度假区施工图设计任务书样本.doc

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施工图设计任务书

1月

注：此设计任务书内容甲乙双方均认可，项目设计开启后，若设计任务书需调整，协议附件以甲乙双方签字认可更新设计任务书或双方签字认可补充文件为准。

目录

第一部分 总则 错误！未定义书签。
第二部分 制图总则 4
一、 图纸规格 4
二、 图面要求 4
三、 修改图纸 4
四、 设计深度 4
五、 电子文档 4
六、 图纸份数 4
七、 时间安排 4
第三部分 项目设计总要求 5
第四部分 建筑施工图设计 6
一、 设计说明 6
二、 住宅设计统一技术要求 6
三、 制图标准 15
第五部分 结构施工图设计 18
一、 制图要求 18
二、 设计要求 20
第六部分 安装施工图设计 23
一、 公共部分 24
二、 强电设计要求 25
三、 弱电设计要求 31
四、 给排水设计要求 32
五、 通风空调设计要求 40

第一部分 总 则
一、本设计任务书作为****初步设计和施工图设计阶段指导性技术文件，若有异议，请立即和我方相关人员协调沟通处理，若无异议，需严格遵照实施。
二、设计工作开展前，请各专业设计人员仔细阅读本书，为确保项目设计技术统一，便于项目实施，设计单位应尽可能按本要求开展设计，若有不明确之处或不一样意见，应和甲方协商，取得一致意见方可付诸实施。
三、本基础要求同国家现行规范、要求有冲突部分按现行规范、要求为准。若政府部门出具审查意见和本设计要求相矛盾，则以政府部门审查意见为准。选择建筑结构图集做法时需根据我方提供企业标准做法实施，若有不一样意见，请立即沟通协商处理。
四、特殊设计不在本设计任务书要求范围内。

第二部分 制图总则
一、图纸规格
图纸规格宜统一以A1号图幅为关键出图图幅。当条件许可时，所用图幅种类不超出两种。
二、图面要求
施工图纸中多种做法、标注应清楚明确，不一样种类标注字体及大小需相对一致，其中包含图纸目录、图签部分、图纸关键内容部分。
三、修改图纸
应进行统一编号，同时在改图上注明以前编号为XX施工图作废；若仅仅是部分修改，则修改部分和不修改部分应有显著区分（标示范围或填充表示）。
四、设计深度
设计深度应严格实施建设部颁发现行《建设工程设计文件编制深度要求》。
五、电子文档
设计单位应向建设单位提供和正式图纸一致电子文档3份，该电子文档应按1:1百分比绘制，不得只改动标注尺寸；图层应分层明确，不得混淆，方便各专业图叠合对照。
六、图纸份数
设计单位应提供全套初设图蓝图8套（总平图15套）及配套报建文本，全套施工图蓝图12套。
六、时间安排
①方案设计结果向建筑施工图引导设计阶段 4月23日-4月30日;
②施工图初步设计阶段 5月1日-5月14日;
③一标段施工图设计阶段 5月15日-6月15日(一标段为中庭区6栋建筑，包含小区中庭地下室)。

