建设工程监理合同样本样本.doc

协议编号：　　　

建设工程监理协议

工程名称： 　　　　 　 　
委 托 人： 　　　　 　
监 理 人： 　　　 　　　

签署时间：　　 年 月 日
签署地点：

编制及使用说明
一、本协议示范文本编制关键以部分地域企业协议示范文本为基础编制。文本编制关键遵照以下标准：
1、法律要求和企业实际相适应。经过协议条款将企业生产经营实践和业务步骤加以规范，使协议文本愈加符合企业生产经营实际需要。
2、通用性和针对性相统一。示范文本既满足地域企业对协议共性需要，又尽可能增加协议针对性条款约定。
3、标准性和操作性相结合。文本通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定个性条款，可由地域企业依据实际情况进行细化。
二、示范文本关键适适用于建设工程监理协议。
三、示范文本由主协议及相关附件组成，使用中应注意文本完整性和一致性。
四、协议谈判和签署应以本示范文本为基础。地域企业协议管理部门可依据需要组织对示范文本进行细化，并报股份企业法律事务部立案。
五、具体填写说明：
1、监理范围通常要和工程项目总概算、单位工程概算所涵盖工程范围相一致，或和工程总承包协议、分包协议所涵盖工程范围相一致。
2、在写明“监理内容”时，要具体写明委托阶段内每项具体监理工作，可根据《建设监理要求》中所列监理内容深入细化。
3、委托人提供设施和监理单位自备设备通常是包含：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、摄影录像设备、电算设备、打字复印设备、办公用房、生活用房等。
4、依据股份企业协议管理措施，对于协议14.1加盖单位印章要求，标准上我方单位应使用协议专用章；
六、填写要求：
1、条款必需齐全，不能缺项。
2、填写语言应简练、正确。
3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。

