建筑装饰工程施工合同文案样本.doc

建筑装饰工程施工协议（乙种本）

发包方(甲方)：
承包方正乙方)：
根据《中国经济协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》要求,结合本工程具体情况,双方达成以下协议。
第1条  工程概况
l.l工程名称:
1.2工程地点:
1.3承包范围:
l.4承包方法:    
1.5工期:本工程自年月日开工,于年月日完工。
1.6工程质量:
1.7协议价款(人民币大写)
第2条  甲方工作
2.1开工前天,向乙方提供经确定施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、陈设等采取保护方法。向乙方提供施工所需水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所包含多种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表,负责协议推行。对工程质量、进度进行监督检验,办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
2.3委托监理企业进行工程监理,监理企业任命为总监理工程师,其职责在监理协议中应明确,并将协议副本交乙方份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并负担对应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到相关部门办理对应审批手续。2.6协调相关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并负担对应费用。
第3条  乙方工作
3.1参与甲方组织施工图纸或作法说明现场交底,确定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表,负责协议推行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,处理由乙方负责各项事宜。
3.3严格实施施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护要求。严格根据图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检验统计。参与完工验收,编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理要求,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好因为施工带来扰民问题及和周围单位(住户)关系。
3.5施工中未经甲方同意或相关部门同意,不得随意拆改原建筑物结构及多种设备管线。
3.6工程完工未移交甲方之前,负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
第4条  相关工期约定
4.1甲方要求比协议约定工期提前完工时,应取得乙方同意,并支付乙方因赶上采取方法费用。
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成停电、停水、停气及不可抗力原因影响,造成停工8小时以上(一周内累计计算),工期对应顺延。
第5条  相关工程质量及验收约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73一9l)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300一88)等国家制订施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达成国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达成优良标按时,应向乙方支付由此增加费用。
5.3甲、乙双方应立即办理隐蔽工程和中间工程检验和验收手续。甲方不按时参与隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予认可。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应负担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其验及返工费用由乙方负担,但工期应予顺延。
5.4因为甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方负担,工期顺延。
5.5因为乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方负担,工期不顺延。
5.6工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在要求时间内未能组织验收,需立即通知乙方,另定验收日期。但甲方应认可完工日期,并负担乙方看管费用和相关费用。
第6条  相关工程价款及结算约定
6.1双方约定本协议价款采取第种:
(1)固定价格。
(2)固定价格加%包干风验系数计算。包干风险包含内容。
(3)可调价格:根据国家相关工程计价要求计算造价,并按相关要求进行调整和完工结算。
6.2本协议生效后,甲方分次,按下表约定支付工程款,尾款完工结算时一次结清
6.3工程完工验收后,乙方提出工程结算并将相关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完成,到期末提出异议,视为同意。并在天内,结清尾款。
第7条  相关材料供给约定
7.1本工程甲方负责采购供给材料、设备(见附表一),应为符合设计要求合格产品,并应按时供给到现场。凡约定由乙方提货,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方负担运输费用。由甲方供给材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方负担。甲方供给材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%保管费。因为乙方保管不妥造成损失,由乙方负责赔偿。
7.2凡因为乙方采购材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应严禁使用。若己使用,对工程造成损失由乙方负责。
第8条  相关安全生产和防火约定
8.1甲方提供施工图纸或作法说明,应符合《中国消防条例》和相关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中国消防条例》和其它相关法规、规范。
8.3因为甲方确定图纸或作法说明,违反相关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,造成发生安全或火灾事故,甲方应负担由此产生一切经济损失。
8.4因为乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程、消防条例,造成发生安全或火灾事故,乙方应负担由此引发一切经济损失。
第9条  奖励和违约责任
9.l因为甲方原因造成延期开工或中途停工,甲方应赔偿乙方因停工、窝工所造成损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方元。甲方不按协议约定拨付款,每拖期一天,按付款额%支付滞纳金。
9.2因为乙方原因,逾期完工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前完工,除支付赶工方法费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励。
9.3乙方根据甲方要求,全部或部分工程项目达成优良标按时,除按本协议5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方元,作为奖励。
9.4乙方应妥善保护甲方提供设备及现场堆放家俱、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
9.5甲方未办理任何手续,私自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生损失或事故(包含罚款),由甲方负责并负担损失。
9.6未经甲方同意,乙方私自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生损失或事故(包含罚款),由乙方负责并负担损失。
9.7未办理验收手续,甲方提前使用或私自动用,造成损失由甲方负责。9.8因一方原因,协议无法继续推行时,应通知对方,办理协议终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成经济损失。
第10条   争议或纠纷处理
10.1本协议在推行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商处理或请相关部门进行调解。
10.2当事人不愿经过协商、调解处理或协商、调解不成时,本协议在实施中发生争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本协议约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议,可向人民法院起诉)。
第11条  其它约定
第12条  附则
l2.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
12.2本协议正本两份,双方各执一份。副本份,甲方执份,乙方执份。
12.3本协议推行完成后自动终止。
12.4附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其它

甲方(盖章):                                 乙方(盖章):
法定代表人:                                 法定代表人:
代理人:                                     代理人:
单位地址:                                   单位地址:
电话:                                         电话:
传真:                                         传真:
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