第三部分 项目设计总要求
一、设计依据
1、《民用建筑设计通则》GB 50352-
2、《住宅设计规范》GB 50096-1999（）
3、《住宅建筑规范》GB50368-
4、《汽车库设计规范》JGJ 100－98
5、《成城市计划管理技术要求》
6、《成城市**区计划管理技术要求》
7、《商业建筑设计规范》
8、《建筑设计防火规范》GB50016-
9、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95()
10、国家、成全部、**地域相关多种设计规范
11、建设方指导意见及相关要求
二、设计要求
1、总图设计要求
1.1应结合地形处理好场地和外部道路高差，和地块内部场地排水问题。必需处理好场地和建筑内部高差，建筑周围不应有积水，排水通畅。
1.2水专业总图设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内必需设备管道及化粪池等应尽可能隐蔽，且应注意安全问题。
1.3电气专业应提供整个小区配电总图，估算小区环境照明负荷，并预留足够容量。住宅用电高压部分考虑用室外箱变，后期方案阶段总图设计应提出正确室外箱变场地位置及尺寸、室内配电房位置尺寸。
2、总平面部署
2.1 明确小区内道路及和小区相邻道路标高、衔接关系。
2.2 区内道路（含消防车道）设计要一次到位。
2.3 消防车道和绿化景观有机结合，现有利于景观营造又有利于消防车停车和扑救操作。
2.4 当地形出现较大高差时，应针对其竖向关系进行优化分析。
3、建筑指标
计算应符合现行规范、要求及技术要求，指标数据应正确；尤其是建筑面积计算要正确并随设计加深不停核实直至最终结果，并对最终止果负责。需提供设计概算一份（正确度应符合国家相关文件要求）、指标分析汇报一份。
第四部分 建筑施工图设计
一、设计说明
工程名称： ****
1.1 图纸以A1号图为关键出图图幅。
1.2 建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表应汇总统一编写；子项说明可依据具体情况单独编写。
1.3 建筑面积计算应严格根据成城市颁发建筑产权面积计算标准实施。
1.4 全部门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明材料及型号，以确保施工备料中不发生混淆。
二、住宅设计统一技术要求
2.1 层高
2.1.1 住宅：本工程为采取分体空调一般楼盘，层高采取3.0m。
2.1.2 地下室：层高3.8m。
2.2 墙体
2.2.1 外墙保温墙体采取200厚页岩多孔/空心砖，同时应设计外墙墙体抗渗、防裂结构大样图。
2.2.2 户内隔墙采取200厚页岩空心砖，电视墙局部采取200厚页岩实心砖，厨房、卫生间采取120厚页岩实心砖。
2.2.3 预留洞：内外墙上全部留洞均应有水平和竖向定位；梁柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图上标注并采取对应结构方法，并注明。
2.2.4 柱和墙面关系：起居厅和主卧室、次卧室或其它辅助房间隔墙若有柱或异形柱，应确保起居厅墙面平整；主卧室和次卧室或其它辅助房间隔墙若有柱或异型柱，应确保主卧室墙面平整。
2.3 楼地面
2.3.1 全部楼板均采取现浇砼楼板。
2.3.2 卫生间：楼板比厅房降板50（坐便）；双卫户型客卫采取蹲便，楼板比厅房降板400-450。
2.3.3 厨房：楼板比厅房降板50，厨房外接生活阳台结构楼板比厨房再降板50。
2.3.4 阳台：楼板结构比厅房降板100。
2.4 门窗
门窗划分图、阳台栏杆等应依据方案设计结果进行划分，成图后经认可后方可出图，请相关设计人员在设计过程中立即和其沟通。
2.4.1 门
(1) 入户门1000×2100，在门洞外樘（靠门洞外平）。
卧室门 900×2100，在门洞中樘。
厨房门 800×2100，在门洞内樘。
卫生间门 800×2100，在门洞外樘。
(2) 起居厅处阳台门：门宽度大于，且当厅开间大于4米时，门宽度应大于2400。
(3) 相邻入户防盗门:应尽可能外开，但在防盗门同时开启时门扇不得碰撞，间隙以大于100为宜。