目录

建设工程监理协议

委托人：
住所：
企业（法人）营业执照注册号：
法定代表（负责）人：

监理人:
住所：
企业（法人）营业执照注册号：
法定代表（负责）人：

依据《中国协议法》及相关法律法规，本着自愿、平等、老实信用标准，双方就 项目工程监理事宜，协商一致，签署本协议。
1.工程概况：
工程项目名称： ；
工程施工地点： ；
工程规模： ；
总 投 资： 。
2.监理范围和内容
2.2监理范围： ；
2.2监理内容： 。
3.监理期限和地点
3.1监理期限：自 年 月 日至 年 月 日；
3.2监理地点： 。
4. 监理工作要求
4.1监理人应组建由_______总监名称_______________等 名监理工程师组成监理机构，其中 总监名称 为总监理工程师；监理人更换监理工程师，应以书面形式取得委托人同意；
4.2 监理工作应严格实施国家相关法律法规、中国石油天然气股份制订相关要求及相关行业标准，符合委托人要求各项安全、环境保护、生产指标；
4.3监理人应在 工程开工之日 前编制包含安全生产监督管理方案在内项目监理计划，按进度分专业编制工程建设监理实施细则，并报送委托人；
4.4监理人应按委托人书面同意监理计划和监理实施细则进行监理，并立即向委托人提交监理工作月报、监理工作总结和监理业务范围内专题汇报；
4.5监理人应按委托人通知立即参与工程完工预验收，签署建设监理意见，并于监理业务完成后 30 日内，向委托人提交工程建设监理档案资料；
4.6监理人使用委托人提供设施和物品，应在监理工作完成后 10 日内移交给委托人；
4.7委托人应向监理人提供监理工作所必需资料和工作条件；
4.8委托人应该在实施监理前，将委托监理人、监理内容、总监理工程师姓名及所给予权限，书面通知被监理单位；
4.9委托人应于 3 日内对监理人书面提交并要求做出决定监理事宜做出书面回复；
4.10委托人常驻代表为 项目经理名称 ；委托人更换常驻代表，要在 7 日前以书面形式通知监理人；
4.11其它约定： 。
5．监理费计取和支付
5.1监理费计取
5.1.1监理费用总价:
（大写人民币）： 金额（暂定价） 元；
（小写人民币）： 金额（暂定价） 元。
5.1.2计取标准：根据企业计划计划部下达监理费用计划实施。
5.2支付方法：选择下列第 5.2.2.2 种方法。
5.2.1一次性支付：监理任务完成，委托人收到并认可监理人提交工程建设监理档案资料后 日内支付全部监理费用。
5.2.2.分期支付：
5.2.2.1 协议生效后 日内，支付监理费用总价 %；
5.2.2.2（根据进度支付）： 分期分批支付 ；
5.2.3甲方在最终止算时扣除监理费用总价 ％费用作为服务质量确保金。质保期为工程完工验收合格后 年。质保期满后30天内，甲方视乙方服务质量情况支付服务质量确保金。
5.2.4其它约定： 。
5.3监理人应对其指定下列账户信息真实性、安全性、正确性负责。
收款人：　　　　　　　
开户行：　　　　　　　　
账 号：　　　　　　　　　　　　　　　　
6.委托人权利和义务
6.1审查监理人及其监理工程师监理资质；
6.2监督、检验监理人推行监理职责情况，有权要求更换不称职监理工程师；
6.3认定工程规模、设计标准、计划设计、生产工艺和设计使用功效要求，审批工程设计变更；
6.4组织相关单位对设计文件、施工方案、施工进度计划、施工项目预算、施工图预算、监理计划及细则等技术资料进行审定；
6.5当委托人发觉监理人员不按监理协议推行监理职责，或和她人串通给委托人或工程造成损失，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除协议并要求监理人负担对应赔偿责任；
6.6其它约定： 。
7. 监理人权利和义务
7.1审查工程施工组织设计和技术方案，根据保安全、保质量、保工期和降低成本标准，向被监理单位提出提议，并向委托人提出书面汇报；
7.2检验工程材料和施工质量。对不符合设计要求和协议约定及国家质量标准材料、构配件、设备，有权通知被监理单位停止使用；对于不符合规范和质量标准工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知被监理单位停工整改、返工；
7.3检验、监督工程施工进度，签认工程提前完工日期或工程延期完工日期；
