建筑工程施工现场组织机构配备方案样本.doc

一、现场组织机构配置方案
为确保工程能按质、按量、按期完成，若我单位中标，我们将选派含有丰富施工管理经验项目经理及生产、技术管理骨干，组成工程施工项目经理部，强化施工现场组织管理工作。
配置强有力管理班子，技术熟练、经验丰富、方法适当专业施工队伍和适合本工程特征专业施工机械设备，是工程顺利完工关键保障。在充足认识和了解本工程项目标关键性基础上，做好人员动员和设备准备工作，配置适宜施工机械，采取科学施工方法，依靠丰富实践经验，确保项目目标实现，确保工程保质保量按期完成。
项目部对外负责统一和业主、监理和当地政府联络和协调，对内负责安排实施整个协议段施工组织计划、物资调配和机械设备调度计划、施工技术指导、施工质量控制等。
项目部管理人员由我企业骨干技术管理人员组成，施工主力队伍关键利用现有专业水利施工队伍，临时生活设施亦部分采取项目区所在村现有民房和仓库，办公设施在其旁边新建，故完全能够快速进场，快速开工。
项目经理部设办公室、技术、质检、安全、财务、设备材料。下设综合施工队、道路施工队、土方施工队、砼施工队、砌筑施工队等。
二、施工现场管理机构设置标准
（一）施工组织管理管理制度
1、依据本工程特点，本着精干、高效、功效匹配标准，成立现场项目经理部，组成矩阵式项目施工管理体系，负责推行施工承包协议。
2、在企业直接领导下，组建吉林省永吉县标准粮田建设项目工程项目经理部。
3、由企业含有实力水平和经验同志担任本工程项目经理，项目生产副经理一名，项目主任工程师（技术责任人）一名。专职质检、安全、成控等人员按要求设置。
4、拟派五个施工作业队，项目生产副经理分别兼任五个施工作业队队长，各队各工种和专职人员按要求配置。
5、项目经理全方面负责工程生产施工、安全文明管理、进度控制、成本控制及新技术推广应用。
6、选派精干、有丰富施工经验施工经验施工技术管理人员组成项目经理部，项目部人员配置齐全，责任到人，分工明确，完全有能力、有信心实现本工程质量、工期等目标。
7、为实现本工程管理目标，项目部应建立健全配套各项管理制度，制度应覆盖全部工作，形成体系，做到有职有现，有章可循，现场应建立管理制度关键有：施工项目计划管理要求，施工项目质量管理和控制措施，项目经理部生产调度相关要求，项目成本管理措施，项目技术管理措施，项目安全管理措施，项目材料管理措施，施工作业安全技术交底管理要求，现场文明施工管理措施，项目计量管理措施，项目财务管理措施，现场治安保卫管理措施等。

