医院建筑工程节能保温实施细则样本.doc

定远县中合医结合医院综合楼、
后勤供给楼工程

节
能
保
温
实
施
细
则

编 制：
审 批:

定远县广厦建设监理
二○一十二个月八月

目 录

一、 工程概况
二、 建筑节能专业工程特点
三、 建筑节能监理工作步骤
四、 建筑节能监理工作控制关键点及目标值
五、 建筑节能监理工作方法及方法
六、 建筑节能安全监理方法

定远县中西医结合医院综合楼、
后勤供给楼工程
一、 工程概况
1、 工程名称：定远县中西医结合医院综合楼、后勤供给楼工程
2、 建筑面积：10663㎡
3、 工程地点：定远县范岗路南侧
4、 建设单位：定远县中西医结合医院
5、 设计单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询企业
6、 监理单位：定远县广厦建设监理
7、 施工单位：浙江海天建设集团
8、 工程情况介绍：
建筑耐火等级为二级，建筑防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为七度。
9、 监理细则编制依据
9.1、国家、省、市相关工程建设政策、法律、法规及相关行业要求。
9.2、业主和监理方签署《监理委托协议》。
9.3、业主和承包人签署本《工程承包协议》及其附件。
9.4、经过同意设计文件、图纸及相关规范、标准。
9.5、相关标准和验收规范：
⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－；
⑵《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－；
⑶《建设工程监理规范》GB50319－；
⑷《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－；
⑸《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-；
⑹《膨胀玻化微珠无机保温砂浆墙体保温系统》Q/WZC01－；
⑺《外墙外保温建筑结构》J113；
⑻《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-。

二、 建筑节能专业工程特点
本工程在定远县范岗路西侧，本工程建筑节能目标：经过增强建筑维护结构保温隔热性能及提升设备能效比节能方法，在确保相同室内热环境指标前提下，和未采取节能方法相比，节省采暖、空调能耗。
a) 外窗选择：断热铝合金+中空玻璃，窗玻璃单扇大于1.5平方采取安全玻璃。
b) 屋面保温：60厚岩棉板；
c) 外墙： 40厚膨胀玻化微珠无机保温砂浆

三、 建筑节能监理工作步骤
完工
审核节能施工专业队伍资质
组织图纸会审
审批施工组织设计
签认施工组织设计报审表
签认“分部分项工程质量”

原材料、设备构配件报验、复试和质量证实资料审查
参与隐蔽工程验收

签认“工程报验单”或签认不合格工程通知书
签认“分部分项质量认可书”
判定工程样板部位

签发“监理通知单”
监理单位签认必需文件后，施工单位可进行下道工序
监理单位组织完工检验
监理单位提出工程质量评定汇报
签署《建筑节能立案记录表》
审核节能施工专业队伍资质
组织图纸会审
审批施工组织设计
签认施工组织设计报审表