2.4.2  门垛及户内走道
必需设门垛，尺寸以100－120为宜，且不应小于60；门垛处应设结构柱加固（或在结构中设剪力墙墙肢）。户内走道净宽大于1000。
2.4.3凸窗
2.4.3.1 主卧、次卧、起居厅（不带阳台）窗宜采取凸窗
窗台：高500。
外缘尺寸（外墙面至凸窗板）：轴线出挑600。
导流槽：凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽，以免遮阳板上水停留时间过长，造成砌体外墙渗漏；或在遮阳板外墙挑檐位置设≥100高混凝土挡水线。
保温：凸窗上、下封板抹保温砂浆。
2.4.3.2卫生间窗高设定应同时考虑各管道及吊顶高度，卫生间降板后板底和下层卫生间窗顶之间净高大于250，同时在卫生间外墙上考虑Ф125排气孔位置，用于安装排气扇排气管，该位置需考虑在吊顶内。排气孔于外墙上宜做遮挡装饰性处理。
2.4.3.3其它
凸窗上口应作防水处理（提议抹防水砂浆）。
2.4.4 窗
(1) 洞口宽度：同类型房间窗洞口尺寸应尽可能统一。
(2) 落地窗：距地900高以下应为固定窗扇并加设护窗栏杆，且全落地窗应设900高窗护栏（窗外为阳台或平台时不受此限制）。
(3) 窗台标高：次卧、厨房等未特殊注明窗台高，均为900。
(4) 开启扇面积满足国家规范要求，全部门窗需在建筑平面上对门窗编号有所表示。同时建筑立面上对平开窗开启方向、推拉窗推拉方向等均需有明确标示。窗型设计应考虑经济、美观、安全和方便擦洗。
2.4.5 材质
门窗材质均采取节能双色共挤塑钢门窗，颜色选择按效果图或现场大样确定；有对视卫生间窗采取磨砂玻璃；楼梯、厨房、无对视卫生间可采取一般白玻，有保温节能需要其它门窗玻璃为双层中空白玻。
2.4.6 标注尺寸
全部门窗标注尺寸标明为结构洞口净空尺寸；门窗实际尺寸因存在施工误差及装修原因不在设计中考虑。
2.4.7 门窗分格应考虑框料大小和玻璃面积搭配并按面积大小核实并标明玻璃厚度。详图中门窗立面划分及开启方法应具体明确。
2.4.8 开启方向
开向外檐门应外开以防风。
2.5 厨房部署
2.5.1 橱柜
(1) 部署遵照洗切炒流线。洗菜盆及煤气炉部署需考虑两人同时操作尺度。橱柜设计要考虑微波炉放置空间。同时，要注意对水电设计影响。
(2) 橱柜宽600，设橱柜处门垛最小宽度大于600。
(3) 吊柜宽350，设吊柜处窗垛最小宽度大于400。
(4) 平均每户橱柜长度大于2400（80m²≤建筑面积≤110m²）。
平均每户橱柜长度大于2700（建筑面积≥110m²）。
2.5.2 冰箱
(1) 厨房冰箱位宽度大于700；如小户型厨房不能满足此尺寸要求，需另外选定位置考虑冰箱位。
(2) 冰箱和煤气炉不能贴临放置。
(3) 冰箱位预留且应注意冰箱门开启方便。
2.5.3 洗衣机
(1)进水龙头采取接口式。
(2)预留放置洗衣机位置大于650×650。地漏应在洗衣机出水口一侧，距离大于200，并采取防干枯溢流地漏。
2.5.4 热水器
(1) 热水器设在靠近厨房生活阳台上，设置位置尽可能隐蔽，并满足自然通风要求。
(2) 应标明热水器位置及部署形式。
(3) 厨房就近设热水器多点供水。
2.5.5 排烟道
(1)油烟机排烟管应接入成品排烟道（选择国家标准单风道图集）。
(2) 平面尺寸：（具体详所选择产品说明）。
(3) 位置：应尽可能靠近燃气灶。
(4) 预留洞口：预留Ф200洞口，洞中心距地满足规范要求。
(5) 管道井宜结合排烟道考虑。
2.5.6 穿梁
厨房内应避免有梁穿过,有梁穿过时应注意降板和梁关系。全部穿墙、梁管道应预埋套管。
2.5.7 地漏
当厨房外未设计生活阳台时，在厨房内设地漏，且地漏宜在洗涤池周围。
厨房邻生活阳台时可不设地漏，厨房找坡坡向相邻生活阳台。
2.6 卫生间部署
2.6.1 洗面盆
(1)洗面盆为台盆，台盆台面进深600，高度750。
2.6.2 浴缸
(1) 主人卫生间设浴缸。
(2) 公共卫生间设淋浴间，淋浴间处应设地漏。
(3) 两房浴缸尺寸700×1500。
(4) 三房及以上大户型浴缸尺寸700×1700。
(5) 两房淋浴间850×900。
