理计划
1

2
监理细则
1

3
施工组织设计（施工方案）报审表
1

4
施工进度计划报审表
1

5
工序开工报审表
1

6
成品、半成品，构（配）件供给单位资质报审表
2

7
工程材料报审表
66

8
进场设备报审表
1

9
（进场材料、构配）件、设备验收汇总表
6

10
见证抽样、试验、检验结果统计台帐
5

11
验收统计报审表
36

12
验收统计汇总表
5

13
砼浇捣令
7

14
监理工程师函
9

15
通知、指令、函件及其它资料汇总表
3

16
监理日志
4

17
砼浇捣旁站监理统计表
12

18
监理月报
6

19
监理例会会议纪要
15

20
月工程付款报审表
0

21
工程质量评定汇报
1

22
监理工程总结汇报
1

五、工程质量评价
1、 原材料及构配件质量全部有对应质保资料。
2、 广场砼/塘渣层(试验)试块评定汇总 附表一
六、部位、工序质量评定
广场、绿化工程质量自评汇总表
广场
序号
工序名 称
项 数
实测项目合格率
备 注
1
级配碎石垫层
8
88.8

2
砼基层
8
86.4
3
广场砖面层
8
85.3
绿化
1
种植土
8
89.2

2
乔木、灌木
8
100
3
草坪
8
100

单位工程质量自评汇总表

广场工程(自评)
绿化工程 （自评）

广场工程（评定）
绿化工程 （评定）
备注
1
资料评分
82.5
83.0
资料评分
80
81.5

2
外观评分
84.0
83.5
外观评分
81
80.
3
实测评分
85.8
91
实测评分
80.2
87
4
工程综合评分
84.1
85.8
工程综合评分
80.4
82.8

七七.工程质量缺点及其处理情况
暂无
八、工程质量评价结论
依据工程质量确保资料和实体质量检验情况，本工程施工符合设计、《国家工程建设标准强制性条文》和相关施工验收规范要求，工程质量确保资料基础齐全，按《市政工程质量检验统一评定标准》（CJJ-1、CJJ-3）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-）和《城市绿化工程及验收规范》（CJJ/T82—99）进行评定广场工程质量合格，绿化工程质量合格。

总监理工程师：

云南镕诚建设监理咨询
昆明经济技术开发区园博园景观工程项目监理部
8月12日