四、 监理工作控制关键点及目标值
一、 施工准备阶段
1. 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性标准施工图不得使用。
2. 建筑节能工程开工前，审查施工单位资质及项目经理部管理人员资格，审查承包单位报送建筑节能专题施工方案和技术方法，提出审查意见。
3. 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。
二、 施工阶段
（一） 审核承包单位报送拟进场建筑节能工程材料/构配件 /设备报审表及其它质量证实资料，具体以下：
1. 质量证实资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验汇报、复验汇报，如：现场搅拌粘结胶浆、抹面胶浆等应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否和设计和产品标准要求相符。产品说明书和产品标识上注明性能指标是否符合建筑节能标准。
2. 是否使用国家明令严禁、淘汰材料、构配件、设备。
3. 有没有建筑材料立案证实及对应验证要求资料。
4. 根据建筑节能施工规范相关要求百分比，进行平行检验或见证取样、送样检测。
对未经监理人员验收或验收不合格建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令严禁、淘汰材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
（二） 当承包单位采取建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送对应施工工艺方法和证实材料，组织专题论证，经审定后给予签认。
（三） 督促检验承包单位根据建筑节能设计文件和施工方案进行施工。
（四） 对建筑节能施工过程进行巡视检验。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检验关键部位，进行旁站或现场检验，符合要求后给予签认。
对未经监理人员验收或验收不合格工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下道工序施工。
（五） 对承包单位报送建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后给予签认。对承包单位报送建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检验，应审核和检验建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后给予签认。
（六） 对建筑节能施工过程中出现质量问题，应立即下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检验整改结果。
三、 完工验收阶段
（一） 参与建设单位委托建筑节能测评单位进行建筑节能能效测评。
（二） 审查承包单位报送建筑节能工程完工资料。
（三） 组织对包含建筑节能工程在内预验收，对预验收中存在问题，督促承包单位进行整改，整改完成后签署建筑节能工程完工报验单。
（四） 出具监理质量评定汇报。
（五） 在《建筑节能立案记录表》上签署建筑节能实施情况意见。
四、 质量控制关键点和目标值
d) 基层处理.基层垂直、平直度达成结构工程质量要求.基层清洗洁净，无浮土、无油渍，空鼓及松动、风化部分剔掉，界面均匀，粘接牢靠。
e) 膨胀玻化微珠无机保温砂浆浆料厚度控制和平整度控制.要求达成设计厚度，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。
f) 抗裂砂浆厚度控制.抗裂砂浆层厚度为3-5mm，墙面无显著接茬、抹痕,墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。
g) 外墙外保温施工过程中涂料饰面系统不留控制温差变形分格缝。系统含有一定柔性，随时释放应力，不需人为地制造应力集中释放区。若装饰需求进行分格时，提议采取涂料画出装饰分割线做法。
⑴分格缝设置过程中势必需切断耐碱玻纤网格布或在网格布周围形成断头。倘若在切断网格布或形成断头位置处理不妥就会造成开裂渗水。不作分格缝处理，能够确保网格布完整性，可避免上述渗水现象发生。
⑵保温面层上设置分格缝，因为抗裂砂浆粘稠度较大，表面用铁抹子修口较为困难，若加大水泥含量，易造成局部开裂，从而影响整个施工质量。
⑶若选择预制分格条，其和抗裂砂浆线膨胀系数及方向不一样，易发生拉裂。
h) 质量验收应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-质量要求。
五、 监理工作方法、方法及手段
一、 施工前准备工作对一项工程是否能确保质量目标、工期目标顺利完成有相当关键作用。所以监理人员对施工单位施工准备工作一样要做好监督管理。
（一） 技术准备
对节能工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料准备、熟悉工作。
⑴熟悉和掌握委托监理协议、施工协议、设计图纸和技术要求、变更通知及相关要求、规范等资料；
⑵督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底；
⑶现场测量基准点资料；
⑷施工过程中所用到相关报表、规范、技术资料等；
⑸审查施工单位编写施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否依据本工程实际特点编写、是否有针对性、多种技术方法是否可行、人员组织计划是否合理，以确保其技术方法、质量控制方法及工艺步骤满足相关规范要求；对包含结构安全和人身安全内容，是否有明确要求和对应方法。
⑹审查施工单位质保体系是否完善，施工人员和质量、安全人员是否经过培训并经考评合格，含有上岗证。
⑺监理工程师要对保温材料进行检验，确定后要对样品进行封板标签要列明生产厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。