7.4监理过程中如发觉被监理单位人职员作不称职，监理人可要求被监理单位调换相关人员；
7.5对监理过程中发觉可能影响到安全生产、工程质量、工程造价和工期问题，应立即要求被监理单位采取方法，并立即向委托人汇报；
7.6不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备；
7.7所委派监理工程师不得在政府机关或施工、设备制造、材料供给单位兼职，不得是施工、设备制造和材料、构配件供给单位合作经营者；
7.8未经甲方书面同意，不得私自将本协议项下监理业务转委托；
7.9其它约定： 。
8. 健康、安全及环境保护
双方相关健康、安全及环境保护权利、义务，依据本协议附件《工程监理HSE协议》实施。
9. 保密
监理人因推行本协议所取得一切原始资料、信息及相关工作结果属委托人全部，监理人负有保密义务。未经委托人书面同意，监理人不得在协议期内或协议推行完成后以任何方法对外泄露或用于和本项目无关其它任何事项。
10. 不可抗力
10.1不可抗力事件指协议当事人不能预见、不能避免、不能克服客观情况，包含但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件和战争、罢工等社会事件；
10.2因为不可抗力原因，使双方或任何一方不能推行协议义务时，应采取有效方法，尽可能避免或降低损失，将损失降低到最低程度。并在不可抗力发生后 24 小时内以书面形式通知对方，并在其后 3 日内向对方提供有效证实文件；
10.3因不可抗力致使协议无法按期推行或不能推行所造成损失由双方各自负担。一方未尽通知义务或未采取方法避免、降低损失，应就扩大损失负担对应赔偿责任。
11.违约责任
11.1委托人违约责任
11.1.1未按约定向监理人提供实施监理职责所必需工程项目资料、必需工作条件和外部环境，致使监理人无法正常推行协议职责超出 天，负担协议价款 %违约金；
11.1.2拖延支付监理费用，每拖延一日，负担拖延支付部分万分之 一 违约金；
11.2监理人违约责任
11.2.1未按约定组建监理机构、编制工程建设监理计划和监理实施细则，致使协议推行延期，每拖延一日，负担协议价款 1 %违约金；
11.2.2监理任务完成后，未立即向委托人提交工程建设监理档案资料，每延迟一日，负担协议价款 1 %违约金；
11.2.3监理人私自将本协议项下监理业务转委托，负担协议价款 30 %违约金；
11.2.4监理人依据本条支付违约金后，还应该继续推行协议义务；
11.2.5监理人渎职，没有尽到监理职责出现工程质量问题给委托人造成损失，监理人负责赔偿。
12协议变更和解除
12.1本协议经双方协商一致，能够变更或解除，变更或解除协议应采取书面形式。
12.2出现下列情形之一，一方能够解除协议，但应提前30天向对方发出书面解除通知，协议解除并不影响各方解除协议前依法应享受权利和负担义务：
12.2.1监理人未按约定推行工作职责，在委托人限定时限内仍未整改；
12.2.2监理人因本身工作失误给委托人造成损失拒不赔偿；
12.2.3监理人私自将本协议项下监理业务转委托；
12.2.4监理人或其委派监理工程师和第三方串通，损害委托人权益；
12.2.5委托人未按约定支付监理费用超出应付金额 %以上，经监理人书面催告后 日仍未支付，监理人能够解除协议。
12.3其它约定：　　　　　　　　
13.争议处理
因本协议发生争议，双方应协商处理。协商不成，根据以下第 方法处理：
13.1提交 仲裁委员会仲裁。
13.2向 人民法院提起诉讼。
13.3因关联交易协议发生争议，由双方协商处理。
14.协议效力及其它约定
14.1本协议经双方法定代表人（责任人）或委托代理人签字并加盖单位印章之日起生效。
14.2双方就监理过程中健康、安全及环境保护签署《 工程监理HSE协议》，是本协议组成部分，和本协议含有相同法律效力。
14.3本协议未尽事宜，由双方另行签署书面补充协议；补充协议和本协议内容不一致，以补充协议为准。
14.4本协议一式 10　 份，甲方执 5　份，乙方执 5　份，含有相同法律效力。
14.5以下文件为本协议附件：
14.5.1 补充条款 ；
14.5.2 ；
14.5.3 ；
14.5.4 。
14.6其它约定：

