幕墙工程施工监理细则样本.doc

我方编号：ZH×××/02C/001～999

××市××××工程
幕墙施工
监 理 细 则

(图片)

编 制： （专业工程师签字）

审 批： （总监签字）

××年××月××日

一、结构工程施工概况
1、工程概述
2、幕墙工程特点
3、幕墙工程控制难点
二、监理依据
1、已同意监理计划；
2、本专业工程相关标准、设计文件和技术资料；
3、施工组织设计。
三、监理组织机构
总监理工程师代表
（兼技术责任人）
夏新林
总 监 理 工 程 师
熊炳燊
土建专业监理工程师 张绪柏 杨洪开 周万亮

给排水专业监理工程师 张森林 彭大泉
通风空调专业监理工程师 刘海明
电气专业监理工程师 胡洪勇 王崇胜
造价监理工程师 肖建武
土建专业监理员 马春杰 郑为东 王建军
智能化专业监理工程师 任进伟
文档及内业管理责任人 高戈
环境及测量管理责任人 欧东波 刘兵学

四、监理工作目标
该工程为深圳市关键工程，也是深圳市标志性建筑之一，确保幕墙工程安全可靠、实用美观，经济合理。
1、投资控制目标：
以不超出承包商和业主签署施工协议价为基础控制目标，严格控制设计变更、现场签证和预算外费用支出，根据约定现场签证程序及政府相关造价文件要求办理多种签证，将工程造价控制在协议价格范围内。
2、进度控制目标：
按协议要求：主馆工期85天，水上娱乐中心75天，开工日期按协议约定日期。
3、质量控制目标:
建立健全质量管理体系，严格控制材料、构件制作和安装质量，确保优良，争创鲁班奖。
4、安全文明施工控制目标：
建立健全安全管理体系，督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。安全文明施工达成深圳市一流水平，确保本工程达成深圳市文明工地标准。
五、监理工作步骤

六、监理工作控制关键点
1、材料质量控制：
原材质量优劣直接影响工程结构安全，对原材把关是监理工作关键。
（1）检验进场原材料及预制构件是否含有出厂合格证，并经检验验收合格后方可使用。
（2）检验玻璃幕墙是否采取耐候性材料制作；检验金属材料和装配附件是否为不锈钢或钢材表面是否进行热浸镀锌处理；铝合金表面是否进行阳极氧化处理，不然将影响其耐蚀性、耐磨性和装饰效果。
（3）检验玻璃幕墙材料是否采取不燃烧性材料或难燃烧性材料、是否含有物理性能检验汇报。
（4）结构硅酮密封胶是否含有和接触材料相容性试验汇报，是否附有保险年限质量证书和技术文件。 不得使用过期结构硅酮密封胶和耐侯硅酮密封胶。
（5）检验玻璃幕墙中用作空腹式铝合金竖向主龙骨及水平次龙骨铝型材是否符合国家标准《铝合金建筑型材》（GB/T5237）中高精级要求和《铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜总规范》（GB8013）要求。
（6）玻璃幕墙材料应符合国家现行技术标准和《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102—96）要求。
（7）玻璃幕墙用铝合金型材、钢材及其配套门窗、标准五金件应符合国家现行技术标准要求。
2、幕墙构件制作质量控制：
（1）玻璃幕墙在制作前应对建筑设计施工图进行查对，并应对建筑物进行复测，按实测结果调整并经设计单位同意后，方可加工组装。
（2）加工玻璃幕墙构件所采取设备、机具应能达成幕墙构件加工精度要求，其量具定时进行计量检定。
3、玻璃幕墙安装时质量控制：
（1）检验墙面垂直度、平整度，对主体结构孔洞及表面缺点，要求施工单位立即进行处理。
（2）校核施工放线：以建筑物轴线为依据，按土建施工单位提供中心线及标高点将骨架位置弹线到主体结构上。
（3）检验骨架安装质量：检验铝合金骨架氧化膜保护，检验在和混凝土直接接触部位，对氧化膜进行防腐处理。检验焊接部位是否应符合焊接要求，检验焊接部位是否刷防腐漆。骨架安装完成全方面检验玻璃幕墙骨架尺寸是否正确。
（4）玻璃幕墙骨架吊装就位后进行水平、垂直、间距三个方向调整工作时，监理工程师应旁站检验，确保质量。
（5）检验全部胶条、胶带塞实、压接工作是否细致周到，不得遗漏，预防漏风、漏雨，降低密封性能，达不到防风、防水效果。检验密封胶是否注得均匀、饱满，通常注入深度在5MM左右。
（6）检验房间四道（上下左右）间隙是否塞好防火矿棉，按设计要求，固定和塞紧，不得松散，更不能有间隙，以达成防火和保温效果。
（7）玻璃幕墙顶部和底部和结构连接密封件最少应有三点和基础避雷系统相连。
七、监理工作方法及方法
1、图纸设计阶段审核
设计阶段审核难点有：幕墙设计局部和主体结构位置和尺寸冲突、幕墙外观和室内使用功效是否相结合、幕墙设计和水电安装冲突、节点抗渗抗风压性能、结构计算书是否符合土建结构设计要求等
（1）材料控制
原材料及成品半成品控制难点有：型材镀膜厚度、加工尺寸是否满足设计要求、打胶车间条件是否符合要求、材料及配件现场管理、相关材料送检
（2）安装阶段控制
施工过程中易出现问题有：预埋件偏位、幕墙设计轴线和主体轴线误差、立柱安装偏位及角码和立柱（预埋件）焊接质量（尤其是仰焊部分）、相邻横梁水平标高不一及和立柱凹槽不一致、防火隔板封闭不严及防火棉厚度不足、不一样金属接触面未采取柔性垫片隔离、幕墙渗漏、玻璃安装质量差等
2、关键监控方法
（1）认真仔细审查图纸及施工单位施工组织设计，对节点结构、预埋件偏位处理方案、结合土建施工图纸对比有没有出入，并联络土建、幕墙等相关单位进行图纸会审；
（2）下列材料应送检或试验：预埋件力学试验、后埋化学螺栓抗拔试验、铝型材和钢型材力学和理化分析、幕墙三性试验、结构胶相容性试验、淋水试验；
（3）下列项目做关键隐蔽验收：构件和主体连接点安装、幕墙四面及幕墙内表面和主体结构之间间隙节点安装、变形缝及转角处节点安装、幕墙防雷接地点安装；
（4）幕墙使用金属附件，除不锈钢外均应进行防腐处理，防锈漆要符合要求；
（5）预埋件和铝合金框架应有上下左右及前后位置调整余地；
（6）立柱之间连接应用铝合金套芯连接件连接，并根据设计要求留伸缩接缝，并打胶严密；
（7）光棚类幕墙应有良好排水方法；
（8）密封胶施工外部条件应在5-49度范围内灌注，隔天施工时胶尾应割除；
（9）中空玻璃必需双道密封。
八、监理应形成技术材料
1.承包商资格报审表
2.设计交底及图纸会审纪要
3.工程开工准备检验汇报
5.开工、停工、复工指令
6.工程监理配合要求
7.施工进度计划报审表及审核意见
8.材料报审表及抽查统计
9.构件质量现场检验统计
10.构件质量抽样检验试验汇报
11.构件出厂合格证
12.涂装检测资料
13.工程中间检验统计
14.幕墙工程质量评定汇总表
15.监理结果汇报书
16.工程量进度报审表
17.工程监理例会纪要
18.监理日志
19.其它