(6) 三房及以上大户型淋浴间850×1000。
(7) 注意淋浴间浴帘或挡板和卫生间窗户关系，应避免浴帘或挡板设在外窗处。
2.6.3 坐便器
(1) 坐便器位置宽度大于750。
(2) 手纸架设置应避免靠近浴缸或淋浴间。
(3) 单卫设坐便器；双卫套型客卫设蹲便器，主卫设坐便器。
2.6.4 热水器
卫生间内不考虑设燃气热水器。
2.6.5 地漏
淋浴间内地漏在淋浴头下部居中。
2.6.6 其它
(1) 排水坡度情况应在详图中表示清楚，厨﹑卫门口应标明门口线位置。
(2) 上层为卫生间跃层下层为卧室或厅室等功效房间时，卫生间地面要抬高，将下水管埋于垫层内，防水等级宜对应升高。
(3) 有上下水洁具应考虑噪音对相临卧室影响（如马桶），尽可能避开卧室墙面部署。
(4) 卫生间照明开关宜设在卫生间门外。
(5) 卫生间内应避免有梁穿过，有梁穿过时应注意降板和梁关系；在每个卫生间内踢脚处于找平后不能露梁，卫生间墙外皮顶部也不能露梁。此处梁做150宽，墙做120厚，不然应降梁标高。
(6) 给水管、排水管、煤气管不应发生交叉冲突，立管不应遮挡排气洞口、不影响开窗。
2.7 屋面
2.7.1 需做好通风道、下水管等多种管道出屋面穿板防水处理。
2.7.2 雨落管部署尽可能隐蔽设置，宜设在外立面凹槽内，以降低对外立面影响。并依据外墙面色彩做对应选色或变色处理。
2.7.3 上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时，设防护方法，并应考虑上一层层面防盗问题。
 2.8 阳台
2.8.1阳台
(1) 观景阳台净挑宽度大于1800；生活阳台宽度大于1200。
(2) 开敞阳台应有排水方法，全部阳台应标明地漏并表示排水方向及坡度。
(3) 当洗衣机在阳台时，洗衣污水不应排于雨落管内；阳台侧栏板内应考虑洗衣机位。
(4) 阳台按1%找坡，要做防水设计。
(5) 首层住户朝向公共道路阳台以栏板阳台为宜。
2.8.2 其它
开放露台或无顶阳台门洞上方，均应设砼雨棚或做钢结构雨蓬，遮盖整个露（阳）台。
阳台栏杆高度为距完成面1050~1150（按规范）。
2.9 空调机位
2.9.1空调室外机位净尺寸（长×宽×高）挂机为1100×500×800(1.5P)，柜机为1300×600×1000/1400(3P/5P)。
2.9.2 同一位置上下摞放两台空调空调位，均应做装饰处理。
2.9.3 空调外机位应考虑便于安装及维修可能性，靠近窗洞口或阳台设置，尽可能避免设在山墙面且旁边未设窗位置。
2.9.4 空调位设在凹槽内时需考虑对窗槽内影响，相对距离过近而对吹两室外机需相互错位。
2.9.5 空调室外机安放在上人平台上时，应避免对人活动产生不良影响。
2.9.6采取分体式空调空调室内机应和室内家俱一起部署并标示清楚，空调室内机位置应妥善考虑，出风口方向不应直接对向床头。
2.9.7空调冷媒管穿外墙孔洞客厅面按Ф90留设，其它面为Ф75，洞口内外做PVC套管，管中心距地2100(起居厅除外)，内外高差为10，并尽可能降低内外墙面暴露较长段空调管。平面图中应具体标明留洞定位。
2.9.8 起居厅考虑设柜式空调，冷媒管穿墙洞留洞管中距地200；平面图中应具体标明留洞定位。
2.9.9 空调冷凝水管
(1) 可依据具体工程，考虑预埋墙中设置或顺外墙明设。
(2) 当预埋墙中时：冷凝水管为Ф25PVC管，沿外墙敷墙中安装；空调专业应有相关设计图；建筑专业应有对应节点详图及冷凝水管定位。
2.9.10 空调板下口需做滴水槽。
2.9.11 空调板根部为砖墙需做防水处理。
2.10 外墙饰面
2.10.1 建筑立面关键材料为石材、面砖及涂料，转角和不一样材料交接处要有具体做法。
2.10.2 外墙涂料饰面，外墙抹灰需加抗裂纤维和防水粉。
2.10.3 面砖饰面，外墙抹灰需加抗裂纤维和防水粉，梁、柱和墙交接处需钉200mm宽纤维网。
2.10.4 外墙外立面应标出保温层分格缝划分间距、缝宽、深和做法。
面砖墙面需标明铺贴方法大样。
2.10.6 变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管材料和色彩处理应满足立面
美观要求，淡化视觉注意力。立管应避免遮挡开窗和多种留洞。