（二） 技术管理
施工单位选择施工设备、工具是否合理，是确保施工顺利能否关键步骤；专业监理工程师要依据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案要求严格审核查验施工单位报验进场施工设备、工具，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期设备、工具不准进场。
同时，在审查施工组织设计、施工方案时，首先应考虑其是否安全可行、经济合理、施工方便，是否有可靠确保工程质量技术和组织方法；且施工组织设计应表现出施工企业现场质量管理水平和质量确保体系，管理目标应明确，确保方法应有效。本工程中要求编制施工方案关键为外墙外保温工程专题施工方案。
（三） 材料准备
施工单位拟用于本工程材料，必需做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料检验、试验工作，试验汇报未给出试验结果前材料不得用于本工程。
1）.材料质量确保资料
作为材料质量确保资料，全部保温材料品种、规格、型号、化学成份、力学性能等，必需满足设计要求，符合现行国家标准要求。
2）.检验进场材料复试汇报
进场复试汇报是由有资质试验室对监理见证人员见证取样水泥复试检验后所作出结论，此结论是作为判定材料能否在本工程中使用依据。
⑴水泥进场时，必需查明其品种、等级、包装或散装仓库、出产日期，并应按现行国家标准《硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥》GB175－1990等要求抽取试样对其强度、安定性及其它必需性能指标作水泥物理力学性能检验，水泥复试合格后，方可用于本工程。检验数量按进场批次和产品抽样检验方案确定。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超出三个月（块硬性硅酸盐水泥超出30天）时，应进行复验，并按复验结果使用。检验数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场水泥，袋装不超出200t为一批，散装不超出500t为一批，每批抽样不少于一次。严禁使用不合格水泥拌制粘结胶浆及抹面胶浆。
⑵拌适用水：拌制粘接胶浆及抹面胶浆宜采取饮用水；当采取其它水源时，水质应符合国家现行标准《混凝土拌适用水标准》JGJ63要求。污水、泥水、ph值小于4酸性水，均不得用于胶浆拌制。
（四） 施工现场准备
⑴施工前首先要做好基层墙体验收工作和外墙脚手架清理维护工作，和外门窗洞口验收，洞口尺寸、位置应符合设计质量要求，门窗框或辅助框应安装完成，并按外保温系统厚度留出间隙。
⑵按平面部署图要求做好施工现场材料堆放及生活设施就位等相关布设和具体安排。
⑶施工前应逐层进行施工交底，而且要有书面材料发至各相关部门相关人员手中。
二、 施工过程中要严格按监理工作程序控制，根据事前、事中、 事后控制，以事前控制为中心，实施主动控制和被动控制相结合，加大主动控制力度。监控影响工程质量“人、机、料、法、环”五大原因，加强旁站和跟踪监理。
为了实现质量控制目标，取得理想结果综合采取：组织方面、技术方面、经济方法和协议方面方法。
⑴组织方法：建立健全监理组织，完善职责分工及相关质量监督制度，落实质量控制责任。
⑵技术方法；严格事前、事中和事后质量控制方法。
⑶经济方法及协议方法：严格质量检验和验收，不符合协议要求质量要求可拒付工程款。
六、 建筑节能安全监理方法
坚持以“安全第一，预防为主进行事前控制；严格监督检验，热情帮助”标准，仔细核查承包单位所上报技术文件、施工方案中相关包含安全事项，并依据此细则及相关要求、规程直接进行现场监督检验指导工作。
i. 监理工作方法关键是经过内业及外业督促检验
内业：专业监理工程师组仔细核查施工企业上报各项方案中所包含到相关安全事项方法，能否有效指导现场施工作业并确保安全有序施工。
外业：现场监理人员勤于检验发觉并提出问题所在，督促施工方依据安全操作要求作业。
ii. 监理工作方法
监理工作方法关键有：
△ 核查施工方案安全方法；
△ 检验监督施工方依据安全操作要求作业；
△ 口头通知要求施工方整改；
△ 下发工程暂停林；
△ 立即向安全主管部门汇报。
iii. 建筑节能施工安全监理内容
⑴核查建筑节能施工方案安全方法；
⑵督促施工单位在建筑节能施工前做好下列安全检验
序号
安全生产
项目
检验内容
检验人
工作依据
结论
1
砂浆机
出厂电机不漏电，配件齐全，安装符合要求
专职安全员
机器安装要求
不漏电，运转正常
2
380V、220V相套线
表皮破坏情况，皮内是否断线
专职安全员
按电器安装要求
不破换，不停线
3
阀箱
箱内配套齐全并有安全装置
专职安全员
按电器安装要求
使用时开关灵活，确保安全
4
小型机械
开关、线是否漏电
专职安全员
按电器安装要求
运转正常
5
架子
搭设是否符合规范
专职安全员
架子搭架安全要求
符合要求
6
劳保用具
立杆、横杆、小排木、安全网、脚手板、安全帽、安全带
专职安全员
按劳保要求
符合要求安全
7
高空作业
架子、板、安全帽、安全带及要求
专职安全员
按架子要求及安全交底
达成要求
8
吊篮
安全帽、安全带及作业要求、限定人员数量
专职安全员
按吊篮要求及安全培训及交底
达成要求
⑶督促施工单位建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作，对施工机械、吊篮等操作进行培训，专职安全员做好安全检验工作；
⑷检验电源箱，是否符合安全用电规章制度及《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-）；
⑸督促施工人员进入施工现场时，要戴好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工；手中工具抹子、杠尺、灰板，不准随意乱放，预防掉下砸人。
⑹对检验中发觉和可能发生安全隐患立即口头通知要求施工方整改；整改不力经过监理工程师通知单形式限期整改；严重立即下发工程暂停令，并立即向安全主管部门汇报。