二、成品保护方法
我项目部为作好成品保护工作，在提升和加强全体职员成品保护意识同时,采取对应奖罚手段来保护成品,提升了工程产品质量,缩短工期,降低工程造价,全方位地为社会推出优质工程,展现出我项目部综合实力。
一、施工前成品保护准备工作：
1、加强对施工操作人员教育，增强成品保护意识。技术人员在编制分项分部工程施工方案中，均要有具体、有针对性成品保护方法和要求；施工责任人在安排施工任务前应向操作人员进行具体交底，并确保交底到位。
2、加强施工中交接检验，上下道工序和专业间工序交接由项目部相关责任人组织各班组责任人进行，下道工序施工前应对上道工序施工结果进行检验，检验合格后方可进行下道工序施工，同时上道工序对下道工序提出成品保护要求，并作好交接统计。若在施工中出现损坏工程成品时，应由下一工序施工方无条件修复。
3、对进场材料、构件、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后分类管理、挂牌标识、妥善保护。成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木码放整齐，预防钢筋变形、锈蚀；大模板及配件要分区分类堆放，垫好木方，以防扭曲变形和锈蚀；门窗构件、吊顶用石膏板和型钢等装修材料均应入库保留，以防损坏。
二、施工过程中及施工完成后成品保护：
1、 土方回填工程：
素土回填工程：基础两侧回填土应同时进行回填并进行扎实，以确保基础墙稳定。基础边缘采取打夯机进行扎实时，要求施工人员尤其注意已成型砼基础侧面及棱角不受破坏；压路机碾压时由专员负责指挥，以免压路机撞伤成型砼及砼棱角。
2、钢筋工程：
2.1、已加工好钢筋要求放在钢筋棚内或集中放置在用凡布、彩条布等物品搭设临时材料棚内，以免钢筋受到雨水侵蚀。
2.2、要确保钢筋和垫块位置正确，不碰动预埋件和插筋。
2.3、 基础底板和楼板钢筋扎好后，不准踩踏行走，应搭设马道，使浇砼时钢筋绑扎保持完好。
3、模板工程：
3.1、在模板工程施时不用重物冲击模板，以免模板发生变形。
3.2、支好模板后，应注意保持模板清洁。涂刷脱模剂时要预防污染钢筋。
3.3、模板必需待砼达成规范要求强度后方可拆除。拆除模板时不得用大锤、撬棍硬砸、硬撬，以免砼外形或内部受到损伤。
4、砼工程；
4.1、砼强度达成初凝后，即应用塑料薄膜进行覆盖，并进行浇水养护，养护期不少于7天；
5、电缆沟伸缩缝处理及盖板工程：因工程进度制约本工程在施工中尽可能采取工序搭接，所以电缆沟局部伸缩缝处理在电缆铺设完成后进行，为预防在处理伸缩缝时污染电缆，要求施工人员在施工时，每层伸缩缝处电缆均用塑料膜进行包裹。在电缆沟盖板施工时要求全部上部电缆用塑料膜进行包裹。
6、涂料工程：
6.1、涂料完工后，在拆除脚手架时不得碰撞墙面。
6.2、搭铺过桥板时，严禁直接搁置在门窗框上，应垫设木板加以隔离。
6.3、室内涂料工程完工后，立即用高为1.5米塑料薄膜对墙面进行围护，以免在基它工序施工时污染墙面。
7、木门安装：
7.1、门框安装后，应采取有效方法将其保护，预防车轮碰坏。
7.2、刨修门窗扇时用木板垫起，预防损坏扇边。
8、地砖、面砖工程：
8.1、基底砂浆还未达成强度前，其它工种不得进入同一施工区域操作施工时，不得使用铁制爬梯以防破坏地砖。
8.2、其它工种施工时应尽可能避免尖锐物品直接作用于地砖表面。
8.3、楼梯大理石镶贴完成以后，对全部面层阳角全部要用板进行保护。
8.4、地砖基底砂浆达成强度后，立即在地砖表面铺一层塑料布，预防泥沙等物磨损地砖面。
9、防水工程：
9.1、合理安排施工流向，已铺贴好卷材防水层，应立即采取保护方法，操作人员不得穿带钉鞋作业。
9.2、穿过地面、墙面等处管道根部、地漏等不得碰损、变位，以免铺好卷材后再更换。

三、保修方法及承诺
一、全体人员应加强对工程质量监管，确保工程质量合格，在
交付使用前经过试水、试电、试用等方法发觉问题并消除隐患，让用
户放心。
二、在工程交付使用时，向使用单位或个人公布施工单位和本处
保修电话。
三、在工程使用30天内，上门进行工程质量回访，发放征求意
见表，对用户发觉问题立即处理。
四、随时接收用户单位或个人保修申请，并按以下类别进行处
理：
1、紧急情况，立即派人上门处理。
2、通常情况，当日派人上门了解情况，寻求问题原因，三天内
维修完成。
3、复杂情况，当日派人上门了解情况，三天内讨论提出维修技
术方案，七天内维修完成。
五、维修工作如因天气等特殊条件限制须延期时，要立即向用户
解释。
六、针对出现问题较频繁工程，应组织设计、施工、监理等专
业人员来共同判定质量问题，提出处理方案。
附说明：工程质量保修期限（自完工验收合格之日起计算）：
1、房屋主体结构，为要求使用年限。
2、屋面、外墙、卫生间、房间渗漏，为5年。
3、装修及水电，为2年。