2.10.7 考虑外墙留洞修补影响工序及和外墙防水关系。
2.10.8 铺贴墙面加注铺贴大样。
2.11 室外环境
2.11.1 室外庭院设置在地下室顶板上时，若覆土层较厚时要充足考虑土层重量，花池排水可经过钻有小孔PVC管外包土工布排入相邻雨水井，若需在地下室顶板上预留排水孔，应做好防水处理。
2.11.2 首层户型向道路一侧时，可在不影响行车和人行前提下设置小院隔离噪音。
首层住户朝向公共道路阳台以栏板阳台为宜。
2.11.3 给、排水管、煤气管部署应尽可能隐蔽，避免暴露在关键立面显著部位（外墙面上立管色彩和该部位墙面应相同）；立管应避免遮挡开窗和多种留洞。
2.11.4 场地竖向设计和建筑间距，应满足排水及防火间距、日照间距、各工程管道占地宽度等设计要求。
2.11.5 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流，各管线检验口应设于绿化中；当消防车道或消防登高面要求过宽影响环境景观，可采取部分绿化遮盖方法。
2.11.6 室外工程如雨水管井过多而影响路面美观（井盖），可采取雨水沟排水方法。
2.12 公共楼梯间
2.12.1 楼电梯间宜采取自然通风采光；消火栓采取内龛式，必需避开厅、卧墙面及避开正对户门设置。箱入墙140厚，箱和住宅户内之间采取埃特板封闭；留洞须由结构和建筑专业共同校对、认可。
2.12.2 首层楼电梯间前室内应考虑信报箱位置及做法。
2.12.3 设计应统一考虑设备、电气专业管线井道或设备位置,和抄表方法、位置，相互协调。抄表方法应采取楼梯间或专门房间集中抄表即三表出户。
2.12.4 电梯厅旁水表房、垃圾房、配电间等应设门槛，有水房间应设地漏；电梯门口应做反坡，预防梯井进水。
2.13 防水做法
2.13.1 外墙面：一般水泥砂浆+抗裂纤维+防水粉。
2.13.2 屋面：平屋面柔性防水采取4mm厚砂面聚酯胎新型改性沥青防水卷材。
2.13.3 厨卫地面：卫生间地面均做聚氨脂防水涂膜（2mm厚），并向四面墙面上做300高反边，卫生间洗浴位墙面做1800高防水涂料底层；管道地漏周围200范围内附加1.2mm厚JS-II聚合物水泥基防水涂膜。厨房、卫生间四面墙脚浇200高C10素混凝土带（宽同墙厚）。做浴缸位置，底部要做水泥砂浆找坡，并需留出水口。浴缸检修口处理需出结构图（提议做成成品百叶造型）。
2.13.4 地下室、半地下室防水做法：地下室侧壁、底板和顶板防水均采取4mm厚砂面聚酯胎新型改性沥青防水卷材。
2.13.5 地下室顶板上环境做法应和结构沟通，互提资料，校核结构荷载。
2.13.6 女儿墙防水结构处理：压顶向内出檐并做滴水槽（外口和大面齐平，需做装饰线条除外）。
2.13.7 阳台楼地面防水做法： 2mm厚聚合物水泥防水涂膜（JS-II）；
露台楼地面防水做法：（1）如露台下部为非室内开敞空间屋面采取2mm厚聚合物水泥防水涂膜（JS）；（2）如露台下部为室内空间屋面采取3mm厚砂面聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（I型）。
 2.14 其它
2.14.1 单元入口：以组团为单位统一风格，入口门洞提议尺寸大于1200×2300。
2.14.2 户内玄关：考虑衣帽镜、柜及鞋柜设置空间，250~300进深，1100~1500宽，并避免和户配电箱、对讲机发生冲突；户配电箱所龛入墙面可合适加宽为120。
2.14.3 雨蓬：单元入口雨蓬挑出长度应覆盖室外台阶踏步。
2.14.4 门窗划分图、阳台栏杆等需我企业创意中心认可后方可出图，请相关设计人员在设计过程中立即和其沟通。
注：其它要求及作法详国家及地方相关规范、要求、要求。
2.15 外墙保温
2.15.1 外墙保温采取中空玻化微珠外墙内保温系统，在满足节能计算基础上保温层厚度尽可能控制在30mm以内。
2.3 高层住宅装修标准及设备配置见下附表。
装
修
标
准
公
共
部
分
建筑外墙
1-2层石材，2层以上高级外墙砖为主，局部高级外墙漆（待初设阶段确定）；
首层大堂
地　面：高级石材
墙　面：高级石材，局部乳胶漆
天 棚：乳胶漆，局部造型吊顶，配高级艺术灯饰