甲方（盖章)： 乙方(盖章) ：

法定代表人（责任人） 法定代表人（责任人）
或委托代理人： 或委托代理人：

联络人： 联络人：
电话/传真： 电话/传真：

年 月 日 年 月 日

15.补充条款
15.1监理方要根据建设单位计划要求时间完成结算审查任务，在要求时间内没有完成审查任务，每超一日监理单位交纳违约金 元。违约金总额不超出工程监理费10％。
15.2由监理方审核完工结算，必需实施大庆油田有限责任企业现行相关完工结算、决算措施。报油田企业工程造价管理中心完工决算、核减率应控制在3％以下，核减率大于3％，每超0.1％，扣除0.2％工程监理费。
15.3因监理方责任造成工程事故或工程存在质量问题，监理方应进行赔偿或支付违约金：
（1）、 因监理人职员作过失造成工程事故或甲方经济损失，监理单位应向建设单位进行赔偿，赔偿金额计算方法为：单项直接经济损失x10％。累计赔偿总额不应超出监理酬金总额，赔偿金从监理酬金抵扣。
（2）、工程存在质量问题，监理单位按合格验收、签字，监理单位应组织整改，或视情节处监理单位1000元—5000元违约金。质量问题影响工程使用功效或存在安全隐患，监理单位应组织整改，并处监理单位1000—5000元违约金，无法进行整改处理，处监理单位5000—10000元违约金。
15.4质量确保金预留和返还：根据建设工程监理协议第5.2.3条款实施，工程审计、效能监察过程中需支付违约金从质量确保金中扣除，工程保修期满并在审计、效能监察结束后，余额一次性全部返还。
15.5本工程监理费用为暂定价，最终止算价格以油田企业计划计划部下达监理费用计划中确定监理费用为准。
15.6油田企业对本工程保留审计和效能监察权利，如本工程列入审计或效能监察项目，工程结算以审计和效能监察核减后结算为准。
15.7监理单位应配合建设单位，督促用工单位立即支付农民工工资，对用工单位拖欠农民工工资行为，有向建设单位举报义务。
15.8 HSE协议是主协议从协议。