首层电梯厅
地　面：高级石材
墙　面：高级石材，局部乳胶漆
天 棚：乳胶漆，局部造型吊顶
单元门：刷卡式自动门
其它楼层
电梯厅
地　面：高级地砖
墙面/天棚：墙砖、乳胶漆，局部造型吊顶
室
内
部
分
墙 面
满刮腻子（其中厨房、卫生间为水泥砂浆拉毛面）
地 面
水泥砂浆找平（其中厨房、卫生间、阳台、露台设防水层）
天 棚
满刮腻子（厨房、卫生间除外）
门
入户门：防火防盗入户门
通阳台、露台门：塑钢门（客厅、卧室配中空玻璃）
其它室内门：预留门洞
窗
塑钢窗（客厅、卧室配中空玻璃）
配
置
标
准
给排水系统
低区采取市政管网直接供水，中高区采取变频式分区供水系统
户内采取PP—R管
厨卫、生活阳台预留上下水接口
户内污水主立管采取中空螺纹降噪管
独立计量
户外抄表
天然气系统
天然气管道入户
独立计量
远程抄表

供、配电
每户配电量按6KW--10KW配设
提供照明、空调插座、厨卫插座、一般插座4回路并配设开关及插座
独立计量
户外抄表
电　梯
每单元配置2部品牌高速电梯，可直达地下停车库（如有地下室）。轿厢高级装修，配石材电梯门套
安 　防
单元门禁管理系统
小区周界配设防盗报警系统
小区闭路电视监控系统
每户设可视对讲系统（带紧急援助呼叫功效）
每户设煤气泄漏报警系统
视讯系统
有线电视：客厅、卧室预留有线电视端口
电 话：客厅、卧室预留电话端口（中国电信）
宽带网络：每户预留高速宽带网络端口
空调系统
客厅及卧室预留空调外机位（位置见协议附图）
背景音乐
公共区域配设背景音乐系统
停车场管理系统
智能停车管理系统
三、制图标准
总体要求：
(1)应依据政府相关部门同意相关阶段图纸设计深度及政府部门审查意见和建设单位提供相关资料进行设计。
(2)平面图中剪力墙厚度、长度、部署必需和结施相互校核并保持一致。家俱、洁具、厨具、空调部署必需和对应水、电施工图部署一致。地下室平面图中，集水坑、排风井尺寸、定位必需和结施、水施、设施一致。平面图中，门窗洞口和剪力墙不能设短填充墙，应经过调整洞口尺寸或增加剪力墙短墙肢处理。
(3)提供给建设单位电子文档必需按要求百分比绘制，标注尺寸必需和实际尺寸一致，且和最终施工图纸吻合，所用电子文档应可直接核实产权面积，即：建筑专业图纸中剪力墙厚度及柱子大小应完全根据结构尺寸绘制（包含其中柱断面改变后尺寸），全部标注尺寸应同实际绘制尺寸一致。
(4)建筑平面图应标明消火栓位置。消火栓宜嵌入墙内，背后用2cm厚埃特板进行封堵。
3.1图纸目录
3.2设计说明
3.3总平面图
3.3.1 用地红线坐标；
3.3.2 轴线编号定位；
3.3.3 标明消防车行线及消防车道，消防登高面,操作面部署，防火间距（参考消防批文），日照间距，道路网；
3.4 竖向设计，±0.000标高，入口标示；
3.3.5 指北针
3.3.6 配套用房
3.4各层平面图
3.4.1应正确编写轴线定位及轴号。
3.4.2外部尺寸应包含外包总尺寸、分段尺寸、轴线尺寸、外门窗分尺寸、花台尺寸、台阶尺寸、雨蓬尺寸、私家花园尺寸、和各突出物尺寸及其圆心半径位置尺寸。
3.4.3各层有区分部位应突出表示！
3.4.4标注房间名称、楼梯编号、门窗编号等。
3.4.5标注检验口、配电箱等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。
3.4.6标明各层建筑面积、户型面积、各房间使用面积、门窗表。
3.4.7在一层平面图中应标注明沟、散水、踏步、窗井、院落等尺寸及排水坡度； 剖切线位置、方向； 指北针。综合考虑各专业室外设备位置。
3.4.8屋面注明坡度、水流方向及分水线、天沟、雨水口、雨落管位置；标注屋面检修孔、爬梯。
3.4.9正确反应特殊结构构件或构架尺寸及材质要求。
3.5立面
3.5.1按所提供效果图进行外立面设计。
3.5.2出外立面材料示意图（有些项目需立面分色图）。
3空调机、水落管等应表示清楚。
5.4标注总高度、分层高度、屋檐、雨蓬、花台、平台、门窗洞口等尺寸或
标高，和楼梯休息板标高。
5.5正确反应特殊结构构件或构架尺寸及材质要求。
3.6剖面
3.6.1各层楼地面、室外地坪、女儿墙上口、烟囱顶面、花台、踏步、平台、楼梯休息板、吊顶底部等应注明标高。
3.6.2剖面图和平面图、墙身节点和结构图应相符。
3.6.3标明各层墙厚尺寸不一样时收分关系。
3.6.4标注门窗洞口，应表示可见部分。
3.6.5净高应合理。
3.7户型大样（须出1：50放大平面图）
3.7.1 标明各墙体、门窗洞口尺寸定位。
3.7.2 标注家俱部署及空调室内机位置、空调室外机尺寸及位置、空调内外机
连接管部署。
3.7.3 标明空调机冷媒冷凝管、热水器、抽油烟机、污水管、户配电箱、消火栓等穿墙柱洞口尺寸定位。
3.7.4 标注房间名称、楼梯编号、门窗编号等；注明各户型建筑面积 、门窗表。
3.8厨卫大样
标明厨卫各用具尺寸定位。
3.9 楼梯大样
标注踏步高宽尺寸及平台尺寸标高，净高应合理；楼梯栏杆必需有大样。
3.10 门窗大样及门窗表
标注门窗分格尺寸及开启方向，注意正反窗分类。
3.11 外墙大样（ 注明防水等结构要求）
3.11.1标注外檐、侧檐、屋脊等结构、基础管沟。
3.11.2标注内外墙防潮层做法。
3.11.3标注立面线角尺寸做法。
3.11.4标注檐口底标高及坡度斜率。
3.11.5注意滴水及防水方法。
3.12其它细部大样
3.12.1索引编号和节点编号应相符，通常水平尺寸应和轴线发生关系，垂直尺寸应和各层标高发生关系，全部尺寸和标高应和立面图、剖面图相呼应。
3.12.2立面拼贴
3.12.3小剖面
3.12.4空调机位、屋顶平台铺贴等做法
3.12.5细部节点
3.12.6栏杆大样
3.13 标准层拼合平面图
3.14 外墙内保温保温范围平面图
设计单位应提供标准层拼合平面图（拼合到总图中，有奇偶层应分开，不编入图号）电子档文件。
第五部分 结构施工图设计
一、制图要求
1、 结构设计总说明应包含以下内容：
序号
内容
备注
1
设计依据