委托方：（签章） 受托方：（签章）

代表人：（签章） 代表人：（签章）

开户银行: 开户银行：

帐 号： 帐 号：
邮 编： 邮 编：
电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日

协议编号：

建设工程监理HSE协议

工程项目名称：
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：

签署地点：
签署日期： 年 月 日

建设工程监理HSE协议

委托方（以下简称甲方）
受托方（以下简称乙方）

1.总则
1.1鉴于甲乙双方已于 年 月 日签署了《建设工程监理协议》（主协议），为深入明确甲乙双方在工程承包协议推行过程中安全生产权利、义务及责任，保障人身安全和企业财产安全，依据《中国安全生产法》、《中国协议法》、《中国劳动法》、《中国环境保护法》等法律、法规和相关要求，在平等自愿、协商一致基础上，签署本协议。
2.工程作业项目及管理要求
2.1项目内容
2.1.1在 从事 项目。关键工作内容有：
对油田各类建设工程从建设前期阶段、设计阶段、施工阶段到动用前准备和保修阶段进行质量、投资、进度和安全进行全过程监控，使之符合业主要求。
2.2管理要求
2.2.1施工应严格实施国家相关法律、法规及中国石油天然气股份制订相关要求。完成甲方要求各项安全、环境保护、生产指标。
2.2.2确保作业场所设备、设施完好。
2.2.3服从甲方生产和施工协调管理。
2.2.4在项目中实施HSE管理，管理工作规范化。
3.施工中可能存在危险危害：
3.1砸伤；
3.2高空作业跌落；
3.3交通事故；
3.4中毒事故；
3.5施工环境中，防暑、降温；
3.6无损探伤射线辐射。
4.协议期限
4.1本协议期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
5.甲方权利及义务
5.1甲方权利
5.1.1有权要求乙方建立安全组织机构，严格实施安全生产法规、标准，遵守安全生产规章制度、安全操作规程，控制危险点源，熟练掌握事故防范方法和事故应急处理预案等。
5.1.2有权要求乙方必需推行安全生产职责，并对乙方推行安全生产职责情况进行监督。
5.1.3有权要求乙方维护好相关安全生产设施、设备和器材。
5.1.4有权对租赁使用乙方设备、设施进行安全管理。
5.1.5有权对乙方施工作业现场安全作业情况进行监督检验处理。
5.1.6发生事故后，有权依据相关要求组织、参与事故调查，有权对乙方事故进行统计上报。
5.2甲方义务
5.2.1落实落实“安全第一，预防为主”安全生产方针，认真实施相关法律、法规、标准，建立健全安全生产规章制度。
5.2.2按要求对乙方进行安全业绩、资质审查，对乙方针对作业项目制订健康安全环境例卷进行审查并立案。
5.2.3向乙方明确施工作业区范围、危险点源及安全管理要求，为乙方提供工程协议中要求安全条件支持。
5.2.4发生事故后主动组织抢险，预防事故扩大，并根据股份企业相关要求进行汇报。
5.2.5应乙方要求，向乙方提供相关安全资料。
5.2.6按要求配置安全生产设施、设备和器材。
5.2.7其它依据项目要求应尽义务。
6.乙方权利和义务
6.1乙方权利
6.1.1有权对甲方安全工作提出合理化提议和改善意见。
6.1.2在日常作业中，对甲方违章指挥、强令乙方冒险作业，有权拒绝实施；对由此产生打击报复，有权向相关部门举报。
6.1.3有权要求甲方提供符合施工作业安全条件和环境。
6.1.4发生严重危及乙方生命安全不可抗拒紧急情况时，乙方有权采取必需方法避险。
6.1.5有权要求甲方提供相关安全资料。
6.2乙方义务
6.2.1必需健全安全组织机构，建立安全生产责任制，针对施工作业项目制订健康安全环境例卷，配置必需劳动保护用具，实施甲方相关规章制度。
6.2.2按要求组织好安全检验，发觉作业过程中不安全隐患、重大险情，应采取有效方法主动处理并汇报甲方。
6.2.3发生事故时，应主动抢险，服从统一指挥，避免事故深入扩大，并按甲方要求汇报事故。
6.2.4应维护相关安全生产设施、设备和器材。
6.2.5应对作业人员进行安全教育培训，含有对应安全意识和安全技能；特种作业人员应含有对应资格证书。
6.2.6不得购置、使用不符合国家、行业标准和甲方要求原材料、设备、装置、防护用具、器材、安全检测仪器等。
6.2.7乙方招用分包商，应经甲方认可，并含有负担工程服务项目标施工资质和安全资格，从事特种作业人员必需经过专业培训并取得特种作业资格证书，乙方招用分包商安全责任由乙方负担，甲方不直接对乙方招用分包商。
7.违约责任及处理
7.1甲乙双方违反本协议要求，未造成事故时，依据协议约定对违约者进行处理（包含但不限于，支付违约金、停工整改、赔偿损失等）。
7.2发生事故时，甲、乙双方有抢险、救灾义务，所发生费用由责任方负担。
7.3发生事故，应经事故调查确定责任；事故汇报和调查应根据国家和股份企业相关要求进行。
7.4甲方违约造成事故，甲方负担全部责任，并按要求追究相关人员责任及上报。
7.5乙方违约造成事故，乙方负担全部责任，并按要求追究相关人员责任并汇报甲方；因为乙方工程质量造成事故，由乙方负担责任。
7.6甲、乙双方共同违约造成事故，按双方责任大小负担对应责任，并按要求追究相关人员责任并汇报甲方。
7.7对乙方发生事故后弄虚作假、隐瞒不报、迟报或谎报，一经查出，按相关要求处罚，情节严重，取消其进入甲方市场资格。
8.不可抗力
8.1因为不可抗力造成协议项目施工作业事故及产生损失，当事人双方各自负担对应损失。
9.保险
9.1当事人双方自行对各自设备等进行保险，乙方协议项目施工作业人员工伤保险由其自行负担。
10.争议处理方法
10.1按甲乙双方签署《石油工程委托监理协议》第 条约定方法处理。
11.其它事宜
11.1本HSE协议条款是《建设工程监理协议》组成部分。该协议条款如和主协议约定不一致，以主协议为准。
11.2本协议和《建设工程监理协议》同时生效，同时终止。主协议因工作实际需要变更期限，本协议随之变更至相同期限。
11.3本协议未尽事宜双方另订补充协议，没有补充协议，按国家相关法律法规和中国石油天然气股份相关要求实施。
11.4本协议正本 份，甲、乙双方各持一份，副本　　　份，甲方　　　份，乙方　　　份，含有相同法律效力。
11.5本协议签署地为 。
11.6本协议经双方代表签字盖章后生效。

甲 方
单位名称

法定代表人

委托代理人

地 址

签 章
（协议专用章）
年 月 日
电挂/电话

邮政编码

开户银行

帐 号

乙 方
单位名称

法定代表人

委托代理人

地 址

签 章
（协议专用章）
年 月 日
电挂/电话

邮政编码

开户银行

帐 号