2
工程概况
建筑结构类型及概况
建筑结构安全等级
设计使用年限
建筑抗震设防分类
抗震设防烈度（设计基础地震加速度及设计地震分组）
场地类别
钢筋混凝土结构抗震等级
地基基础设计等级
砌体结构施工质量控制等级
基础风压
地面粗糙度

3
设计荷载
建筑各部位荷载
包含规范未做出具体要求荷载均应注明使用荷载标准值
是否已考虑二装荷载

4
地质概况
设计±0.000标高所对应绝对标高
地基持力层土层类型及承载力特征值
地下水类型（特殊地下水说明）及标高
防水设计水位及抗浮设计水位

5
材料
混凝土结构环境类别
材料选择及强度等级
材料性能（包含钢材屈强比等性能指标）
施工质量尤其要求

6
结构结构
受力钢筋混凝土保护层厚度
结构统一做法和结构要求
标准图集选择

7
防火防腐
建筑物耐火等级
构件耐火极限
钢构件防火、防腐蚀及安装要求

8
施工注意事项
后浇带设置
后浇带封闭时间及所用材料性能
施工程序
专业配合及施工验收特殊要求等
停止降水方法

2.结施图中结构构件尺寸及定位和其它专业图协调一致（如框架柱、剪力墙、集水坑及各类预留孔洞定位和大小等）。结施图应专门绘制留洞图，包含梁、板、剪力墙上各类预留孔洞定位、尺寸、编号及标高等。
3.结构平面图及梁平面整体配筋图应严格根据1：1百分比绘制，出图时宜采取1：100百分比；在施工图设计阶段，结构平面图出图百分比按《建筑结构制图标准》（GB/T5015-）实施。
3.1当采取“标准单元＋组合平面”表示方法时，标准单元梁、板图宜采取1：50出图百分比，组合图可采取1：100出图百分比，并标明对应单元编号。
3.2标准单元图中已表示清楚内容，和组合图一致时，在组合图中可不再反复表示。反之，则应在组合图中加以表示。
3.3当标准单元图同时为不一样子项所用时，则各相关子项结构施工图均分别纳入标准单元图。
4.结构平面图应包含模板图和楼（屋）面配筋图。简单平面能够合并绘制。较复杂平面必需将模板图和楼（屋）面配筋图分别绘制并表示清楚。
4.1轴线、轴线号应和建筑图一致。设有温度缝、抗震缝建筑应标出其缝净尺寸。
4.2模板图中应绘制出构件部署、梁、墙定位尺寸，有折梁应绘制出剖面。
4.3模板图中应标注楼（屋）面板板面标高、板厚。楼（屋）面板局部标高、板厚不相同时，在板标高、板厚改变处绘制示意小剖面表示其改变，并标注相对高差或各自标高。
5.结构构件配筋采取现行国家标准图集平面整体表示方法。
6.板负筋标注长度为水平下料长度（对于中间支座则为水平下料长度二分之一）。
7.当墙、柱详图采取列表法时，墙、柱平面部署图应能清楚反应墙、柱尺寸改变位置所对应标高或楼层号。梁上柱、墙上柱除在墙、柱平面部署图中注明外，尚需在结构平面图中其柱根、墙根位置注明为“LZ”、“QZ”。
8.对于带地下室建筑物，应具体绘出集水坑、电梯基坑、车道、侧墙等大样；明确后浇带或膨胀加强带平面位置并绘出对应大样，明确后浇带封闭时间；对有防水要求地下室顶板、底板及侧墙应注明抗渗等级。
9.各相关专业在结构上预留洞（如空调洞）、预埋件和设备基础定位和尺寸需在结施图中表示。
10.在设计过程中结构计算工作完成后应向建设单位提交结构设计全套计算书及和其一致电子文档，其中包含以下内容：（1）设计依据；（2）结构计算总信息和周期、地震力、位移输出文件；（3）荷载取值；（4）楼地面（含地下室）、屋面荷载计算资料；（5）地基基础计算书；（6）地下室计算书；（7）每层梁、墙、柱截面简图、荷载简图和配筋简图；（8）柱底内力图；（9）楼梯及屋面构件计算书；（10）结构计算模型电子文档。
11.结构柱应在模板图上给出具体做法大样，正确定位详建施。
12.在出施工图前，须提供给建设单位建筑分隔和结构部署对应百分比叠合图（以颜色区分）。
二、设计要求
1.结构选型和结构部署
1.1选择合理结构受力体系、计算模型、计算参数、配筋方案等，在满足结构安全和建筑功效、使用及品质要求前提下最大程度节省成本。
1.2在施工图设计前期，设计单位应无偿提供两种不一样结构方案供建设单位进行技术经济比较，并提供对应电算结果资料供建设单位决议时参考。
1.3当建筑方案作轻微调整而对建筑造型、品质及使用功效无显著影响即可在结构方面产生显著经济效益时，请立即通知建设单位，共同对建筑方案调整可行性进行论证。
1.4对于住宅客厅、餐厅、卧室等室内空间应尽可能确保无梁无柱，如有梁、柱凸出时，应立即通知建设单位，取得书面认可后方可设计。
1.5避免因厨房、卫生间楼面降低造成梁出现在室内墙脚处，靠近厨、卫房间梁边和厨卫隔墙内表面应严格确保在同一铅直面上。
1.6外墙、屋顶造型构件应采取混凝土结构，如特殊情况下采取钢结构，应另行通知建设单位，取得书面认可后方可设计。
1.7对于无地下室高层住宅，当一层室内为回填土时，设计单位应明确提出对回填土具体要求。
1.8对于地下室顶板，要求采取大板结构加腑，不采取井字梁结构。
2.基础
2.1为方便基础放线，并指导建筑物定位放线和基坑护壁放线，设计单位应提供基础组合平面图电子文档。
2.2在施工图设计前期，设计单位应无偿提供两种型式基础方案（视场地地质情况，浅基础两种、深基础两种或浅基础及深基础各一个），必需时提供四种型式基础方案（浅基础及深基础各两种）供建设单位进行技术经济比较。
2.3如需地基处理，设计单位应提供不少于两种处理方案，供建设单位进行技术经济比较。
2.4对于带地下室建筑， 当需要采取抗浮方法时，设计单位应提供不少于两种方法，供建设单位进行技术经济比较。
3.梁
3.1框架梁高应控制在其跨度1/12－1/18以内；外墙框架梁高度和门窗洞口高度应协调一致。
3.2设备专业要求管道穿梁时，应设计管道穿梁加强大样，并提出穿梁具体要求。
3.3 挑梁箍筋按计算配。
4.板
4.1现浇板厚度和跨度比值应控制在：单向连续板1/35～1/40；双向连续板1/45～1/50（板厚模数按10mm递增），并满足最小厚度要求。当有设备管从板中水平穿过时，应采取方法预防管两侧裂缝。
4.2当挑檐板连续长度大于12m时，应采取有效方法预防横向温度裂缝。
4.3电梯机房楼板必需标明预留洞口位置及加强大样。
5.框架柱
5.1柱截面改变：可每3-5层改变一次，并和混凝土强度等级改变相协调。
5.2对于高层建筑结构（底下若干层）框架柱，箍筋在满足计算、加密区最小体积配箍率及最小箍筋直径要求前提下，提议采取大直径外箍、较小直径内箍配筋方法。
5.3框架柱纵筋和箍筋应在满足现行规范要求前提下，依据计算结果钢筋面积选择最靠近该面积钢筋直径、根数及间距。
6.剪力墙
6.1结构部署应遵照对称、均匀、周围、连续部署标准，剪力墙墙肢截面应简单、规则。结构部署方案应反复试算，以确保结构部署方案合理性和经济性。在满足计算和规范要求前提下，剪力墙数量应尽可能少。对于平面不规则高层剪力墙结构体系，可使平面端部、角部部分剪力墙形成围合状，以分别形成端筒、角筒，提升结构抗扭刚度。
6.2对于剪力墙结构，平面中间区域剪力墙（包含楼、电楼间墙）应合适给予弱化，以免刚度过大而轴压比过小，造成资源和成本浪费。
6.3大部分剪力墙应沿建筑外墙和分户墙和楼、电梯间设置，必需时，少数剪力墙也可沿户内隔墙设置，尽可能考虑业关键求取消隔墙可能性。
6.4剪力墙厚度在满足受力要求情况下，双排配筋最小厚度为180mm，当计算不满足时可合适加厚。
6.5在不增加墙厚及配筋前提下，剪力墙混凝土强度等级自下而上宜分段降低。
6.6剪力墙结构最大弹性层间位移角宜控制在1/1000～1/1300之内。
6.7剪力墙配筋要求
结构边缘构件纵筋和箍筋及剪力墙分布钢筋均应按规范要求配筋面积选择最靠近该面积钢筋直径、根数及间距，当边缘构件计算配筋过大时，应按组合墙复核。
7.楼梯
7.1当楼梯跨度大于5000mm，在不影响建筑品质条件下，宜采取梁式楼梯。
8.荷载取值
8.1对于上人屋面，在施工图设计阶段，建设单位提出屋顶花园部署及装饰构件部署，设计单位算出荷载值后报建设单位认可。
8.2在建设单位没有特殊要求情况下，荷载取值应严格按荷载规范实施。
9.结构用材料
9.1混凝土
9.1.1同层梁、板混凝土强度等级宜统一。
9.1.2剪力墙、梁、板、独立基础、筏板混凝土强度等级均不宜超出C30。
9.2钢筋
9.2.1一般楼、屋面板受力钢筋采取CRB550级冷轧带肋钢筋，分布钢筋采取HPB235级钢筋。直径为：d6.5、8、10,直径大于10用三级钢筋,配筋间距为100、125、150、180、200。
当楼面板厚为100时，跨中板底配筋为d7@190。
9.2.2独立基础、框架柱、剪力墙边缘构件主筋采取HRB335级钢筋。
9.2.3梁主筋宜采取HRB400级钢筋。
9.2.4框架柱、剪力墙边缘构件、梁、桩身箍筋应采取HPB235级钢筋,当计算配筋较大时可采取HRB335级钢筋。剪力墙边缘构件箍筋当无计算配筋时和